Tämä kiinteistö sijaitsee Torremolinosissa, Málagassa, ja on luokiteltu toimistoksi. Sen pinta-ala on 200 m². Sijainti on kaupunkimainen ja suora rannikon tuntumassa. Tämän tyyppisten kohteiden hinnat alkavat 290 000 €. Torremolinos on alue, jolla on korkea kaupallinen toiminta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee kaupunkimaisella alueella Costa del Solin rannikolla. Ympäristöä leimaavat yritykset ja hotellit. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa hyvän näkyvyyden. Paikalliseen infrastruktuuriin pääsy on hyvää.
Kiinteistö sopii yritystoimintaan. 200 m:n tilat tarjoavat tilaa kaupalliselle toiminnalle. Siinä ei ole makuuhuoneita (0), mikä vahvistaa, ettei sitä ole tarkoitettu asuinkäyttöön. Se sopii yrityksille, jotka tarvitsevat keskeisen paikan.
Kyseessä on aiemmin käytetty kiinteistö (Resale), kunnoltaan 'Hyvä'. Rakentaminen on valmis. Rakennusvaiheita ei ole käynnissä, mikä tarkoittaa välitöntä saatavuutta.
Makuuhuoneiden puute vahvistaa käytön liikekiinteistönä. Luokittelu 'Office' rajoittaa käytön yritystarkoituksiin. Tietoja pysäköinnistä ei ole saatavilla.
Ref: VL246851
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka etsivät tuottoa, tai yrityksille, jotka tarvitsevat toimitilat. Se ei sovi loma-asunnoksi. Sijainti on strateginen turismiin liittyvälle toiminnalle.
Yleinen kunto on 'Hyvä'. Se sisältää ilmastoinnin (jäähdytys), kaasun ja puhelinlinjan. Kuvaus mainitsee täysin varustetun keittiön ja kalustuksen, mikä mahdollistaa nopean toiminnan aloittamisen.
Hinta alkaen 290 000 €. Verrattuna alueen asuntoprojekteihin (kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa) hinta on alhaisempi, mikä heijastaa kaupallista luonnetta. Saatavuus on välitön.
Torremolinos on vilkas ja dynaaminen kaupunki. Toimiminen täällä tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä. Vauhti on korkea, erityisesti turistikaudella. Yritykselle sijainti tarjoaa jatkuvan asiakasvirran. Läheisyys rantaan (alle 500 m linnuntietä) on positiivinen.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluiltaan kattava: 163 ravintolaa ja 37 kahvilaa 2 km:n säteellä. Terveyspalvelut on varmistettu kahdella terveyskeskuksella ja apteekeilla (46 m). Se on käytännöllinen alue päivittäiselle toiminnalle.
Kartta näyttää strategisen sijainnin Torremolinosissa. Huomaa läheisyys rannikolle ja pääteiden. Topografia kuvaa korkeuden merenpinnasta.
Torremolinos sijaitsee keskeisesti Costa del Solilla. Se on saavutettavampi ja eloisampi kuin Esteponan asuinalueet. Yhteys Málagaan on erinomainen.
Elintarvikekauppa on 100 m päässä. Ranta Playa del Bajondillo on noin 430 m päässä. Málagan lentoasema on 6,3 km päässä. Rautatieasemat (El Pinillo, Torremolinos) ovat 1,4–1,5 km päässä. Golfkentät ovat 1,6 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 18,5 °C ja aurinkotuntien määrä 3 888 vuodessa. Korkeus 119 m merenpinnasta tarjoaa näkymän mereen. Kaltevuus rantaan on 6,4 %.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Torremolinosissa on 4 sinilippurantaa. Kiinteistö on lähellä Playa del Bajondilloa. Alueella on 193 urheilulaitosta, mukaan lukien kunnallinen uima-allas 400 m päässä. Golf on mahdollista Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez -kentällä, 1,6 km päässä.
193 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sijaitsee keskeisesti Costa del Solilla. Se on saavutettavampi ja eloisampi kuin Esteponan asuinalueet. Yhteys Málagaan on erinomainen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 71 mm |
Jyrkkä
Vertattuna uusiin asuntoprojekteihin Esteponassa, tämä kiinteistö sijaitsee vakiintuneemmalla ja vilkkaammalla alueella. Hintataso on matalampi, mikä heijastaa liikekiinteistön luonnetta asunnon sijaan. Torremolinos tarjoaa erilaisen intensiteetin kuin lännen suuremmat asuinalueet.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
