Ta samostojna vila, locirana v uveljavljenem naselju Los Balcones v Torrevieji, ponuja prostornih 150 m² bivalnega prostora na velikem zemljišču, velikosti 800 m². Zgrajena leta 1982 in odlično vzdrževana, nepremičnina ponuja raznolik tloris na dveh nadstropjih, vsako z neodvisnim dostopom. Takšna postavitev je primerna za večgeneracijsko bivanje, sprejem gostov ali ustvarjanje najemnih prihodkov. Vila ima zasebni bazen, obsegen zunanji prostor in pogled proti Rožnatemu lagunu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Los Balconesu, priljubljenem stanovanjskem območju Torrevieje; ta vila je umeščena v urbanizirano okolje. Čeprav ponuja bližino lokalnih storitev, dostopnih peš, je del širše obalne regije, znane po sredozemskem podnebju in storitvah. Neposredna okolica daje občutek uveljavljenega skupnostnega življenja.
Dvonadstropna zasnova nepremičnine z ločenimi vhodi ustreza različnim stanovanjskim potrebam, od nastanitve razširjenih družin do neodvisnega življenja različnih generacij ali baze za počitniške najeme. Zasebni bazen, vrt in prostor za žar podpirajo življenjski slog, osredotočen na uživanje na prostem in zabavanje.
Gre za obstoječo nepremičnino, dokončano leta 1970 in pripravljeno za takojšnjo vselitev. Predstavlja priložnost za nakup rabljene nepremičnine v uveljavljenem stanovanjskem območju in ne projekt novogradnje. Zgodovina stavbe kaže na zrelo nepremičnino, ki je že dalj časa del lokalne pokrajine.
Nepremičnina je obstoječa gradnja iz leta 1970 in ne novogradnja. Čeprav ima zasebni bazen, ne ponuja skupnih storitev, ki jih pogosto najdemo v novejših projektih. Opis območja kot „mestnega“ pomeni prisotnost običajnih mestnih storitev in infrastrukture ter ne odmaknjene naravne lege.
Ta nepremičnina dobro ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče v dobro uveljavljenem španskem obalnem mestu. Dvonadstropna postavitev z ločenimi vhodi jo naredi privlačno opcijo za večgeneracijska gospodinjstva, kjer lahko različne starostne skupine ohranijo zasebnost pod isto streho. Lahko je privlačna tudi za tiste, ki želijo ustvarjati najemne prihodke z uporabo enega nadstropja za osebno rabo, drugega pa za počitniške najeme. Za tiste, ki dajejo prednost aktivnemu življenjskemu slogu, bližina golfskih igrišč, plaž in številnih lokalnih storitev ponuja obilje rekreacijskih možnosti vse leto. Stanje in značilnosti nepremičnine nakazujejo, da bi bila praktična izbira za tiste, ki želijo takoj vseljiv dom z zasebnim zunanjim prostorom.
Vila, zgrajena leta 1982, predstavlja nepremičnino z uveljavljeno gradnjo. Čeprav posebni podatki o materialih izvirne gradnje niso navedeni, opis navaja, da je v odličnem stanju in konstrukcijsko zdrava. Značilnosti, kot so zasebno parkiranje z električnimi vrati, zasebni bazen, pokrite terase, strešna terasa in prostor za žar, kažejo na poudarek na udobju bivanja in zabavi na prostem. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) omogoča nadzor podnebja, nepremičnina pa se ponuja popolnoma opremljena, kar nakazuje pripravljenost na vselitev. Omemba vgrajenih omar v spalnicah dodatno prispeva k praktičnim rešitvam za shranjevanje v bivalnih prostorih.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 499.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednotenje nepremičnine takšne velikosti, značilnosti in lokacije v Torrevieji. Vila ponuja štiri spalnice in tri kopalnice znotraj 150 m² bivalnega prostora, na zemljišču velikosti 800 m². Status takoj vseljive pomeni, da je na voljo za takojšen nakup in vselitev, brez spremenljivih rokov, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Torrevieja, locirana na Costa Blanci v Alicanteju, je živahno sredozemsko mesto, znano po obalnem življenjskem slogu in storitvah. Območje Los Balcones, kjer se ta vila nahaja, ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in mestnega udobja. Prebivalci imajo na kratki razdalji dostop do široke palete storitev, vključno z številnimi restavracijami, lekarnami in bankami. Podnebje mesta, s povprečnimi temperaturami med 12–26 °C in približno 18,7 °C letno, omogoča dejavnosti na prostem vse leto. Bližina plaž, kot je Playa del Cura, oddaljena nekaj več kot 1 km, ponuja lahek dostop do Sredozemskega morja. Infrastruktura območja, vključno z javnim prevozom in bližino glavnih cest, olajša raziskovanje širše regije, vključno z bližnjimi golfskimi igrišči in večjimi mesti, kot sta Alicante in Murcia.
Vila se nahaja v naselju Los Balcones, stanovanjskem območju v Torrevieji, znanem po občutku uveljavljene skupnosti. Postavljena je v urbanem okolju s storitvami, vključno s supermarketi, restavracijami in lekarnami, v peš razdalji, kar olajša vsakdanje življenje. Okolje ima korist od edinstvene mikropodnebe Torrevieje, pod vplivom bližnjih solin, ki prispevajo k čistemu zraku in zmernim temperaturam vse leto. Čeprav ponuja relativno mirno okolje, njen mestni kontekst pomeni dostop do široke palete storitev in živahno vzdušje, zlasti v najbolj obiskani sezoni. Bližina obale, približno 2,3 km do bližnjih plaž, prebivalcem ponuja lahek dostop do sredozemskega življenjskega sloga.
Ta karta prikazuje lego samostojne vile znotraj urbaniziranega območja Los Balcones v Torrevieji in poudarja njeno bližino ključnim storitvam, kot so supermarketi, lekarne in obala. Označuje tudi bližnje plaže in golfska igrišča ter nudi prostorski pregled neposrednega okolja in njegovega odnosa do širše regije Costa Blanca.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja se nahaja na jugovzhodni obali Španije, v pokrajini Alicante na Costa Blanci. Ta lokacija jo umešča v regijo, znano po sredozemskem podnebju, obsežni obali in priljubljenih turističnih destinacijah. Samo mesto je pomembno urbano središče s številčnim prebivalstvom, ki ponuja široko paleto storitev. Nahaja se v dosegu večjih regionalnih mest, kot so Elche, Murcia in Alicante, kar omogoča dostop do obsežnejših kulturnih, trgovinskih in upravnih virov. Območje je del širšega turističnega in stanovanjskega koridorja ob španski obali.
Ta vila ponuja dobro dostopnost do lokalnih storitev, supermarket je oddaljen le 216 metrov, lekarna pa 1,3 km. Več plaž, vključno s Playa Cala La Mosca in Playa Punta Prima, je približno 2,3 km daleč. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Villamartín dosegljiv v 3,0 km. Nepremičnina se nahaja na območju, ki ga oskrbuje 14 linij javnega prevoza z več kot 50 postajališči, kar kaže na razumno lokalno mobilnost. Z avtomobilom je letališče Alicante-Elche približno 35 km daleč in omogoča dostop do domačih in mednarodnih letov. Večja mesta, kot so Elche, Murcia in Alicante, so dostopna za širše storitve in kulturne izkušnje.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami v razponu od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Območje je znano po velikem številu sončnih ur, kar omogoča dolgo kopavalno sezono približno pet mesecev, s temperaturami vode 20 °C ali višje. Nadmorska višina nepremičnine je 20 metrov, kar prispeva k njenemu blagemu obalnemu podnebju. Bližina slanih jezer je znana po ustvarjanju mikropodnebe s čistim zrakom, ki se pogosto navaja kot koristna za zdravje. Splošno ravninski teren proti najbližjim plažam dodatno olajša dostop do obalnih naravnih okolij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do sredozemske obale, z več plažami v zračni razdalji 2,3 km, vključno s Playa Cala La Mosca in Playa Punta Prima. Torrevieja se lahko pohvali z več plažami z modro zastavo, kot sta Cabo Cervera in El Cura, kar pomeni visoke standarde kakovosti vode in storitev. Za športne navdušence območje ponuja številna golfska igrišča na kratki vožnji, vključno s Club de Golf Villamartín (3,0 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,9 km). Dodatne rekreacijske objekti vključujejo športne centre in marine. Kopavalna sezona v regiji je podaljšana in traja približno pet mesecev.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL969212
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta samostojna vila v Torrevieji je umeščena na konkurenčno tržišče, primerljive nepremičnine, kot so LAGUNA ROSA VILLAS (od 424.000 €), ALEGRIA 25 (od 440.000 €) in VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (od 380.000 €), so prav tako na voljo na območju Torrevieje. Predmetna nepremičnina, s ceno 499.000 €, se nahaja na zgornjem koncu tega primerljivega razpona, kar odraža njene specifične značilnosti, kot so večja velikost zemljišča in dvonadstropna postavitev z neodvisnim dostopom, ki ponuja jasne funkcionalne prednosti. Medtem ko novejši projekti morda ponujajo sodobne oblike, ta obstoječa vila zagotavlja trdno konstrukcijo v zrelem stanovanjskem območju. Njeno ceno je treba ovrednotiti glede na specifične prednosti postavitve, velikosti zemljišča in neposrednih storitev v primerjavi z drugimi ponudbami v Torrevieji in okoliških mestih Costa Blance.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL