Projekt predstavlja samostojno vilo v kraju Roldán v Murcii, zgrajeno leta 2024. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja 123 m² bivalne površine na parceli 259 m². Objekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar predstavlja priložnost za takojšen prevzem življenjskega stila v tem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Roldánu, Murcija, se nahaja v notranjosti dežele, v mirnem, podeželskem okolju. To pomeni, da je življenjski ritem manj obremenjen s turističnimi tokovi, hkrati pa zahteva avtomobil za doseganje večjih urbanih centrov in obale.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnosti in udobja. Z vključeno opremo in lastnim zunanjim prostorom z bazenom je primerna za družine ali posameznike, ki cenijo sodobno bivanje in želijo takojšnje bivalne pogoje.
Gradnja objekta je zaključena, kar omogoča takojšnjo vselitev. S študijo zasnove iz leta 2024 predstavlja sodobno grajeno nepremičnino z uporabo novejših gradbenih praks in materialov, kar lahko vpliva na energetsko učinkovitost.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnih središč brez uporabe prevoznega sredstva. Prav tako ni predviden javni prevoz znotraj samega naselja, kar poudarja potrebo po lastnem vozilu.
Ref: VL619689
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno lokacijo v notranjosti, a hkrati želijo ohraniti relativno blizu dostop do obalnih območij in golf igrišč. Idealna je za tiste, ki potrebujejo lastno vozilo za vsakodnevno mobilnost in cenijo zasebnost, ki jo ponuja samostojna hiša z vrtom in bazenom. Lahko služi kot stalno bivališče za tiste, ki iščejo umirjen življenjski slog, ali kot počitniška hiša za redne obiske. Ker je objekt že dokončan in opremljen, je primeren za kupce, ki želijo hitro prevzeti nepremičnino brez čakanja na gradnjo in dodatnih investicij v opremo.
Vila je dokončana z moderno opremo, ki vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z otokom in vgradnimi aparati, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje pri vsakodnevni uporabi. Vsi notranji prostori so opremljeni z osnovnim pohištvom, kar olajša takojšnjo vselitev. V opisu je omenjena uporaba visokokakovostnih materialov in pozornost do detajlov. Projekt vključuje tudi 3 solarne panele, kar nakazuje na prizadevanja za energetsko učinkovitost. Zasebni bazen in urejen vrt dopolnjujeta zunanjo podobo in funkcionalnost nepremičnine. Obstaja možnost razširitve objekta za dodatnih 100 m², kar ponuja fleksibilnost za prihodnje potrebe.
Cena za to samostojno vilo se prične pri 373.900 €. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Cena vključuje opremo, kar zmanjšuje dodatne stroške po nakupu. Zaradi dokončanosti je nakupni proces lahko hitrejši v primerjavi z nepremičninami v gradnji. Trenutno ni informacij o dodatnih fazah ali drugih razpoložljivih enot, kar nakazuje, da je ta vila ena od razpoložljivih možnosti.
Roldán ponuja mirno podeželsko okolje, ki je idealno za tiste, ki bežijo pred mestnim hrupom. Bivalni ritem je tu bolj umirjen, z bližino kmetijskih površin in naravnega okolja. Dnevne aktivnosti, kot so nakupovanje živil (3,1 km) ali obisk lekarne (5,2 km), zahtevajo načrtovanje zaradi razdalj. Večji nakupovalni centri in storitve so običajno v sosednjih mestih, kot je Torre Pacheco. Območje je primerno za ljudi, ki cenijo zasebnost, mir in bližino narave, hkrati pa imajo dostop do osnovnih storitev. Projekt vključuje zasebni bazen in terase, kar omogoča uživanje na prostem kar doma.
Življenje v Roldánu pomeni umirjen tempo v podeželskem okolju. Bližina golf igrišč, kot je La Torre Golf Resort (2,5 km), ponuja možnosti za športne aktivnosti. Osnovne potrebe, kot so hrana in lekarna, so dosegljive v nekaj kilometrih (3,1 km oziroma 5,2 km). V bližini (v krogu 2 km) sta dva restavracija in šola, kar je koristno za družine. Večji urbani centri in obalna mesta zahtevajo potovanje z avtomobilom. Mesto Balsicas Mar Menor je oddaljeno 5,5 km, kar omogoča dostop do železniške povezave. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mir in naravo, vendar se zavedajo potrebe po avtomobilu za večino opravkov.
Ta vila se nahaja v Roldánu, občini v regiji Murcia. Lokacija omogoča dostop do golf igrišč in plaž Mar Menor, hkrati pa nudi mirnejše okolje kot obalna letovišča. Kljub temu je za večino dejavnosti in doseganje večjih mest potreben avtomobil.
Roldán se nahaja v pokrajini Murcia, v jugovzhodni Španiji. Geografsko leži nekoliko v notranjosti, stran od neposredne obale, vendar dovolj blizu, da omogoča dostop do plaž ob Mar Menor (približno 17 km). Sosednja večja mesta v regiji vključujejo Torre Pacheco (6,7 km) in Cartageno (približno 30 km), ki ponujajo širšo paleto storitev in kulturnih znamenitosti. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 67 km, kar zagotavlja mednarodno povezljivost.
Dostop do plaž, kot sta Playa de Barnuevo in Playa de El Pescador, je oddaljen približno 17 km. Najbližje golf igrišče, La Torre Golf Resort, je le 2,5 km stran. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 67 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Letališči v Valenciji (194 km) in Malagi (333 km) sta bolj oddaljeni. Železniška postaja Balsicas Mar Menor je oddaljena 5,5 km, kar omogoča povezavo z drugimi deli Španije. Električna polnilnica je na voljo v bližini (2,9 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia ima subtropsko sredozemsko podnebje z vročimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 18,0 °C, s povprečnimi temperaturami med 10 °C in 27 °C skozi leto. Območje Roldán leži na nadmorski višini 107 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Petmesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20 °C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Sončne ure so v povprečju visoke, kar je značilno za to regijo Španije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Roldána se nahajajo plaže na območju Mar Menor, vključno s Playa de Barnuevo (17 km) in Playa de El Pescador (17 km). Te plaže ponujajo možnost za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini: La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) in United Golf Resort (7,5 km). V sklopu golf resortov so pogosto na voljo tudi druge športne in rekreativne dejavnosti. Bližina šolskih in otroških igrišč ter načrtovana skupna infrastruktura, kot je velik bazen, nakazujejo na družinam prijazno okolje.
Vir: OpenStreetMap
Roldán se nahaja v pokrajini Murcia, v jugovzhodni Španiji. Geografsko leži nekoliko v notranjosti, stran od neposredne obale, vendar dovolj blizu, da omogoča dostop do plaž ob Mar Menor (približno 17 km). Sosednja večja mesta v regiji vključujejo Torre Pacheco (6,7 km) in Cartageno (približno 30 km), ki ponujajo širšo paleto storitev in kulturnih znamenitosti. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 67 km, kar zagotavlja mednarodno povezljivost.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| Marec | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Maj | 18.8°C | 26 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 2 mm |
| Avgust | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Murcia, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 €), ta vila v Roldánu predstavlja cenovno dostopnejšo možnost za samostojno hišo. Medtem ko Los Alcazares ponuja bližje dostop do plaž Mar Menor in bolj razvito turistično infrastrukturo, Roldán ponuja bolj umirjeno, podeželsko okolje z močnim poudarkom na golfu. Cena te vile (373.900 €) je konkurenčna za novo, dokončano nepremičnino s 3 spalnicami in zasebnim bazenom v tej regiji. Druge nepremičnine v bližini se lahko razlikujejo po velikosti parcele, stopnji dokončanosti in vključenosti opreme. Lokacija v Roldánu je manj izpostavljena turističnim vrvežem kot nepremičnine neposredno ob obali, kar je lahko prednost za iskalce miru. Dostopnost letališč je primerljiva z drugimi deli Murcie, pri čemer je Alicante najbližje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
