Ово је модерна самостојна вила изграђена 2024. године у месту Ролдан, регион Мурсија. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 123 м² на парцели од 259 м². Вила је тренутно у фази завршетка, а планирани датум завршетка је ускоро. Савремени дизајн и квалитетни материјали истичу овај стамбени простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у мирном, руралном окружењу Ролдана, на копненом делу региона Мурсија. Ова локација пружа спокојнији начин живота, али захтева употребу аутомобила за свакодневне активности и приступ већим центрима.
Ова вила је функционално дизајнирана за удобност и практичност. Са три спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Постоји могућност проширења објекта до 100 м², што омогућава прилагођавање потребама станара.
Пројекат је завршен 2024. године и одликује се модерном градњом. Иако је објекат спреман, постојећа понуда обухвата само оно што је тренутно изграђено, са напоменом о могућностима проширења.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. У близини нема великих градских центара, а приступ основним услугама и аеродрому захтева употребу моторног возила. Захтева се куповина намештаја за спољашње просторе.
Ref: VL619689
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже мирно становање са одличним приступом голф садржајима и природом, али ипак желе лак приступ мору. Идеалан је за оне којима је потребан аутомобил за свакодневни живот и који цене рурално окружење са могућностима рекреације. Такође, могућност проширења простора чини га флексибилним решењем за будуће потребе. За љубитеље сунца и топлине, дуг период купања и пријатна клима су додатни плус.
Вила је изграђена 2024. године савременим материјалима и обратитем пажње на детаље. Карактеристике укључују приватну терасу, потпуно намештену унутрашњост (осим спољашњег намештаја), модерну кухињу отвореног плана са централним острвом и уграђеним апаратима, као и три комплетно опремљена купатила. Инсталиране су 3 соларне панеле за енергетску ефикасност. Постоји потенцијал за проширење објекта за додатних 100 м², што додатно повећава флексибилност и вредност некретнине.
Тренутна цена за ову самосталну вилу у Ролдану износи 373.900 €. Објекат располаже са 3 спаваће собе и 3 купатила, нудећи укупну површину од 123 м² на парцели од 259 м². Док је сама вила завршена, постоји могућност додатне градње од 100 м². Цене могу варирати у зависности од специфичних опција и додатних уградњи, али тренутно доступна понуда је у оквиру наведеног распона цена.
Ролдан нуди мирнији, рурални начин живота, далеко од урбане гужве. Ова локација је погодна за оне који траже спокој и природу, са просечном годишњом температуром од 18.0°C и дугим периодом купања од 5 месеци. Близина голф терена и ресторана пружа рекреативне могућности, док је за свакодневне потребе попут куповине или здравствене заштите потребно путовање аутомобилом. Иако се налази на копну, удаљеност од око 15-20 минута вожње дели вилу од плажа Мар Менор, што пружа баланс између мира и приступа мору.
Живот у Ролдану нуди спокој руралног подручја са погодностима попут ресторана и школе у близини (у радијусу од 2км). Инфраструктура је оријентисана на аутомобилски превоз, са неопходношћу коришћења возила за приступ супермаркетима (3.1 км), апотекама (5.2 км) и болници (13 км). Постоји 20 линија јавног превоза и 16 станица у близини, али њихова практична примена у руралном окружењу може бити ограничена. Близина голф терена пружа рекреативне активности, а мора се стићи аутомобилом.
Ова мапа приказује локацију Ролдана у региону Мурсија, наглашавајући његов положај у унутрашњости. Истиче се близина голф терена и удаљеност од обале, пружајући контекст за потенцијалне станаре.
Ролдан се налази у унутрашњости региона Мурсија, чинећи га делом копнене зоне. Иако није директно на обали, близина Мар Менор лагуне (око 17 км) пружа приступ морским активностима. Налази се на око 67 км од Аликанте-Елче аеродрома (ALC), што олакшава међународна путовања. У односу на веће приморске градове попут Картахене или Мурсије, Ролдан нуди мирнији, руралнији амбијент.
Вила је удаљена око 17 км од плажа Мар Менор (Плая де Барнуево, Плаја де Ел Пескадор). Најближи супермаркет је на 3.1 км, а апотека на 5.2 км. Болница се налази на 13 км. За голф играче, Ла Торе Голф Ресорт је удаљен само 2.5 км. Аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Малага-Коста дел Сол (AGP) су удаљени око 67 км, односно 333 км ваздушном линијом. Најближа железничка станица је Балсикас Мар Менор (5.5 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсија има просечну годишњу температуру од 18.0°C, са температурним распоном од 10-27°C. Ово подручје нуди око 320 сунчаних дана годишње, а сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Висина од 107 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу. Окружење је углавном рурално, што доприноси општој пријатној атмосфери.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја де Барнуево и Плаја де Ел Пескадор, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини: Ла Торе Голф Ресорт (2.5 км), Ла Терсија Голф Ресорт (7.1 км) и Јунајтед Голф Ресорт (7.5 км). У близини се налази и базен (Писина 12 Ла Торе Голф, 2.5 км) и спортски центри, попут Полидепортиво Нуестра Сењора де ла Консоласион (4.8 км).
Izvor: OpenStreetMap
Ролдан се налази у унутрашњости региона Мурсија, чинећи га делом копнене зоне. Иако није директно на обали, близина Мар Менор лагуне (око 17 км) пружа приступ морским активностима. Налази се на око 67 км од Аликанте-Елче аеродрома (ALC), што олакшава међународна путовања. У односу на веће приморске градове попут Картахене или Мурсије, Ролдан нуди мирнији, руралнији амбијент.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 30 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 26 mm |
| Април | 16.0°C | 27 mm |
| Мај | 18.8°C | 26 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 2 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.5°C | 22 mm |
| Октобар | 19.1°C | 37 mm |
| Новембар | 14.6°C | 35 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима на Коста дел Сол или Коста Бланка, ова вила у Ролдану, Мурсија, нуди другачији фокус. Док приморски пројекти истичу директну близину мору и густину туристичких садржаја, Ролдан пружа мирније, копнено искуство са акцентом на голф и рурални амбијент. Пројекат Голден Грин Вилас у Лос Алказарес (од 539.900 €) налази се ближе обали Мар Менор и вероватно нуди више приморских погодности, али је и знатно скупљи. Ова вила у Ролдану, са ценом од 373.900 €, представља приступачнију опцију за оне који не захтевају директан приступ плажи, већ више воле тишину и простор, са лаким приступом голф одмаралиштима. Копнени положај подразумева да је аутомобил неопходан за већину активности, за разлику од неких приморских локација где је пешачка доступност боља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
