يقع هذا المكتب في قلب توريمولينوس النابض بالحياة، مالاغا، ويقدم موقعًا متميزًا. تبلغ مساحة العقار 200 متر مربع ويحتوي على حمامين، وهو معروض للبيع بسعر 290,000 يورو. يقع هذا المكان في شارع تجاري رئيسي، محاطًا بالمتاجر والشقق والفنادق، مما يجعله مثاليًا للشركات التي تبحث عن تواجد استراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط مدينة توريمولينوس، في بيئة حضرية مزدهرة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. موقعه المتميز يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية، مما يوفر راحة كبيرة للعمليات التجارية.
هذا المكتب مثالي للشركات التي تبحث عن موقع استراتيجي يجذب حجمًا كبيرًا من الزيارات. تصميمه الواسع وموقعه الملائم يجعله مناسبًا لمختلف الاستخدامات التجارية مثل البيع بالتجزئة أو الخدمات أو المطاعم.
على الرغم من أن هذا العقار ليس مبنى جديدًا، إلا أن موقعه المتميز والمرافق الموجودة تجعله فرصة تجارية جذابة. تم الحفاظ على المساحة جيدًا وهي جاهزة لتلبية احتياجات العمل للمالك الجديد.
يُباع هذا العقار كمساحة مكتبية ولا يصلح للاستخدام السكني. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن السعر لا يشمل رسوم كاتب العدل والتسجيل والضرائب والنفقات الأخرى المتعلقة بالبيع.
Ref: VL246851
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المكتب مثالي لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس أو توسيع عملياتهم في منطقة تجارية مزدحمة. إنه مناسب بشكل مثالي لتجار التجزئة أو مقدمي الخدمات أو شركات المطاعم التي تتطلب رؤية عالية وسهولة الوصول. القرب من محطة القطار والشاطئ، بالإضافة إلى حركة المرور الكثيفة، يجعله خيارًا جذابًا للعمل على مدار العام، سواء في المواسم المنخفضة أو السياحية.
تبلغ مساحة العقار 200 متر مربع وهو مجهز بتشطيبات أساسية مناسبة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير موصوفة، فإن هذه العقارات عادة ما تتميز بتصميم داخلي عملي لزيادة استخدام المساحة. وهي مجهزة لتلبية الاحتياجات المحددة للمستأجر الجديد، مثل العمليات التجارية واستقبال العملاء.
يبدأ سعر العقار من 290,000 يورو، ويعكس سعره موقعه المتميز في منطقة رئيسية بتوريمولينوس. كمساحة مكتبية، فإنه يوفر للشركات فرصة لتأسيس نفسها في منطقة مزدحمة. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن هذا السعر لا يشمل الضرائب والرسوم المطبقة التي تنشأ أثناء عملية الشراء.
يقع هذا العقار في شارع تجاري رئيسي في توريمولينوس، محاطًا بالمتاجر والشقق والفنادق. تعد المنطقة مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يجعلها مثالية لأعمال البيع بالتجزئة أو الخدمات. توفر مساحة 200 متر مربع وحمامين مساحة تشغيلية واسعة. القرب من محطة القطار والشاطئ يعزز جاذبيته، مما يوفر الراحة للعملاء والموظفين على حد سواء.
بفضل موقعه في وسط توريمولينوس، يوفر هذا المكتب بيئة معيشية مريحة. تتوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك محطة قطار قريبة و 92 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. توفر المستشفى على بعد 2.0 كم وصيدلية على بعد 46 مترًا وصولاً إلى الرعاية الطبية.
يقع هذا المكتب في توريمولينوس، وهو وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. موقعه المتميز يجعله خيارًا جذابًا للشركات التي تسعى للعمل في بلدة ساحلية نابضة بالحياة.
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. تشتهر بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة وسهولة الوصول إليها. تقع المدينة بين مالاغا وبنالمادينا، مما يوفر بوابة إلى المعالم السياحية الرئيسية والمناطق السياحية في المنطقة. تحتل موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ (Playa del Bajondillo) و 6.3 كم من مطار مالاغا (AGP). تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم. وسائل النقل العام ممتازة، مع 13 خط حافلات و 92 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والمطار. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 102 متر.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس، مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس المسجلة تاريخيًا سنويًا. الصيف دافئ، ويمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر. تقع المنطقة على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر معتدل. في حين أن العقار يقع في بيئة حضرية، فإن القرب من الشواطئ يوفر الوصول إلى الشمس والاستمتاع بالأنشطة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.8 كم فقط من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل Playa del Bajondillo و Playa de la Carihuela. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 0.4 كم.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. تشتهر بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة وسهولة الوصول إليها. تقع المدينة بين مالاغا وبنالمادينا، مما يوفر بوابة إلى المعالم السياحية الرئيسية والمناطق السياحية في المنطقة. تحتل موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
في توريمولينوس، يقدم المكتب BC1694-V بسعر يبدأ من 290,000 يورو قيمة جذابة. مقارنة بـ Residencial Living Gardens (بدءًا من 270,000 يورو)، فإن السعر مشابه، لكن BC1694-V هو مكتب تجاري بوضوح، بينما Living Gardens سكني. Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا كلاهما بسعر أعلى، مما يشير إلى أن BC1694-V تنافسي في سوق العقارات التجارية في المنطقة. يوفر توريمولينوس نفسه بيئة حضرية نابضة بالحياة مع اتصال ممتاز بالنقل والقرب من الشاطئ، والتي قد تكون أكثر جاذبية لأنواع معينة من الشركات مقارنة ببعض مناطق إيستيبونا. موقع BC1694-V، في شارع تجاري رئيسي، يعزز قيمته كموقع تجاري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
