Μοντέρνα κατοικία τύπου townhouse στο Aguas Nuevas της Αλικάντε, με ολοκληρωμένη κατασκευή. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και συνολική επιφάνεια 79 τετραγωνικών μέτρων. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της ενδοχώρας, προσφέροντας μια πιο απομονωμένη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
Σε σύγκριση με τα ακίνητα στην περιοχή της Τορρεβιέχα, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160,000) και τα EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (από €169,000), το Aguas Nuevas προσφέρει μια εντελώς διαφορετική εμπειρία ζωής. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές προσελκύουν τουρίστες και προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες, το Aguas Nuevas παρέχει μια πιο ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα με σημαντικά χαμηλότερο κόστος ζωής. Το ακίνητο είναι επίσης πιο οικονομικό από τα OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso (από €227,000). Ωστόσο, η απομακρυσμένη τοποθεσία από υπηρεσίες και υποδομές αποτελεί σημαντικό μειονέκτημα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές. Για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία και όχι vacation home, το Aguas Nuevas προσφέρει μια αυθεντικότερη ισπανική εμπειρία σε πιο προσιτή τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Aguas Nuevas, σε αγροτική ενδοχώρα της Αλικάντε. Η τοποθεσία απέχει σημαντικές αποστάσεις από τις βασικές υποδομές, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες να βρίσκονται σε απόσταση τουλάχιστον 71 χιλιομέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ήρεμη ατμόσφαιρα και τη χαμηλή πυκνότητα κατοικιών.
Η κατοικία τριών υπνοδωματίων ικανοποιεί τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ζευγαριού που αναζητά μόνιμη κατοικία. Η ύπαρξη αποθήκης και ιδιωτικού χώρου στάθμευσης προσφέρει πρακτικές λύσεις για την αποθήκευση και την ασφάλεια οχημάτων. Η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει πρόσθετες ψυχαγωγικές δυνατότητες τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, γεγονός που εξαλείφει την ανάγκη για πρόσθετες επενδύσεις σε έπιπλα. Η κατασκευή ανήκει σε σύγχρονο μοντέλο κατοικιών τύπου townhouse που είναι δημοφιλές στην ισπανική αγορά ακινήτων.
Η απομακρυσμένη τοποθεσία από τις βασικές υπηρεσίες και υποδομές αποτελεί σημαντικό περιορισμό. Η κατοικία διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, το οποίο μπορεί να είναι ανεπαρκές για μεγαλύτερες οικογένειες. Η περιοχή δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή τουριστικές υποδομές, απαιτώντας σχεδόν πάντα τη χρήση ιδιωτικού οχήματος.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή, μακριά από τουριστικά κέντρα. Είναι ιδανική για συνταξιούχους που επιθυμούν ήρεμη γειτονιά ή για μικρές οικογένειες που προτιμούν έναν πιο απομονωμένο τρόπο ζωής. Το ακίνητο επίσης μπορεί να αποτελέσει επιλογή για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και αναζητούν μια οικονομική λύση κατοικίας σε περιοχή με χαμηλότερο κόστος ζωής. Για όσους σχεδιάζουν διακοπές στην Ισπανία, αυτή η κατοικία προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία远离 από τα κλασικά τουριστικά θέρετρα, αν και απαιτεί προσαρμογή στις μεγαλύτερες αποστάσεις από τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές.
Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές με διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση και μείωση θορύβου. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχιστές ντουλάπες προσφέρουν αποδοτική αποθήκευση χώρου, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διευκολύνει την άμεση χρήση του ακινήτου. Η ιδιωτική βεράντα και η αυλή προσφέρουν επιπλέον εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία, με την κοινόχρηστη πισίνα να αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα τους ζεστούς μήνες. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε μια περιοχή με περιορισμένες δημόσιες συγκοινωνίες.
Η τιμή εκκίνησης για την κατοικία ανέρχεται στα €185,000. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και τη συνολική επιφάνεια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Αλικάντε, η συγκεκριμένη τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των προσιτών κατοικιών, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία μακριά από τις τουριστικές ζώνες.
Το Aguas Nuevas είναι ένα ήσυχο χωριό στην ενδοχώρα της Αλικάντε, προσφέροντας μια πιο ήρεμη καθημερινότητα远离 από την τουριστική φασαρία. Οι κάτοικοι της περιοχής συνήθως ακολουθούν μια πιο αργή ροή ζωής, με έμφαση στις κοινοτικές σχέσεις και την επαφή με τη φύση. Η καθημερινότητα εδώ απαιτεί προσεκτικό σχεδιασμό λόγω των μεγάλων αποστάσεων από τις βασικές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι συνήθως πραγματοποιούν εβδομαδιαίες αγορές σε μεγαλύτερες κοινότητες, ενώ για ιατρικές υπηρεσίες ή πιο εξειδικευμένες ανάγκες απαιτείται μεταφορά σε μεγαλύτερες πόλεις. Το κλίμα, με τις χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρει ένα διαφορετικό καλοκαίρι, ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους προτιμούν πιο μέτριες θερμοκρασίες.
Η περιοχή Aguas Nuevas απέχει 94-141 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες, γεγονός που καθιστά τις εκδρομές στην ακτή ημερήσιες εκδρομές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και το νοσοκομείο βρίσκονται σε απόσταση 71 χιλιομέτρων, απαιτώντας σχεδιασμό για τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει μόνο δύο εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζοντας τον αγροτικό και απομονωμένο χαρακτήρα της. Για πρόσβαση σε αεροδρόμια, οι πλησιέστερες επιλογές είναι η Βαλένθια (περίπου 1,576 χιλιόμετρα) και η Αλικάντε-Όλτσε (περίπου 1,689 χιλιόμετρα), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις μια πολυήμερη υπόθεση.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του Aguas Nuevas, με το κτίριο να βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική κοινότητα. Η τοποθεσία απέχει σημαντικές αποστάσεις από τις παραλίες της Μεσογείου, τις μεγάλες πόλεις και τα διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή συνδέεται με τα κύρια αστικά κέντρα μέσω του οδικού δικτύου, με την αυτοκίνηση να αποτελεί τον κύριο τρόπο μετακίνησης.
Το Aguas Nuevas βρίσκεται στην επαρχία Αλμπαθέτε, στην αυτόνομη κοινότητα Καστίλλη-Λα Μάντσα, αν και η περιγραφή το τοποθετεί κοντά στην Αλικάντε. Η περιοχή απέχει περίπου 1,273 χιλιόμετρα από τη Βαρκελώνη και 1,343 χιλιόμετρα από την Ταραγόνα. Η τοποθεσία είναι καθαρά αγροτική, μακριά από τις μεγάλες αστικές περιοχές, με τις πλησιέστερες πόλεις να απέχουν δεκάδες χιλιόμετρα. Αυτή η απομόνωση προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές και παραθαλάσσιες περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Zona de Baño "El Arenal" και η Zona de Baño "Las Escanales", απέχουν 94 χιλιόμετρα, απαιτώντας περίπου 1.5 ώρες οδήγησης. Οι γκριντ πίσινες E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda βρίσκονται σε αποστάσεις 115-125 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Όλτσε απέχει περίπου 1,689 χιλιόμετρα, ενώ αυτό της Βαλένθιας 1,576 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις αεροπορικές συνδέσεις μια πολυήμερη υπόθεση. Η μετακίνηση προς μεγαλύτερες πόλεις όπως η Βαρκελώνη (1,273 χιλιόμετρα) απαιτεί προσεκτικό προγραμματισμό.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Aguas Nuevas βρίσκεται σε υψόμετρο 447 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ελαφρώς δροσερότερο κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες ζώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 8.9°C, με ετήσια ώρες ηλιοφάνειας περίπου 2,776. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέτριους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από -1°C έως 18°C κατά μέσο όρο. Το υψόμετρο και η ενδοχώρα θέση συμβάλλουν σε λιγότερο υγρό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, με πιο έντονες διαφορές θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν 94-141 χιλιόμετρα, συμπεριλαμβανομένων των Zona de Baño "El Arenal", Zona de Baño "Las Escanales" και Platja de les Pesqueres - el Rebollo. Η περιοχή δεν διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία λόγω της ενδοχώρας θέσης της. Οι πλησιέστερες γκριντ πίσινες βρίσκονται σε αποστάσεις 115-125 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda. Η περιοχή προσφέρει περιορισμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με την έμφαση να δίνεται σε δραστηριότητες που σχετίζονται με τη φύση και την ύπαιθρο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Aguas Nuevas βρίσκεται στην επαρχία Αλμπαθέτε, στην αυτόνομη κοινότητα Καστίλλη-Λα Μάντσα, αν και η περιγραφή το τοποθετεί κοντά στην Αλικάντε. Η περιοχή απέχει περίπου 1,273 χιλιόμετρα από τη Βαρκελώνη και 1,343 χιλιόμετρα από την Ταραγόνα. Η τοποθεσία είναι καθαρά αγροτική, μακριά από τις μεγάλες αστικές περιοχές, με τις πλησιέστερες πόλεις να απέχουν δεκάδες χιλιόμετρα. Αυτή η απομόνωση προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές και παραθαλάσσιες περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | -0.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | -0.9°C | 52 mm |
| Μάρτιος | 3.2°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 8.0°C | 64 mm |
| Μάιος | 12.6°C | 85 mm |
| Ιούνιος | 16.1°C | 95 mm |
| Ιούλιος | 17.7°C | 88 mm |
| Αύγουστος | 17.7°C | 72 mm |
| Σεπτέμβριος | 14.4°C | 63 mm |
| Οκτώβριος | 9.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 2.7°C | 54 mm |
| Δεκέμβριος | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL035570
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID