Stanovanjska hiša v Aguas Nuevas, Alicante, locirana v notranjem podeželskem okolju, ki zahteva avto za vsakdanje prevoze. Nepremičnina ima tri spalnice, eno kopalnico in 79 m² bivalne površine. Gradnja je dokončana, nepremičnina je opremljena in vključuje skupni bazen, teraso ter zasebno parkirišče. Oddaljenost od plaž in drugih ugodnosti je znatna, najbližja plaža je 94 km stran. To je primerna izbira za tiste, ki iščejo mirno podeželsko življenje v Španiji.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih območjih Alicante predstavlja ta stanovanjska hiša v Aguas Nuevas dosti bolj cenovno dostopno opcijo. Na primer, stanovanjski kompleksi APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji se začnejo pri €160,000, EDIFICIO SUN & CENTER pri €169,000, medtem ko OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso dosežejo cenovni razred od €227,000 naprej. Ključna razlika leži v lokaciji - medtem ko so omenjeni primerljivi projekti locirani v ali blizu obalnih turističnih centrov, je Aguas Nuevas notranje podeželsko območje. Ta lokacijska razlika se odraža v cenovni strukturi, pri čemer notranje nepremičnine ponujajo več prostora za denar, vendar zahtevajo kompromise v dostopnosti do storitev in rekreacijskih možnosti. V primerjavi z drugimi notranjimi španskimi regijami, kot so bolj razviti deli Andaluzije ali Kastilje, ponuja Aguas Nuevas ravnovesje med dostopnostjo in avtentičnostjo. Cena od €185,000 za tri spalnice z zunanjimi prostori je v notranjih regijah Španije še vedno konkurenčna, čeprav ne dosega nivoja najugodnejših podeželskih območij v notranjosti države. Za kupce, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo brez obalnih turističnih množic, predstavlja ta nepremičnina vredno alternativo, čprav z jasno zavestjo o lokacijskih omejitvah in potrebi po lastnem prevoznem sredstvu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanjska hiša je locirana v Aguas Nuevas, Alicante, v notranjem podeželskem okolju. Nepremičnina je situirana v mirnem območju stran od turističnih množic. Lokacija ponuja mirno okolje, vendar zahteva avto za vsakdanje prevoze, saj so ugodnosti in storitve oddaljene. Nepremičnina je pozicionirana v majhni skupnosti v regiji Alicante.
Nepremičnina s tremi spalnicami in eno kopalnico ustreza družinam ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče. 79 m² bivalne površine ponuja zadosten prostor za udobno življenje. Razporeditev stanovanjske hiše vključuje dnevno sobo s jedilnico, kuhinjo in tri spalnice. Opremljeno stanovanjsko stanje pomeni pripravljenost za takojšnje preseljevanje, kar je praktično za tiste, ki želijo brezskrbno preselitev.
Gradnja te stanovanjske hiše je že končana, kar pomeni brez čakanja na možnost nastanitve. Kot končana nepremičnina so vsi konstrukcijski elementi, komunalne storitve in zaključna dela na mestu. Nepremičnina je prodana v stanju, pripravljenem za takojšnje preseljevanje, kar odpravlja negotovost glede gradbenih časovnih razporedov ali morebitnih zamud, ki pogosto spremljajo nova razvojna projekta v fazi načrtovanja ali gradnje.
Nepremičnina je locirana daleč od obale, plaž in večjih ugodnosti. Razdalje do osnovnih storitev so znatne, trgovine in bolnišnice so 71 km stran. Notranja lokacija pomeni brez pogleda na morje ali neposrednega dostopa do plažnih dejavnosti. Omejeno število kopalnic (samo ena) lahko ni zadostno za večje družine ali skupine, ki delijo nepremičnino.
Ta stanovanjska hiša ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo mirno življenje stran od turističnih množic. Dobro deluje za tiste, ki dajejo prednost dostopnosti ceni pred bližino obale, saj notranja lokacija znatno zniža nakupno ceno v primerjavi s podobnimi nepremičninami blizu plaže. Nepremičnina je posebej primerna za tiste, ki načrtujejo daljše bivanje namesto kratkih počitnic, glede na oddaljenost od znamenitosti in storitev. Družine s šolskimi otroki bi lahko našle to manj praktično zaroddaljenosti od izobraževalnih ustanov, čeprav bi lahko delovalo za družine, ki izobražujejo doma ali imete odrasle otroke. Upokojenci, ki iščejo mirno okolje po razumni ceni, bi lahko cenili miru in nižjih življenjskih stroškov v primerjavi z obalnimi območji. Nepremičnina deluje tudi kot sekundarno prebivališče za tiste, ki so pripravljeni sprejeti omejene ugodnosti v zameno za avtentičnost in vrednost. Investitorji, ki iščejo dolgoročne najemne možnosti namesto počitniških najemov, bi lahko razmislili o tej nepremičnini, glede na njeno celoletno skupnost namesto sezonskega turizma. Tisti s povezavami do neposrednega območja ali ki posebej uživajo v podeželskem španskem načinu življenja bi našli, da ta nepremičnina dobro ustreza njihovim preferencam in pričakovanjem.
Stanovanjska hiša je v celoti opremljena, kar kaže na osredotočenost na udobje namesto visokorazredne prilagoditve. Nepremičnina ima standardne zaključke, tipične za njeno cenovni razred in lokacijo. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo praktične rešitve za shranjevanje, ki maksimalno izkoriščajo razpoložljivi prostor učinkovito. Kuhinja je oblikovana kot odprt prostor, povezan z dnevno-jedilnim prostorom, kar ustvarja funkcionalni tok za dnevne aktivnosti. Kopalnica vključuje standardne opreme z zadostnim prostorom za osnovna potrebščine. Dvojna steklena okna pomagajo pri regulaciji temperature in zvočni izolaciji, kar je posebej dragoceno glede notranje lokacije in potencialnih sezonskih temperaturnih nihanj. Klimatska naprava je nameščena, kar rešuje potrebo po klimatski kontroli med toplimi poletnimi meseci. Zunanja območja imajo tlakovane površine, ki zahtevajo minimalno vzdrževanje, primerno za špansko podnebje. Skupni bazen predstavlja pomembno ugodnost, ki izboljša vrednost nepremičnine, čeprav je deljen z drugimi prebivalci namesto zaseben. Zasebna terasa ponuja osebni zunanji prostor za počitek ali jedi. Garaža zagotavlja varno parkiranje in dodatni prostor za shranjevanje, kar rešuje praktične potrebe na lokaciji, kjer je vozilo nujno. Skupna kakovost zaključkov se ujema s pričakovanji za nepremičnine te kategorije, ki dajejo prednost funkcionalnosti in vzdržljivosti pred luksuznimi elementi.
Stanovanjska hiša je cenovna od €185.000, kar predstavlja vhodno točko za nepremičnine te vrste na tem območju. Ta cenovna točka postavlja nepremičnino v srednji segment španskega trga nepremičnin. Pripravljenost za takojšnje preseljevanje in vključitev pohištva dodajata vrednost, saj ti elementi običajno predstavljajo dodatne stroške za kupce. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je ta cena pod povprečjem obalnih nepremičnin, hkrati pa ponuja več prostora za evro. Cena odraža notranjo lokacijo, ki običajno zahteva nižje vrednosti kot obalni ekvivalenti. Razpoložljivost nepremičnin v Aguas Nuevas je omejena zaradi njene manjše velikosti, kar naredi to nepremičnino razumno izbiro za tiste, ki iščejo nepremičnino v tem specifičnem območju province Alicante.
Aguas Nuevas ponuja podeželski način življenja z značilnim ritmom, drugačnim od obalnih turističnih območij. Vsakdanje življenje tu vrti okoli samooskrbe zaradi znatnih razdalj do storitev in ugodnosti. Prebivalci običajno načrtujejo svoje nakupe in dostop do storitev pazljivo, pogosto združujejo več opravil pri potovanjih do najbližnjega mesta. Mirno okolje pomeni mirne večere in jutra z zvoki narave namesto turistične dejavnosti. Stanovanjska hiša zagotavlja udoben bivalni prostor s tremi spalnicami, ki sprejmejo družine ali majhne skupine. Terasa in patio postanejo razširitev bivalnega prostora med ugodnim vremenom, primerni za obroke na prostem ali počitek. Skupni bazen služi kot družbeni žarišče med toplejšimi meseci, čeprav naj bi bili prebivalci pripravljeni na sezonske spremembe vremena. Glede podeželske lokacije je lastništvo vozila nujno za vsakdanje življenje. Nepremičnina dobro deluje kot stalno prebivališče za tiste, ki iščejo miru, ali kot sekundarno prebivališče za daljše bivanje. Podnebje zahteva prilagoditev na sezonske spremembe, s potencialno hladnejšimi zimami kot na obalnih območjih in toplimi poletji, ki naredijo bazen še posebej cenjen.
Življenje v Aguas Nuevas vrti okoli samooskrbe zaradi znatnih razdalj do storitev in ugodnosti. Najbližja trgovina in bolnišnica sta oddaljeni 71 km, kar zahteva skrbno načrtovanje za nakupovanje in medicinske potrebe. Ta razdalja vpliva na dnevne rutine, pri čemer prebivalci običajno združujejo več opravil med potovanji do večjih mest. Nepremičnina je locirana daleč od večjih urbanih središč Alicante, kar ustvara izrazito podeželsko bivalno izkušnjo. Transportna infrastruktura vključuje pet avtobusnih linij s 50 postajališči v območju, ki zagotavljajo omejene ključne možnosti javnega prevoza. Tri bližnje železniške postaje znotraj 4,2 km ponujajo dodatne mobilnostne možnosti za tiste brez vozil, čeprav avto ostaja nujen za celovit dostop do regije. Podeželska postavitev nepremičnine pomeni mirnejši življenjski slog z manj prometa in hrupa kot na obalnih turističnih območjih. Ta tihost prinaša kompromise glede udobnosti in neposrednega dostopa do storitev. Okoliška pokrajina ponuja naravno lepoto, vendar zahteva potovanje do dosega plaž, nakupovalnih centrov ali zabaviščnih mest. Za prebivalce življenje v Aguas Nuevas predstavlja ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in praktičnimi izzivi oddaljenosti od večjih ugodnosti in storitev.
Zemljevid prikazuje Aguas Nuevas, situiran v notranjosti province Alicante, daleč od sredozemskih obalnih območij. Lokacija nepremičnine poudarja njeno podeželsko značilnost, obdano s kmetijskimi zemljišči in naravnimi pokrajinami namesto razvitih turističnih con. Bližina do Albaceteja in oddaljenost od obalnih mest, kot sta Alicante ali Valencija, je jasno vidna, kar ilustrira različno pozicioniranje te nepremičnine v primerjavi s tipičnimi španskimi obalnimi nepremičninskimi možnostmi.
Aguas Nuevas je pozicioniran v notranjosti province Alicante, kar predstavlja bolj podeželski aspekt te priljubljene španske regije. Za razliko od obalnih turističnih centerov, ki dominirajo Alicanteov sloves, ta lokacija ponuja avtetičen vpogled v tradicionalno špansko življenje stran od območij s letovišči. Nepremičnina je nameščena na precejšnji oddaljenosti od večjih urbanih središč, z Barcelono 1273 km stran, Tarragono 1343 km in Palmo de Mallorco 1420 km oddaljeno. V neposrednem regionalnem kontekstu Aguas Nuevas deluje kot majhna skupnost znotraj širše občine Albacete v Castile-La Mancha. Ta postavitev jo postavi izven tipične obalne cone Costa Blanca, ki privlači večino mednarodnih kupcev nepremičnin, namesto tega ponuja drugačno izkušnjo španskega provincialnega življenja z lastnim značajem in ritmom, različnim od turistično usmerjenih obalnih razvojov.
Lokacija stanovanjske hiše predstavlja znatne razdalje do ključnih ugodnosti in storitev. Dostop do plaž zahteva potovanje vsaj 94 km do dosega najbližjih možnosti, vključno z Zona de Baño "El Arenal" in "Las Escanales." Ta razdalja naredi spontane obiske plaž nepraktične, zahtevajo načrtovane izlete za obalne aktivnosti. Trgovine in bolnišnice so locirane 71 km stran, kar zahteva tedensko ali dvotedensko nakupovanje in načrtovanje naprej za medicinske potrebe. Navdušenci nad golfom soočajo z razdaljami 115-125 km do dosega igrišč, kot so E.G Montepríncipe Golf in Font del Llop Golf Resort. Najbližje letališke možnosti vključujejo Valencijo (približno 1576 km v ravni liniji), Alicante-Elche (1689 km) in Malago-Costa del Sol (2037 km), kar dostopnost z letalom bistveno vpliva na mednarodne kupce. Točke za polnjenje električnih vozil so na voljo, vendar tudi na znatnih razdaljah, najbližja možnost je locirana 78 km stran. Te razdalje jasno kažejo, da je lastništvo zasebnega vozila nujno za vsakdanje življenje na tej lokaciji, pri čemer javni prevoz služi samo dopolnilnim funkcijam.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas je situiran na nadmorski višini 447 metrov, kar vpliva na njegove podnebne vzorce v primerjavi z obalnimi območji. Regija doživlja 2776 sončnih ur letno, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 8,9°C, s sezonskimi spremembami od -1°C do 18°C, kar kaže na različne sezonske spremembe, vključno s potencialno hladnimi zimami. Na tej višini je podnebje tipično bolj celinsko kot sredozemsko, z večjimi temperaturnimi nihanji med sezonami in med dnevom in nočjo. Poletja so topla, vendar na splošno manj intenzivna kot na obalnih območjih, medtem ko so zime lahko hladne z morebitnim mrazom glede na minimalne temperature, ki se približujejo zmrzišču. Nadmorska višina prispeva k čistejšemu kvaliteti zraka in zmanjšani vlažnosti v primerjavi z obalnimi conami. Okoliška pokrajina vsebuje naravno vegetacijo, prilagojeno temu notranjemu podnebju, kar zahteva drugačno vzdrževanje vrta kot obalne nepremičnine. Plavalna sezona v skupnem bazenu bi bila običajno krajša kot v toplejših obalnih območjih, osredotočena predvsem na poletne mesece, ko so temperature dosledno dovolj tople za plavanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Kljub znatni oddaljenosti od obale so dostopne več možnosti plaž za dnevne izlete iz Aguas Nuevas. Najbližje plaže vključujejo Zona de Baño "El Arenal" in "Las Escanales", obe oddaljeni 94 km. Te destinacije zahtevajo približno 1-1,5 ure potovanja, kar jih naredi primerni za načrtovane izlete namesto spontanih obiskov. Navdušenci nad golfom imajo dostop do več igrišč v širši regiji, čeprav vse zahtevajo znatno potovanje. Najbližje možnosti vključujejo E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) in Club de Golf Alenda (125 km). Te razdalje pomenijo, da bi golf običajno vključeval celodnevno dejavnost. Nepremičnina sama ponuja rekreacijske ugodnosti, vključno s skupnim bazenom in zasebno teraso. Bazen služi kot primarna lokacijska ugodnost med toplim vremenom, ki zagotavlja priročno možnost brez potovanja. Zasebni zunanji prostori ponujajo možnosti za počitek, vrtnarjenje ali jedilnice na prostem. Za redne rekreacijske dejavnosti zunaj teh ugodnosti morajo prebivalci običajno potovati do večjih mest ali specializiranih objektov, lociranih na znatnih razdaljah od nepremičnine.
Vir: OpenStreetMap
Aguas Nuevas je pozicioniran v notranjosti province Alicante, kar predstavlja bolj podeželski aspekt te priljubljene španske regije. Za razliko od obalnih turističnih centerov, ki dominirajo Alicanteov sloves, ta lokacija ponuja avtetičen vpogled v tradicionalno špansko življenje stran od območij s letovišči. Nepremičnina je nameščena na precejšnji oddaljenosti od večjih urbanih središč, z Barcelono 1273 km stran, Tarragono 1343 km in Palmo de Mallorco 1420 km oddaljeno. V neposrednem regionalnem kontekstu Aguas Nuevas deluje kot majhna skupnost znotraj širše občine Albacete v Castile-La Mancha. Ta postavitev jo postavi izven tipične obalne cone Costa Blanca, ki privlači večino mednarodnih kupcev nepremičnin, namesto tega ponuja drugačno izkušnjo španskega provincialnega življenja z lastnim značajem in ritmom, različnim od turistično usmerjenih obalnih razvojov.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Junij | 16.1°C | 95 mm |
| Julij | 17.7°C | 88 mm |
| Avgust | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL035570
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID