关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托雷莫利诺斯市中心，地处一个繁华的城市环境，周边设施触手可及。其优越的地理位置使其靠近海滩和主要交通枢纽，为商业运营提供了极大的便利性。
该商业空间非常适合寻求战略性地点以吸引大量人流的企业。其宽敞的布局和便利的位置使其成为零售、服务或餐饮等多种商业用途的理想选择。
虽然此物业不是新建项目，但其优越的地理位置和已有的设施使其成为一个极具吸引力的商业机会。该空间维护良好，已准备好满足新业主的业务需求。
该物业作为一间办公室空间出售，不适合住宅用途。潜在买家应注意，价格不包括与销售相关的公证、注册、税务及其他费用。
Ref: VL246851
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个商业空间最适合寻求在繁华商业区建立或扩展业务的企业家。它非常适合需要高可见度和便利性的零售商、服务提供商或餐饮企业。靠近火车站和海滩，以及充足的客流量，使其成为一个具有吸引力的选择，可以在非高峰季节和旅游旺季实现全年的业务。
该空间面积为 200 平方米，已具备基本装修，可用于多种商业用途。虽然具体装修细节未详述，但通常此类物业会包含实用的内部布局，以最大化利用空间。它已经为新租户的特定需求进行了准备，如商业运营和客户接待。
该物业的起价为 290,000 欧元，其定价反映了其位于托雷莫利诺斯黄金地段的优越位置。作为一间办公室空间，它为企业提供了在繁华地区建立业务的机会。潜在买家应注意，此价格不包含相关税费和费用，这些费用是购买过程中产生的。
该空间位于托雷莫利诺斯的一条主要商业街，周围遍布商店、公寓和酒店。该区域是一个充满活力的城市中心，交通便利，非常适合零售或服务型企业。200 平方米的面积和两间浴室提供了充足的运营空间。该地点靠近火车站和海滩，进一步增强了其吸引力，为客户和员工提供了便利。
该商业空间位于托雷莫利诺斯市中心，周边生活非常便利。步行即可到达各种商店、餐馆和咖啡馆，满足日常需求。该地区拥有良好的公共交通网络，包括附近火车站和 92 个公交车站，方便通勤和出行。2.0 公里内的医院和 46 米内的药房提供了医疗保障。
此商业空间位于西班牙南部 Costa del Sol 的热门旅游目的地托雷莫利诺斯。其优越的地理位置使其成为寻求在充满活力的海岸城镇开展业务的企业的重要选择。
托雷莫利诺斯位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一个重要城镇。它以其海滩、充满活力的夜生活和便利的交通而闻名。该市位于马拉加市和贝纳尔马德纳之间，提供了访问该地区主要景点和旅游区的门户。它在 Costa del Sol 的沿海环境中占有战略地位。
该物业地理位置优越，距离海滩仅 1.8 公里（Playa del Bajondillo），距离马拉加机场（AGP）仅 6.3 公里。附近有 1.6 公里处的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 等高尔夫球场。公共交通便利，有 13 条公交线路和 92 个公交车站，前往周边地区和机场都非常方便。步行 102 米即可到达超市。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，阳光充足，年平均日照时间为 3,888 小时。夏季温暖，游泳季节可持续 4 个月。该地区的海拔高度为 119 米，坡度适中。虽然该物业位于城市环境中，但靠近海滩提供了享受阳光和海滨活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离多个蓝旗海滩仅 1.8 公里，如 Playa del Bajondillo 和 Playa de la Carihuela。此外，该地区还提供丰富的休闲活动，包括 1.6 公里处的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 等高尔夫球场，以及许多体育中心和游泳池，如 0.4 公里处的 Piscina Municipal Virgen del Carmen。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一个重要城镇。它以其海滩、充满活力的夜生活和便利的交通而闻名。该市位于马拉加市和贝纳尔马德纳之间，提供了访问该地区主要景点和旅游区的门户。它在 Costa del Sol 的沿海环境中占有战略地位。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
在托雷莫利诺斯，BC1694-V 商业空间以其 290,000 欧元的起价提供了一个具有吸引力的价值主张。与 Residencial Living Gardens（起价 270,000 欧元）相比，价格相似，但 BC1694-V 明显是商业空间，而 Living Gardens 是住宅。Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）的定价都更高，表明 BC1694-V 在该地区的商业地产市场中具有竞争力。托雷莫利诺斯本身提供了一个充满活力的城市环境，拥有良好的交通连接和靠近海滩的优势，这可能比 Estepona 的一些地区更能吸引某些类型的企业。BC1694-V 的地理位置，在主要商业街上，进一步突显了其作为商业场所的价值。
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