关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于穆尔西亚省内陆的罗尔丹，地处宁静、乡村化的区域。虽然远离主要海岸线，但其地理位置为居民提供了远离喧嚣的生活环境。交通便利性方面，虽然距离机场较远，但周边的乡村风光和宁静的氛围是其主要特色。
此项目为寻求宁静、宽敞居住空间和充足户外活动的购房者而设计。拥有私人泳池、景观花园和充足的日光照射，能够满足对高品质休闲生活的需求。房产的现代设计和高品质装修也迎合了追求舒适和便利的现代居住理念。
该独立别墅项目已于2024年完工，提供了即时入住的可能性。作为新建住宅，它采用了现代建筑技术和材料，并配备了最新的节能设施，如太阳能电池板。这确保了房产的现代化标准和较低的长期运营成本。
该项目不提供面向海滨的直接景观，也不位于大型城市中心。日常出行需要依赖私家车，因为公共交通的选择相对有限。此外，虽然周边有高尔夫球场，但其并非位于海滨度假胜地的核心区域。
Ref: VL619689
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求在西班牙阳光充足地区拥有一个安静、独立家园的购房者。它能满足希望拥有私人泳池和户外空间的家庭，同时也适合希望拥有一个远离旅游热点、但交通便利（通过驾车）的度假屋的国际买家。对于喜欢高尔夫的购房者来说，该项目靠近多个高尔夫球场，提供了便利的休闲选择。此外，该房产也为那些计划在西班牙长期居住或寻找一个舒适、低维护的第二居所的人士提供了理想的选择。
该别墅采用高品质材料和精细工艺建造，注重细节。室内设计现代，开放式厨房配有中央岛台、储物空间和嵌入式电器，提升了便利性。所有室内家具均包含在内（屋顶露台花园家具除外），便于住户即时入住。房产还配备了3块太阳能电池板，以提高能源效率和可持续性。整体装修风格现代、简洁，旨在提供舒适和高雅的居住体验。
该独立别墅项目起价为373,900欧元，提供了3间卧室和3间浴室。建筑面积为123平方米，地块面积为259平方米。该项目已于2024年完工，可即时入住。价格反映了其新建、高品质装修和私人设施（如泳池）的特点。考虑到其提供的空间和设施，该定价在当地市场中具有一定的吸引力，但具体位置和周边配套设施也需纳入考量。
该项目位于罗尔丹（Roldán），一个位于穆尔西亚内陆、以乡村风光和宁静氛围著称的区域。这里的生活节奏相对缓慢，适合那些寻求远离城市喧嚣、享受宁静生活的人们。周边地区拥有高尔夫球场、餐厅和基本的社区设施，满足日常生活所需。该项目所在的区域鼓励一种户外活动和家庭为中心的生活方式，特别是考虑到其私人泳池和宽敞的户外空间。
该项目位于罗尔丹（Roldán），一个内陆区域，生活节奏较为舒缓。项目2公里半径内有2家餐厅和1所学校，满足基本的餐饮和教育需求。距离最近的超市约3.1公里，药店5.2公里，医院13公里，生活便利性方面，私家车是必需的，项目附近有电动汽车充电桩。此外，该地区提供16个公共交通站点和20条公交线路，但对于日常出行，私家车更为高效。该区域海拔107米，气候温和。
该地图展示了罗尔丹（Roldán）的位置，这是一个位于西班牙穆尔西亚地区内陆的城镇。图中可清晰看到其与海岸线（如马尔梅纳海湾）、主要城市（如穆尔西亚市）以及周边高尔夫球场的相对位置，突显了其内陆但交通相对便利的地理特征。
该项目位于穆尔西亚省的罗尔丹，这是一个位于该地区中部偏南的内陆城镇。它处于马尔梅纳海湾（Mar Menor）和穆尔西亚市之间。该位置使其能够方便地前往该地区的主要城市和自然景点，但同时又保持了乡村的宁静。与东部的卡塔赫纳（Cartagena）和西部的穆尔西亚市（Murcia）的距离，为居民提供了文化和商业活动的选择。
项目距离最近的两个海滩（Playa de Barnuevo和Playa de El Pescador）约17公里，距离Playa de Colón约18公里。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约67公里（直线距离），瓦伦西亚机场（VLC）约194公里，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约333公里。最近的火车站是Balsicas Mar Menor（5.5公里）和Torre Pacheco（6.7公里）。项目周边有多个高尔夫球场，包括距离2.5公里的La Torre Golf Resort，距离7.1公里的La Tercia Golf Resort。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温约为18.0°C，气候温和，夏季平均温度可达27°C，冬季平均温度约为10°C。年平均日照时间长，适合户外活动。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。项目所在地的海拔为107米，地势平缓，远离沿海湿地，气候相对干燥。该地区年平均降雨量不高，提供了充足的晴朗天气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然罗尔丹本身位于内陆，但距离马尔梅纳（Mar Menor）的海滩仅有15-20分钟车程。这些海滩，如Playa de Barnuevo和Playa de El Pescador，提供阳光、沙滩和水上活动的机会。项目附近拥有多个高尔夫球场，包括2.5公里外的La Torre Golf Resort，为高尔夫爱好者提供了便利。此外，该区域还有游泳池（如Piscina 12 La Torre Golf）和体育中心（Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación），满足不同的休闲和运动需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚省的罗尔丹，这是一个位于该地区中部偏南的内陆城镇。它处于马尔梅纳海湾（Mar Menor）和穆尔西亚市之间。该位置使其能够方便地前往该地区的主要城市和自然景点，但同时又保持了乡村的宁静。与东部的卡塔赫纳（Cartagena）和西部的穆尔西亚市（Murcia）的距离，为居民提供了文化和商业活动的选择。
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 30 mm |
| 二月 | 10.9°C | 22 mm |
| 三月 | 13.8°C | 26 mm |
| 四月 | 16.0°C | 27 mm |
| 五月 | 18.8°C | 26 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 2 mm |
| 八月 | 26.6°C | 4 mm |
| 九月 | 23.5°C | 22 mm |
| 十月 | 19.1°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 35 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）项目相比，该罗尔丹项目起价为373,900欧元，而位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的GOLDEN GREEN VILLAS起价为539,900欧元。这表明罗尔丹项目在价格上更具竞争力。然而，洛斯阿尔卡萨雷斯项目位于海滨地区，通常享有更直接的海滩和海岸生活方式的优势，而罗尔丹项目则提供内陆宁静和乡村环境，并靠近多个高尔夫球场。从地理位置来看，罗尔丹更偏向内陆，距离主要机场和海滩的距离相对较远，需要依赖私家车。而洛斯阿尔卡萨雷斯则更靠近马尔梅纳海湾，提供更便利的海滨活动。在建筑类型上，两者均为独立别墅，但罗尔丹项目明确指出其地块面积（259平方米）小于通常位于海滨度假区的别墅地块，这可能意味着更高的土地利用率或更集中的社区感。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
