تقع هذه الفيلا المنفصلة في رولدان، وهي منطقة داخلية هادئة في منطقة مرسية. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2024، مزيجًا من الراحة الحديثة والمساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك تراس خاص وبركة سباحة مدفأة وحديقة مصممة بعناية. تم دمج 3 ألواح شمسية لتعزيز كفاءة الطاقة. تقع الفيلا في منطقة سكنية، وهي قريبة من المرافق المحلية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب. إنها مناسبة كمنزل دائم أو كعقار لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في رولدان، وهي بلدة داخلية هادئة في منطقة مرسية. يوفر موقعها بيئة ريفية وهادئة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشواطئ والمناطق الساحلية تتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي.
هذا العقار يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن فيلا منفصلة مع مساحة خارجية خاصة، بما في ذلك مسبح وحديقة. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، فإنه يوفر مساحة كافية للعائلات أو مجموعات الضيوف. يضيف التأثيث الكامل والاهتمام بالجودة إلى جاذبيته كمنزل جاهز للانتقال إليه.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2024 وهي جاهزة للسكن. يضمن كونها مشروعًا حديثًا اكتمال البناء والتشطيبات وفقًا للمعايير المعاصرة. تتيح إمكانية توسيع العقار بمقدار 100 متر مربع للمالكين المستقبليين تكييف المساحة لتناسب احتياجاتهم.
العقار يقع في منطقة داخلية، مما يعني أنه أبعد عن المناطق الساحلية والشواطئ الشهيرة. تتطلب التنقلات اليومية واستكشاف المناطق المحيطة استخدام سيارة خاصة. لا تتوفر حاليًا سوى 2 مطعم ومدرسة واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
Ref: VL619689
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل هادئ في بيئة ريفية، مع التركيز على الحياة في الهواء الطلق والمساحات الخاصة. إنه يلبي احتياجات الأفراد أو العائلات التي تفضل الابتعاد عن المناطق السياحية المزدحمة ولكنها لا تزال ترغب في سهولة الوصول إلى الشواطئ (17 كم) والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف (2.5 كم). مناسب بشكل خاص للمتقاعدين أو أولئك الذين يعملون عن بعد ويقدرون الهدوء. يعد العيش هنا خيارًا لمن يبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة الخارجية مثل الرياضات المائية والجولف. يعتبر التنقل بالسيارة ضروريًا، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون حرية التنقل.
تم بناء هذه الفيلا الحديثة في عام 2024 وتتميز بالتشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل. يشمل تصميمها الداخلي مطبخًا مفتوحًا مع جزيرة مركزية وأجهزة مدمجة، مما يوفر وظائف وجماليات. تم تجهيز جميع الحمامات بالكامل. تم تضمين الأثاث الداخلي بالكامل، مما يشير إلى لمسة نهائية جاهزة للانتقال. يتميز التصميم الخارجي بشرفات خاصة، وبركة سباحة مدفأة، وحديقة مصممة بعناية. تم تركيب 3 ألواح شمسية لتعزيز كفاءة الطاقة والاستدامة. يوفر السطح إمكانية الوصول إلى تراس إضافي. يمكن تمديد العقار بما يصل إلى 100 متر مربع، مما يسمح بمزيد من التخصيص.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة في رولدان 373,900 يورو. يمثل هذا السعر نقطة الدخول لهذا النوع من العقارات في المنطقة. تتوفر الفيلا على الفور حيث أن حالة البناء مكتملة. يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 123 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 259 مترًا مربعًا. تم تضمين الأثاث الداخلي بالكامل في السعر. يمكن توسيع العقار بمقدار 100 متر مربع، مما قد يؤثر على التكلفة الإجمالية إذا تم تنفيذه.
رولدان هي بلدة هادئة تقع بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، وتقدم نمط حياة ريفي. يتميز العقار بحديقة خاصة ومسبح مدفأ، مما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يقدرون الخصوصية والاسترخام في الهواء الطلق. يعد المطبخ المفتوح المجهز بالكامل ووسائل الراحة المدمجة مثاليًا للطهي والتواصل. من المخطط قريبًا إضافة مسبح مجتمعي كبير ومنطقة شاطئية ومطعم، مما يعزز خيارات الترفيه في الهواء الطلق. توفر المنطقة المحيطة أيضًا خيارات رياضية وترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمركز الرياضي، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يعتبر التنقل اليومي ممكنًا بشكل أساسي بالسيارة، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات ومراكز الرعاية الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تتميز رولدان ببيئة ريفية وهادئة، مما يوفر إيقاع حياة مريح. تقع الفيلا ضمن مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق الأساسية؛ تقع محطة سوبر ماركت على بعد 3.1 كم، وصيدلية على بعد 5.2 كم، ومستشفى على بعد 13 كم. هذا يضمن توفر الضروريات اليومية بسهولة. تشمل المنطقة المحيطة بها خيارات ترفيهية مثل 2 مطعم ومرافق رياضية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، تقع العديد من الملاعب بالقرب من العقار، بما في ذلك La Torre Golf Resort على بعد 2.5 كم فقط. قد يكون التنقل اليومي، خاصة إلى الشواطئ أو المدن الأكبر، مطلوبًا باستخدام السيارة نظرًا لموقعها الداخلي.
توضح الخريطة موقع رولدان كمنطقة داخلية في مرسية. تبرز المسافات إلى الشواطئ الرئيسية ومناطق الجولف والمطارات كيف أن العقار مناسب لأولئك الذين يقدرون الهدوء الريفي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية والساحلية. يشير توزيع نقاط الاهتمام إلى أن السيارة ضرورية للتنقل الفعال.
تقع رولدان في منطقة مرسية، وهي منطقة داخلية تقع في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع بين مدن أكبر مثل مورسيا (حوالي 30 كم) وكارتاخينا (حوالي 30 كم)، وكلاهما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. تقع المنطقة الساحلية لـ Mar Menor، والمعروفة بشواطئها وبحيراتها المالحة، على بعد حوالي 17 كم. يمنح هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول النسبي إلى المراكز الحضرية والساحلية.
تقع الفيلا في رولدان، وهي منطقة داخلية. أقرب الشواطئ، مثل Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador، تقع على بعد حوالي 17 كم. يتطلب الوصول إلى هذه المواقع استخدام وسيلة نقل خاصة. تقع أقرب مدينة بها مرافق واسعة، ربما توربى باخيسا، على بعد حوالي 6.7 كم، حيث توجد محطة قطار. تقع المطارات الرئيسية على مسافات متفاوتة؛ يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 67 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 194 كم، ومطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 333 كم. أقرب ملعب جولف، La Torre Golf Resort، يقع على بعد 2.5 كم فقط.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع رولدان بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، إلى حوالي 5 أشهر، مما يشير إلى فصول صيف دافئة. يقع العقار على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر. هذا الارتفاع قد يوفر نسيمًا لطيفًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تقع المنطقة على مسافة معتدلة من الساحل، مما يعني أنها قد لا تتأثر بالرطوبة المباشرة من البحر. المنطقة داخلية، لذا قد تكون الظروف المناخية مختلفة عن المناطق الساحلية القريبة، مع احتمالية تقلبات أكبر في درجات الحرارة بين النهار والليل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ القريبة مثل Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador. هذه المسافة تعني أن الوصول إلى البحر يتطلب رحلة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Torre Golf Resort (2.5 كم)، La Tercia Golf Resort (7.1 كم)، و United Golf Resort (7.5 كم). كما تتوفر مرافق رياضية، بما في ذلك مركز رياضي يقع على بعد 4.8 كم. يضيف المسبح المجتمعي المخطط له قريبًا إلى خيارات الترفيه المائية المتاحة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع رولدان في منطقة مرسية، وهي منطقة داخلية تقع في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع بين مدن أكبر مثل مورسيا (حوالي 30 كم) وكارتاخينا (حوالي 30 كم)، وكلاهما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. تقع المنطقة الساحلية لـ Mar Menor، والمعروفة بشواطئها وبحيراتها المالحة، على بعد حوالي 17 كم. يمنح هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول النسبي إلى المراكز الحضرية والساحلية.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 30 mm |
| فبراير | 10.9°C | 22 mm |
| مارس | 13.8°C | 26 mm |
| أبريل | 16.0°C | 27 mm |
| مايو | 18.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المناطق الساحلية مثل كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول، فإن هذه الفيلا في رولدان تقدم موقعًا داخليًا هادئًا بسعر يختلف عن العقارات الساحلية المباشرة. على سبيل المثال، مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (على بعد حوالي 30 كم) يبدأ سعره من 539,900 يورو، مما يشير إلى أن العقار في رولدان يوفر قيمة دخول أقل. بينما توفر المناطق الساحلية وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، فإن رولدان تقدم بيئة أكثر ريفية وهدوءًا، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف. تقع هذه الفيلا على بعد 67 كم من مطار أليكانتي، وهو ما قد يكون أبعد من بعض العقارات الساحلية الممتازة، ولكنه لا يزال يقع ضمن نطاق معقول للسفر الدولي. إن تركيز العقار على المساحات الخارجية الخاصة، مثل المسبح المدفأ والحديقة، بالإضافة إلى إمكانية التوسع، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو خاص لقضاء العطلات بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
