Questo immobile si trova a Torremolinos, Málaga, ed è classificato come ufficio. Offre una superficie di 200 m². La posizione è caratterizzata da un contesto urbano con accesso diretto alla costa. I prezzi per questo tipo di proprietà partono da 290.000 €. Torremolinos è un'area consolidata con alta affluenza turistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in una zona urbanizzata della Costa del Sol. L'ambiente circostante è definito da un mix di attività commerciali e residenze. Questa centralità offre visibilità. L'accessibilità ai servizi locali è garantita.
La proprietà soddisfa esigenze professionali o d'investimento. Con 200 m², offre spazio per attività commerciali. La mancanza di camere da letto (0) ne conferma la destinazione d'uso non residenziale. È adatto a chi cerca una sede operativa in una zona centrale.
Si tratta di un immobile di rivendita (Resale) in stato 'Buono'. La costruzione è completata. Non ci sono fasi di cantiere previste, rendendo l'immobile immediatamente disponibile.
L'assenza di camere conferma l'uso non residenziale. La classificazione 'Office' ne limita l'utilizzo a scopi commerciali. Non ci sono dati su posti auto privati.
Ref: VL246851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a investitori che cercano rendimento o aziende che necessitano di una sede. Non è adatto come casa vacanze. La posizione è adatto per imprese legate al turismo.
Lo stato generale è 'Buono'. Include aria condizionata (freddo), gas e telefono. La descrizione menziona una cucina attrezzata e l'arredamento, che facilitano l'avvio dell'attività.
Il prezzo di partenza è di 290.000 €. Rispetto a progetti residenziali come 'Acqua Gardens' a Estepona, il prezzo al metro quadro è inferiore, riflettendo la natura commerciale. La disponibilità è immediata.
Torremolinos è una città vivace e dinamica. Avere un'attività qui significa essere al centro dell'azione. Il ritmo di vita è dettato dal commercio e dal turismo. Per un'azienda, la posizione assicura un flusso costante di potenziali clienti. La vicinanza al mare è un valore aggiunto.
L'ambiente è urbano e ben servito: 163 ristoranti e 37 caffè nel raggio di 2 km. I servizi sanitari sono garantiti da 2 centri di salute e farmacie vicine (46 m). È una zona pratica per la gestione quotidiana.
La mappa mostra la posizione strategica dell'immobile a Torremolinos. Si nota la vicinanza alla costa e le principali vie di comunicazione. La topografia indica l'elevazione.
Torremolinos si trova nella parte centrale della Costa del Sol. È più accessibile e trafficata delle zone residenziali di Estepona. La connessione con Málaga è eccellente, differenziandola dalle zone più isolate.
Supermercato a 102 m. Spiaggia Playa del Bajondillo a circa 430 m. Aeroporto di Málaga a 6,3 km. Stazioni ferroviarie (El Pinillo, Torremolinos) tra 1,4 e 1,5 km. Campi da golf a 1,6 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Clima mediterraneo con temperatura media di 18,5 °C e 3.888 ore di sole all'anno. L'altitudine di 119 m offre viste sul mare. La pendenza verso la spiaggia è del 6,4 %.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torremolinos ha 4 spiagge Bandiera Blu. L'immobile è vicino a Playa del Bajondillo. Ci sono 193 strutture sportive, inclusa la piscina municipale a 400 m. Il golf è accessibile al Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km).
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si trova nella parte centrale della Costa del Sol. È più accessibile e trafficata delle zone residenziali di Estepona. La connessione con Málaga è eccellente, differenziandola dalle zone più isolate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto alle nuove residenze a Estepona, questo immobile si trova in un'area consolidata e trafficata. Il prezzo è inferiore, riflettendo l'uso commerciale. Torremolinos offre un'intensità di attività che non si trova nelle zone residenziali più tranquille.
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