Ова самостојећа вила, смештена у уређеном насељу Los Balcones у Торевијехи, нуди пространих 150 м² стамбене површине на великом плацу од 800 м². Саграђена 1982. године и одржавана у одличном стању, некретнина се одликује функционалним распоредом на два нивоа, са посебним улазом на сваком. Таква конфигурација погодна је за живот више генерација, смештај гостију или остваривање прихода од изнајмљивања. Вила располаже приватним базеном, пространом спољашњом површином и погледом на Розову лагуну.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Los Balcones, траженом стамбеном насељу Торевијехе, ова вила се налази у развијеној урбаној средини. Поред близине локалних садржаја доступних пешке, она је део шире приморске регије познате по средоземној клими и услугама. Непосредна околина пружа осећај уређеног заједничког живота.
Распоред некретнине на два нивоа са одвојеним улазима одговара на разноврсне стамбене потребе, од смештаја проширених породица до независног живота различитих генерација или коришћења као базе за туристичко изнајмљивање. Постојање приватног базена, баште и простора за роштиљ подржава начин живота усмерен на уживање на отвореном и дочекивање гостију.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1970. године и спремна за тренутно усељење. Представља прилику за куповину старије некретнине у уређеном стамбеном насељу, а не пројекат новоградње. Историја зграде указује на зрелу некретнину која је већ дуго део локалног предела.
Некретнина је изграђена 1970. године и није новоградња. Иако има приватни базен, не поседује заједничке садржаје који се често налазе у новијим насељима. Описивање подручја као „урбаног“ имплицира присуство типичних градских услуга и инфраструктуре, а не изолованог природног окружења.
Ова некретнина је врло погодна за појединце или породице који траже простран дом у добро утврђеном шпанском приморском граду. Њен распоред на два нивоа са одвојеним улазима чини је привлачном опцијом за домаћинства са више генерација, где различите старосне групе могу очувати приватност живећи под истим кровом. Може привући и оне који желе да остваре приход од изнајмљивања, користећи један спрат за личне потребе, а други за туристичко изнајмљивање. За оне који дају предност активном начину живота, близина голф терена, плажа и бројних локалних садржаја пружа обилне рекреативне могућности током целе године. Стање и карактеристике некретнине сугеришу да је то практичан избор за оне који желе дом спреман за усељење са приватним спољашњим простором.
Вила, саграђена 1982. године, представља некретнину са утврђеном грађевинском конструкцијом. Иако конкретни детаљи о материјалима оригиналне изградње нису наведени, опис напомиње да је у одличном стању и конструктивно исправна. Елементи попут приватног паркинга са електричном капијом, приватног базена, покривених тераса, кровне терасе и простора за роштиљ указују на фокус на удобан живот и забаву на отвореном. Клима-уређај (грејање и хлађење) омогућава контролу температуре, а некретнина се нуди потпуно намештена, што сугерише одређени степен спремности за усељење. Помињање уградних ормара у спаваћим собама доприноси практичним решењима за складиштење у стамбеним просторијама.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 499.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине те величине, карактеристика и локације у Торевијехи. Вила пружа четири спаваће собе и три купатила унутар стамбене површине од 150 м², на плацу од 800 м². Њен статус „спремно за усељење“ значи да је доступна за тренутну куповину и усељење, без непредвидивих рокова повезаних са некретнинама у изградњи.
Торевијеха, смештена на Коста Бланки у Аликантеу, јесте живописни средоземни град познат по приморском начину живота и садржајима. Подручје Los Balcones, где се ова вила налази, нуди комбинацију стамбеног мира и урбане погодности. Становници имају приступ широком спектру услуга у близини, укључујући бројне ресторане, апотеке и банке. Клима града, са просечним температурама између 12-26°C и око 18,7°C годишње, подржава активности на отвореном током целе године. Близина плажа попут Playa del Cura, на свега нешто више од 1 км, омогућава лак приступ Средоземном мору. Инфраструктура подручја, укључујући јавни превоз и близину главних путева, олакшава истраживање шире регије, укључујући оближње голф терене и веће градове попут Аликантеа и Мурсије.
Вила се налази у насељу Los Balcones, стамбеном подручју у Торевијехи познатом по осећају уређене заједнице. Позиционирана је у урбаном окружењу са садржајима, укључујући супермаркете, ресторане и апотеке у пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Окружење користи од јединствене микроклиме Торевијехе, под утицајем оближњих сланих језера, која доприноси чистом ваздуху и умереним температурама током целе године. Иако нуди релативно мирно окружење, њен урбани контекст значи приступ широком спектру услуга и живописној атмосфери, посебно у току врхунца сезоне. Близина обале, око 2,3 км до оближњих плажа, становницима пружа лак приступ средоземном начину живота.
Ова карта илуструје положај самостојеће виле у урбанизованом подручју Los Balcones у Торевијехи, истичући њену близину кључним садржајима као што су супермаркети, апотеке и обала. Такође означава оближње плаже и голф терене, пружајући просторни преглед непосредног окружења и његовог односа према широј регији Коста Бланке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијеха се налази на југоисточној обали Шпаније, у покрајини Аликанте на Коста Бланки. Ова локација је смешта у регију коју одликује средоземна клима, опсежна обала и популарне туристичке дестинације. Сам град је значајан урбани центар са бројним становништвом, пружајући широк спектар услуга и садржаја. Позициониран је у домету већих регионалних градова као што су Елче, Мурсија и Аликанте, омогућавајући приступ обимнијим културним, комерцијалним и административним ресурсима. Подручје је део ширег туристичког и стамбеног коридора дуж шпанске обале.
Ова вила нуди добру доступност локалним садржајима: супермаркет се налази на свега 216 метара, а апотека на 1,3 км. Неколико плажа, укључујући Playa Cala La Mosca и Playa Punta Prima, налази се на око 2,3 км. Љубитељи голфа могу стићи до Club de Golf Villamartín у року од 3,0 км. Некретнина се налази у подручју које опслужује 14 линија јавног превоза са више од 50 стајалишта, што указује на разумну локалну покретљивост. Аутомобилом, аеродром Аликанте-Елче је на око 35 км, обезбеђујући приступ националним и међународним летовима. Већи градови попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа доступни су ради ширег избора услуга и културних искустава.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торевијеха ужива у средоземној клими са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C. Подручје је познато по великом броју сунчаних сати, што подржава дугу сезону купања од око пет месеци, са температурама воде од 20°C и више. Надморска висина некретнине износи 20 метара, што доприноси њеној благој приморској клими. Близина сланих језера позната је по стварању микроклиме са чистим ваздухом, која се често наводи као корисна за здравље. Углавном раван терен ка најближим плажама додатно олакшава приступ приморским природним срединама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ средоземној обали, са неколико плажа у оквиру 2,3 км ваздушне линије, укључујући Playa Cala La Mosca и Playa Punta Prima. Торевијеха се може похвалити низом плажа са Плавом заставом, као што су Cabo Cervera и El Cura, што значи високе стандарде квалитета воде и садржаја. Љубитељи спорта имају на располагању бројне голф терене на кратку вожњу, укључујући Club de Golf Villamartín (3,0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,9 км). Додатни рекреативни садржаји обухватају спортске центре и марине. Сезона купања у регији је продужена и траје око пет месеци.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL969212
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова самостојећа вила у Торевијехи позиционирана је на конкурентном тржишту, где су упоредиве некретнине попут LAGUNA ROSA VILLAS (од 424.000 €), ALEGRIA 25 (од 440.000 €) и VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (од 380.000 €) такође доступне у подручју Торевијехе. Предметна некретнина, са ценом од 499.000 €, налази се на вишем крају тог упоредивог распона, што одражава њене специфичне карактеристике као што су већа површина плаца и конфигурација на два нивоа са независним улазима, која нуди посебне функционалне предности. Иако новија насеља могу понудити савремене дизајне, ова постојећа вила пружа чврсту конструкцију у зрелом стамбеном подручју. Њену цену треба проценити у односу на конкретне предности њеног распореда, површине плаца и непосредних садржаја у поређењу са другим понудама у Торевијехи и околним градовима Коста Бланке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL