Овај пословни простор у Торемолиносу, смештен на само 6.3 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, нуди изузетну прилику у динамичном приморском граду. Са површином од 200 м² и локацијом у центру града, ова некретнина је добро позиционирана за различите пословне намене, посебно у сектору угоститељства. Близина плаже и погодности попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености додатно повећавају њену привлачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у урбаном центру Торемолиноса, директно на обали. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ бројним локалним садржајима, укључујући ресторане, продавнице и јавни превоз, чинећи га погодним за свакодневне активности и пословне операције.
Овај пословни простор је функционално дизајниран за потребе угоститељства и сличних делатности. Са 200 м² простора, укључујући могућност за више од 90 гостију и комплетно опремљену кухињу, нуди робусну инфраструктуру за оператере који траже локацију са високом пролазношћу.
Иако је ово постојећи пословни простор, он представља ажурирану понуду на тржишту. Тренутно је под закупом, што указује на тренутну оперативну активност и потенцијал за континуирани приход за новог власника, уз могућност преузимања постојећег пословног модела.
Овај пословни простор не нуди стамбене карактеристике; намењен је искључиво за комерцијалну употребу. Такође, тренутне цене не укључују порезе и трошкове као што су нотарски и катастарски трошкови, који су додатни терет за купца.
Ref: VL246851
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пословни простор је погодан за предузетнике који траже успостављен угоститељски објекат у живахном туристичком центру. Идеалан је за оне који желе да преузму посао са постојећом инфраструктуром, укључујући комплетно опремљену кухињу и потенцијал за велики број гостију. Локација у центру града, близина плаже и одлична саобраћајна повезаност, посебно близина железничке станице и аутопута, чине га привлачним за инвеститоре који циљају на туристе и локално становништво. Ако тражите место са високом пролазношћу, близу свих погодности и са потенцијалом за профитабилан угоститељски бизнис, ово је одговарајућа опција.
Тренутно, овај пословни простор има добру завршну обраду, опремљен је комплетном кухињом са свим потребним уређајима, укључујући фрижидере и витрине. Такође укључује намештај попут столова и столица, као и клима уређаје за удобност. Обезбеђене су све потребне лиценце, што указује на спремност за наставак пословања. Материјали и завршни слојеви су прилагођени угоститељској индустрији, што подразумева практичност и издржљивост.
Пословни простор је доступан по цени од 290.000 €. Ова цена се односи на 200 м² простора са две бање и тренутним угоститељским садржајима. Иако се не нуде друге опције величине или конфигурације, постојећа цена указује на вредност локације у центру Торемолиноса. Важно је напоменути да ова цена не укључује додатне трошкове као што су порези и нотарски трошкови, који су стандардни за куповину некретнина у Шпанији.
Овај пословни простор у срцу Торемолиноса нуди живописно окружење са директним приступом градским чарима. Живот овде подразумева преферирање урбане динамике, са свим садржајима на дохват руке. За око 200 м² овог простора, дневни ритам би се одвијао у близини 163 ресторана, 37 кафића и 23 апотеке, што га чини идеалним за угоститељство или малопродају. Близина плаже (434 м) додаје рекреативни аспект, док је 102 м удаљен супермаркет за лакшу куповину. Налази се на главној улици са високом пролазношћу, близу станице, што обезбеђује лак приступ и локалним становницима и туристима.
Живот у Торемолиносу, посебно у овој урбаној зони, нуди динамичан и богат свакодневни живот. Окружен са 163 ресторана и 37 кафића, простор је идеалан за угоститељство. Близина плаже (434 м), спортских центара и културних атракција обогаћује слободно време. Са 71.329 становника (2025.) и великим бројем туриста (52 хотела, 20.808 кревета), град пружа сталну потражњу за услугама. Образовне институције и здравствене установе су лако доступне, што га чини погодним и за локално становништво.
Овај пословни простор се налази у централном делу Торемолиноса, познатом туристичком месту на Коста дел Сол. Карта приказује његову близину кључним локацијама као што су плаже, аеродром, голф терени и главни град Малага, истичући стратешки значај ове локације за локални бизнис и туризам.
Торемолинос је лоциран у срцу Коста дел Сол, око 13 км југозападно од провинцијског главног града Малаге. Ова позиција нуди лак приступ већим градским центрима попут Малаге (13 км, 579.076 становника), док су Марбеља (37 км) и Гранада (101 км) такође доступне за једнодневне излете. Унутар саме провинције, Торемолинос се истиче као приморско одредиште са развијеном туристичком инфраструктуром и добром транспортном повезаношћу.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 6.3 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава брз приступ међународним летовима. Удаљеност од најближе плаже, Playa del Bajondillo, је 434 м, што чини одлазак на море лаким. Супермаркет (102 м), апотека (46 м) и здравствени центри (2.0 км) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, голф терени као што је Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez су удаљени 1.6 км. Укупно 13 линија јавног превоза и 92 стајалишта обезбеђују одличну мобилност унутар града и околине.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C, при чему се температуре крећу између 11°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3.888 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Због тога је пливачки сезона дуга, траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 119 метара изнад нивоа мора и благи нагиб (6.4%) ка обали стварају пријатно окружење, блиско мору али са довољно узвишења за панорамске погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ четири плаже са плавом заставом: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar. Најближа плажа, Playa del Bajondillo, удаљена је само 434 м. Поред пливања и сунчања, доступни су бројни спортски садржаји, укључујући спортске центре попут Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км). Такође, у близини се налазе голф терени, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км)."
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је лоциран у срцу Коста дел Сол, око 13 км југозападно од провинцијског главног града Малаге. Ова позиција нуди лак приступ већим градским центрима попут Малаге (13 км, 579.076 становника), док су Марбеља (37 км) и Гранада (101 км) такође доступне за једнодневне излете. Унутар саме провинције, Торемолинос се истиче као приморско одредиште са развијеном туристичком инфраструктуром и добром транспортном повезаношћу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са другим локалним опцијама, овај пословни простор у Торемолиносу нуди јединствену комбинацију централне урбане локације и близине плаже. Док Residencial Living Gardens у истом граду (од 270.000 €) нуди стамбене јединице, овај пројекат је фокусиран на комерцијалне активности. Пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони представљају значајно веће инвестиције и често стамбену понуду, што чини овај објекат у Торемолиносу посебно атрактивним за предузетнике који траже успостављен угоститељски бизнис у високотуристичком подручју. Са 200 м² и ценом од 290.000 €, нуди велики капацитет и потенцијал за профит на локацији са високом прометношћу, што га издваја од чисто стамбених понуда у суседним градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
