Ontdek dit instapklare townhouse in Aguas Nuevas, een rustige woonkern nabij Alicante. Met een woonoppervlak van 79 m², drie slaapkamers en één badkamer, biedt deze woning een functionele leefruimte. De woning is volledig gemeubileerd en instapklaar. Gelegen in een landelijke omgeving, op aanzienlijke afstand van de kust, is dit een locatie die rust en ruimte zoekt. De projectontwikkeling is voltooid, waardoor directe bewoning of verhuur mogelijk is. Dit residentiële aanbod is geprijsd vanaf €185.000 en richt zich op kopers die op zoek zijn naar een basis in een minder toeristische setting.
Dit townhouse in Aguas Nuevas, Albacete, positioneert zich qua prijs en type binnen een niche van de Spaanse vastgoedmarkt die zich onderscheidt van de populaire kustregio's zoals de Costa Blanca of Costa del Sol. Met een startprijs van €185.000 voor 79 m² woonoppervlak, biedt het een relatief betaalbare optie, maar de locatie brengt aanzienlijke beperkingen met zich mee qua bereikbaarheid van voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Vergelijkende projecten aan de Costa Blanca, zoals Apartments Palangre Beach of Edificio Sun & Center in Torrevieja (vanaf €160.000 en €169.000 respectievelijk), bieden een vergelijkbare prijsklasse maar met directe nabijheid tot stranden en een levendigere omgeving. Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso, met een startprijs van €227.000, is meer gepositioneerd in een populaire kustzone en wellicht dichter bij de voorzieningen. De data voor Aguas Nuevas wijst op een zeer landelijke omgeving met lange afstanden tot essentiële diensten (71 km) en stranden (94 km), wat contrasteert met de stedelijke gemakken en kustlifestyle die vaak geassocieerd worden met de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C en de hoogte van 447m suggereren een ander klimaatprofiel dan de warmere, meer mediterrane gebieden. Dit project is daarom eerder geschikt voor kopers die bewust kiezen voor afgelegenheid en rust, en niet primair op zoek zijn naar de typische strand- en zonvakantie-ervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich landinwaarts, te midden van een rustige, landelijke omgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte vlaktes en een lage bebouwingsdichtheid. De nabijheid van restaurants (binnen 2 km) biedt lokale culinaire opties, maar de grotere voorzieningen vereisen aanzienlijke reistijd.
De woning is ontworpen voor praktisch wooncomfort, met drie slaapkamers die ruimte bieden aan gezinnen of gasten. Een gemeenschappelijke en privéterras, samen met een eigen parkeergelegenheid, verhogen het gebruiksgemak. De volledig gemeubileerde staat maakt het direct bewoonbaar, wat aantrekkelijk is voor wie snel wil verhuizen.
De bouw van dit townhouse is voltooid. De woning is daarmee direct beschikbaar voor bewoning of voor verhuurdoeleinden. Er is geen sprake van verdere projectontwikkeling of geplande uitbreidingen; de focus ligt op de bestaande structuur en staat van de woning.
De locatie van dit project biedt geen directe nabijheid tot de kust of grote stedelijke centra; de afstanden zijn aanzienlijk. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, aangezien openbaar vervoer en voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen zich op lange afstand bevinden (71 km). De nabijheid van stranden is eveneens beperkt.
Dit type woning is geschikt voor kopers die bewust kiezen voor een rustige, landelijke levensstijl, ver weg van de toeristische drukte aan de kust. Het is een optie voor wie een primaire woning zoekt in een omgeving met veel ruimte en een gematigd klimaat, waar een auto essentieel is voor dagelijkse behoeften. Gezien de afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen (71 km), is het minder geschikt voor ouderen die afhankelijk zijn van directe toegang tot diensten. Het is daarentegen een mogelijke uitvalsbasis voor recreatieve golfers, met golfbanen op meer dan 100 km afstand. Ook voor wie op zoek is naar een plek met veel zonuren (2.776 per jaar) maar geen behoefte heeft aan directe strandtoegang, kan dit een overweging zijn. De woning biedt voldoende slaapkamers voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten, mits de reisafstand voor bezoekers geen bezwaar is.
Het townhouse van 79 m² biedt een functionele indeling met drie slaapkamers en één badkamer. De afwerking is gericht op direct wooncomfort; de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Kenmerken zoals inbouwkasten in de slaapkamers en dubbele beglazing dragen bij aan de praktische bruikbaarheid. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De open keuken sluit aan op de woon-eetkamer, wat een sociaal centrum creëert. Buitenruimte omvat een privéterras en een patio, aangevuld met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. De parkeergelegenheid is gewaarborgd door een garage.
Dit townhouse in Aguas Nuevas is geprijsd vanaf €185.000. De woning heeft een woonoppervlak van 79 m² en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Als instapklare, volledig gemeubileerde accommodatie is het direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie die zich landinwaarts bevindt, op aanzienlijke afstand van kustlijnen en grotere steden. De prijs per vierkante meter is competitief gezien de landelijke ligging en de directe beschikbaarheid. Vergelijkbare projecten, zoals Apartments Palangre Beach in Torrevieja, starten vanaf €160.000, terwijl Edificio Sun & Center - Key Ready eveneens in Torrevieja vanaf €169.000 wordt aangeboden. Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso is gepositioneerd met prijzen vanaf €227.000.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, presenteert zich als een landelijke enclave, ver weg van de drukte van de kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C en 2.776 zonuren per jaar duiden op een klimaat dat gematigder is dan de typische mediterrane kusten. De hoogte van 447 meter boven zeeniveau draagt bij aan een landklimaat, met temperaturen die kunnen variëren van 1-18°C. De regio is dunbevolkt, met 1968 inwoners op een oppervlakte van 3310.4 km², wat een gevoel van ruimte en rust geeft. Met slechts twee restaurants binnen een straal van 2 km, is dit een gebied dat voornamelijk gericht is op bewoners die de voorkeur geven aan een stille levensstijl en minder afhankelijk zijn van stedelijke voorzieningen.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, biedt een leven dat gekenmerkt wordt door rust en landelijkheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C en de 447 meter hoogte duiden op een gematigd klimaat, met aanzienlijke zonuren (2.776 per jaar) maar koelere temperaturen dan aan de kust. De dunne bevolkingsdichtheid (1968 inwoners op 3310.4 km²) benadrukt het gevoel van ruimte. Dagelijkse boodschappen en medische zorg vereisen een langere reisafstand (71 km), wat een hoge mate van zelfvoorzienendheid of planning noodzakelijk maakt. De nabijheid van slechts twee restaurants binnen 2 km suggereert een focus op een meer ingetogen levensstijl. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen met 50 haltes binnen de regio biedt enige mobiliteitsopties, maar een auto blijft essentieel.
Deze kaart toont de locatie van Aguas Nuevas, een dorp in de provincie Albacete, Spanje. De weergave benadrukt de landelijke ligging, ver van de kust en grotere stedelijke centra. Afstanden tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten zijn aanzienlijk, wat de afgelegen aard van de locatie illustreert.
Aguas Nuevas bevindt zich in de provincie Albacete, in de regio Castilië-La Mancha, Spanje. Dit plaatst het geografisch in het binnenland van Oost-Spanje, ver verwijderd van de populaire kustregio's zoals de Costa del Sol of Costa Blanca. De dichtstbijzijnde grotere stad is de hoofdstad Albacete, die ten zuiden ligt. Vergeleken met kuststeden als Torrevieja, dat 157 km van Valencia ligt, bevindt Aguas Nuevas zich in een heel ander type omgeving. De afstand tot Valencia is hemelsbreed circa 1576 km, wat de landelijke en geïsoleerde ligging onderstreept. Het project is deel van een kleine gemeenschap die zich richt op een rustig, agrarisch bestaan.
De bereikbaarheid van dit townhouse is primair afhankelijk van een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt, apotheek en ziekenhuis bevinden zich op 71 km afstand. Dit geldt ook voor de stranden, zoals Zona de Baño 'El Arenal' en 'Las Escanales', die beide 94 km verderop liggen. De dichtstbijzijnde luchthaven, Valencia (VLC), is hemelsbreed circa 1576 km verwijderd, terwijl Alicante-Elche (ALC) op ongeveer 1689 km ligt. Golfbanen zoals E.G Montepríncipe Golf bevinden zich op 115 km afstand. Het openbaar vervoer binnen de regio bestaat uit 5 lijnen met 50 haltes, maar de grote afstanden tot voorzieningen maken dit minder praktisch voor dagelijks gebruik. De dichtstbijzijnde trein stations zijn Loket en Nové Sedlo u Lokte, op respectievelijk 3.9 km en 3.6 km afstand.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Aguas Nuevas wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C, met temperaturen die uiteenlopen van 1-18°C. De regio geniet van een significant aantal zonuren, met een historisch gemiddelde van 2.776 per jaar, wat wijst op veel heldere dagen gedurende het jaar. De ligging op 447 meter boven zeeniveau draagt bij aan dit gematigde landklimaat, dat verschilt van de kustgebieden. De omgeving biedt een rustieke, landelijke setting met weinig bebouwing, wat de natuurlijke uitstraling van het gebied versterkt. Er zijn geen specifieke meldingen over nabijgelegen natuurparken of beschermde gebieden in de directe data, de focus ligt op de open, agrarische landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde zwemgelegenheden, zoals Zona de Baño 'El Arenal' en 'Las Escanales', bevinden zich op een aanzienlijke afstand van 94 km. Platja de les Pesqueres - el Rebollo ligt zelfs 141 km verderop. Dit betekent dat directe toegang tot het strand geen kenmerk is van deze locatie. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, hoewel deze eveneens op lange afstand liggen: E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) en Club de Golf Alenda (125 km). Er zijn binnen een 2 km radius 2 restaurants aanwezig, wat beperkte lokale recreatieve eetgelegenheden biedt. De grotere steden zoals Alicante of Valencia liggen op honderden kilometers afstand.
Bron: OpenStreetMap
Aguas Nuevas bevindt zich in de provincie Albacete, in de regio Castilië-La Mancha, Spanje. Dit plaatst het geografisch in het binnenland van Oost-Spanje, ver verwijderd van de populaire kustregio's zoals de Costa del Sol of Costa Blanca. De dichtstbijzijnde grotere stad is de hoofdstad Albacete, die ten zuiden ligt. Vergeleken met kuststeden als Torrevieja, dat 157 km van Valencia ligt, bevindt Aguas Nuevas zich in een heel ander type omgeving. De afstand tot Valencia is hemelsbreed circa 1576 km, wat de landelijke en geïsoleerde ligging onderstreept. Het project is deel van een kleine gemeenschap die zich richt op een rustig, agrarisch bestaan.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL035570
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN