Tento rodinný dom v Aguas Nuevas, Alicante, ponúka 3 spálne a 1 kúpeľňu na úžitkovej ploche 79 m². Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v pokojnej vidieckej oblasti, ktorá poskytuje kludné bývanie s miernym kontinentálnym podnebím. Vlastníctvo je plne vybavené a obsahuje spoločenský bazén, terasu a súkromné parkovanie, čo je praktické pre rodiny pátrajúce po stabilnom bývaní vo vnútrozemí Španielska.
V porovnaní s pobrežnými projektami v Costa Blanca, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (ceny od €160,000), ponúka tento dom v Aguas Nuevas podobnú cenovú hladinu pri nižšej hustote osídlenia. Rozdiel je v type prostredia - pobrežné projekty poskytujú prístup k plážam a rozsiahlym službám, zatiaľ čo Aguas Nuevas ponúka pokojnejšie vidiecke prostredie. Oproti novším projektom ako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) je tento dom cenovo dostupnejší, ale s menším počtom komunitných vybavení. Hlavnou výhodou tohto projektu je nižšia cena a tichšie prostredie v porovnaní s prímorskými rezortmi, čo je atraktívne pre tých, ktorí hľadajú stabilitu a autentický španielsky zážitok mimo turistických centier.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Aguas Nuevas sa nachádza v provincii Albacete, v autonómnom spoločenstve Kastília-La Mancha. Je to malá obec patriaca pod municipialitu Albacete. Výška nad morom je 447 metrov, čo ovplyvňuje miestne klima. Obec je vzdialená od hlavných turistických centier, čo zaisťuje autentický vidiecky charakter bez masovej turistiky.
Dom je vhodný pre tie, ktorí hľadajú praktické bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu. Dispozícia pozostáva z troch spálni, jednej hlavnej kúpeľne a hosťovskej toalety. Súčasťou je obývacia izba s jedálňou, otvorená kuchyňa a vonkajšia terasa. Celková výmera 79 m² poskytuje dostatočný priestor pre bežné denné aktivity a pohodlné bývanie.
Projekt je už kompletný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vlastníctvo sa predáva plne vybavené a v dobrom stave, čo eliminuje potrebu dodatočných investícií do nábytku alebo rekonštrukcie. Kvalitatívne materiály a technické riešenia boli zvolené s ohľadom na dlhodobú udržateľnosť a funkčnosť domu.
Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí je vlastníctvo vzdialené od pobrežných pláží (94-141 km) a od hlavných letísk (až 1689 km). K zabezpečeniu dennej mobility je potrebné vlastniť automobil. V blízkom okolí (v okruhu 2 km) sa nachádzajú len 2 reštaurácie, čo môže byť obmedzujúce pre tých, ktorí očakávajú rozsiahle služby v dochádzkovej vzdialenosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú stabilné dlhodobé bývanie v pokojnom prostredí mimo rušných turistických centier. Vhodná je aj pre tých, ktorí majú flexibilnú prácu z domova alebo sú ochotní dochádzať za prácou autom. Taktiež sa hodí pre dôchodcov, ktorí preferujú tichšie prostredie a priazeň miernych klimatických podmienok. Záujemcovia by mali byť pripravení na vidiecky štýl života s obmedzeným prístupom k mestským službám a s potrebou vlastniť automobil pre denné potreby.
Dom je vybavený klimatizáciou, ústredným kúrením, dvojitými sklami a vstavanými skriňami, čo zaisťuje pohodlné bývanie počas celého roka. Kúpeľňa je funkčne riešená s práčovňou. Kuchyňa je otvorená do obývacej izby, čo vytvára priestranný pocit. Vonkajšie priestory zahŕňajú terasu, súkromnú záhradu a možnosť využitia spoločenského bazéna. Všetky materiály boli zvolené s ohľadom na praktickosť a jednoduchú údržbu. Dom je predávaný plne vybavený vrátane spotrebičov, čo znižuje počiatočné náklady na zariadenie.
Cena vlastníctva je stanovená na €185,000, čo je základná hodnota. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v oblasti Costa Blanca sa jedná o cenovo dostupnejšiu možnosť. Napríklad podobné byty v Torrevieja začínajú na €160,000 až €169,000, zatiaľ čo novšie projekty v Urbanización El Raso stoja od €227,000. Tento dom predstavuje rozumnú investíciu pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie bývanie vo vnútrozemí s dostatočným priestorom pre rodinu.
Aguas Nuevas je pokojná vidiecka obec s asi 2000 obyvateľmi, kde denný rytmus ovplyvňuje počasie ročné obdobia. V zime môžu teploty klesať pod nulu, v lete dosahujú priemerne 18°C. Život tu je spôsobený dostupnosťou služieb a potrebou cestovania autom do väčších miest pre nákupy alebo zdravotnú starostlivosť. Lokálna komunita má 32 sviatkov ročne, čo prináša možnosť spoznať španielske kultúrne tradície. Vlastníctvo sa hodí pre tých, ktorí uprednostňujú tiché prostredie a sú pripravení na vidiecky spôsob života s občasnými výletmi do väčších miest.
Aguas Nuevas je vidiecka obec s obmedzenými službami v priamej blízkosti. Supermarkety, nemocnice a lekárne sú vzdialené približne 71 km, čo si vyžaduje plánovanie väčších nákupov. V oblasti sa nachádza niekoľko vyhliadok a možností na turistiku. Pre každodenné potreby je k dispozícii 2 reštaurácie v okruhu 2 km. Pre širšiu ponuku služieb, kultúrne podujatia alebo špecializované obchody je potrebné cestovať do veľkých miest, najbližšie je Albacete. Dopravná dostupnosť je zabezpečená autom, s 5 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v oblasti.
Aguas Nuevas sa nachádza vo vnútrozemí Španielska, v provincii Albacete. Obec je situovaná v kopcovitej krajine vo výške 447 metrov nad morom. Mapa ukazuje vzdialenosť od veľkých miest a prímorských oblastí, čo zdôrazňuje jej vidiecky charakter a izolovanosť od hlavných turistických centier. Vidiecka poloha zaisťuje pokojné prostredie s autentickým španielskym charakterom.
Aguas Nuevas je malá obec v južnej časti Španielska, patriaca pod municipialitu Albacete. V regii sa nachádzajú väčšie mestá ako Barcelona (1273 km), Tarragona (1343 km) a Palma de Mallorca (1420 km). V porovnaní s prímorskými rezortmi ako Torrevieja je Aguas Nuevas výrazne menej turisticky vyťažená a ponúka autentickejší vidiecky zážitok. Táto poloha zaisťuje nižšie ceny nehnuteľností a kľudnejšie prostredie v porovnaní s populárnymi pobrežnými oblasťami.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 94-141 km, čo predstavuje približne 1-1,5 hodiny cesty autom. Golfové ihriská sú vzdialené 115-125 km. Supermarkety, nemocnice a lekárne sú vzdialené približne 71 km. Najbližšie veľké letisko (Alicante-Elche) je vo vzdialenosti 1689 km, čo vyžaduje plánovanie cestovania. Elektromobilné stanice sú dostupné vo vzdialenosti 78 km. Pre všetky denné potreby je nutné mať k dispozícii automobil a plánovať cesty do veľkých miest.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas sa nachádza vo výške 447 metrov nad morom, čo ovplyvňuje miestne klima. Ročný priemer teplôt sa pohybuje od -1°C v zime do 18°C v lete. Historicky priemer slnečného svitu je 2776 hodín ročne. Táto kombinácia výšky a kontinentálneho podnebia vytvára štyri ročné obdobia s výraznými zmenami. Zimy môžu byť chladné s možnosťou mrazu, letá sú mierne a príjemné. Toto podnebie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú výrazné sezónne zmeny a nevyhovuje im celoročné horúce letné počasie typické pre pobrežné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú vo vzdialenosti 94-141 km, patria medzi ne Zona de Baño "El Arenal" a Zona de Baño "Las Escanales". Tieto vzdialenosti znamenajú, že plážové aktivity vyžadujú celodenný výlet. Golfové ihriská v okríli zahŕňajú E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, všetky vo vzdialenosti 115-125 km. Pre rekreačné aktivity v priamej blízkosti sú k dispozícii miestne vyhliadky a možnosti na turistiku v prírodnom prostredí. Spoločenský bazén pri vlastníctve poskytuje možnosť na osvieženie počas teplejších mesiacov bez nutnosti cestovať k moru.
Zdroj: OpenStreetMap
Aguas Nuevas je malá obec v južnej časti Španielska, patriaca pod municipialitu Albacete. V regii sa nachádzajú väčšie mestá ako Barcelona (1273 km), Tarragona (1343 km) a Palma de Mallorca (1420 km). V porovnaní s prímorskými rezortmi ako Torrevieja je Aguas Nuevas výrazne menej turisticky vyťažená a ponúka autentickejší vidiecky zážitok. Táto poloha zaisťuje nižšie ceny nehnuteľností a kľudnejšie prostredie v porovnaní s populárnymi pobrežnými oblasťami.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| Apríl | 8.0°C | 64 mm |
| Máj | 12.6°C | 85 mm |
| Jún | 16.1°C | 95 mm |
| Júl | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL035570
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID