立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロルダンに位置するこのヴィラは、緑豊かな田園地帯に囲まれた静かな環境にあります。周辺にはレストランや学校などの生活に必要な施設が点在し、日常生活に必要なものが比較的容易に利用できます。しかし、主要な都市や海岸線からは一定の距離があり、移動には自動車が推奨されます。
この物件は、快適な居住空間とプライベートな屋外エリアを重視する購入者に向いています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストのための十分なスペースを提供します。テラス、プライベートプール、景観の整った庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な環境を作り出します。
2024年に竣工したこのヴィラは、最新の建築基準とデザインに基づいています。モダンなオープンキッチンのデザインや、全家具込み（屋上テラスのガーデン家具を除く）での引き渡しは、購入後すぐに快適な生活を開始できることを意味します。将来的な拡張の可能性も、この物件の柔軟性を示しています。
この物件は、都市中心部への直接的なアクセスや、公共交通機関のみでの広範囲な移動を求める人々には適していません。また、物件には屋上テラスのガーデン家具は含まれていません。さらに、大型の商業施設や賑やかなナイトライフへの近さを最優先するライフスタイルには、周辺環境が異なる可能性があります。
Ref: VL619689
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かでリラックスした生活を求めつつも、アクティブなライフスタイルを送りたいと考える個人または家族に適しています。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースに容易にアクセスできることに魅力を感じるでしょう。また、ビーチまで車で約15〜20分という距離は、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを好む人々にも適しています。現代的なデザインと充実した設備、そしてプライベートプールや庭園といった屋外スペースは、永住または長期休暇用の住居として、快適さと機能性を重視する人々にとって理想的です。さらに、将来的に100平方メートルまで拡張可能なオプションは、ライフスタイルの変化や家族構成の変化に対応できる柔軟性を求めている購入者にとって、魅力的な要素となるでしょう。日当たりの良い環境と温暖な気候は、年間を通じて屋外での生活を楽しむことを可能にします。
このヴィラは、2024年に竣工した新築物件であり、現代的な建築基準と高品質な素材を用いて建設されています。内部には、モダンなオープンキッチンスペースがあり、中央のアイランド、追加の収納、そしてビルトイン家電が備え付けられています。これにより、調理や食事の準備が快適に行えるようになっています。バスルームも3つ完備されており、すべて最新の設備が整っています。床材、壁材、窓枠、ドアなどの仕上げ材には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれています。また、3基のソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率と持続可能性に配慮した設計となっています。家具は（屋上テラスのガーデン家具を除く）すべて含まれており、購入後すぐに生活を始めることができます。これらの要素は、現代的な快適さと長期的な品質を重視した、細部まで配慮された仕上がりを示唆しています。
この独立型ヴィラの販売価格は€373,900からとなっています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、123平方メートルの居住面積を有しています。敷地面積は259平方メートルです。2024年に完成したばかりのこの新築物件は、購入後すぐに居住可能な状態で提供されます。販売されているのは3つのベッドルームを持つヴィラであり、価格は仕様や立地条件により変動する可能性があります。この価格帯は、この地域の新築住宅市場において、提供される設備や広さを考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。購入者は、家具（屋上テラスのガーデン家具を除く）がすべて含まれているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
ロルダンは、スペイン、ムルシア州にある静かで田園的な地域です。このヴィラは、2.5km先に位置するラ・トーレ・ゴルフリゾートをはじめとする複数のゴルフコースに近く、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。また、3.1km先にはスーパーマーケットがあり、日常生活の利便性も確保されています。17km先にはプラヤ・デ・バルヌエボやプラヤ・デ・エル・ペスカドールといったビーチがあり、海へのアクセスも可能です。13km先には病院があり、医療サービスも利用できます。この地域は、穏やかな気候と、年間を通じて平均気温が10〜27℃と比較的温暖な気候が特徴です。住宅地は家族連れに適しており、子供向けの遊び場も整備されています。総じて、この地域は、自然、レクリエーション、そして日常生活の快適さのバランスを求める人々にとって、落ち着いた生活環境を提供します。将来的には、450平方メートルの共用プール、ビーチ、レストランが利用可能になる予定であり、地域の魅力はさらに高まるでしょう。
ロルダンは、スペイン、ムルシア州にある静かな田園地域に位置しています。このヴィラは、日常生活に必要な利便性と、リラクゼーションを重視するライフスタイルを提供します。最寄りのスーパーマーケットまでは3.1km、薬局までは5.2km、病院までは13kmの距離にあり、日用品の購入や健康管理の面で安心感があります。また、2kmの範囲内には2軒のレストランがあり、外食の選択肢も提供されます。学校も1校近くにあります。この地域は、年間平均気温が18.0℃と温暖で、特に5ヶ月間は水温が20℃以上となり、水泳に適した時期が長いです。標高は107mで、穏やかな地形が特徴です。一方、都市部へのアクセスは、車での移動が不可欠です。最寄りの鉄道駅であるバルシカス・マル・メノールまでは5.5km、トレ・パチェコまでは6.7kmです。周辺には16箇所の公共交通機関の停留所があり、20の路線が運行されていますが、日常生活での広範囲な移動には自動車が推奨されます。この環境は、静かな生活を送りながらも、必要なサービスやレクリエーション施設へのアクセスを確保したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この地図は、スペイン、ムルシア州に位置するロルダン周辺の地理的状況を示しています。ヴィラの位置、近隣のゴルフコース、ビーチ、主要道路、および都市への距離が視覚化されており、物件の立地条件と周辺環境の理解を深めます。
この物件は、スペイン、ムルシア州のロルダンに位置しています。ロルダンは、内陸部にありながらも、マル・メノール（内海）や地中海沿岸へのアクセスが比較的容易な地域です。最寄りの主要都市であるムルシア市までは約30km、カルタヘナ市までは約35kmです。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントのための多様な機会を提供します。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約67km（直線距離）と、主要な国際空港へのアクセスも可能です。この立地は、田園地帯の静けさと、都市部の利便性や海岸へのアクセスのバランスが取れていると言えます。マル・メノール周辺の観光地や、シエラ・エスペーラ自然公園などの自然地域へのアクセスも考慮に入れると、この地域は多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
このヴィラは、ムルシア州のロルダンに位置し、周辺の主要な施設へのアクセスを提供します。最も近いスーパーマーケットは3.1km、薬局は5.2km、病院は13kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、ラ・トーレ・ゴルフリゾートまで2.5km、ラ・テルシア・ゴルフリゾートまで7.1km、ユナイテッド・ゴルフリゾートまで7.5kmと、複数のゴルフコースに近接しています。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・バルヌエボとプラヤ・デ・エル・ペスカドールまで約17km、プラヤ・デ・コロンまで18kmです。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）が約67km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）が約194km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）が約333kmです。最寄りの鉄道駅は、バルシカス・マル・メノール駅（5.5km）とトレ・パチェコ駅（6.7km）です。公共交通機関の利用も可能ですが、広範囲な移動や利便性を考慮すると、自動車の所有が推奨されます。EV充電ステーションは2.9kmの場所にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロルダン地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は10℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.0℃に達します。この気候は、屋外での活動やリラクゼーションに適しており、特に5ヶ月間は水温が20℃以上となるため、水泳シーズンが長いです。標高は107mで、比較的平坦な地形が広がっています。日照時間も年間を通じて豊富であり、地中海性気候の影響を受けています。この地域は、内陸部に位置するため、海岸沿いの都市部と比較して、夏はより暑く、冬はやや寒くなる傾向がありますが、全体としては過ごしやすい気候と言えます。自然環境は、田園風景が広がり、ゴルフコースなどの緑地も点在しています。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルを享受するのに適した条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスにおいて、多様な選択肢を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・バルヌエボとプラヤ・デ・エル・ペスカドールで、いずれも約17kmの距離にあります。プラヤ・デ・コロンまでは18kmです。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海でのウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・トーレ・ゴルフリゾート（2.5km）、ラ・テルシア・ゴルフリゾート（7.1km）、ユナイテッド・ゴルフリゾート（7.5km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、理想的な環境です。また、プールとしては、ピシーナ12・ラ・トーレ・ゴルフ（2.5km）が利用可能です。スポーツ施設としては、ポリデポルティボ・ヌエストラ・セニョーラ・デ・ラ・コンソルアシオン（4.8km）があります。将来的には、450平方メートルの共用プール、ビーチ、レストランが完成予定であり、地域のレクリエーションの選択肢がさらに拡充される見込みです。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン、ムルシア州のロルダンに位置しています。ロルダンは、内陸部にありながらも、マル・メノール（内海）や地中海沿岸へのアクセスが比較的容易な地域です。最寄りの主要都市であるムルシア市までは約30km、カルタヘナ市までは約35kmです。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントのための多様な機会を提供します。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約67km（直線距離）と、主要な国際空港へのアクセスも可能です。この立地は、田園地帯の静けさと、都市部の利便性や海岸へのアクセスのバランスが取れていると言えます。マル・メノール周辺の観光地や、シエラ・エスペーラ自然公園などの自然地域へのアクセスも考慮に入れると、この地域は多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 30 mm |
| 2月 | 10.9°C | 22 mm |
| 3月 | 13.8°C | 26 mm |
| 4月 | 16.0°C | 27 mm |
| 5月 | 18.8°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 2 mm |
| 8月 | 26.6°C | 4 mm |
| 9月 | 23.5°C | 22 mm |
| 10月 | 19.1°C | 37 mm |
| 11月 | 14.6°C | 35 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部と比較すると、ロルダンは内陸に位置するため、不動産価格が一般的に手頃な傾向があります。例えば、ロルダンから約17kmの距離にあるロス・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラ（€539,900〜）と比較すると、この物件はより手頃な価格帯で提供されています。沿岸部の開発が密集している地域とは異なり、ロルダンはより静かで田園的な環境を提供しており、大規模なリゾート開発よりも、ゴルフや自然に近いライフスタイルを求める層に適しています。また、マル・メノール周辺の他の地域と同様に、このヴィラもビーチやウォーターアクティビティへのアクセスが可能ですが、直接的な海沿いの物件ではありません。このため、価格とライフスタイルのバランスを重視する購入者にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。ムルシア州のこの地域は、沿岸部の人気エリアよりも開発が遅れているため、より本格的なスペインの田舎暮らしを体験したい、あるいはより静かな環境を求める人々にとって、良い機会を提供する可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
