וילה בודדת זו, הממוקמת בשכונת לוס בלקונס הוותיקה בטורבייחה, מציעה שטח מגורים נרחב של 150 מ"ר על מגרש נדיב של 800 מ"ר. הווילה נבנתה בשנת 1982 ומתוחזקת במצב מעולה, והנכס מציע פריסה מגוונת על פני שתי קומות, כל אחת עם כניסה עצמאית. תצורה זו מתאימה למגורים רב-דוריים, לאירוח אורחים או להפקת הכנסות מהשכרה. הווילה נהנית מבריכת שחייה פרטית, שטח חוץ רחב ידיים ונוף אל הלגונה הוורודה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלוס בלקונס, אזור מגורים מבוקש בטורבייחה, בסביבה עירונית מפותחת. לצד קרבה לשירותים מקומיים הנגישים ברגל, היא חלק מאזור חוף רחב הידוע באקלים הים-תיכוני שלו ובשירותיו. הסביבה הקרובה מקנה תחושה של חיי קהילה ותיקים.
התכנון הדו-קומתי של הנכס עם כניסות נפרדות עונה על צרכי מגורים מגוונים, החל מאירוח משפחות מורחבות ועד אפשרות מגורים עצמאיים לדורות שונים או מתן בסיס להשכרה לחופשות. בריכה פרטית, גינה ופינת ברביקיו תומכים באורח חיים המתמקד בהנאה ובאירוח בחוץ.
זהו נכס קיים, שהושלם בשנת 1970 ומוכן לאכלוס מיידי. מדובר בהזדמנות של יד שנייה בתוך אזור מגורים ותיק, ולא בפרויקט של בנייה חדשה. ההיסטוריה של המבנה מעידה על נכס ותיק שהיה חלק מהנוף המקומי במשך זמן רב.
הנכס הוא מבנה קיים משנת 1970, ולא בנייה חדשה. למרות שהוא כולל בריכה פרטית, אין בו מתקנים משותפים הנפוצים בפרויקטים חדשים יותר. הגדרת האזור כ'עירוני' מרמזת על נוכחות של שירותי עיר ותשתיות רגילות, ולא על סביבה טבעית מבודדת.
נכס זה מתאים מאוד ליחידים או למשפחות המחפשים מגורים מרווחים בעיירת חוף ספרדית ותיקה. הפריסה הדו-קומתית עם כניסות נפרדות הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים רב-דוריים, שבהם קבוצות גיל שונות יכולות לשמור על פרטיות תחת קורת גג אחת. הוא עשוי גם למשוך את מי שמעוניין להפיק הכנסות מהשכרה, תוך שימוש בקומה אחת לצרכים אישיים ובשנייה להשכרה לחופשות. למי שמעדיף אורח חיים פעיל, הקרבה למגרשי גולף, לחופים ולשפע של שירותים מקומיים מציעה הזדמנויות פנאי רבות לאורך כל השנה. מצב הנכס ומאפייניו מרמזים שהוא בחירה פרקטית למי שמחפש בית מוכן לאכלוס עם שטח חוץ פרטי.
הווילה, שנבנתה בשנת 1982, מציגה נכס עם בנייה ותיקה ואיתנה. למרות שאין פרטים ספציפיים על חומרי הבנייה המקוריים, התיאור מציין כי היא במצב מעולה ויציבה מבחינה מבנית. מאפיינים כמו חניה פרטית עם שער חשמלי, בריכת שחייה פרטית, מרפסות שמש מקורות, מרפסת גג ופינת ברביקיו מעידים על דגש באורח חיים נוח ובאירוח בחוץ. מיזוג האוויר מספק בקרת אקלים, והנכס מוצע מרוהט במלואו, מה שמרמז על מידה של מוכנות לאכלוס. הארונות המובנים בחדרי השינה מוסיפים פתרונות אחסון פרקטיים בשטחי המגורים.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €499,000. כנכס קיים, המחיר משקף את הערכת השוק הנוכחית עבור נכס בגודל, במאפיינים ובמיקום שלו בטורבייחה. הווילה מספקת ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בשטח מגורים של 150 מ"ר, על מגרש של 800 מ"ר. מעמדה כמוכנה למגורים פירושו שהיא זמינה לרכישה ולאכלוס מיידי, ללא לוחות הזמנים המשתנים הכרוכים בנכסים על הנייר או בבנייה.
טורבייחה, השוכנת על חוף קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה, היא עיר ים-תיכונית שוקקת הידועה באורח החיים החופי ובשירותיה. אזור לוס בלקונס, שבו ממוקמת הווילה, מציע שילוב של שלוות מגורים ונוחות עירונית. לתושבים יש גישה למגוון רחב של שירותים במרחק קצר, לרבות מסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים. האקלים של העיר, המאופיין בטמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות וכ-18.7 מעלות בממוצע שנתי, תומך בפעילויות חוצות כל השנה. הקרבה לחופים כמו פלאיה דל קורה, במרחק של קצת יותר מ-1 ק"מ, מספקת גישה נוחה לים התיכון. תשתיות האזור, לרבות אפשרויות תחבורה ציבורית וקרבה לכבישים ראשיים, מקלות על טיולים באזור הרחב, כולל מגרשי גולף סמוכים וערים גדולות כמו אליקנטה ומורסיה.
הווילה ממוקמת בשכונת לוס בלקונס, אזור מגורים בטורבייחה הידוע באווירה הקהילתית הוותיקה שלו. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים, לרבות סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה, המקלים על חיי היומיום. הסביבה נהנית מהמיקרו-אקלים הייחודי של טורבייחה, המושפע ממאגרי המלח הסמוכים, התורמים לאוויר נקי ולטמפרטורות מתונות לאורך כל השנה. לצד אווירה שלווה יחסית, ההקשר העירוני מספק גישה למגוון רחב של שירותים ולאווירה תוססת, במיוחד בעונות השיא. הקרבה לחוף, כ-2.3 ק"מ לחופים הסמוכים, מקנה לתושבים גישה נוחה לאורח החיים הים-תיכוני.
מפה זו ממחישה את מיקום הווילה הבודדת בתוך אזור לוס בלקונס העירוני בטורבייחה, ומדגישה את קרבתה לשירותים מרכזיים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת וקו החוף. היא גם מציינת חופים ומגרשי גולף סמוכים, ומספקת סקירה מרחבית של הסביבה הקרובה ושל מיקומה ביחס לאזור קוסטה בלנקה הרחב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה שוכנת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, בתוך פרובינציית אליקנטה בקוסטה בלנקה. מיקום זה מציב אותה באזור המאופיין באקלים ים-תיכוני, קו חוף נרחב ויעדי תיירות פופולריים. העיר עצמה היא מרכז עירוני משמעותי עם אוכלוסייה גדולה, המספק מגוון רחב של שירותים ומתקנים. היא ממוקמת בטווח הגעה לערים אזוריות גדולות יותר כמו אלצ'ה, מורסיה ואליקנטה, המספקות גישה למשאבים תרבותיים, מסחריים ומנהליים נרחבים יותר. האזור הוא חלק מרצועת תיירות ומגורים רחבה לאורך החוף הספרדי.
וילה זו מציעה נגישות טובה לשירותים מקומיים, כאשר סופרמרקט ממוקם במרחק 216 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 1.3 ק"מ. מספר חופים, לרבות פלאיה קאלה לה מוסקה ופלאיה פונטה פרימה, נמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ. לחובבי הגולף, קלוב דה גולף וילמרטין נגיש בטווח של 3.0 ק"מ. הנכס ממוקם באזור המיושב המשורת על ידי 14 קווי תחבורה ציבורית עם למעלה מ-50 תחנות, מה שמעיד על ניידות מקומית סבירה. ברכב, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ ומספק גישה לטיסות פנים ובינלאומיות. ערים גדולות כמו אלצ'ה, מורסיה ואליקנטה נגישות לשירותים וחוויות תרבותיות רחבים יותר.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות. האזור ידוע במספר שעות השמש הרב שלו, התומך בעונת שחייה ארוכה של כחמישה חודשים, עם טמפרטורות מים המגיעות ל-20 מעלות ומעלה. גובה הנכס הוא 20 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים החופי המתון שלו. הקרבה לאגמי המלח ידועה ביצירת מיקרו-אקלים עם אוויר נקי, הנחשב לעיתים קרובות כמועיל לבריאות. התבליט המישורי ברובו לעבר החופים הקרובים משפר עוד יותר את הגישה הנוחה לסביבות הטבע החופיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה לחוף הים התיכון, עם מספר חופים במרחק קו ישר של 2.3 ק"מ, לרבות פלאיה קאלה לה מוסקה ופלאיה פונטה פרימה. טורבייחה מתגאה במספר חופי דגל כחול, כגון קאבו סרוורה ואל קורה, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ושירותים. לחובבי הספורט, האזור מציע מספר רב של מגרשי גולף במרחק נסיעה קצרה, לרבות קלוב דה גולף וילמרטין (3.0 ק"מ) וריאל קלוב דה גולף קמפואמור (4.9 ק"מ). מתקני פנאי נוספים כוללים מרכזי ספורט ומרינות. עונת השחייה באזור ממושכת ונמשכת כחמישה חודשים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL969212
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה בודדת זו בטורבייחה ממוקמת בשוק תחרותי, כאשר נכסים דומים כמו LAGUNA ROSA VILLAS (החל מ-€424,000), ALEGRIA 25 (החל מ-€440,000) ו-VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (החל מ-€380,000) זמינים גם הם באזור טורבייחה. נכס זה, במחיר של €499,000, נמצא בקצה הגבוה של טווח ההשוואה, המשקף את מאפייניו הספציפיים כגון שטח המגרש הגדול יותר והתצורה הדו-קומתית עם גישה עצמאית, המציעה יתרונות פונקציונליים ייחודיים. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצובים מודרניים, וילה קיימת זו מספקת מבנה איתן באזור מגורים ותיק. מחירה צריך להיבחן מול היתרונות הספציפיים של הפריסה, שטח המגרש והשירותים הקרובים בהשוואה להצעות אחרות בטורבייחה ובערי קוסטה בלנקה הסובבות.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL