Στην καρδιά του αστικού κέντρου του Torremolinos, μόλις 6,3 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το επαγγελματικό ακίνητο 200μ². Με άμεση πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές και πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση, η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα. Η ευελιξία του χώρου, σε συνδυασμό με την αυξανόμενη τουριστική κίνηση και την πυκνή αστική υποδομή, καθιστά την επένδυση σε αυτό το ακίνητο μια στρατηγική επιλογή στην δυναμική αυτή περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια κεντρική οδό του Torremolinos, προσφέροντας άμεση εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (6.3 χλμ) ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επιχειρήσεις που στοχεύουν τόσο σε τοπικό όσο και σε διεθνές κοινό.
Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο, με 200μ² χώρου, 2 μπάνια και δυνατότητα προσαρμογής, είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν μια πολυσύχναστη τοποθεσία. Η δυνατότητα μετατροπής, σε συνδυασμό με την υπάρχουσα υποδομή, καλύπτει ανάγκες για εστιατόρια, καταστήματα ή άλλες υπηρεσίες που απαιτούν υψηλή επισκεψιμότητα.
Το ακίνητο αφορά μεταπώληση και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση ή προσαρμογή. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά προσφέρει μια σταθερή βάση για επιχειρηματική δραστηριότητα σε μια ώριμη αστική περιοχή.
Το ακίνητο διαθέτει 0 υπνοδωμάτια, εστιάζοντας αποκλειστικά σε επαγγελματική χρήση. Δεν προσφέρει ιδιωτικούς χώρους διαβίωσης ή κήπο. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο, ενώ η ένδειξη 'steil' για την κλίση προς την παραλία υποδηλώνει πιθανές προκλήσεις προσβασιμότητας για ορισμένες ομάδες.
Ref: VL246851
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο ταιριάζει σε επιχειρηματίες που επιδιώκουν να εκμεταλλευτούν την υψηλή επισκεψιμότητα μιας τουριστικής περιοχής. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να στήσουν ένα εστιατόριο, μπαρ, κατάστημα ή οποιαδήποτε άλλη επιχείρηση που απαιτεί συνεχή ροή πελατών, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και κοντινές παραλίες. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια έτοιμη, κεντρική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, και επιθυμούν να επωφεληθούν από τις 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως για δραστηριότητες που σχετίζονται με τον τουρισμό και την ψυχαγωγία.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτούνται εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης για την έναρξη λειτουργίας. Διαθέτει κλιματισμό, εξοπλισμένη κουζίνα, έπιπλα, ψυγεία και βιτρίνες, σύμφωνα με την προηγούμενη χρήση ως εστιατόριο. Οι άδειες είναι τακτοποιημένες. Η ποιότητα κατασκευής και των υλικών δεν αναλύεται περαιτέρω, αλλά η περιγραφή υποδηλώνει λειτουργικότητα και ετοιμότητα για χρήση. Η θέα στη θάλασσα προσθέτει ένα επιπλέον αισθητικό πλεονέκτημα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το επαγγελματικό ακίνητο είναι €290.000. Πρόκειται για μια μεταπώληση σε κεντρική τοποθεσία, η οποία αντικατοπτρίζει την αξία της περιοχής και την εγγύτητα σε κύριες εμπορικές και τουριστικές αρτηρίες. Η ύπαρξη 1.566 προηγούμενων συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Δεν υπάρχουν πληροφορίες διαθεσιμότητας για πολλαπλές μονάδες, υπονοώντας ότι πρόκειται για μεμονωμένο επαγγελματικό χώρο.
Αυτό το ακίνητο στο Torremolinos βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, ιδανική για όσους επιθυμούν συνεχή ροή δραστηριότητας. Η γειτνίαση με την παραλία (1.8 χλμ), τα πολυάριθμα εστιατόρια (163 εντός 2 χλμ) και οι εμπορικοί δρόμοι δημιουργούν ένα δυναμικό καθημερινό ρυθμό. Με 92 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 13 γραμμές, η πρόσβαση είναι απρόσκοπτη, καθιστώντας το σημείο κατάλληλο για επιχειρήσεις που εξαρτώνται από την εύκολη προσβασιμότητα των πελατών. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τουρίστες, με 52 ξενοδοχεία και 20.808 κλίνες, διασφαλίζοντας συνεχή ζήτηση για υπηρεσίες.
Η ζωή στην καρδιά του Torremolinos σημαίνει συνεχή εγγύτητα σε ανέσεις. Με 163 εστιατόρια, 37 καφέ, 23 φαρμακεία και 10 τράπεζες εντός 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εκπαιδευτική υποδομή περιλαμβάνει 13 δημοτικά και 9 γυμνάσια, ενώ η υγειονομική περίθαλψη παρέχεται από 2 κέντρα υγείας. Η πυκνότητα τουριστικών κλινών (20.808) και ξενοδοχείων (52) διασφαλίζει έναν ζωντανό ρυθμό όλο τον χρόνο, με πολλές ευκαιρίες για κοινωνική και επαγγελματική δικτύωση.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο αστικό κέντρο του Torremolinos, τονίζοντας την εγγύτητα σε παραλίες, το αεροδρόμιο και τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Η τοποθεσία σε έναν πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο υπογραμμίζεται, προσφέροντας μια οπτική αναπαράσταση της προσβασιμότητας και της ζωντάνιας της περιοχής.
Το Torremolinos βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ της Μάλαγα (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και της Benalmádena (περίπου 10 χλμ δυτικά). Η εγγύτητά του σε αυτές τις δύο σημαντικές πόλεις, καθώς και το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστούν ένα εξαιρετικά προσβάσιμο σημείο για εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει την ατμόσφαιρα ενός ζωντανού παραθαλάσσιου θέρετρου.
Η προσβασιμότητα είναι εξαιρετική: το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει μόλις 6.3 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa del Bajondillo (1.8 χλμ) και η Playa de la Carihuela (2.0 χλμ), καθώς και από γήπεδα γκολφ όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 χλμ). Ο δημόσιος συγκοινωνιακός κόμβος, με 13 γραμμές και 92 στάσεις, καθιστά την πρόσβαση σε όλη την περιοχή και τα γειτονικά θέρετρα, όπως η Μπεναλμάδενα, ιδιαίτερα βολική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torremolinos απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11°C και 26°C ετησίως, και 18.5°C κατά μέσο όρο. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 119 μέτρων προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η κλίση 6.4% προς την παραλία, αν και χαρακτηρίζεται ως 'απότομη', δεν εμποδίζει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι El Bajondillo και La Carihuela-Montemar, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 χλμ) και το Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.4 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών πισινών και αθλητικών κέντρων, όπως το Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 χλμ).
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ της Μάλαγα (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και της Benalmádena (περίπου 10 χλμ δυτικά). Η εγγύτητά του σε αυτές τις δύο σημαντικές πόλεις, καθώς και το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστούν ένα εξαιρετικά προσβάσιμο σημείο για εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει την ατμόσφαιρα ενός ζωντανού παραθαλάσσιου θέρετρου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με το Residencial Living Gardens στο Torremolinos (από €270.000), αυτό το επαγγελματικό ακίνητο προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία, εστιάζοντας στον εμπορικό τομέα αντί στην κατοικία. Η τιμή του (€290.000) είναι συγκρίσιμη, αλλά η φύση του ακινήτου και η τοποθεσία σε κεντρική εμπορική αρτηρία το διαφοροποιούν. Τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι κυρίως οικιστικά έργα με υψηλότερες τιμές, υποδεικνύοντας ότι η Estepona απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς υψηλότερου εισοδήματος ή με έμφαση στην πολυτελή διαβίωση. Το Torremolinos, όπου βρίσκεται το εν λόγω ακίνητο, προσφέρει μια πιο αστική, πολυσύχναστη ατμόσφαιρα με άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και μεταφορικές συνδέσεις, κάτι που είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
