Dit project in Roldán, Murcia, betreft een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 123 m² op een perceel van 259 m². De woning, voltooid in 2024, beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers en is volledig gemeubileerd. De villa is gelegen in een landelijke, rustige omgeving, wat zorgt voor een serene woonervaring. Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten binnen redelijke afstand bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Roldán, Murcia, een gebied dat zich kenmerkt door een landelijke en rustige ambiance. De directe omgeving biedt een serene leefomgeving, weg van de drukte van de kust. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele kilometers bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een complete, instapklare woning in een rustige omgeving. De aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De volledig uitgeruste keuken en de gemeubileerde staat maken de woning direct bewoonbaar, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverhuur.
De villa is in 2024 voltooid, wat betekent dat het een moderne constructie betreft. De bouwfase is afgerond, waardoor de woning direct bewoonbaar is. De installatie van 3 zonnepanelen op het dak draagt bij aan de energie-efficiëntie van de woning.
De locatie in Roldán is landinwaarts, wat betekent dat de nabijheid van de zee en grote steden zoals Murcia of Cartagena een langere autorit vereist. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk. Een auto is essentieel voor de meeste verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is voor dagelijkse behoeften.
Ref: VL619689
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Roldán, Murcia, is een overweging waard voor kopers die een rustige, landelijke levensstijl ambiëren en waarde hechten aan een direct bewoonbare, moderne woning. De instapklare staat, inclusief meubilair, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op korte termijn wil verhuizen, hetzij voor permanente bewoning of als vakantiewoning. Gezinnen kunnen profiteren van de drie slaapkamers en de nabijheid van een school. Golfers vinden meerdere banen binnen een korte rijafstand. Personen die op zoek zijn naar een plek weg van de drukte van de kust, maar wel de voordelen van zon en een mild klimaat willen behouden, zullen hier een geschikte omgeving vinden. De mogelijkheid tot woninguitbreiding biedt flexibiliteit voor de lange termijn. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen dient te worden meegenomen in de overweging, wat deze locatie minder geschikt maakt voor wie volledig afhankelijk is van openbaar vervoer.
De villa, gebouwd in 2024, kenmerkt zich door een moderne constructie en afwerking. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, die volledig zijn uitgerust en afgewerkt met oog voor detail. De keuken is van het open-plan type, voorzien van een centraal eiland en ingebouwde apparatuur, wat de functionaliteit ten goede komt. Hoogwaardige materialen lijken te zijn toegepast, passend bij een hedendaagse nieuwbouwwoning. De installatie van 3 zonnepanelen draagt bij aan de energie-efficiëntie, een modern aspect van duurzaam bouwen. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de afwerkingsgraad en presentatie van de woning completeert, met uitzondering van de tuinmeubelen op het dakterras. Dit alles suggereert een project dat gericht is op comfort en hedendaags wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Roldán, Murcia, bedraagt €373.900. Dit betreft een gereed project, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De prijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 259 m², met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard van de aankoop benadrukt. Er is een mogelijkheid tot uitbreiding van de woning met 100 m², hoewel hier geen specifieke prijsinformatie over is verstrekt. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares vanaf €539.900, positioneert deze villa zich aan de lagere kant van het middensegment voor nieuwbouwwoningen.
Roldán is een gemeente gelegen in de regio Murcia, Spanje, die zich kenmerkt door een landelijk karakter en een rustige woonomgeving. De projectlocatie is ingebed in dit landschap, met een focus op sereniteit en ruimte. De villa is ontworpen met het oog op modern comfort, met een open keuken en ruime woonvertrekken die uitkomen op privéterrassen en een aangelegde tuin. De directe omgeving kent een beperkt aantal lokale voorzieningen, zoals restaurants, wat impliceert dat voor een breder scala aan winkels, diensten en entertainment de nabijgelegen grotere plaatsen geraadpleegd moeten worden. De hoogte van 107 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een aangenaam lokaal klimaat, mogelijk met lichte briesjes, en biedt een perspectief op het omliggende landschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en het relatief lange zwemseizoen van 5 maanden duiden op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een rijke lokale cultuur en gemeenschapszin, hoewel dit geen directe impact heeft op het dagelijks leven in de villa zelf.
Het leven in Roldán, Murcia, wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer. De villa is gelegen in een omgeving die ruimte en sereniteit biedt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 3.1 km afstand, terwijl een apotheek op 5.2 km bereikbaar is. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 13 km afstand. Recreatief biedt de omgeving diverse golfbanen, met La Torre Golf Resort op slechts 2.5 km. De nabijheid van de luchthaven van Alicante (circa 67 km hemelsbreed) biedt internationale connectiviteit, hoewel de afstand tot Malaga (circa 333 km hemelsbreed) aanzienlijk is. Treinstations zoals Balsicas Mar Menor (5.5 km) bieden aanvullende transportopties. Met 16 OV-haltes en 20 OV-lijnen in de bredere regio is enige mate van openbaar vervoer aanwezig, maar een auto blijft noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen.
Dit project is gelegen in Roldán, een gemeente in de regio Murcia, Spanje. De kaart geeft de landinwaartse positie weer, relatief ten opzichte van de kustlijn van de Mar Menor en de nabijgelegen steden. De positionering wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse golfresorts in de directe omgeving.
Roldán bevindt zich in de autonome regio Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Het project is landinwaarts gesitueerd, niet direct aan de kustlijn van de Costa del Sol of de Costa Blanca, maar binnen de invloedssfeer van de Mar Menor lagune. De nabijheid van belangrijke steden zoals Murcia (circa 25 km hemelsbreed) en Cartagena (circa 30 km hemelsbreed) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De regio Murcia staat bekend om zijn landbouw, met name groenten en fruit, en heeft een kustlijn die populair is bij zowel toeristen als residenten. De ligging in Roldán biedt een balans tussen een rustige, landelijke omgeving en de relatieve nabijheid van stedelijke centra en kustactiviteiten.
De bereikbaarheid van Roldán is primair gericht op autoverkeer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Barnuevo, liggen hemelsbreed op 17 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere resorts binnen een straal van 7.5 km, met La Torre Golf Resort op 2.5 km. De luchthaven van Alicante (ALC) is circa 67 km hemelsbreed, Valencia (VLC) circa 194 km en Malaga (AGP) circa 333 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Balsicas Mar Menor op 5.5 km. Hoewel er 16 OV-haltes en 20 OV-lijnen in de omgeving zijn, is een auto voor dagelijkse behoeften en het bereiken van voorzieningen zoals de supermarkt (3.1 km) en apotheek (5.2 km) essentieel. Het ziekenhuis ligt op 13 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán, Murcia, kent een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C gedurende het jaar. De locatie ligt op 107 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een milder microklimaat en open uitzichten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De regio geniet van een significant aantal zonuren, typisch voor Zuid-Spanje. De landinwaartse ligging betekent dat de directe invloed van de zee minder is dan aan de kust, wat kan leiden tot grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en tussen zomer en winter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Roldán zelf landinwaarts is gelegen, bevinden de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, zich op circa 17 km hemelsbreed afstand. Deze stranden aan de Mar Menor bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is een prominente golfbestemming, met La Torre Golf Resort op 2.5 km, La Tercia Golf Resort op 7.1 km en United Golf Resort op 7.5 km. Daarnaast zijn er recreatieve sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación op 4.8 km afstand, en zwembaden zoals Piscina 12 La Torre Golf op 2.5 km. Een toekomstig gemeenschappelijk zwembad met strand en restaurant zal de recreatieve opties verder uitbreiden.
Bron: OpenStreetMap
Roldán bevindt zich in de autonome regio Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Het project is landinwaarts gesitueerd, niet direct aan de kustlijn van de Costa del Sol of de Costa Blanca, maar binnen de invloedssfeer van de Mar Menor lagune. De nabijheid van belangrijke steden zoals Murcia (circa 25 km hemelsbreed) en Cartagena (circa 30 km hemelsbreed) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De regio Murcia staat bekend om zijn landbouw, met name groenten en fruit, en heeft een kustlijn die populair is bij zowel toeristen als residenten. De ligging in Roldán biedt een balans tussen een rustige, landelijke omgeving en de relatieve nabijheid van stedelijke centra en kustactiviteiten.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Maart | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mei | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
In vergelijking met de nabijgelegen kustplaatsen zoals Los Alcázares, waar projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS starten vanaf €539.900, biedt deze villa in Roldán een aanzienlijk lagere instapprijs van €373.900. Dit prijsverschil weerspiegelt de landinwaartse ligging in plaats van directe strandligging. Terwijl de kustgebieden zich richten op de maritieme lifestyle en directe toegang tot de zee, positioneert Roldán zich als een rustigere, meer landelijk georiënteerde locatie. De nabijheid van golfbanen is echter een gedeeld kenmerk met sommige kustgebieden. Voor kopers die bereid zijn iets verder van de kust te wonen, biedt Roldán potentieel meer vierkante meters voor hun budget. De luchthaven van Alicante is weliswaar bereikbaar, maar minder direct dan vanuit de nabijgelegen kuststroken. De keuze tussen Roldán en de kust hangt af van de prioriteit die gesteld wordt aan strandtoegang versus een rustigere omgeving en prijsstelling. De ontwikkeling van een gemeenschappelijke zwembadfaciliteit in Roldán suggereert een toenemende focus op residentiële voorzieningen buiten de directe kuststrook.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
