Esta moradia isolada, localizada na consolidada urbanização de Los Balcones, em Torrevieja, oferece uma ampla área habitável de 150 m² num generoso terreno de 800 m². Construída em 1982 e mantida em excelente estado, o imóvel apresenta uma disposição versátil em dois pisos, cada um com acesso independente. Esta configuração é adequada a uma vivência multigeracional, para receber hóspedes ou para gerar rendimento com arrendamento. A moradia dispõe de piscina privativa, amplos espaços exteriores e vistas para a Lagoa Rosa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Balcones, uma zona residencial muito procurada de Torrevieja, esta moradia está posicionada num ambiente urbano desenvolvido. Embora ofereça proximidade a comodidades locais acessíveis a pé, faz parte de uma região costeira mais ampla conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelos seus serviços. Os arredores imediatos proporcionam uma sensação de vida comunitária estabelecida.
O design em dois níveis com entradas separadas do imóvel responde a diversas necessidades residenciais, desde acomodar famílias alargadas até permitir uma vivência independente para diferentes gerações ou servir de base para arrendamento de férias. A inclusão de piscina privativa, jardim e área de churrasco apoia um estilo de vida focado no desfrute do exterior e no convívio.
Este é um imóvel existente, concluído em 1970 e pronto para ocupação imediata. Representa uma oportunidade de segunda mão numa área residencial consolidada, e não um projeto de construção nova. O histórico do edifício indica um imóvel maduro que faz parte da paisagem local há bastante tempo.
O imóvel é uma construção existente de 1970, não uma construção nova. Embora ofereça piscina privativa, não dispõe de equipamentos comuns frequentemente encontrados em empreendimentos mais recentes. A descrição da zona como 'urbana' implica a presença de serviços e infraestruturas típicos de cidade, e não de um ambiente natural isolado.
Este imóvel é muito adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência espaçosa numa cidade costeira espanhola bem estabelecida. A sua disposição em dois níveis com entradas separadas torna-o uma opção atrativa para agregados multigeracionais, onde diferentes gerações podem manter privacidade sob o mesmo teto. Também pode agradar a quem pretende gerar rendimento com arrendamento, utilizando um piso para uso pessoal e o outro para arrendamento de férias. Para quem prioriza um estilo de vida ativo, a proximidade de campos de golfe, praias e numerosas comodidades locais oferece amplas oportunidades recreativas ao longo do ano. O estado e as características do imóvel sugerem que seria uma escolha prática para quem deseja uma casa pronta a habitar com espaço exterior privativo.
A moradia, construída em 1982, apresenta uma construção consolidada. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais da construção original, a descrição indica que está em excelente estado e estruturalmente sólida. Características como estacionamento privativo com portão elétrico, piscina privativa, terraços cobertos, terraço de cobertura e instalações de churrasco indicam um foco no conforto de vivência e no convívio ao ar livre. A inclusão de ar condicionado proporciona controlo climático, e o imóvel é oferecido totalmente mobilado, sugerindo um nível de prontidão para ocupação. A menção a roupeiros embutidos nos quartos acrescenta às soluções práticas de arrumação nos espaços de vivência.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €499.000. Como habitação existente, este preço reflete a atual avaliação de mercado para um imóvel deste tamanho, características e localização em Torrevieja. A moradia oferece quatro quartos e três casas de banho numa área habitável de 150 m², num terreno de 800 m². O seu estado pronto a habitar significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem os prazos variáveis associados a imóveis na planta ou em construção.
Torrevieja, localizada na Costa Blanca, em Alicante, é uma cidade mediterrânica movimentada, conhecida pelo seu estilo de vida costeiro e pelas suas comodidades. A zona de Los Balcones, onde esta moradia está situada, oferece uma combinação de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Os residentes têm acesso a uma ampla variedade de serviços a curta distância, incluindo numerosos restaurantes, farmácias e bancos. O clima da cidade, caracterizado por temperaturas médias entre 12-26°C e cerca de 18,7°C anuais, favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade de praias como a Playa del Cura, a pouco mais de 1 km, oferece fácil acesso ao Mar Mediterrâneo. A infraestrutura da zona, incluindo opções de transporte público e a proximidade de principais vias, facilita a exploração da região mais ampla, incluindo campos de golfe próximos e cidades maiores como Alicante e Murcia.
A moradia está localizada na urbanização de Los Balcones, uma área residencial de Torrevieja conhecida pelo seu ambiente comunitário estabelecido. Está posicionada num contexto urbano com comodidades, incluindo supermercados, restaurantes e farmácias, a poucos minutos a pé, facilitando a vida diária. O ambiente beneficia do microclima único de Torrevieja, influenciado pelas salinas próximas, que contribuem para um ar limpo e temperaturas moderadas durante todo o ano. Embora ofereça um cenário relativamente tranquilo, o seu contexto urbano significa acesso a uma vasta gama de serviços e uma atmosfera animada, particularmente na época alta. A proximidade da costa, aproximadamente 2,3 km das praias mais próximas, oferece aos residentes fácil acesso ao estilo de vida mediterrânico.
Este mapa ilustra a posição da moradia isolada dentro da área urbanizada de Los Balcones, em Torrevieja, destacando a sua proximidade a comodidades essenciais como supermercados, farmácias e o litoral. Também localiza praias e campos de golfe próximos, fornecendo uma visão espacial do ambiente imediato e da sua relação com a região mais ampla da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na costa sudeste de Espanha, na província de Alicante, na Costa Blanca. Esta localização coloca-a numa região caracterizada pelo seu clima mediterrânico, extenso litoral e destinos turísticos populares. A cidade em si é um importante centro urbano com uma população substancial, proporcionando uma ampla gama de serviços e comodidades. Está posicionada ao alcance de cidades regionais maiores como Elche, Murcia e Alicante, oferecendo acesso a recursos culturais, comerciais e administrativos mais extensos. A área faz parte de um corredor turístico e residencial mais amplo ao longo da costa espanhola.
Esta moradia oferece boa acessibilidade a comodidades locais, com um supermercado a apenas 216 metros e uma farmácia a 1,3 km. Várias praias, incluindo a Playa Cala La Mosca e a Playa Punta Prima, ficam a aproximadamente 2,3 km. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín fica a 3,0 km. O imóvel está localizado numa área servida por 14 linhas de transporte público com mais de 50 paragens, indicando mobilidade local razoável. De carro, o Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 35 km, proporcionando acesso a voos nacionais e internacionais. Cidades maiores como Elche, Murcia e Alicante estão acessíveis para serviços mais vastos e experiências culturais.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,7°C. A zona é conhecida pelo elevado número de horas de sol, que favorece uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A altitude do imóvel é de 20 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima costeiro ameno. A proximidade das lagunas de sal é conhecida por criar um microclima com ar limpo, frequentemente citado como benéfico para a saúde. O declive geralmente plano em direção às praias mais próximas facilita ainda mais o acesso a ambientes naturais costeiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente à costa mediterrânica, com várias praias num raio de 2,3 km em linha reta, incluindo a Playa Cala La Mosca e a Playa Punta Prima. Torrevieja possui diversas praias com Bandeira Azul, como Cabo Cervera e El Cura, sinal de elevados padrões de qualidade da água e equipamentos. Para os entusiastas de desporto, a zona oferece numerosos campos de golfe a uma curta distância de carro, incluindo o Club de Golf Villamartín (3,0 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,9 km). Instalações recreativas adicionais incluem centros desportivos e marinas. A época balnear na região é prolongada, durando cerca de cinco meses.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL969212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia isolada em Torrevieja está posicionada num mercado competitivo, com imóveis comparáveis como LAGUNA ROSA VILLAS (desde €424.000), ALEGRIA 25 (desde €440.000) e VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (desde €380.000) também disponíveis na zona de Torrevieja. O imóvel em questão, com o preço de €499.000, situa-se no limite superior desta faixa comparável, refletindo as suas características específicas, como o maior tamanho do terreno e a configuração em dois níveis com acesso independente, que oferece vantagens funcionais distintas. Embora empreendimentos mais recentes possam oferecer projetos modernos, esta moradia existente proporciona uma estrutura sólida numa área residencial madura. O seu preço deve ser avaliado face aos benefícios específicos da sua disposição, tamanho do terreno e comodidades imediatas em comparação com outras ofertas em Torrevieja e nas localidades vizinhas da Costa Blanca.
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