立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレモリノス中心部に位置し、徒歩圏内にアメニティが充実した賑やかな都市環境にあります。その有利な立地は、ビーチや主要な交通ハブへの容易なアクセスを提供し、商業活動に大きな利便性をもたらします。
このオフィススペースは、多くのトラフィックを誘致する戦略的な場所を求める企業に最適です。広々としたレイアウトと便利なロケーションは、小売、サービス、レストランなどのさまざまな商業用途に適しています。
この物件は新築ではありませんが、その優れた立地と既存のアメニティにより、魅力的なビジネスチャンスとなっています。スペースは適切に維持されており、新しい所有者のビジネスニーズを満たす準備ができています。
この物件はオフィススペースとして販売されており、居住目的には適していません。潜在的な購入者は、価格に売却に関連する公証、登録、税金、その他の費用が含まれていないことに注意する必要があります。
Ref: VL246851
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このオフィススペースは、賑やかな商業地域で事業を設立または拡大したい起業家に最適です。高い視認性とアクセスを必要とする小売業者、サービスプロバイダー、またはレストランビジネスに最適です。鉄道駅とビーチへの近さ、そして多くの歩行者トラフィックは、オフシーズンと観光シーズンの両方で、一年中の運営にとって魅力的な選択肢となります。
200㎡のスペースには、さまざまな商業用途に適した基本的な仕上げが施されています。具体的な仕上げの詳細は記載されていませんが、通常、そのような物件には、スペースの利用を最大化するための実用的な内部レイアウトが備わっています。新しいテナントの特定のニーズ、例えば商業運営や顧客対応などを満たす準備ができています。
この物件は、トレモリノスの主要エリアにおけるその優れた立地を反映した、290,000ユーロの開始価格で販売されています。オフィススペースとして、企業に賑やかな地域に拠点を築く機会を提供します。潜在的な購入者は、この価格には購入プロセス中に発生する関連税金や手数料が含まれていないことを考慮する必要があります。
この物件は、店舗、アパート、ホテルに囲まれた、トレモリノスの主要な商業通りに位置しています。このエリアは、交通の便が良く、小売業やサービス業に最適な活気のある都市中心部です。200㎡の広さと2つのバスルームは、十分な作業スペースを提供します。鉄道駅とビーチへの近さは、その魅力をさらに高め、顧客と従業員の両方に利便性を提供します。
トレモリノス中心部に位置するこのオフィススペースは、便利な生活環境を提供します。様々なショップ、レストラン、カフェが徒歩圏内にあり、日常のニーズに応えます。このエリアには、近くの鉄道駅と92のバス停を含む良好な公共交通機関ネットワークがあり、通勤や移動を容易にします。2.0km圏内の病院と46m圏内の薬局が医療へのアクセスを保証します。
このオフィススペースは、スペイン南部コスタ・デル・ソルの人気の観光地であるトレモリノスに位置しています。その優れた立地は、活気ある沿岸都市で事業を行いたい企業にとって魅力的な選択肢となります。
マラガ県に位置するトレモリノスは、コスタ・デル・ソルにおける重要な沿岸都市です。ビーチ、活気あるナイトライフ、そして容易なアクセスの良さで知られています。この街はマラガとベナルマデナの間に位置し、地域の主要な観光スポットやアトラクションへの玄関口となっています。コスタ・デル・ソルの海岸線に沿って戦略的な位置を占めています。
この物件は戦略的なロケーションにあり、ビーチ（Playa del Bajondillo）からわずか1.8km、マラガ空港（AGP）から6.3kmの距離にあります。近くには1.6km先にあるCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezなどのゴルフコースがあります。公共交通機関へのアクセスは素晴らしく、13のバス路線と92のバス停があり、周辺地域や空港への簡単なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットは102メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリノスは、年間平均気温18.5℃、豊富な日照に恵まれた地中海性気候を享受しており、歴史的には年間3,888時間の晴天時間が記録されています。夏は暖かく、水泳シーズンは4ヶ月間続きます。この地域は標高119メートルに位置し、適度な傾斜があります。物件は都市環境にありますが、ビーチへの近さは太陽と海岸でのアクティビティへのアクセスを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、Playa del BajondilloやPlaya de la Carihuelaなどの数多くのブルーフラッグビーチからわずか1.8kmの距離にあります。さらに、このエリアでは、1.6km先にあるCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezなどのゴルフコース、および0.4km先にあるPiscina Municipal Virgen del Carmenなどの多数のスポーツセンターやプールを含む、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するトレモリノスは、コスタ・デル・ソルにおける重要な沿岸都市です。ビーチ、活気あるナイトライフ、そして容易なアクセスの良さで知られています。この街はマラガとベナルマデナの間に位置し、地域の主要な観光スポットやアトラクションへの玄関口となっています。コスタ・デル・ソルの海岸線に沿って戦略的な位置を占めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
トレモリノスでは、BC1694-Vオフィススペースは290,000ユーロの開始価格で魅力的な価値を提供しています。Residencial Living Gardens（270,000ユーロから）と比較すると、価格は似ていますが、BC1694-Vは明らかに商業スペースであるのに対し、Living Gardensは住宅用です。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）はより高価であり、BC1694-Vがこの地域の商業用不動産市場で競争力があることを示唆しています。トレモリノス自体は、優れた交通アクセスとビーチへの近さを持つ活気ある都市環境を提供しており、エステポナの一部の地域よりも特定の種類のビジネスにとってより魅力的かもしれません。BC1694-Vの主要な商業通りにあるロケーションは、商業的な場所としての価値をさらに強調しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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