Tento moderný dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza v obci Roldán, v regióne Murcia. Objekt bol postavený v roku 2024 a ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na obytnej ploche 123 m². Pozemok s rozlohou 259 m² zahŕňa súkromnú záhradu a terasy. Dom je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie v Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemskej lokalite Roldán v Murcii, v pokojnom vidieckom prostredí. Napriek svojej odľahlosti ponúka dobré spojenie s okolitými mestami a pobrežím vďaka blízkej infraštruktúre, pričom na každodenné potreby je nevyhnutné vlastniť automobil.
Tento dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Súkromná terasa, bazén a záhrada poskytujú ideálne podmienky na oddych a relaxáciu. Plne vybavená kuchyňa a možnosť rozšírenia obytnej plochy reagujú na potreby rastúcich rodín alebo tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt.
Dom bol postavený v roku 2024 a je dokončený, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou sú moderné technológie a materiály, vrátane solárnych panelov pre energetickú účinnosť. Očakáva sa skoré otvorenie komunitného bazéna s reštauráciou, čo ďalej zvýši atraktivitu lokality.
Projekt sa nenachádza priamo na pobreží, čo znamená väčšiu vzdialenosť k pláži. Hoci je dom plne zariadený, záhradný nábytok na strešnej terase nie je súčasťou predaja. V lokalite Roldán je na presun nevyhnutné používať automobil, keďže verejná doprava nie je dostatočná pre všetky potreby.
Ref: VL619689
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom v Roldáne je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie pred rušným pobrežným životom, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k rekreačným aktivitám ako golf. Je ideálny pre rodiny hľadajúce moderné bývanie s dostatkom súkromného priestoru, ako je súkromný bazén a záhrada, a zároveň ocenia blízkosť komunitných zariadení, vrátane budúceho bazéna s reštauráciou. Páry alebo jednotlivci, ktorí hľadajú druhý domov na oddych alebo plánujú dlhodobý pobyt v Španielsku s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, nájdu v tomto dome atraktívne riešenie. Vďaka možnosti rozšírenia o 100 m² je vhodný aj pre tých, ktorí predpokladajú rast rodiny alebo potrebujú dodatočný priestor pre hostí či záujmy. Energetická efektívnosť vďaka solárnym panelom osloví ekologicky zmýšľajúcich kupujúcich.
Tento moderný rodinný dom bol postavený v roku 2024 s dôrazom na kvalitu a detail. Interiér je kompletne zariadený nábytkom, ktorý dopĺňa moderný dizajn. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a disponuje ostrovčekom, čo zvyšuje funkčnosť a estetiku. Všetky 3 kúpeľne sú kompletne vybavené. Dom využíva solárne panely na zvýšenie energetickej účinnosti, čo je prospešné pre dlhodobé prevádzkové náklady. Vonkajší priestor zahŕňa súkromnú terasu a upravenú záhradu s vyhrievaným bazénom. Materiály použité pri výstavbe zodpovedajú štandardom moderného bývania, s cieľom zabezpečiť komfort a trvanlivosť. Možnosť rozšírenia o 100 m² dáva priestor pre ďalšie úpravy podľa individuálnych potrieb.
Tento rodinný dom v Roldáne je ponúkaný za cenu od 373 900 €. Jedná sa o plne dokončenú novostavbu z roku 2024. Projekt zahŕňa 3 spálne a 3 kúpeľne na zastavanej ploche 123 m² s pozemkom 259 m². Dom je dodávaný plne zariadený, vrátane kuchynského vybavenia. Možnosť rozšírenia o ďalších 100 m² obytnej plochy predstavuje dodatočnú hodnotu. Táto cena zahŕňa súkromný bazén a upravenú záhradu. Solárne panely prispievajú k zníženiu prevádzkových nákladov. Dostupnosť je okamžitá, keďže dom je postavený.
Roldán predstavuje pokojné bývanie v srdci regiónu Murcia, mimo rušného pobrežia. Táto oblasť je ideálna pre jednotlivcov a rodiny hľadajúce každodenný život v autentickom španielskom prostredí. Smerom k vnútrozemiu, s výškou 107 metrov nad morom, ponúka mierne klímu s priemernými teplotami od 10 do 27°C. Lokalita je charakteristická vidieckym rázom, kde sa poľnohospodárska krajina prelína s golfovými ihriskami. Pre plnohodnotný život je nevyhnutné vlastniť automobil, keďže najbližší supermarket je vzdialený 3.1 km a lekáreň 5.2 km. Napriek tomu sú základné služby ako reštaurácie a škola v blízkosti 2 km. Očakávané otvorenie nového komunitného bazéna s reštauráciou v blízkom okolí dodá lokalite ďalšiu rekreačnú dimenziu počas teplých mesiacov, ktoré trvajú približne 5 mesiacov.
Roldán, región Murcia, ponúka vidiecky životný štýl s výškou 107 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klímatu s priemernými teplotami medzi 10 a 27°C. Lokalita je charakteristická pokojom a blízkosťou k prírode, avšak vyžaduje používanie automobilu pre každodenné dochádzanie, nakoľko supermarket je vzdialený 3.1 km a lekáreň 5.2 km. V okruhu 2 km nájdete reštaurácie a školu. Vzdialenosť k najbližším plážam ako Playa de Barnuevo je približne 17 km. Golfové ihriská sú ľahko dostupné, s La Torre Golf Resort len 2.5 km ďaleko. Celkovo Roldán poskytuje pokojné prostredie s dostatkom rekreačných možností a základných služieb, pričom je potrebné počítať s nutnosťou individuálnej mobility.
Mapa zobrazuje polohu Roldánu v regióne Murcia. Viditeľná je jeho vnútrozemská poloha, vzdialenosť od pobrežia Mar Menor a hlavných dopravných trás. Okolie je charakterizované zmesou poľnohospodárskej krajiny a golfových rezortov, čo naznačuje zameranie oblasti na relaxačné a športové aktivity.
Roldán sa nachádza v autonómnej komunite Murcia, v juhovýchodnom Španielsku. Je situovaný vo vnútrozemí, v blízkosti pobrežia Mar Menor a Stredozemného mora. Región Murcia je známy svojou poľnohospodárskou produkciou a rozmanitou krajinou, ktorá zahŕňa pobrežné oblasti aj hornatejšie vnútrozemské územia. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ako Los Alcázares, Roldán ponúka pokojnejšie a tradičnejšie španielske prostredie. Blízkosť golfových ihrísk a diaľničnej siete uľahčuje prístup k ďalším častiam pobrežia Costa Cálida a k mestám ako Murcia alebo Cartagena.
Dom v Roldáne je situovaný vnútrozemsky, s dostupnosťou k službám a rekreačným možnostiam. Najbližší supermarket sa nachádza 3.1 km od objektu, lekáreň 5.2 km a nemocnica 13 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri golfové rezorty: La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) a United Golf Resort (7.5 km). Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Barnuevo, sú vzdialené približne 17 km. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 16 zastávok a 20 liniek, avšak pre efektívne využívanie služieb a pohyb po regióne je automobil nevyhnutný. Najbližšie vlakové stanice sú Balsicas Mar Menor (5.5 km) a Torre Pacheco (6.7 km). Letiská Alicante-Elche (ALC) a Malaga-Costa del Sol (AGP) sú vzdialené približne 67 km a 333 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Murcia, kde sa Roldán nachádza, sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami 18.0°C. V priebehu roka sa teploty pohybujú od 10°C v zimných mesiacoch po 27°C v lete. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Lokalita leží vo vnútrozemí vo výške 107 metrov nad morom, čo ovplyvňuje miestnu klímu v porovnaní s priamym pobrežím. Počet slnečných dní je vysoký, podporujúci aktivity v exteriéri počas väčšiny roka. Hustota miestnych osláv a sviatkov (32 ročne) poukazuje na bohatý kultúrny život v regióne, ktorý môže obohatiť pobyt obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Roldánu sa nachádzajú viaceré pláže, pričom najbližšie ako Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador sú vzdialené približne 17 km. Tieto pláže sú ideálne pre relaxáciu a vodné aktivity. Pre milovníkov golfu je oblasť mimoriadne atraktívna, s viacerými golfovými ihriskami v dosahu: La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) a United Golf Resort (7.5 km). V blízkosti sa nachádza aj komunitný bazén Piscina 12 La Torre Golf (2.5 km) a športové centrum Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 km). Budúce otvorenie veľkého komunitného bazéna s plážou a reštauráciou v blízkosti zlepší ponuku rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Roldán sa nachádza v autonómnej komunite Murcia, v juhovýchodnom Španielsku. Je situovaný vo vnútrozemí, v blízkosti pobrežia Mar Menor a Stredozemného mora. Región Murcia je známy svojou poľnohospodárskou produkciou a rozmanitou krajinou, ktorá zahŕňa pobrežné oblasti aj hornatejšie vnútrozemské územia. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ako Los Alcázares, Roldán ponúka pokojnejšie a tradičnejšie španielske prostredie. Blízkosť golfových ihrísk a diaľničnej siete uľahčuje prístup k ďalším častiam pobrežia Costa Cálida a k mestám ako Murcia alebo Cartagena.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 30 mm |
| Február | 10.9°C | 22 mm |
| Marec | 13.8°C | 26 mm |
| Apríl | 16.0°C | 27 mm |
| Máj | 18.8°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Október | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktorý začína na 539 900 €, tento dom v Roldáne ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť s cenou od 373 900 €. Zatiaľ čo Los Alcázares je priamo na pobreží Mar Menor a ponúka bezprostredný prístup k plážam a vodným športom, Roldán poskytuje vnútrozemskejšie a pokojnejšie prostredie s dôrazom na golfové aktivity a vidiecky život. Roldán má výhodu v nižšej nadmorskej výške (107 m) oproti niektorým lokalitám na pobreží a ponúka miernejšie teploty počas roka (priemer 18.0°C). Vzdialenosť k plážam z Roldánu je približne 17 km, zatiaľ čo z Los Alcázares je to priamo na dosah. Dostupnosť k letiskám je podobná pre obe lokality s Alicante (ALC) okolo 67 km. Roldán je viac zameraný na rezidenčné bývanie s potenciálom pre rast komunitných zariadení (napr. budúci bazén), zatiaľ čo Los Alcázares je etablované turistické centrum. Tento projekt v Roldáne je preto vhodnejší pre kupujúcich hľadajúcich pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou k rekreačným aktivitám za nižšiu cenu, bez priameho výhľadu na more.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
