Tato samostatně stojící vila, nacházející se v zavedené urbanizaci Los Balcones v Torrevieji, nabízí prostorných 150 m² obytné plochy na velkorysém pozemku o výměře 800 m². Postavena v roce 1982 a udržovaná ve výborném stavu, nabízí variabilní dispozici na dvou podlažích, každé se samostatným vchodem. Toto uspořádání vyhovuje pro multigenerační bydlení, ubytování hostů nebo generování příjmů z pronájmu. Vila má vlastní bazén, dostatek venkovního prostoru a výhled směrem k Růžové laguně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Los Balcones, žádané rezidenční oblasti Torrevieje, v zastavěném městském prostředí. Zatímco nabízí blízkost místního občanského vybavení dostupného pěšky, je součástí širšího přímořského regionu známého svým středomořským podnebím a službami. Bezprostřední okolí poskytuje pocit zavedeného komunitního života.
Dvoupodlažní design nemovitosti se samostatnými vchody splňuje různé bytové potřeby, od ubytování širších rodin po umožnění samostatného bydlení různých generací či poskytnutí základny pro pronájmy pro dovolenou. Vlastní bazén, zahrada a grilovací zákoutí podporují životní styl zaměřený na venkovní radovánky a zábavu.
Jedná se o starší nemovitost, dokončenou v roce 1970 a připravenou k okamžitému nastěhování. Představuje příležitost koupit nemovitost z druhé ruky v zavedené rezidenční oblasti, nikoli novostavbu. Historie budovy naznačuje vyspělou nemovitost, která je součástí místní krajiny již delší dobu.
Nemovitost je starší stavbou z roku 1970, nikoli novostavbou. Přestože má vlastní bazén, nedisponuje společnými zařízeními, která bývají běžná v novějších projektech. Popis oblasti jako 'městské' naznačuje přítomnost typických městských služeb a infrastruktury, nikoli odlehlé přírodní prostředí.
Tato nemovitost se skvěle hodí pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné bydlení v zavedeném španělském přímořském městě. Její dvoupodlažní dispozice se samostatnými vchody z ní činí atraktivní volbu pro multigenerační domácnosti, kde různé věkové skupiny mohou zachovat soukromí pod jednou střechou. Může oslovit také ty, kteří chtějí generovat příjmy z pronájmu, přičemž jedno podlaží využívají pro osobní potřeby a druhé pro pronájmy pro dovolenou. Pro ty, kdo upřednostňují aktivní životní styl, nabízí blízkost golfových hřišť, pláží a mnoha místních služeb dostatek rekreačních příležitostí po celý rok. Stav a vybavení nemovitosti naznačují, že by byla praktickou volbou pro ty, kdo touží po domu připraveném k nastěhování s vlastním venkovním prostorem.
Vila, postavená v roce 1982, představuje nemovitost se zavedenou konstrukcí. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech původní stavby, popis uvádí, že je ve výborném stavu a konstrukčně zdravá. Prvky jako soukromé parkování s elektrickou bránou, vlastní bazén, kryté terasy, střešní terasa a grilovací zařízení ukazují zaměření na pohodlné bydlení a venkovní zábavu. Klimatizace poskytuje regulaci teploty a nemovitost je nabízena plně zařízená, což naznačuje určitou míru připravenosti k obývání. Zmínka o vestavěných skříních v ložnicích přidává praktická úložná řešení v obytných prostorách.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 499 000 €. Jako starší nemovitost odráží tato cena aktuální tržní ocenění nemovitosti dané velikosti, vybavení a lokality v Torrevieji. Vila nabízí čtyři ložnice a tři koupelny v obytné ploše 150 m² na pozemku o výměře 800 m². Její stav připravenosti k nastěhování znamená, že je k dispozici k okamžitému zakoupení a obývání, bez proměnných termínů spojených s nemovitostmi ve výstavbě či prodejem z plánu.
Torrevieja, ležící na Coste Blanca v provincii Alicante, je živým středomořským městem známým svým přímořským životním stylem a vybaveností. Oblast Los Balcones, kde se vila nachází, nabízí kombinaci rezidenčního klidu a městského pohodlí. Obyvatelé mají v krátké vzdálenosti přístup k široké škále služeb, včetně mnoha restaurací, lékáren a bank. Podnebí města, charakterizované průměrnými teplotami mezi 12–26 °C a ročním průměrem kolem 18,7 °C, umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Blízkost pláží jako Playa del Cura, vzdálených něco přes 1 km, poskytuje snadný přístup ke Středozemnímu moři. Infrastruktura oblasti, včetně veřejné dopravy a blízkosti hlavních silnic, usnadňuje objevování širšího regionu, včetně blízkých golfových hřišť a větších měst jako Alicante a Murcia.
Vila se nachází v urbanizaci Los Balcones, rezidenční oblasti v Torrevieji známé svou zavedenou komunitní atmosférou. Leží v městském prostředí s vybaveností, včetně supermarketů, restaurací a lékáren v pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní život. Prostředí těží z jedinečného mikroklimatu Torrevieje, ovlivněného blízkými solnými lagunami, které přispívají ke čistému vzduchu a mírným teplotám po celý rok. Přestože nabízí poměrně klidné prostředí, její městský kontext znamená přístup k široké škále služeb a živé atmosféře, zejména v hlavní sezoně. Blízkost pobřeží, přibližně 2,3 km k nejbližším plážím, poskytuje obyvatelům snadný přístup ke středomořskému životnímu stylu.
Tato mapa znázorňuje polohu samostatně stojící vily v urbanizované oblasti Los Balcones v Torrevieji a zdůrazňuje její blízkost ke klíčovému vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a pobřeží. Také vyznačuje blízké pláže a golfová hřiště a poskytuje prostorový přehled bezprostředního okolí a jeho vztahu k širšímu regionu Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží na jihovýchodním pobřeží Španělska, v provincii Alicante na Coste Blanca. Tato poloha ji řadí do regionu charakterizovaného středomořským podnebím, rozsáhlým pobřežím a populárními turistickými destinacemi. Samotné město je významným městským centrem s početným obyvatelstvem, poskytujícím širokou škálu služeb a vybavenosti. Je situováno v dosahu větších regionálních měst jako Elche, Murcia a Alicante, což nabízí přístup k rozsáhlejším kulturním, komerčním a administrativním zdrojům. Oblast je součástí širšího turistického a rezidenčního koridoru podél španělského pobřeží.
Vila nabízí dobrou dostupnost místního vybavení, supermarket je vzdálen jen 216 metrů a lékárna 1,3 km. Několik pláží, včetně Playa Cala La Mosca a Playa Punta Prima, je přibližně 2,3 km daleko. Pro milovníky golfu je Club de Golf Villamartín dostupný do 3,0 km. Nemovitost se nachází v oblasti obsluhované 14 linkami veřejné dopravy s více než 50 zastávkami, což ukazuje na rozumnou místní dopravní obslužnost. Autem je letiště Alicante-Elche přibližně 35 km daleko a poskytuje přístup k vnitrostátním i mezinárodním letům. Větší města jako Elche, Murcia a Alicante jsou dostupná pro širší služby a kulturní zážitky.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Oblast je známá vysokým počtem slunečných hodin, což podporuje dlouhou plaveckou sezonu trvající přibližně pět měsíců, s teplotami vody dosahujícími 20 °C a více. Nadmořská výška nemovitosti je 20 metrů nad hladinou moře, což přispívá k jejímu mírnému přímořskému podnebí. Blízkost solných jezer je známá vytvářením mikroklimatu s čistým vzduchem, často uváděného jako prospěšného pro zdraví. Převážně rovný sklon směrem k nejbližším plážím dále usnadňuje přístup k přírodnímu přímořskému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup ke středomořskému pobřeží, s několika plážemi ve vzdálenosti 2,3 km vzdušnou čarou, včetně Playa Cala La Mosca a Playa Punta Prima. Torrevieja se může pochlubit řadou pláží s Modrou vlajkou, jako jsou Cabo Cervera a El Cura, což zaručuje vysoké standardy kvality vody a vybavenosti. Pro sportovní nadšence oblast nabízí četná golfová hřiště v krátké době jízdy autem, včetně Club de Golf Villamartín (3,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,9 km). Další rekreační zařízení zahrnují sportovní centra a přístavy pro jachty. Plavecká sezona v regionu je prodloužená, trvá asi pět měsíců.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL969212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato samostatně stojící vila v Torrevieji je situována na konkurenčním trhu, kde jsou v oblasti Torrevieje k dispozici i srovnatelné nemovitosti jako LAGUNA ROSA VILLAS (od 424 000 €), ALEGRIA 25 (od 440 000 €) a VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (od 380 000 €). Předmětná nemovitost, oceněná na 499 000 €, leží na horní hranici tohoto srovnatelného rozpětí, což odráží její specifické přednosti, jako je větší výměra pozemku a dvoupatrová dispozice se samostatným přístupem, jež nabízí zřetelné funkční výhody. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní designy, tato starší vila poskytuje pevnou konstrukci v zralé rezidenční oblasti. Její cenová hladina by měla být hodnocena vzhledem ke konkrétním přínosům její dispozice, výměry pozemku a bezprostředního vybavení ve srovnání s dalšími nabídkami v Torrevieji a okolních městech na Coste Blanca.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL