A Roldánban, Murcia tartományban található, 2024-ben épült, leválasztott villa kiváló választás azok számára, akik csendes vidéki környezetben keresnek otthont. Ez a modern építésű ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 123 m² lakóterülettel és 259 m²-es telken. Az azonnal beköltözhető villa magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel készült, ideális állandó lakóhelyként vagy nyaralóként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Roldán csendes, vidéki részén található, távol a város zajától. Bár a tengerpart bizonyos távolságra van, a közelben számos golfpálya és egyéb rekreációs lehetőség biztosítja a kikapcsolódást. A helyszín ideális azoknak, akik értékelik a nyugalmat és a természethez való közelséget.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak egy békés környezetben. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba kényelmet biztosít családok és vendégek számára. A privát medence, a napos teraszok és a gondozott kert hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez, miközben a közelben elérhető szolgáltatások a mindennapi életet is megkönnyítik.
Az ingatlan 2024-ben épült, tehát egy teljesen új, modern építésű otthonról van szó. Ez garantálja a legújabb építési szabványoknak való megfelelést, a korszerű kialakítást és a minimális karbantartási igényt az első években. Az azonnali beköltözhetőség további előnyt jelent a vásárlók számára.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy gyalogos távolságra lévő nagyvárosi infrastruktúrát. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, így egy személygépjármű használata elengedhetetlen a mindennapi ügyintézéshez és a környező területek felfedezéséhez. Nincs közvetlen kilátás a tengerre.
Ref: VL619689
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy csendes, vidéki környezetben keresnek állandó otthont, távol a város zajától, de mégis elérhető távolságra a fontosabb szolgáltatásoktól. Ideális választás lehet nyugdíjasoknak, vagy azoknak, akik távmunkában dolgoznak és egy nyugodt helyszínt keresnek. Párok vagy kisebb családok is otthonra lelhetnek benne, akik értékelik a privát teret, a medencét és a napfényt. Azok számára is vonzó lehet, akik egy megbízható nyaralóingatlant szeretnének, amely könnyen karbantartható és azonnal használható.
Az ingatlan 2024-ben épült, ami garantálja a modern építési szabványoknak és a magas minőségű kivitelezésnek való megfelelést. A leírások alapján a villa minőségi anyagokkal és figyelemmel készült. A modern nyitott konyha központi szigettel, további tárolóhelyekkel és beépített konyhagépekkel rendelkezik, ami a funkcionalitást és a kényelmet szolgálja. A fürdőszobák is teljesen felszereltek. A projektben napkollektorok és napelemek is beépítésre kerültek az energiahatékonyság növelése érdekében. A beltéri bútorok részben a vételár részét képezik, ami a beköltözést megkönnyíti.
Az ingatlan ára 373.900 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 123 m²-es lakóterületű, 259 m²-es telken fekvő, 2024-ben épült villát. Az ár tartalmazza a beépített konyhabútort, a gépesítést és a teljes belső bútorzatot (a tetőterasz kerti bútora kivételével). A napkollektorok és a 3 napelem hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A projekt teljes egészében elkészült, azonnali költözésre alkalmas.
Roldán vidéki környezete nyugodt életvitelt kínál. A napok a kertben vagy a privát medencénél telhetnek, élvezve a mediterrán klímát. A reggeli kávét a teraszon fogyaszthatja el, miközben a madarak csiripelnek. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények lehetőséget nyújtanak aktív kikapcsolódásra. A nagyobb bevásárlóközpontok és a tengerpart elérése autóval lehetséges, ami egy kis tervezést igényel, de a csendes környezet kárpótol ezért. Este a közeli éttermekben vagy otthon, a rendezett udvaron fogyaszthatja el vacsoráját. Ez a helyszín ideális azoknak, akik távol szeretnének lenni a tömegtől, de mégis közel akarnak maradni a szolgáltatásokhoz.
Roldán egy csendes, vidéki település Murciában, amely a természet közelségét és a nyugodt életérzést kínálja. A mindennapi élet itt lassabb tempójú. A legközelebbi szupermarket 3,1 km-re, egy EV-töltőállomás 2,9 km-re található, ami azt jelenti, hogy egy autó elengedhetetlen a bevásárláshoz és az elektromos jármű töltéséhez. A gyógyszertár 5,2 km-re van. A legközelebbi kórház 13 km-re található, ami elfogadható távolság sürgős esetekben. A településen 2 étterem és 1 iskola is működik 2 km-es körzetben, ami a helyi ellátást biztosítja.
A térkép Roldán elhelyezkedését mutatja Murcia tartományban. Látható a projekt távolsága a fontosabb autópályáktól, a tengerparttól, a golfpályáktól és a szomszédos településektől. Ez a vizuális összefoglaló segít megérteni a régió földrajzi jellemzőit és a projekt logisztikai pozícióját.
Roldán a Murcia autonóm közösségben, a Mar Menor lagúnától nem messze, szárazföldön helyezkedik el. Ez a pozíció egyaránt kínálja a vidék csendjét és a tengerpart közelségét. A régióban található nagyobb városok, mint Murcia vagy Cartagena, autóval könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik a vidéki élet előnyeit, miközben a városi kényelem és kulturális lehetőségek is a közelben vannak. A golfközpontok közelsége tovább növeli a környék vonzerejét.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Barnuevo és a Playa de El Pescador, körülbelül 17 km-re találhatók, míg a Playa de Colón 18 km-re fekszik. Ezek autóval könnyen elérhetők. A legközelebbi golfpályák, a La Torre Golf Resort, 2,5 km-re, a La Tercia Golf Resort 7,1 km-re, és az United Golf Resort 7,5 km-re találhatóak, így a golf szerelmeseinek ideális a környék. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 67 km-re, a Valencia repülőtér (VLC) pedig 194 km-re van, míg a Malaga-Costa del Sol (AGP) 333 km-re. A legközelebbi vasútállomás, a Balsicas Mar Menor, 5,5 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán Murciában, Spanyolország délkeleti részén található, egy olyan régióban, amelyet mediterrán éghajlat jellemez. Az átlagos hőmérséklet 10-27°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 18.0°C. A település 107 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe domborzati viszonyokat jelent. A napos órák száma magas, és a hivatalos adatok szerint a 'úszószezon', amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, körülbelül 5 hónapig tart. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a napfény élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Roldánhoz legközelebb eső strandok (Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador, Playa de Colón) körülbelül 17-18 km-re találhatók, és autóval könnyen elérhetők. Ezek a Mar Menor partvidékéhez tartoznak. A golf szerelmeseinek bőséges lehetőség kínálkozik a közelben: a La Torre Golf Resort mindössze 2,5 km-re, a La Tercia Golf Resort 7,1 km-re, és az United Golf Resort 7,5 km-re található. A Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km) úszómedence is elérhető közeli sportolási lehetőséget biztosít. A Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación sportközpont 4,8 km-re van.
Forrás: OpenStreetMap
Roldán a Murcia autonóm közösségben, a Mar Menor lagúnától nem messze, szárazföldön helyezkedik el. Ez a pozíció egyaránt kínálja a vidék csendjét és a tengerpart közelségét. A régióban található nagyobb városok, mint Murcia vagy Cartagena, autóval könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik a vidéki élet előnyeit, miközben a városi kényelem és kulturális lehetőségek is a közelben vannak. A golfközpontok közelsége tovább növeli a környék vonzerejét.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 30 mm |
| Február | 10.9°C | 22 mm |
| Március | 13.8°C | 26 mm |
| Április | 16.0°C | 27 mm |
| Május | 18.8°C | 26 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 22 mm |
| Október | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
A Roldánban található villa ára, 373.900 eurótól, kedvezőnek tekinthető a régióban, különösen az új építésű ingatlanok esetében. Összehasonlításképpen, a közeli Los Alcazares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS projekt indulóára 539.900 euró, ami jelentősen magasabb. Ez a különbség arra utalhat, hogy Roldán jelenleg még kevésbé felkapott, de fejlődőképes terület lehet a Costa Cálida régiójában, kedvezőbb ár-érték arányt kínálva. Míg a GOLDEN GREEN VILLAS talán közvetlenebb tengerparti elhelyezkedéssel vagy magasabb presztízsű környékkel rendelkezik, a Roldánban található ingatlan a csendesebb, vidéki elhelyezkedést részesíti előnyben, miközben továbbra is jó hozzáférést biztosít a strandokhoz és a golfpályákhoz. Az új építés, a privát medence és a napkollektorok mind hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez ebben az árkategóriában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
