ממוקם בלב השוקק של טורמולינוס, מלאגה, חלל משרדי זה מציע מיקום יוצא דופן. בשטח של 200 מ"ר ושני חדרי שירותים, הנכס מוצע למכירה במחיר של 290,000 אירו. ממוקם ברחוב מסחרי ראשי, מוקף בחנויות, דירות ובתי מלון, חלל זה אידיאלי לעסקים המחפשים נוכחות אסטרטגית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז טורמולינוס, בסביבה עירונית תוססת עם שירותים במרחק הליכה. מיקומו המועדף מספק גישה קלה לחופים ולצמתי תחבורה עיקריים, ומציע נוחות רבה לפעולות מסחריות.
חלל משרדי זה אידיאלי לעסקים המחפשים מיקום אסטרטגי המושך תנועה רבה. סידורו המרווח ומיקומו הנוח הופכים אותו למתאים למגוון שימושים מסחריים, כגון קמעונאות, שירותים או מסעדות.
למרות שאינו מבנה חדש, מיקומו המצוין והמתקנים הקיימים הופכים אותו להזדמנות עסקית אטרקטיבית. החלל מטופח היטב ומוכן לענות על צרכי העסק של הבעלים החדש.
נכס זה נמכר כחלל משרדי ואינו מתאים לשימוש מגורים. קונים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים לכך שהמחיר אינו כולל עמלות נוטריוניות, רישום, מס ועלויות אחרות הקשורות למכירה.
Ref: VL246851
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
חלל משרדי זה מתאים ביותר ליזמים המעוניינים להקים או להרחיב את פעילותם באזור מסחרי שוקק. הוא אידיאלי לקמעונאים, ספקי שירותים או עסקי מסעדות הדורשים נראות גבוהה ונגישות. הקרבה לתחנת הרכבת ולחוף הים, יחד עם תנועת הולכי רגל משמעותית, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית לפעילות לאורך כל השנה, הן בעונת השיא והן בעונת התיירות.
שטח של 200 מ"ר מצויד בגימורים בסיסיים, המתאימים למגוון שימושים מסחריים. בעוד שפרטי הגימור הספציפיים אינם מתוארים, נכסים כאלה בדרך כלל כוללים פריסה פנימית פרקטית לשימוש מקסימלי של השטח. הוא מוכן לענות על הצרכים הספציפיים של השוכר החדש, כגון פעולות מסחריות וקבלת לקוחות.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 290,000 אירו, המשקף את מיקומו המצוין באזור מרכזי בטורמולינוס. כחלל משרדי, הוא מציע לעסקים הזדמנות להתבסס באזור שוקק. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שמחיר זה אינו כולל את המס והעמלות הרלוונטיים הנוצרים במהלך תהליך הרכישה.
הנכס ממוקם ברחוב מסחרי ראשי בטורמולינוס, מוקף בחנויות, דירות ובתי מלון. האזור הוא מרכז עירוני תוסס עם גישה מצוינת לתחבורה, מה שהופך אותו לאידיאלי לעסקי קמעונאות או שירותים. שטח של 200 מ"ר ושני חדרי שירותים מספקים מרחב תפעולי נרחב. הקרבה לתחנת הרכבת ולחוף הים מחזקת עוד יותר את האטרקטיביות שלו, ומספקת נוחות הן ללקוחות והן לעובדים.
ממוקם במרכז טורמולינוס, חלל משרדי זה מציע סביבת מגורים נוחה. חנויות, מסעדות ובתי קפה שונים נמצאים במרחק הליכה כדי לספק את הצרכים היומיומיים. האזור כולל רשת תחבורה ציבורית טובה, כולל תחנת הרכבת הסמוכה ו-92 תחנות אוטובוס, המקלות על הנסיעה לעבודה והתניידות. בית חולים במרחק 2.0 ק"מ ובית מרקחת במרחק 46 מטרים מספקים גישה לשירותי רפואה.
חלל משרדי זה ממוקם בטורמולינוס, יעד תיירותי פופולרי בקוסטה דל סול בדרום ספרד. מיקומו המצוין הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור עסקים המעוניינים לפעול בעיירת חוף תוססת.
טורמולינוס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חוף חשובה בקוסטה דל סול. היא ידועה בחופיה, בחיי הלילה התוססים ובנגישותה הקלה. העיר ממוקמת בין מלאגה לבנאלמדנה, ומציעה שער למרכזי התיירות והאטרקציות העיקריים של האזור. היא תופסת מיקום אסטרטגי לאורך חוף קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם אסטרטגית, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף (Playa del Bajondillo) ו-6.3 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). קרובים נמצאים מגרשי גולף, כמו Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 1.6 ק"מ. הגישה לתחבורה ציבורית מצוינת, עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות אוטובוס, המציעים גישה נוחה לאזורים הסובבים ולשדה התעופה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 102 מטרים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ושפע אור שמש, עם 3,888 שעות שמש שנרשמו היסטורית בשנה. הקיץ חם, ועונת השחייה יכולה להימשך 4 חודשים. האזור ממוקם בגובה של 119 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון. למרות שהנכס ממוקם בסביבה עירונית, הקרבה לחופים מספקת גישה לשמש ולפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מכמה חופים עם דגל כחול, כמו Playa del Bajondillo ו-Playa de la Carihuela. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 1.6 ק"מ, וכן מרכזי ספורט ובריכות שחייה רבים כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen במרחק 0.4 ק"מ.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חוף חשובה בקוסטה דל סול. היא ידועה בחופיה, בחיי הלילה התוססים ובנגישותה הקלה. העיר ממוקמת בין מלאגה לבנאלמדנה, ומציעה שער למרכזי התיירות והאטרקציות העיקריים של האזור. היא תופסת מיקום אסטרטגי לאורך חוף קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
בטורמולינוס, חלל המשרדים BC1694-V במחיר התחלתי של 290,000 € מציע ערך אטרקטיבי. בהשוואה ל-Residencial Living Gardens (החל מ-270,000 €), המחיר דומה, אך BC1694-V הוא בבירור חלל מסחרי, בעוד ש-Living Gardens הוא מגורים. Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה הם בעלי מחירים גבוהים יותר, מה שמרמז ש-BC1694-V תחרותי בשוק הנדל"ן המסחרי באזור. טורמולינוס עצמה מציעה סביבה עירונית תוססת עם חיבורי תחבורה מצוינים וקרבה לחוף, אשר עשויים להיות אטרקטיביים יותר לסוגי עסקים מסוימים מאשר אזורים מסוימים באסטפונה. המיקום של BC1694-V, ברחוב מסחרי ראשי, מדגיש עוד יותר את ערכו כמקום מסחרי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
