Агуас Нуевас Тоунхаус се налази у покрајини Аликанте, Шпанија. Овај готов трособни стан са три спаваће собе и једним купатилом нуди 79 квадратних метара стамбеног простора. Налази се у сеоском подручју на надморској висини од 447 метара, што пружа мирну и руралну атмосферу далеко од градске гужве. Својом локацијом и комплетном опремљеношћу, представља практично решење за оне који траже стамбени простор у шпанском унутрашњости.
У поређењу с сличним пројектима у региону, Агвас Нуевас Тоунхаус нуди конкурентну цену од 185.000 евра за стамбени простор од 79 м². Пројекти као што су АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ у Торевиеји (од 160.000 евра) и ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕИ РЕАДИ у Торевиеји (од 169.000 евра) нуде бољи приступ плажама и услугама, али по сличним ценама. Пројекат ОАСИС ЛАГУНА 2 - ФАСЕ ИИ у Урбанизацион Ел Расо (од 227.000 евра) има значајно више цена, али такође пружа бољу локацију и приступ услугама. Предност Агвас Нуевас Тоунхауса лежи у његовој руралној локацији и мирној атмосфери, што може бити привлачно за одређену групу купаца. Међутим, потенцијални купци треба да узму у обзир да ће морати да инвестирају у возило и буду спремни на путовања ради приступа услугама и рекреативним садржајима који су у другим пројектима непосредно доступни.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у Агвас Нуевас, руралној локацији унутар Аликанте покрајине. Положај карактерише унутрашњост региона са надморском висином од 447 метара. Локација захтева сопствени превоз за свакодневне потребе због удаљености од урбаних центара и основних услуга.
Са три спаваће собе и 79 квадратних метара, овај тоунхаус одговара потребама мањих породица или парова који траже практично станиште. Просторије укључују дневни боравак са отвореном кухињом, терасу за опуштање и приватни паркинг, што задовољава основне захтеве за удобан живот.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Као готов објекат, не постоје ризици повезани са градњом или каснијим роковима завршетка. Кућа је опремљена и спремна за непосредно коришћење новим власницима без додатних улагања у опрему.
Локација није погодна за оне који не поседују возило због великих удаљености до услуга и амебијената. Пажњу треба посветити ограниченој доступности јавног превоза и даљини до обалних подручја која могу бити од суштинског значаја за купце који желе ближи приступ мору.
Овај тоунхаус у Агвас Нуевас одговара појединцима или породицама који траже мирно окружење далеко од урбане гужве и туристичких центара. Погодан је за оне који раде удаљено и траже простор за концентрацију, као и за пензионере који желе мирно место за живот са приступом основним услугама. Такође је погодан за оне који планирају дуго боравити у Шпанији и желе имовину коју могу користити током целе године, а не само као летну кућу. Због захтева за сопственим превозом, овај објекат највише одговара онима који воле возити и имају сопствено возило. Инвестициона прилика се може појавити за оне који разматрају дугорочне инвестиције у стамбене просторе у растућим подручјима шпанске унутрашњости.
Кућа је опремљена квалитетним материјалима који осигуравају удобан и практичан живот. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају довољно простора за складиштење, док дупли стаклени прозори доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке споља. Климатизација омогућава контролу температуре током целе године, што је посебно важно због промена температуре на овој надморској висини. Кухиња је функционално пројектована са потребним апаратима и простором за кување, док купатило нуди практична решења за свакодневну употребу. Тераса и приватно двориште додатно увећавају квалитет живота, пружајући приватни простор за опуштање на отвореном без потребе за напуштањем имовине.
Цена од 185.000 евра представља почетну вредност за овај тоунхаус у Агвас Нуевас. У односу на сличне некретнине у региону, овај објекат нуди конкурентну цену за стамбени простор од 79 квадратних метара са три спаваће собе. Као готов објекат без додатних трошкова градње, купац добија потпуно опремљену имовину спремну за усељење, што може представљати уштеду у односу на инвестиције у нове градевинске пројекте који захтевају додатна улагања.
Свакодневни живот у Агвас Нуевас тоунхаусу одвија се у мирном ритму типичном за шпанско унутрашње. Јутарње рутине почињу у светлом дневном боравку са отвореном кухињом, где се природно светло филтрира кроз прозоре. Тераса постаје централно током топлих дана, пружајући простор за доручак на отвореном или опуштање након дана. Пошто локација захтева аутомобил, свака посета супермаркету, ресторану или другим услугама захтева планирање и вожњу. За оне који раде удаљено, кућа пружа тиhi простор за концентрацију, док за породице са децом, три спаваће собе омогућавају довољно простора за приватност. Зими, надморска висина од 447 метара доноси хладније температуре, захтевајући адекватно грејање и изолацију.
Живот у Агвас Нуевасу захтева адаптацију на рурални околине са ограниченим приступом урбаним центрима. Удаљености до кључних услуга као што су супермаркети (71 км) и болнице (71 км) значе да свакодневне активности захтевају планирање и аутомобил. Јавни превоз је доступан са 5 линија и 50 стајалишта у близини, али ипак није довољан за све потребе. Локација нуди приступ ресторанима (2 у радијусу од 2 км), што пружа могућност изласка без дугих путовања. За шопинг и разноврсније услуге неопходно је путовати до већих градова у региону. Ближе станице укључују Нове Седло у Локтеу (3.6 км), Локет (3.9 км) и Соколов (4.2 км), што може бити корисно за потребе путовања возом.
Карта приказује положај Агвас Нуевас унутар шпанске унутрашњости, са нагласком на удаљеност од обалних подручја и већих градова. Видљиво је да се локација налази у руралном подручју са природним окружењем, али са ограниченим приступом до главних саобраћајница и услуга.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Агвас Нуевас се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, позициониран као рурално насеље далеко од великих урбаних центара. Удаљеност до већих градова као што су Барселона (1273 км), Таррагона (1343 км) и Палма де Мајорка (1420 км) показује изолованост локације у односу на главне центре Шпаније. Ова позиција пружа предности у смислу мира и тишине, али и захтева планирање за потребе приступа урбаним услугама и културним догађањима који се одвијају у већим градовима.
Плаже су значајно удаљене од локације, са најближим плажама као што су Зона де Бањо 'Ел Аренал' и Зона де Бањо 'Лас Есканалес' на 94 км. Луберзе Аликанте-Елхе налази се на око 1689 км у правцу линије, што значи да долазак авионом захтева додатно планирање. Глиз терени као што су Е.Г. Монтепринсипе Голф (115 км) и Фонт дел Ллоп Голф Резорт (124 км) такође захтевају дужа путовања. Ове удаљености показују да локација није погодна за оне који траже непосредан приступ обали или аеродрому, већ за оне који цењују мирну унутрашњост и спремни су на путовања ради приступа овим садржајима.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Агвас Нуевасу карактерише се просечном годишњом температуром од 8.9°С, са годишњим варијацијама од -1°С до 18°С. Надморска висина од 428 метара доприноси хладнијим температурама у поређењу с приморским подручјима, посебно током зимских месеци. Годишње има 2,776 сунчаних сати, што обезбеђује довољно светлости током већине године. Пливачка сезона је краћа него на обали због хладнијих температура, али летњи месеци ипак нуде прилику за уживање на отвореном. Континентални климатски утицаји захтевају адекватну изолацију и грејачке системе за удобан живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ближа плажна подручја налазе се на значајној удаљености, што ограничава свакодневни приступ морским активностима. Најближе плаже укључују Зона де Бањо 'Ел Аренал' и Зона де Бањо 'Лас Есканалес' на 94 км и Плаја де лес Пескерес - ел Реболло на 141 км. Спортске активности могу се пронаћи у ближој околини, са голф теренима као што су Голф Соколов (5.5 км), Сити Голф и Рејсинг Клуб Карлови Вари (9.9 км) и Чихелни Голф (10.4 км). Ови спортски садржаји пружају могућност за рекреацију без потребе за дугим путовањима, док плажне активности захтевају дневно планирање због удаљености.
Извор: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | -0.9°C | 60 mm |
| Фебруар | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Април | 8.0°C | 64 mm |
| Мај | 12.6°C | 85 mm |
| Јун | 16.1°C | 95 mm |
| Јул | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Септембар | 14.4°C | 63 mm |
| Октобар | 9.3°C | 56 mm |
| Новембар | 2.7°C | 54 mm |
| Децембар | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL035570
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
