Este inmueble se ubica en Torremolinos, Málaga, y está catalogado como oficina. Cuenta con una superficie de 200 m². Se sitúa en un entorno urbano con proximidad directa a la costa. El precio de mercado para este tipo de propiedades comienza en 290.000 €. La ubicación en Torremolinos garantiza un entorno con alta afluencia de personas y servicios consolidados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en una zona urbanizada de la Costa del Sol. El entorno está caracterizado por una mezcla de negocios y residencias. Esta ubicación central proporciona exposición constante. La conectividad con el resto de la ciudad es eficiente debido a la infraestructura existente.
La propiedad está diseñada para uso comercial o profesional. Los 200 m² ofrecen amplitud para desarrollar una actividad económica. No dispone de dormitorios, por lo que no cumple con las necesidades residenciales estándar. Es adecuado para inversores o empresarios que buscan operar en una zona turística.
Se trata de un inmueble de segunda mano (Resale) en estado 'Bueno'. La construcción está finalizada. No hay fases de obra pendientes, lo que permite una disponibilidad inmediata.
El inmueble no tiene dormitorios (0), lo que confirma su uso no residencial. No incluye plazas de aparcamiento registradas en la descripción actual. La clasificación como 'Office' impide su uso como vivienda habitual sin el cambio de licencia correspondiente.
Ref: VL246851
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble es adecuado para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada, o para autónomos/empresas que necesiten un local operativo. No es apto para uso exclusivamente residencial o vacacional. La ubicación es ideal para negocios relacionados con la hostelería o servicios turísticos.
El estado general se describe como 'Bueno'. Incluye aire acondicionado (frío), teléfono y gas. La descripción menciona que cuenta con cocina equipada y amueblamiento, lo que facilita el inicio de actividad sin inversiones adicionales en equipamiento.
El precio de salida es de 290.000 €. Comparado con proyectos residenciales nuevos en la zona (como 'Acqua Gardens' en Estepona), el precio por metro cuadrado es menor, reflejando el carácter comercial del inmueble. La disponibilidad es inmediata al estar terminado.
Torremolinos es un municipio muy activo y dinámico. Establecer un negocio aquí significa estar en un punto neurálgico de actividad. El ritmo de vida es rápido, especialmente durante la temporada turística. Para un negocio, la ubicación asegura un flujo continuo de potential clients. La proximidad a la playa (a menos de 500 metros en línea recta) añade valor comercial.
El entorno ofrece todos los servicios necesarios: supermercados a 102 m, farmacias a 46 m y una amplia oferta gastronómica (163 restaurantes en 2 km). Es una zona céntrica y práctica donde las desplazamientos a pie son habituales para la gestión diaria.
El mapa muestra la situación estratégica del inmueble en Torremolinos. Se observa la cercanía a la costa y las principales vías de comunicación. La topografía indica la elevación sobre la línea de costa.
Torremolinos está situada en la parte central de la Costa del Sol. Es una zona más accesible y transitada que las urbanizaciones residenciales de Estepona. Su conexión con Málaga capital es excelente, lo que lo diferencia de zonas más aisladas o exclusivas.
El supermercado está a 102 m. La playa Playa del Bajondillo está a unos 430 m (pendiente de 6,4 %). El aeropuerto de Málaga está a 6,3 km. Las estaciones de tren más cercanas (El Pinillo, Torremolinos) están entre 1,4 y 1,5 km. Campos de golf como Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo con una media de 18,5 °C y 3.888 horas de sol anuales. La altitud de 119 m sobre el nivel del mar permite vistas al mar. La pendiente hacia la playa es del 6,4 %, lo que implica un pequeño esfuerzo físico al caminar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Torremolinos dispone de 4 playas Bandera Azul. El inmueble está cerca de Playa del Bajondillo. Hay 193 instalaciones deportivas en la ciudad, incluyendo la piscina municipal a 400 m. El golf es accesible a menos de 2 km en el campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está situada en la parte central de la Costa del Sol. Es una zona más accesible y transitada que las urbanizaciones residenciales de Estepona. Su conexión con Málaga capital es excelente, lo que lo diferencia de zonas más aisladas o exclusivas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.4°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 18.8°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con desarrollos residenciales nuevos, este inmueble ofrece un precio menor por metro cuadrado pero en una zona de mucha más afluencia que zonas residenciales como Estepona. Mientras que proyectos como 'Acqua Gardens' están enfocados al descanso y la vida residencial, esta propiedad en Torremolinos está diseñada para la actividad comercial intensa.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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