Rijestownhouse u Aguas Nuevas, Alicante, sa tri spavaće sobe i jednom kupaonicom, završene gradnje. Nalazi se u ruralnom okruženju na 447 metara nadmorske visine. Stambeni prostor od 79 četvornih metara uključuje zajednički bazen, terasu i privatno parkiralište. Vlasništvo je spremno za useljavanje i potpuno namješteno.
U usporedbi s primorskim projektima u regiji Costa Blanca kao što su APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160,000) i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (od €169,000), Aguas Nuevas nema direktan pristup plaži i mediteranskom lifestyleu. Međutim, cijena od €185,000 za potpuno namješteni rijestownhouse s vanjskim prostorima konkurentska je u odnosu na obalne nekretnine slične veličine. Za razliku od OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227,000), Aguas Nuevas nudi nižu cijenu, ali s kompromisom u pogledu pristupačnosti sadržaja. Glavna razlika između Aguas Nuevas i obalnih projekata je klima - dok obalna područja imaju blage zime i vruća ljeta, Aguas Nuevas nudi hladnije zime s temperaturama ispod niule, što zahtijeva drugačiji pristup grijanju i izolaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Aguas Nuevas, malom naselju u općini Albacete. Nalazi se na jugu Španjolske, u unutrašnjosti, daleko od obalnog područja. Okruženje je ruralno i mirno, s visokom nadmorskom visinom od 447 metara. Lokacija je udaljena od glavnih turističkih centara.
Prigušeni životni stil u ruralnom okruženju s dovoljnim prostorom za obitelj. Zajednički bazen pruža mogućnost rekreacije u toplim mjesecima. Potpuno namješten objekt omogućava brzo useljavanje bez dodatnih ulaganja. Privatno parkiralište i terasa doprinose funkcionalnosti.
Projekt je završene gradnje i spreman je za useljavanje. Kao potpuno dovršen objekt, nema graditeljskih rizika ili odgoda. Namještaj je uključen u cijenu, što pojednostavljuje proces useljavanja. Svi prostori su ispunjeni i spremni za upotrebu.
Udaljenost od ključnih usluga predstavlja ograničenje - najbliži supermarket i bolnica nalaze se na 71 km. Vlasništvo automobila neophodno je za svakodnevno funkcioniranje. Udaljenost od obale (94 km) ograničava pristup plažama. Blijeda klima s niskim zimskim temperaturama.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže potpuni odmor od urbanog načina života. Pogodna je za one s radom na daljinu koji ne zahtijevaju svakodnevno putovanje do ureda. Također privlači kupce s nižim budžetom koji žele vlasništvo u Španjolskoj bez premije za primorsku lokaciju. Za penzionere koji preferiraju mirnu okolinu, ovo može biti privlačna opcija, uz uvjet da su spremni na ograničenu pristupačnost usluga. Za investitore, iznajmljivanje može biti izazovno zbog udaljenosti od glavnih turističkih centara.
Nekretnina je opremljena s ugrađenim ormarima koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Dvostrani prozori doprinose energetskoj učinkovitosti i smanjenju buke. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Potpuno namješteno stanje ukazuje na spremnost za trenutno korištenje. Vanjski prostori uključuju terasu i patio, idealne za opuštanje u toplim mjesecima. Privatni parking u garaži rješava pitanje parkiranja, što je važno u ruralnim područjima.
Cijena od €185,000 predstavlja ulaznu razinu u tržište nekretnina u ovom ruralnom području. U odnosu na usporediva vlasništva u primorskim zonama Costa Blanca, ova nekretnina niza cijena. Potpuno namješteno stanje smanjuje dodatne troškove useljavanja. Cijena odražava ruralnu lokaciju i udaljenost od ključnih sadržaja.
Aguas Nuevas nudi izrazito miran život u ruralnom ambijentu, gdje ritam života ovisi o godišnjim dobima. Zimi, temperature padaju do -1°C, što zahtijeva adekvatno grijanje u kući. Ljeti, s temperaturom do 18°C, prostori oko zajedničkog bazena postaju središte druženja. Život u ovom području zahtijeva planiranje zbog velikih udaljenosti do usluga - redovite kupnje, liječnički pregledi ili druženje zahtijevaju korištenje vlastitog prijevoza. Lokacija je idealna za one koji traže izolaciju od gradske vreve i uživaju u prirodi.
Život u Aguas Nuevas zahtijeva prilagodbu na ograničenu pristupačnost. Najbliži supermarket, bolnica i apoteka nalaze se na 71 km, što zahtijeva planiranje i organizaciju putovanja. Javni prijevoz postoji s 5 linija i 50 stajališta, ali je vjerojatnije da će vlasnici automobila ovisiti o vlastitom prijevozu. U blizini postoje dva restorana, što pruža osnovnu ugostiteljsku ponudu. Udaljenost do velikih gradova poput Barcelone (1273 km) znači da su kulturne i zabavne ponude ograničene na lokalne sadržaje.
Karta pokazuje poziciju Aguas Nuevas u unutrašnjosti Španjolske, daleko od sredozemne obale. Vidljiva je velika udaljenost od obalnih gradova i turističkih centara, što ilustrira ruralni karakter lokacije. Značajne udaljenosti do ključnih sadržaja jasno su prikazane na karti, pružajući realističnu perspektivu o geografskom položaju.
Aguas Nuevas pozicioniran je kao ruralno naselje unutar šire regije Albacete. U usporedbi s primorskim gradovima kao što je Torrevieja, ova lokacija nudi potpuno drugačiji doživljaj - manje turizma, više autentičnosti španjolskog ruralnog života. Udaljenost od velikih urbanih centara kao Barcelona (1273 km) i Alicante znači da Aguas Nuevas ostaje relativno neotkrivena od masovnog turizma. Pozicioniranje u unutrašnjosti omogućuje pristup različitim prirodnim pejzažima, ali s ograničenom pristupačnošću primorskim aktivnostima.
Plaže se nalaze na značajnoj udaljenosti od 94 km (Zona de Baño "El Arenal" i "Las Escanales"). Golf klubovi, iako dostupni, udaljeni su 115-125 km (E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Lukaž Alicante-Elche nalazi se na oko 1689 km u zračnoj liniji, što znači da zračne poveznice nisu praktične za redovito korištenje. Najbliža mogućnost punjenja električnih vozila udaljena je 78 km, što predstavlja izazov za vlasnike električnih vozila.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 447 metara nadmorske visine i unutrašnja pozicija uvjetuju kontinentalnu klimu. Povijesno, godišnje sunčane sate iznose 2,776, što je relativno visoko, ali raspodijeljeno kroz cijelu godinu. Prosječna godišnja temperatura od 8,9°C ukazuje na hladne zime s temperaturama koje padaju do -1°C i umjereno topla ljeta do 18°C. Ovakva klima značajno se razlikuje od sredozemne obalne klime s blagim zimama i vrućim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Aguas Nuevas nema izravni pristup plažama, nekoliko plaža dostupno je na oko 94 km udaljenosti. To uključuje Zona de Baño "El Arenal" i "Las Escanales", dok je Platja de les Pesqueres - el Rebollo još dalje na 141 km. Za ljubitelje golfa, postoje tri golf kluba u radiusu od 115-125 km, ali svi zahtijevaju značajno putovanje. Lokacija ne nudi specifične rekreacijske sadržaje u neposrednoj blizini, osim zajedničkog bazena unutar stambenog kompleksa.
Izvor: OpenStreetMap
Aguas Nuevas pozicioniran je kao ruralno naselje unutar šire regije Albacete. U usporedbi s primorskim gradovima kao što je Torrevieja, ova lokacija nudi potpuno drugačiji doživljaj - manje turizma, više autentičnosti španjolskog ruralnog života. Udaljenost od velikih urbanih centara kao Barcelona (1273 km) i Alicante znači da Aguas Nuevas ostaje relativno neotkrivena od masovnog turizma. Pozicioniranje u unutrašnjosti omogućuje pristup različitim prirodnim pejzažima, ali s ograničenom pristupačnošću primorskim aktivnostima.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | -0.9°C | 60 mm |
| Veljača | -0.9°C | 52 mm |
| Ožujak | 3.2°C | 59 mm |
| Travanj | 8.0°C | 64 mm |
| Svibanj | 12.6°C | 85 mm |
| Lipanj | 16.1°C | 95 mm |
| Srpanj | 17.7°C | 88 mm |
| Kolovoz | 17.7°C | 72 mm |
| Rujan | 14.4°C | 63 mm |
| Listopad | 9.3°C | 56 mm |
| Studeni | 2.7°C | 54 mm |
| Prosinac | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL035570
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID