Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в сложившемся жилом комплексе Los Balcones в Торревьехе, предлагает просторные 150 м² жилой площади на большом участке в 800 м². Построенная в 1982 году и поддерживаемая в отличном состоянии, недвижимость отличается универсальной планировкой на двух этажах, каждый с отдельным входом. Такая конфигурация подходит для проживания нескольких поколений, размещения гостей или получения дохода от аренды. Вилла располагает собственным бассейном, просторным открытым пространством и видом на Розовую лагуну.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Los Balcones, востребованном жилом районе Торревьехи, эта вилла находится в развитой городской среде. Она предлагает близость к местным удобствам, доступным пешком, и является частью более широкого прибрежного региона, известного своим средиземноморским климатом и услугами. Ближайшее окружение создаёт атмосферу сложившегося жилого сообщества.
Двухуровневый дизайн недвижимости с отдельными входами отвечает разнообразным жилищным потребностям: от размещения больших семей до независимого проживания разных поколений или использования в качестве базы для сдачи в аренду на время отпусков. Наличие собственного бассейна, сада и зоны барбекю поддерживает образ жизни, ориентированный на отдых на свежем воздухе и приём гостей.
Это готовый объект, построенный в 1970 году и готовый к немедленному заселению. Он представляет собой возможность приобретения вторичного жилья в сложившемся жилом районе, а не проект новостройки. История здания указывает на зрелую недвижимость, которая уже давно является частью местного ландшафта.
Недвижимость построена в 1970 году и не является новостройкой. Хотя здесь есть собственный бассейн, отсутствуют общие объекты инфраструктуры, часто встречающиеся в новых комплексах. Описание района как «городского» подразумевает наличие типичных городских служб и инфраструктуры, а не уединённой природной среды.
Эта недвижимость отлично подходит для людей или семей, ищущих просторное жильё в устоявшемся испанском прибрежном городе. Её двухуровневая планировка с отдельными входами делает её привлекательным вариантом для семей из нескольких поколений, где разные возрастные группы могут сохранять уединение, живя под одной крышей. Она также может заинтересовать тех, кто хочет получать доход от аренды, используя один этаж для личного проживания, а другой, для сдачи в аренду на время отпусков. Для тех, кто отдаёт приоритет активному образу жизни, близость к полям для гольфа, пляжам и многочисленным местным удобствам предоставляет широкие возможности для отдыха круглый год. Состояние и характеристики недвижимости позволяют предположить, что это практичный выбор для тех, кто желает готовое к заселению жильё с приватным открытым пространством.
Вилла, построенная в 1982 году, представляет собой недвижимость с устоявшейся конструкцией. Хотя конкретные материалы оригинальной постройки не указаны, в описании отмечается, что она находится в отличном состоянии и конструкционно прочная. Такие элементы, как частная парковка с электрическими воротами, собственный бассейн, крытые террасы, терраса на крыше и зона барбекю, указывают на ориентацию на комфортную жизнь и отдых на открытом воздухе. Наличие кондиционера с обогревом и охлаждением обеспечивает контроль климата, а недвижимость предлагается полностью меблированной, что указывает на готовность к заселению. Упоминание встроенных шкафов в спальнях дополняет практичные решения для хранения в жилых пространствах.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене в 499 000 €. Как готовое жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку недвижимости такого размера, характеристик и расположения в Торревьехе. Вилла предоставляет четыре спальни и три ванные комнаты в жилой площади 150 м² на участке 800 м². Статус «готов к заселению» означает, что она доступна для немедленной покупки и заселения, без переменных сроков, связанных с недвижимостью на стадии строительства или в процессе строительства.
Торревьеха, расположенная на побережье Коста-Бланка в Аликанте,, оживлённый средиземноморский город, известный своим прибрежным образом жизни и инфраструктурой. Район Los Balcones, где расположена эта вилла, сочетает жилую тишину и городское удобство. Жители имеют доступ к широкому спектру услуг на коротком расстоянии, включая многочисленные рестораны, аптеки и банки. Климат города со средними температурами от 12 до 26°C и около 18,7°C в год поддерживает активный отдых на открытом воздухе круглый год. Близость к пляжам, таким как Playa del Cura, всего в чуть более 1 км, обеспечивает лёгкий доступ к Средиземному морю. Инфраструктура района, включая общественный транспорт и близость к основным автодорогам, облегчает путешествия по региону, включая близлежащие поля для гольфа и крупные города, такие как Аликанте и Мурсия.
Вилла расположена в жилом комплексе Los Balcones, жилом районе Торревьехи, известном своей атмосферой сложившегося сообщества. Она находится в городской среде с удобствами, включая супермаркеты, рестораны и аптеки в пешей доступности, что облегчает повседневную жизнь. Окружающая среда выигрывает от уникального микроклимата Торревьехи, находящегося под влиянием близлежащих соляных озёр, которые способствуют чистому воздуху и умеренным температурам круглый год. Хотя район предлагает относительно спокойную обстановку, городской контекст означает доступ к широкому спектру услуг и оживлённой атмосфере, особенно в пик сезона. Близость к побережью, примерно 2,3 км до ближайших пляжей, обеспечивает жителям лёгкий доступ к средиземноморскому образу жизни.
Эта карта иллюстрирует расположение отдельно стоящей виллы в жилом комплексе Los Balcones в Торревьехе, подчёркивая её близость к ключевым удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и побережье. Она также отмечает близлежащие пляжи и поля для гольфа, предоставляя пространственный обзор ближайшего окружения и его связи с более широким регионом Коста-Бланка.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на юго-восточном побережье Испании, в провинции Аликанте на Коста-Бланке. Это расположение помещает её в регион, характеризующийся средиземноморским климатом, обширной береговой линией и популярными туристическими направлениями. Сам город является значимым городским центром с большим населением, предоставляющим широкий спектр услуг и удобств. Он расположен в пределах досягаемости более крупных региональных городов, таких как Эльче, Мурсия и Аликанте, обеспечивая доступ к более обширным культурным, коммерческим и административным ресурсам. Район является частью более широкого туристического и жилого коридора вдоль испанского побережья.
Эта вилла обеспечивает хорошую доступность к местным удобствам: супермаркет расположен всего в 216 метрах, а аптека, в 1,3 км. Несколько пляжей, включая Playa Cala La Mosca и Playa Punta Prima, находятся примерно в 2,3 км. Для любителей гольфа Club de Golf Villamartín доступен в пределах 3,0 км. Недвижимость расположена в районе, обслуживаемом 14 линиями общественного транспорта с более чем 50 остановками, что указывает на разумную местную мобильность. На автомобиле аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 км, обеспечивая доступ к национальным и международным рейсам. Более крупные города, такие как Эльче, Мурсия и Аликанте, доступны для более широкого спектра услуг и культурного досуга.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 18,7°C. Район известен большим количеством солнечных часов, поддерживающих длительный купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев с температурой воды 20°C и выше. Высота расположения недвижимости, 20 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Близость к солевым озёрам, как известно, создаёт микроклимат с чистым воздухом, который часто считается полезным для здоровья. В целом ровный уклон в сторону ближайших пляжей дополнительно облегчает доступ к прибрежным природным зонам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к средиземноморскому побережью: несколько пляжей находятся в пределах 2,3 км по прямой, включая Playa Cala La Mosca и Playa Punta Prima. Торревьеха может похвастаться рядом пляжей с Голубым флагом, таких как Cabo Cervera и El Cura, что свидетельствует о высоких стандартах качества воды и инфраструктуры. Для любителей спорта район предлагает многочисленные поля для гольфа в короткой доступности на автомобиле, включая Club de Golf Villamartín (3,0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,9 км). Дополнительные объекты для отдыха включают спортивные центры и яхтенные марины. Купальный сезон в регионе продлённый, длится около пяти месяцев.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL969212
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла в Торревьехе находится на конкурентном рынке, где сопоставимые объекты, такие как LAGUNA ROSA VILLAS (от 424 000 €), ALEGRIA 25 (от 440 000 €) и VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (от 380 000 €), также доступны в районе Торревьехи. Данная недвижимость, оценённая в 499 000 €, находится на верхнем уровне этого сопоставимого диапазона, что отражает её конкретные характеристики, такие как большая площадь участка и двухуровневая конфигурация с независимым доступом, предлагающая явные функциональные преимущества. Хотя новые комплексы могут предлагать современные дизайны, эта готовая вилла обеспечивает прочную конструкцию в зрелом жилом районе. Её цену следует оценивать с учётом конкретных преимуществ планировки, площади участка и ближайших удобств по сравнению с другими предложениями в Торревьехе и окрестных городах Коста-Бланки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL