Este imóvel situa-se em Torremolinos, Málaga, e está classificado como escritório. Dispõe de uma área de 200 m². A sua localização é numa área urbana com acesso direto à costa. Os preços para este tipo de imóvel começam em 290.000 €. Torremolinos é uma zona consolidada com elevada procura comercial e turística.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se num meio urbano da Costa del Sol. A envolvente é caracterizada por um elevado número de estabelecimentos comerciais e hoteleiros. Esta localização central assegura grande visibilidade. A mobilidade na área é facilitada pela infraestrutura existente.
A propriedade satisfaz necessidades profissionais ou de investimento. Com 200 m², oferece espaço para operações comerciais. Não tem quartos (0 quartos), pelo que não se destina a habitação. É adequado para empresários que necessitam de presença física numa zona central.
Trata-se de um imóvel usado (Resale) em estado 'Bom'. A construção está concluída. Não estão previstas fases de obra, permitindo a utilização imediata.
A ausência de quartos confirma o uso não residencial. A classificação 'Office' restringe a utilização a fins comerciais. Não há menção a lugares de estacionamento privativo nos dados disponíveis.
Ref: VL246851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para investidores que procuram rendimento ou empresas que precisam de sede própria. Não é adequado para quem procura uma casa de férias. A localização é estratégica para negócios ligados ao turismo.
O estado geral é descrito como 'Bom'. Inclui ar condicionado (frio), gás e telefone. A descrição refere a existência de cozinha equipada e mobiliário. O acabamento permite entrada em funcionamento rápida.
O preço de início é de 290.000 €. Comparado com projetos residenciais na região (como 'Acqua Gardens' em Estepona), o valor é mais baixo, refletindo o uso comercial. A disponibilidade é imediata.
Torremolinos é uma cidade vibrante e em movimento. Trabalhar aqui significa estar no centro da ação. O ritmo de vida é marcado pelo comércio e turismo. Para um negócio, a localização garante fluxo de clientes. A proximidade da praia (menos de 500 metros em linha reta) é um fator positivo para o comércio.
O ambiente é urbano e muito servido: 163 restaurantes e 37 cafés num raio de 2 km. A saúde é assegurada por 2 centros de saúde e farmácias a escassos metros (46 m). É uma zona prática para o dia a dia comercial.
O mapa ilustra a posição estratégica do imóvel em Torremolinos. Note-se a proximidade da costa e a orografia, com um declive acentuado para o mar.
Torremolinos está numa posição central na Costa del Sol. É mais acessível e movimentada que zonas residenciais como Estepona. A localização permite fácil acesso a Málaga e a outras localidades.
Supermercado a 102 m. Praia Playa del Bajondillo a cerca de 430 m. Aeroporto de Málaga a 6,3 km. Estações de comboio (El Pinillo, Torremolinos) entre 1,4 e 1,5 km. Campos de golfe a 1,6 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Clima mediterrânico com temperatura média de 18,5 °C e 3.888 horas de sol. Altitude de 119 m permite vistas mar. A inclinação para a praia é de 6,4 %, o que pode tornar o acesso a pé mais exigente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Torremolinos tem 4 praias Bandeira Azul. O imóvel fica perto da Playa del Bajondillo. Existem 193 instalações desportivas, incluindo a piscina municipal a 400 m. Golfe disponível no Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está numa posição central na Costa del Sol. É mais acessível e movimentada que zonas residenciais como Estepona. A localização permite fácil acesso a Málaga e a outras localidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 18.8°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado com projetos novos em Estepona (como 'Acqua Gardens'), este imóvel está situado numa zona mais consolidada e movimentada. O preço é mais baixo, refletindo o carácter comercial e não residencial. Torremolinos oferece um ambiente muito diferente das zonas residenciais tranquilas da Costa del Sol ocidental.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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