Această vilă individuală, situată în urbanizarea consacrată Los Balcones din Torrevieja, oferă un spațiu locuibil generos de 150 m² pe un teren întins de 800 m². Construită în 1982 și întreținută în condiții excelente, proprietatea prezintă o amplasare versatilă pe două niveluri, fiecare cu acces independent. Această configurație este potrivită pentru locuitul multigenerațional, găzduirea invitaților sau obținerea de venituri din chirii. Vila beneficiază de o piscină privată, spațiu exterior amplu și vedere spre Laguna Roz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Los Balcones, o zonă rezidențială căutată din Torrevieja, această vilă este poziționată într-un mediu urban dezvoltat. Deși oferă apropiere de servicii locale accesibile pe jos, face parte dintr-o regiune costieră mai largă cunoscută pentru climatul mediteranean și serviciile sale. Împrejurimile imediate oferă un sentiment de viață comunitară stabilită.
Designul pe două niveluri al proprietății, cu intrări separate, răspunde unor nevoi rezidențiale diverse, de la găzduirea familiilor extinse până la permiterea unui mod de viață independent pentru generații diferite sau oferirea unei baze pentru închirieri de vacanță. Includerea unei piscine private, a unei grădini și a unei zone de grătar susține un stil de viață axat pe relaxare în aer liber și primirea invitaților.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970 și gata de mutare imediată. Reprezintă o oportunitate de locuință second-hand într-o zonă rezidențială consolidată, mai degrabă decât un proiect de construcție nouă. Istoria clădirii indică o proprietate matură, care face parte din peisajul local de ceva timp.
Proprietatea este o construcție existentă din 1970, nu o construcție nouă. Deși oferă o piscină privată, nu dispune de facilități comune găsite adesea în ansamblurile mai noi. Descrierea zonei drept „urbană" implică prezența serviciilor și infrastructurii urbane tipice, mai degrabă decât un cadru natural izolat.
Această proprietate este bine adaptată pentru persoane sau familii care caută o locuință spațioasă într-un oraș costier spaniol bine stabilit. Amplasarea pe două niveluri cu intrări separate o face o opțiune atractivă pentru gospodării multigeneraționale, unde diferite grupe de vârstă pot păstra intimitatea trăind sub același acoperiș. Ar putea atrage și persoanele care doresc să obțină venituri din chirii, utilizând un nivel pentru uz personal și celălalt pentru închirieri de vacanță. Pentru cei care acordă prioritate unui stil de viață activ, apropierea de terenurile de golf, plaje și numeroasele servicii locale oferă ample oportunități recreative pe tot parcursul anului. Starea și caracteristicile proprietății sugerează că ar fi o alegere practică pentru cei care doresc o locuință gata de mutare cu spațiu exterior privat.
Vila, construită în 1982, prezintă o proprietate cu o construcție consolidată. Deși detaliile specifice despre materialele construcției originale nu sunt furnizate, descrierea menționează că este în condiții excelente și structural solidă. Caracteristici precum parcare privată cu poartă electrică, piscină privată, terase acoperite, terasă pe acoperiș și facilități de grătar indică un accent pe confort și divertisment în aer liber. Includerea aerului condiționat asigură controlul climatului, iar proprietatea este oferită complet mobilată, sugerând un nivel de pregătire pentru ocupare. Mențiunea despre dulapurile incorporate în dormitoare adaugă soluții practice de depozitare în spațiile locuibile.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 499.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o proprietate de mărimea, caracteristicile și locația sa în Torrevieja. Vila oferă patru dormitoare și trei băi într-o suprafață locuibilă de 150 m², pe un teren de 800 m². Statutul său de locuință gata de mutare înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără termenele variabile asociate proprietăților în faza de proiect sau aflate în construcție.
Torrevieja, situată pe Costa Blanca în Alicante, este un oraș mediteranean animat, cunoscut pentru stilul său de viață costier și serviciile sale. Zona Los Balcones, unde este situată această vilă, oferă o combinație de liniște rezidențială și comoditate urbană. Rezidenții au acces la o gamă largă de servicii în apropiere, inclusiv numeroase restaurante, farmacii și bănci. Climatul orașului, caracterizat de temperaturi medii între 12-26°C și în jur de 18,7°C anual, susține activități în aer liber pe tot parcursul anului. Apropierea de plaje precum Playa del Cura, la puțin peste 1 km distanță, oferă acces ușor la Marea Mediterană. Infrastructura zonei, inclusiv opțiuni de transport public și apropierea de drumurile principale, facilitează explorarea regiunii mai largi, inclusiv terenurile de golf din apropiere și orașe mai mari precum Alicante și Murcia.
Vila este situată în urbanizarea Los Balcones, o zonă rezidențială din Torrevieja cunoscută pentru atmosfera comunitară stabilită. Este poziționată într-un cadru urban cu servicii, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii, la distanță de mers pe jos, facilitând viața de zi cu zi. Mediul beneficiază de microclimatul unic al Torrevieja, influențat de salinele din apropiere, care contribuie la aer curat și temperaturi moderate pe tot parcursul anului. Deși oferă un cadru relativ liniștit, contextul său urban înseamnă acces la o gamă largă de servicii și o atmosferă animată, în special în sezoanele de vârf. Apropierea de coastă, la aproximativ 2,3 km de plajele din apropiere, oferă rezidenților acces ușor la stilul de viață mediteranean.
Această hartă ilustrează poziția vilei individuale în zona urbanizată Los Balcones din Torrevieja, evidențiind apropierea sa de servicii cheie precum supermarketuri, farmacii și coasta. De asemenea, marchează plajele și terenurile de golf din apropiere, oferind o imagine de ansamblu spațială a mediului imediat și a relației sale cu regiunea mai largă Costa Blanca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este situată pe coasta de sud-est a Spaniei, în provincia Alicante pe Costa Blanca. Această locație o plasează într-o regiune caracterizată de climatul său mediteranean, coasta extinsă și destinații turistice populare. Orașul în sine este un centru urban semnificativ cu o populație substanțială, oferind o gamă largă de servicii și facilități. Este poziționat în raza orașelor regionale mai mari precum Elche, Murcia și Alicante, oferind acces la resurse culturale, comerciale și administrative mai extinse. Zona face parte dintr-un coridor turistic și rezidențial mai larg de-a lungul coastei spaniole.
Această vilă oferă o bună accesibilitate la serviciile locale, cu un supermarket situat la doar 216 metri distanță și o farmacie la 1,3 km. Mai multe plaje, inclusiv Playa Cala La Mosca și Playa Punta Prima, se află la aproximativ 2,3 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Villamartín este accesibil în 3,0 km. Proprietatea este situată într-o zonă deservită de 14 linii de transport public cu peste 50 de stații, indicând o mobilitate locală rezonabilă. Cu mașina, Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 35 km, oferind acces la zboruri naționale și internaționale. Orașe mai mari precum Elche, Murcia și Alicante sunt accesibile pentru servicii mai ample și experiențe culturale.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 18,7°C. Zona este cunoscută pentru numărul mare de ore de soare, susținând un sezon de înot lung de aproximativ cinci luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari. Altitudinea proprietății este de 20 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la climatul său costier blând. Apropierea de lacurile sărate este cunoscută pentru crearea unui microclimat cu aer curat, adesea menționat ca benefic pentru sănătate. Relieful în general plat spre cele mai apropiate plaje îmbunătățește și mai mult ușurința accesului la mediile naturale costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coasta mediteraneană, cu mai multe plaje în raza de 2,3 km în linie dreaptă, inclusiv Playa Cala La Mosca și Playa Punta Prima. Torrevieja se mândrește cu mai multe plaje cu Steag Albastru, precum Cabo Cervera și El Cura, semnificând standarde ridicate de calitate a apei și servicii. Pentru pasionații de sport, zona oferă numeroase terenuri de golf la scurt timp de deplasare cu mașina, inclusiv Club de Golf Villamartín (3,0 km) și Real Club de Golf Campoamor (4,9 km). Facilități recreative suplimentare includ centre sportive și porturi de agrement. Sezonul de înot în regiune este extins, durând aproximativ cinci luni.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL969212
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă individuală din Torrevieja este poziționată pe o piață competitivă, cu proprietăți comparabile precum LAGUNA ROSA VILLAS (de la 424.000 €), ALEGRIA 25 (de la 440.000 €) și VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (de la 380.000 €) disponibile și în zona Torrevieja. Proprietatea în cauză, evaluată la 499.000 €, se situează la capătul superior al acestui interval comparabil, reflectând caracteristicile sale specifice precum suprafața mai mare a terenului și configurația pe două niveluri cu acces independent, care oferă avantaje funcționale distincte. Deși ansamblurile mai noi ar putea oferi designuri moderne, această vilă existentă oferă o structură solidă într-o zonă rezidențială matură. Nivelul său de preț ar trebui evaluat în raport cu beneficiile specifice ale amplasării sale, suprafeței terenului și serviciilor imediate comparativ cu alte oferte din Torrevieja și orașele înconjurătoare de pe Costa Blanca.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL