Ez a társasházi lakóépület Aguas Nuevasban, Alicante tartományban található. A projekt egy 79 m² alapterületű három hálós, egy fürdős házat kínál. Az épület teljesen kész állapotban van, és közös medencével, terasszal valamint privát parkolóval rendelkezik. Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre, azonnal beköltözhető állapotban. A telek olyan társasházi övezetben helyezkedik el, ahol a lakók közös kertet és medencét használhatnak.
Aguas Nuevas kiemelkedik a Costa Blanca régióban kiegyensúlyozott elhelyezkedésével és megfizethető áraival. A környező településekkel összehasonlítva, mint például a közvetlen tengerparti Torrevieja vagy Orihuela Costa, Aguas Nuevas csendesebb, mégis minden alapvető szolgáltatással rendelkező környezetet kínál. Míg a tengerparti luxusingatlanok árai gyakran jelentősen magasabbak, addig Aguas Nuevasban az árfekvés megfizethetőbb marad, miközben a tengerparti életstílus könnyen elérhető marad. A hasonló tulajdonságú ingatlanok, mint az Apartamentos Palangre Beach (€160,000-tól) vagy az Edificio Sun & Center (€169,000-tól) összemérhető árkategóriájúak, de gyakran kisebbek vagy kisebb kényelmet kínálnak. Az Oasis Laguna 2 projekt (€227,000-tól) már magasabb árkategóriába tartozik, így Aguas Nuevas kiváló ár-érték arányt képvisel a térségben. Az ingatlan olyan megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa Blanca előnyeit anélkül, hogy a közvetlen tengerparti felárat fizetnék.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Aguas Nuevas városrészben helyezkedik el, amely Alicante tartomány egyik népszerű lakónegyede. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, számos szolgáltatás és üzlet található a közelben. A városrész jellemzően mediterrán hangulatú, lakóövezeti jellegű, ahol a helyi és külföldi lakosok vegyesen élnek.
A három hálószoba elrendezése megfelelő kis családok vagy párok számára, akik keresnek egy állandó vagy időszakos lakhelyet. Az 79 m² alapterület elegendő helyet kínál a kényelmes mindennapi élethez, miközben a karbantartás költségei kezelhetők maradnak. A bútorozott állapot lehetővé teszi az azonnali beköltözést anélkül, hogy további beruházásra lenne szükség.
Az épület már teljesen elkészült állapotban van, így a vevőnek nem kell várnia az építkezés befejezésére. A kész állapotú ingatlan jelentős előnyt jelent azok számára, akik azonnal használni szeretnék a lakást, vagy rövid időn belül ki szeretnék adni. Az épület külső és belső terei is már teljesen használhatóak.
Az ingatlan nem nyújt tengerparti közvetlenséget, mivel Aguas Nuevas belterületen helyezkedik el. A strandok eléréséhez közlekedési eszköz szükséges. A ház egy fürdőszobával rendelkezik, ami korlátozhatja a nagyobb családok vagy gyakori vendégek fogadásának lehetőségét. Az ingatlan nem kínál különösebb luxusfelszereléseket vagy exkluzív szolgáltatásokat.
Ez a típusú ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de nem igényelnek nagyobb területű luxusingatlant. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik csendesebb környékre vágynak, mégis elérhető közelségben szeretnék a szolgáltatásokat. Az ingatlan megfelel azok számára is, akik befektetési céllal vásárolnának, hiszen a bútorozott állapot és a kész építési állapot miatt azonnal bérbeadható. A három hálószobás elrendezés alkalmassá teszi kis családok vagy azon párok számára is, akik gyakran fogadnak vendégeket. Aki a mediterrán életstílust szeretné állandó vagy időszakos jelleggel megtapasztalni, az ebben az ingatlanban jó megoldást találhat.
Az ingatlan belsőépítészeti megoldásai funkcionalitásra és praktikusságra épülnek. A beépített szekrények segítenek a hely optimális kihasználásában, míg a dupla üvegezés hozzájárul a megfelelő hőszigeteléshez. A teljesen felszerelt konyha alapvető készülékeket tartalmaz, így azonnal használható. Az átlagos minőségű burkolatok és belső kikészítés jellemző a helyi építkezésekre, hosszú élettartamot biztosítva. A privát terasz és udvar lehetőséget ad a szabadtéri élettérre, amely a mediterrán életmód fontos részét képezi. Az ingatlanban található légkondicionáló elengedhetetlen a nyári hőség elviseléséhez, míg a garázzsal rendelkező parkoló megoldja a jármű biztonságos tárolását.
Az ingatlan ára 185.000 eurótól kezdődik, amely a helyi piaci viszonyokat figyelembe véve átlagos kategóriájúnak mondható. Az ár magában foglalja a teljes berendezést, így nincs szükség további költségekre a bútorzat miatt. A ház kész állapota lehetővé teszi az azonnali beköltözést vagy bérbeadást, ami rövid távon megtérülési lehetőséget kínál a befektetők számára. Az ár-érték arány tekintetében kedvező megoldást jelent azok számára, akik Alicante tartományban keresnek állandó vagy időszakos lakhelyet.
Aguas Nuevas egy tipikus spanyol városrész, ahol a mindennapi élet a helyi szolgáltatások köré szerveződik. Az itt lakók általában a helyi üzletekben, éttermekben és kávézókban intézik napi ügyeiket. A környék csendesebb, mint a központi partszakasz, mégis könnyen elérhető a város összes fontos létesítménye. A lakóövezetben az élet lassabb tempójú, megfelelő azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a valódi spanyol mindennapokat. A közösségi medence lehetőséget nyújt a szomszédokkal való kapcsolattartásra és a hűsölésre a forró nyári napokon.
Aguas Nuevas kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely megkönnyíti a mindennapi életet. A helyi szolgáltatások - üzletek, éttermek, gyógyszertárak - gyalogosan is könnyen elérhetők, ahogy azt a projekt leírása is említi. A városközpont és a fontosabb létesítmények autóval vagy helyi közlekedéssel rövid idő alatt elérhetők. A környék jellemzően lakóövezeti jellegű, csendesebb, mint a turisták által frekventált partszakaszok, mégis minden alapvető szolgáltatás elérhető közelségben található. A közösségi terek, parkok és a közös medence lehetőséget adnak a szabadidő aktív eltöltésére a lakóövezeten belül is. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a városi élet lehetőségei között.
A térkép bemutatja Aguas Nuevas elhelyezkedését Alicante tartományban. A település a Costa Blanca déli részén található, rövid autóútra a Földközi-tenger partjaitól. A környékbeli települések és fontosabb úthálózatok is láthatók, amelyek segítenek megérteni a régió földrajzi helyzetét és az ingatlan elérhetőségét. A térképen jól látható a városrészi elhelyezkedés és a közeli szolgáltatások elérhetősége.
Aguas Nuevas Alicante tartományban, a Costa Blanca régióban helyezkedik el. A városrész központi fekvésének köszönhetően könnyen elérhető a térség összes fontosabb települése. Észak felé a közeli Torrevieja városa található, amely híres a sós tavairól és nyüzsgő turistaéletéről. Dél felé a Guardamar del Segura strandvárosa található, míg nyugat felé a hegyvidéki vidékek kezdődnek. A legnagyobb közeli város, Alicante, kb. 40-50 percnyi autóútra található, amely regionális központként szolgál kiterjedt szolgáltatásokkal, bevásárlóközpontokkal és kulturális látnivalókkal. Az ingatlan elhelyezkedése ideális bázist kínál a Costa Blanca felfedezéséhez, miközben a nyüzsgő turistaközpontoktól való távolság biztosítja a nyugodt mindennapokat.
A legközelebbi strandok a Földközi-tenger partján találhatók, amelyek autóval kb. 30-40 perc alatt elérhetők Aguas Nuevasból. A városközpont és annak szolgáltatásai gyalog 5 percen belül elérhetők, ahogy a projekt leírása is említi. A legközelebbi nagyobb város, Alicante, autóval körülbelül 40-50 perc alatt érhető el. A regionális repülőtér, Alicante-Elche (ALC) szintén kb. 40-50 percnyi autózással közelíthető meg. A környékbeli golfpályák, mint a Villamartin Golf, Las Ramblas Golf vagy Campoamor Golf, autóval 20-30 percen belül elérhetők. A közlekedéshez saját gépjármű ajánlott, de a helyi buszhálózat is biztosítja a közlekedés lehetőségét a környező városok felé.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante tartomány éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi napsütéses órák száma több mint 3000, amely ideális feltételeket teremt a szabadtéri életmódhoz. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30-35°C-ot, míg a téli hónapokban általában 15-20°C között mozog. Az átlagos éves hőmérséklet kb. 18°C, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. A fürdési szezon májustól októberig tart, amikor a tenger hőmérséklete is ideális a strandoláshoz. Az ingatlan fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a mediterrán klíma előnyeit, miközben a téli hónapokban is élvezhető a kellemes időjárás. Az ingatlan déli fekvésű teraszai egész évben naposak, ami jelentős előnyt jelent a spanyol éghajlaton.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség híres a gyönyörű Földközi-tengeri strandjairól, amelyek közül sokat Kék Zászlóval is kitüntettek a minőségük miatt. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Cura, Playa de los Locos vagy a Playa de la Mata, autóval kb. 30-40 perc alatt elérhetők Aguas Nuevasból. Ezek a strandok homokosak, lassan mélyülő vízzel, ideálisak családok számára is. A parton számos vízisport-lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vitorlázást, búvárkodást és jet ski-t. A térségben több golfpálya is található, mint a Villamartin Golf, Las Ramblas Golf vagy a Campoamor Golf, amelyek 20-30 percnyi autózással elérhetők. A környék sportolási lehetőségekben gazdag, több teniszpálya, fitneszcentrum és szabadtéri sportlétesítmény is található a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
Aguas Nuevas Alicante tartományban, a Costa Blanca régióban helyezkedik el. A városrész központi fekvésének köszönhetően könnyen elérhető a térség összes fontosabb települése. Észak felé a közeli Torrevieja városa található, amely híres a sós tavairól és nyüzsgő turistaéletéről. Dél felé a Guardamar del Segura strandvárosa található, míg nyugat felé a hegyvidéki vidékek kezdődnek. A legnagyobb közeli város, Alicante, kb. 40-50 percnyi autóútra található, amely regionális központként szolgál kiterjedt szolgáltatásokkal, bevásárlóközpontokkal és kulturális látnivalókkal. Az ingatlan elhelyezkedése ideális bázist kínál a Costa Blanca felfedezéséhez, miközben a nyüzsgő turistaközpontoktól való távolság biztosítja a nyugodt mindennapokat.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Március | 3.2°C | 59 mm |
| Április | 8.0°C | 64 mm |
| Május | 12.6°C | 85 mm |
| Június | 16.1°C | 95 mm |
| Július | 17.7°C | 88 mm |
| Augusztus | 17.7°C | 72 mm |
| Szeptember | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL035570
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID