Dit kantoorobject in Torremolinos, Málaga, biedt een commerciële ruimte van 200 m² op een levendige locatie. Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen en op korte afstand van de kust. Met de luchthaven van Málaga op 6.3 km hemelsbreed, is de bereikbaarheid voor zakelijke reizigers of internationale contacten gunstig. De nabijheid van stranden, golfbanen en een breed scala aan lokale faciliteiten, zoals apotheken en restaurants, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie voor zowel zakelijk gebruik als potentieel voor een andere bestemming.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een dynamische stedelijke zone van Torremolinos, profiteert dit kantoor van een directe nabijheid tot een breed scala aan voorzieningen. De locatie aan een hoofdstraat, omringd door bedrijven, woningen en hotels, indiceert een gebied met veel activiteit. De afstand tot de zee en de stranden is opmerkelijk, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de omgeving voor zowel werknemers als bezoekers. Het is een locatie die stedelijk gemak combineert met de allure van de kust van de Costa del Sol.
Dit kantoorobject, met 2 badkamers en een royale woonoppervlakte van 200 m², is ontworpen met functionaliteit in gedachten. De ruimte biedt potentieel voor diverse zakelijke toepassingen, waarbij de indeling efficiënt kan worden aangepast. De aanwezigheid van twee badkamers en de algemene staat van het pand (goede conditie, voorzien van airconditioning) maken het een praktische basis voor een bedrijf. De locatie dicht bij scholen en openbaar vervoer ondersteunt de dagelijkse logistiek van personeel en klanten.
Het betreft een bestaand object dat momenteel wordt aangeboden op de markt. De informatie duidt op een pand dat reeds in gebruik is, mogelijk als restaurant, en dat wordt verkocht met de huidige voorzieningen. Er is geen indicatie van een bouwproject of een aanstaande opleveringsdatum, wat suggereert dat dit object klaar is voor onmiddellijke overname of transformatie. De nadruk ligt op de bestaande staat en locatie, niet op een toekomstige ontwikkeling.
Als kantoorruimte is het object niet primair ontworpen als residentiële woning, ondanks de aanwezigheid van badkamers. Er is geen tuin of privé buitenruimte gespecificeerd bij de objectkenmerken, wat de focus op een zakelijke omgeving benadrukt. De informatie vermeldt geen informatie over een parkeergarage of privé parkeerplaatsen, wat kan impliceren dat parkeren in de omgeving geregeld moet worden. De verkoop kan aanvullende kosten met zich meebrengen, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Ref: VL246851
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit kantoorobject kan interessant zijn voor ondernemers die een strategische locatie zoeken aan de Costa del Sol. Als u een bedrijf runt dat profiteert van toeristische stromen, zoals een reisbureau, toeristische dienstverlening, of een dienstverlener die internationale klanten bedient, biedt deze locatie voordelen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (6.3 km hemelsbreed) en het treinstation (0.3 km) vergemakkelijkt de bereikbaarheid voor zowel werknemers als cliënten. Bent u een investeerder die op zoek is naar een pand met potentieel voor huurinkomsten? Het feit dat het pand momenteel verhuurd is, biedt een mogelijkheid voor directe cashflow. Als u een bestaand bedrijf overweegt te verhuizen naar een omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants, winkels en apotheken, dan kan dit object een geschikte basis zijn. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige, afgelegen kantoorruimte, gezien de stedelijke en drukke aard van Torremolinos. Ook voor wie een pand zoekt met aanzienlijke privé buitenruimte of tuinen, is dit kantoor niet de meest voor de hand liggende keuze.
Het kantoorobject is uitgerust met een werkende keuken en airconditioning, wat duidt op een basisniveau van functionaliteit en comfort. De beschrijving vermeldt dat het pand volledig is ingericht met meubels, tafels, stoelen, koelkasten en vitrines, wat impliceert dat het klaar is voor gebruik door een nieuwe huurder of eigenaar. De aanwezigheid van twee badkamers draagt bij aan het operationele comfort. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen of de architectonische stijl ontbreken, suggereert de vermelding 'Good condition' een pand dat in een degelijke staat verkeert. De voorzieningen zoals telefoon en gasaansluitingen zijn aanwezig, wat de operationele mogelijkheden ondersteunt. De 'Sea' en 'Beach' uitzichten, hoewel niet gespecificeerd in detail, voegen een aantrekkelijk element toe aan de werkomgeving, mogelijk vanuit bepaalde delen van het pand of de directe omgeving.
Het kantoorobject in Torremolinos is beschikbaar voor een vraagprijs van €290.000. Deze prijs is een indicatie en vertegenwoordigt de instapprijs voor dit specifieke pand. De oppervlakte van 200 m² met 2 badkamers, gecombineerd met de locatie in een populaire kustplaats aan de Costa del Sol, vormt de basis voor deze prijsstelling. De omgeving kent een actief vastgoedsegment, met 1.566 geregistreerde vastgoedtransacties in de regio. Vergelijkbare projecten, zoals Residencial Living Gardens in Torremolinos, starten rond €270.000, terwijl projecten in Estepona zoals Acqua Gardens en Aby Upper respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden. Dit plaatst het object in Torremolinos competitief binnen de lokale markt, vooral gezien de directe ligging aan de kust en de nabijheid van voorzieningen. De informatie over 'CURRENTLY RENTED' suggereert dat er potentieel is voor directe huurinkomsten bij aankoop, wat de investeringswaarde kan verhogen.
Dit kantoor is gelegen in het hart van Torremolinos, een gemeente die sinds de late jaren '50 bekend staat als een van de eerste toeristische centra aan de Costa del Sol. Het is een stedelijke omgeving waar bedrijvigheid en toerisme samenkomen. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, banken, cafés en apotheken (laatstgenoemde op 46 meter afstand) zorgt voor een levendig dagelijks leven. De ligging aan een hoofdstraat, omringd door een mix van commerciële panden, appartementen en hotels, indiceert een constante stroom van mensen. Met 192 restaurants en 37 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan horeca voor zakelijke lunches of ontspanning. De plaatselijke bevolking van Torremolinos telt ruim 71.000 inwoners, wat duidt op een stabiele lokale economie buiten het toeristenseizoen. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 9 middelbare scholen binnen de gemeente suggereert een omgeving die ook aantrekkelijk is voor gezinnen, hoewel dit object primair als kantoor wordt aangeboden. De nabijheid van sportcentra en sportfaciliteiten (zoals een permanent circuit voor oriëntatie op 0.7 km) biedt mogelijkheden voor recreatie en teambuilding.
Torremolinos biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. De locatie van het kantoor op een hoofdstraat betekent dat u zich in het centrum van de activiteit bevindt, met een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik. Een apotheek bevindt zich op slechts 46 meter afstand, en een supermarkt op 102 meter, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Restaurants (192 in de nabije omgeving) en cafés (37) bieden tal van opties voor lunches en sociale bijeenkomsten. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra binnen de gemeente (2 gezondheidscentra) duidt op een volledig uitgeruste leefomgeving, ook al is dit pand primair zakelijk. De stranden liggen op hemelsbrede afstand van ongeveer 434-488 meter, wat een korte wandeling is. Dit alles creëert een omgeving die zowel praktisch als aantrekkelijk is, met een constante aanvoer van zowel lokale bewoners als toeristen.
Dit kantoorobject bevindt zich in het centrum van Torremolinos, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, stranden en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en transportknooppunten. De ligging in een stedelijke omgeving wordt benadrukt door de concentratie van gebouwen en infrastructuur, terwijl de korte afstand tot de zee een belangrijk kenmerk blijft.
Torremolinos is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Als een van de eerste toeristische resorts in de regio, heeft het een gevestigde infrastructuur en een levendige sfeer. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot andere belangrijke plaatsen aan de kust, zoals Benalmádena en Fuengirola, en is goed verbonden met Málaga stad. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op slechts 6.3 km hemelsbreed maakt het een toegankelijk punt voor internationale reizigers. De gemeente zelf is een belangrijk centrum van activiteit, met een eigen bevolking van meer dan 71.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige economie het hele jaar door, versterkt door het aanzienlijke aantal toeristische bedden.
Dit kantoorobject geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Bajondillo, ligt op slechts 434 meter hemelsbreed, wat een wandeling van ongeveer 10 minuten impliceert, zoals ook aangegeven in de bestaande beschrijving. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is slechts 6.3 km hemelsbreed verwijderd, wat snelle verbindingen naar nationale en internationale bestemmingen mogelijk maakt. Treinstations zoals Torremolinos bevinden zich op 0.3 km, wat toegang biedt tot het regionale spoornetwerk. Met 92 OV-haltes en 13 OV-lijnen in de buurt, is het openbaar vervoer ruim vertegenwoordigd. Voor golfers zijn er diverse banen binnen bereik: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 1.6 km, Club de Golf Málaga Parador op 4.4 km, en Golf Benalmadena Pitch& Putt op 5.6 km. De algemene bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 4.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,3 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos heeft een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio profiteert van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.888 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het object zelf ligt op een hoogte van 59 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en uitzichten. De helling richting het strand is met 5.2% gematigd, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. Het klimaat is een belangrijke factor die bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol, met veel dagen per jaar geschikt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit kantoor is rijk aan recreatiemogelijkheden. De stranden van Torremolinos, waaronder Playa del Bajondillo (434 m), Playa del Gato (488 m) en Playa del Lido (0.9 km), liggen op loopafstand. Torremolinos heeft vier stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar, wat garant staat voor hoge milieustandaarden en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid, te beginnen met Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 1.6 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals het permanente circuit voor oriëntatie (0.7 km) en diverse sportvelden en zwembaden. Miradors zoals Mirador Los Cañones (1.0 km) bieden panoramische uitzichten over de kustlijn en de omgeving, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Als een van de eerste toeristische resorts in de regio, heeft het een gevestigde infrastructuur en een levendige sfeer. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot andere belangrijke plaatsen aan de kust, zoals Benalmádena en Fuengirola, en is goed verbonden met Málaga stad. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op slechts 6.3 km hemelsbreed maakt het een toegankelijk punt voor internationale reizigers. De gemeente zelf is een belangrijk centrum van activiteit, met een eigen bevolking van meer dan 71.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige economie het hele jaar door, versterkt door het aanzienlijke aantal toeristische bedden.
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Matig
Torremolinos, als een van de oudste toeristencentra aan de Costa del Sol, biedt een unieke stedelijke dynamiek die verschilt van de meer residentiële of exclusieve gebieden elders aan de kust. Vergeleken met Estepona, waar projecten zoals Acqua Gardens vanaf €418.800 en Aby Upper vanaf €320.000 worden aangeboden, presenteert dit kantoor in Torremolinos zich met een lagere instapprijs van €290.000. Dit positioneert het object concurrerend, vooral gezien de directe kustligging en de volwassen infrastructuur van Torremolinos. Residencial Living Gardens, eveneens in Torremolinos, begint bij €270.000, wat aantoont dat de prijsstelling voor dit kantoorobject in lijn is met lokale projecten, maar met een grotere commerciële focus. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga is een sterk punt ten opzichte van locaties die verder van stedelijke centra of transportknooppunten liggen. De stedelijke aard van Torremolinos, met zijn drukke straten en veelzijdigheid aan bedrijven en toeristen, onderscheidt het van de rustigere, meer op villa's gerichte gebieden die ook aan de Costa del Sol te vinden zijn. Dit object is daarom aantrekkelijk voor wie zoekt naar een zakelijke locatie in een gevestigd en levendig toeristisch gebied.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
