Esta villa isolada situa-se em Roldán, Múrcia, uma área caracterizada pela sua tranquilidade rural. Construída em 2024, a propriedade oferece um design moderno com 3 quartos e 3 casas de banho, abrangendo 123 m² de área habitacional num lote de 259 m². A villa é entregue pronta, combinando conforto contemporâneo com um cenário de vida relaxado, longe da agitação urbana, mas com acesso a comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Roldán, Múrcia, coloca esta propriedade num ambiente predominantemente rural e tranquilo. A sua distância da costa e das principais cidades significa que a dependência de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar, com supermercados e outras necessidades básicas a requerem alguma viagem.
Este imóvel destina-se a quem procura um refúgio residencial fora dos centros urbanos, valorizando a privacidade de uma moradia isolada. A presença de um jardim privativo e a possibilidade de expansão sugerem um desejo por espaço e personalização, ideal para quem pretende criar um lar adaptado ao seu estilo de vida.
A construção desta villa foi concluída em 2024, o que significa que a propriedade é nova e não requer obras imediatas. A fase de 'pronto a habitar' permite uma transição rápida para os novos proprietários, que podem desfrutar das instalações modernas desde o primeiro dia.
Apesar da sua localização tranquila, a villa não oferece acesso imediato a transportes públicos para deslocações diárias, sendo a posse de um automóvel praticamente indispensável. A distância a aeroportos internacionais como Alicante ou Málaga é considerável, o que pode ser um fator limitativo para viagens frequentes.
Ref: VL619689
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia isolada em Roldán é adequada para um comprador que prioriza a tranquilidade e um estilo de vida mais rural, longe da agitação das áreas costeiras. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal ou secundária, onde o espaço exterior e a privacidade são valorizados. A necessidade de um veículo para o dia-a-dia alinha-se com quem já está habituado a este tipo de mobilidade ou procura um local onde o carro é a norma. A proximidade a campos de golfe pode atrair entusiastas deste desporto. Para famílias, a presença de uma escola e áreas infantis nas proximidades pode ser um fator decisivo, embora a oferta de serviços mais diversificados exija deslocação. O clima favorável durante grande parte do ano sugere um potencial para desfrutar de atividades ao ar livre.
A villa, concluída em 2024, apresenta um acabamento moderno com atenção à qualidade dos materiais. As fotografias indicam uma cozinha em plano aberto com ilha central e eletrodomésticos integrados, sugerindo funcionalidade e estética contemporânea. As casas de banho estão totalmente equipadas. A propriedade inclui um terraço privativo e a mobília interior é fornecida, com exceção do mobiliário exterior no terraço superior. A instalação de 3 painéis solares contribui para a eficiência energética. As áreas exteriores são paisagisticamente tratadas, com uma piscina privada aquecida. A possibilidade de expandir a área construída em 100 m² sugere flexibilidade no design e adaptação futura do espaço. A descrição aponta para um padrão de construção atualizado, focado em conforto e praticidade.
A moradia isolada em Roldán tem um preço inicial de €373.900. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 123 m² e um lote de 259 m². Sendo uma construção de 2024, está pronta para habitar. Não há informações sobre variações de preço com base em diferentes configurações ou acabamentos, nem sobre unidades adicionais disponíveis para venda no mesmo empreendimento. A disponibilidade é para entrega imediata, dado o estado de construção concluído.
Roldán, situada no interior da região de Múrcia, oferece um ritmo de vida mais sereno, em contraste com as zonas costeiras mais movimentadas. A proximidade a campos de golfe, como La Torre Golf Resort, sugere uma comunidade com interesse em atividades desportivas e de lazer. O ambiente rural é propício a atividades ao ar livre, embora o acesso a serviços de maior dimensão, como hospitais ou grandes centros comerciais, exija deslocações. O clima ameno, com temperaturas médias entre 10°C e 27°C, favorece a ocupação exterior durante a maior parte do ano, com um período de natação de aproximadamente cinco meses. A infraestrutura local inclui restaurantes e uma escola nas imediações, mas a dependência de um carro para o dia-a-dia é notória, dada a distância a supermercados e outras conveniências.
Viver em Roldán significa integrar-se numa localidade que preserva um caráter mais rural, com acesso a serviços essenciais a distâncias razoáveis. Um supermercado fica a 3.1 km, uma farmácia a 5.2 km e um hospital a 13 km, o que implica o uso de transporte motorizado para a maioria das necessidades. A rede de transportes públicos conta com 20 linhas e 16 paragens, mas a sua utilidade para deslocações diárias num contexto rural pode ser limitada, reforçando a necessidade de um automóvel. A oferta de lazer nas proximidades foca-se em atividades como golfe, com vários campos a menos de 8 km, e piscinas. A temperatura média anual de 18.0°C e um período de natação de 5 meses indicam um clima propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Esta localização em Roldán, Múrcia, é apresentada num mapa que destaca a sua posição interior na região. A proximidade a campos de golfe e a distância a praias e aeroportos são elementos cruciais para contextualizar a acessibilidade e o estilo de vida associado a esta área.
Roldán está situada na região de Múrcia, a uma distância considerável da costa e das principais cidades turísticas da Costa del Sol ou Costa Blanca. A sua localização interior coloca-a mais próxima de centros como Murcia (aprox. 25 km) e Cartagena (aprox. 35 km). O aeroporto de Alicante (ALC) fica a cerca de 67 km em linha reta, tornando-o o aeroporto internacional mais acessível. Em comparação com cidades costeiras como Torrevieja ou Alicante, Roldán oferece um ambiente mais rural e tranquilo, com um custo de vida potencialmente mais baixo, mas com menor acesso direto a serviços turísticos e de lazer de grande escala.
A villa está localizada em Roldán, Múrcia. A praia mais próxima, Playa de Barnuevo, fica a 17 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 67 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 333 km. Para golfistas, La Torre Golf Resort encontra-se a 2.5 km, La Tercia Golf Resort a 7.1 km e United Golf Resort a 7.5 km. O centro de Roldán dispõe de um supermercado a 3.1 km e uma farmácia a 5.2 km. O hospital mais próximo está a 13 km de distância. Estações de comboio como Balsicas Mar Menor ficam a 5.5 km, e Torre Pacheco a 6.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán situa-se a uma altitude de 107 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima continental moderado, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual ronda os 18.0°C, com variações diárias que oscilam entre 10°C e 27°C ao longo do ano. O número de horas de sol é significativo, permitindo um longo período de atividades ao ar livre, especialmente durante os cinco meses em que a temperatura da água permite a natação (acima de 20°C). O ambiente circundante é maioritariamente rural, com paisagens agrícolas e pouca vegetação costeira, dada a sua localização interior. A ausência de grandes massas de água nas proximidades e a altitude moderada influenciam a sensação térmica e os padrões de vento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Roldán seja uma localidade interior, as praias mais próximas, como Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, situam-se a cerca de 17 km de distância. Estas praias oferecem acesso ao Mar Menor, conhecido pelas suas águas mais quentes e calmas. Para os adeptos do golfe, a região é proeminente, com vários campos nas proximidades: La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) e United Golf Resort (7.5 km). Existem também instalações desportivas como o Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación a 4.8 km. A oferta de lazer inclui uma piscina comunitária em La Torre Golf a 2.5 km. A possibilidade de expansão da propriedade sugere um foco no desenvolvimento de espaços de lazer privados.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán está situada na região de Múrcia, a uma distância considerável da costa e das principais cidades turísticas da Costa del Sol ou Costa Blanca. A sua localização interior coloca-a mais próxima de centros como Murcia (aprox. 25 km) e Cartagena (aprox. 35 km). O aeroporto de Alicante (ALC) fica a cerca de 67 km em linha reta, tornando-o o aeroporto internacional mais acessível. Em comparação com cidades costeiras como Torrevieja ou Alicante, Roldán oferece um ambiente mais rural e tranquilo, com um custo de vida potencialmente mais baixo, mas com menor acesso direto a serviços turísticos e de lazer de grande escala.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 30 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 22 mm |
| Março | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Maio | 18.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Setembro | 23.5°C | 22 mm |
| Outubro | 19.1°C | 37 mm |
| Novembro | 14.6°C | 35 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Comparando esta moradia isolada em Roldán com o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que tem um preço inicial de €539.900, observa-se uma diferença significativa no valor, sendo a propriedade em Roldán consideravelmente mais acessível. Enquanto Roldán se distingue pela sua tranquilidade rural e proximidade a campos de golfe, Los Alcázares, por outro lado, é uma cidade costeira com acesso direto às praias do Mar Menor, o que geralmente se reflete num preço imobiliário mais elevado. A área em Roldán é mais adequada para quem procura um estilo de vida afastado dos centros turísticos, com menos dependência do turismo de praia e mais foco em atividades como golfe e serenidade. A oferta em Roldán, com 3 quartos e 3 casas de banho por €373.900, representa uma opção de entrada mais baixa no mercado imobiliário da região de Múrcia, quando comparada com empreendimentos em zonas costeiras mais consolidadas e turísticas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
