立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トルレビエハの人気住宅地ロス・バルコネスに位置するこのヴィラは、開発の進んだ都市環境の中にあります。徒歩でアクセスできる生活利便施設に近接しながら、地中海性気候と充実したサービスで知られる広範な沿岸地域の一部です。周辺環境は、成熟したコミュニティの雰囲気を感じさせます。
この物件の別々の入口を備えた2階建てデザインは、大家族の受け入れから世代の異なる独立した生活の実現、さらには休暇貸しの拠点提供まで、多様な住宅ニーズに対応します。専用プール、庭、バーベキューエリアの充実は、屋外での楽しみやエンターテインメントを重視するライフスタイルを支えます。
これは既存の物件で、1970年に完成し、即入居可能な状態です。新築プロジェクトではなく、成熟した住宅地での中古物件の機会となります。建物の履歴は、長らくこの地域の景観の一部であり続けた熟成された物件であることを示しています。
この物件は1970年建築の既存建物であり、新築ではありません。専用プールはありますが、新しい開発物件によく見られる共用施設はありません。地域が「都市的」という記述は、閉鎖的な自然環境ではなく、典型的な都市サービスやインフラが整っていることを意味します。
この物件は、確立されたスペインの海岸町で広々とした住まいを求める個人や家族に最適です。別々の入口を持つ2階建てレイアウトは、異なる世代がプライバシーを保ちながら同一屋根の下で暮らせる多世代世帯にとって魅力的な選択肢です。また、1階を自用、もう1階を休暇貸しに活用するなど、賃貸収入を得たい方にも適しています。アクティブなライフスタイルを重視する方には、ゴルフ場、ビーチ、多数の地域施設への近さが、通年で豊富なレクリエーションの機会を提供します。物件の状態と特徴から、専用の屋外空間を備えた即入居可能な住まいを求める方にとって実用的な選択肢となるでしょう。
1982年建築のこのヴィラは、確立された建築の物件です。元の建築に関する具体的な素材の詳細は示されていませんが、絶好の状態で構造的にも健全であると説明されています。電動ゲート付きの専用駐車スペース、専用プール、屋根付きテラス、ルーフテラス、バーベキュー設備などの特徴は、快適な生活と屋外でのエンターテインメントへのこだわりを示しています。冷暖房エアコンの設備により気候管理が可能で、完全家具付きで提供されるため、高い入居準備度がうかがえます。寝室の埋め込みクローゼットの言及は、居住空間内の実用的な収納ソリューションを裏付けています。
この独立型ヴィラは、売出価格499,000ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、この価格はトルレビエハ内での物件の規模、特徴、立地を反映した現在の市場評価を示しています。このヴィラは800 m²の敷地に150 m²の居住エリアで4ベッドルームと3バスルームを備えています。即入居可の状態のため、未完成物件や建設中物件に付随する不確定なスケジュールなしに、すぐに購入・入居が可能です。
アリカンテ県コスタ・ブランカに位置するトルレビエハは、海岸沿いのライフスタイルと充実した施設で知られる賑やかな地中海の都市です。このヴィラが位置するロス・バルコネス地域は、住宅地の静けさと都市の利便性を兼ね備えています。住民は、多数のレストラン、薬局、銀行を含む多岐にわたるサービスに短距離でアクセスできます。平均気温12～26℃、年間平均約18.7℃というこの都市の気候は、通年の屋外アクティビティを支えます。わずか1 km強の距離にあるプラジャ・デル・クラなどのビーチへの近さは、地中海へのアクセスを容易にしています。公共交通機関や主要道路への近さを含むこの地域のインフラは、近隣のゴルフ場やアリカンテ、ムルシアなどの大都市を含む広域の探索を容易にしています。
このヴィラはロス・バルコネス住宅地に位置し、トルレビエハ内でも成熟したコミュニティの雰囲気で知られる地域です。都市的な環境に位置し、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの施設が徒歩圏内にあり、日常生活がしやすくなっています。この環境は、近くの塩田の影響を受けたトルレビエハ独特の微気候の恩恵を受けており、清浄な空気と通年穏やかな気温をもたらしています。比較的静かな環境を提供しつつ、都市的な文脈により多様なサービスへのアクセスと、特にピークシーズンには活気ある雰囲気があります。約2.3 kmの距離にある海岸への近さは、住民に地中海ライフスタイルへの容易なアクセスを提供します。
この地図は、トルレビエハの市街化されたロス・バルコネス地域内での独立型ヴィラの位置を示し、スーパーマーケット、薬局、海岸線などの主要施設への近さを強調しています。また、近くのビーチやゴルフ場も示しており、周辺環境とコスタ・ブランカ広域との関係の空間的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トルレビエハはスペイン南東沿岸、コスタ・ブランカのアリカンテ県に位置しています。この立地により、地中海性気候、広大な海岸線、人気観光地を特徴とする地域にあります。都市自体は相当な人口を抱える重要な都市中心地であり、幅広いサービスと施設を提供しています。エルチェ、ムルシア、アリカンテなどのより大きな地域都市の圏内に位置し、より広範な文化・商業・行政資源へのアクセスが可能です。この地域はスペイン沿岸の広範な観光・住宅回廊の一部です。
このヴィラは地域施設への良好なアクセスを提供し、スーパーマーケットはわずか216 m、薬局は1.3 kmの距離にあります。プラジャ・カラ・ラ・モスカやプラジャ・プンタ・プリマを含むいくつかのビーチは約2.3 km先にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが3.0 km以内でアクセス可能です。物件は50以上の停留所を持つ14路線の公共交通が運行するエリア内に位置し、合理的な地域移動性を示しています。車では、アリカンテ＝エルチェ空港が約35 km先にあり、国内線・国際線へのアクセスが可能です。エルチェ、ムルシア、アリカンテなどの大都市にもアクセスでき、より広範なサービスや文化体験が楽しめます。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビエハは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12℃から26℃、年間平均気温は18.7℃です。この地域は日照時間の多さで知られ、水温が20℃以上に達する約5か月間の長い海水浴シーズンを支えています。物件の標高は海抜20 mで、穏やかな沿岸気候に寄与しています。塩湖への近さは、清浄な空気を持つ微気候を生み出し、健康に有益とされることでよく言及されています。最寄りビーチに向かう全体的に平坦な地形も、沿岸の自然環境へのアクセスのしやすさを高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民はプラジャ・カラ・ラ・モスカやプラジャ・プンタ・プリマを含む複数のビーチが直線距離2.3 km以内にある、地中海沿岸への便利なアクセスを楽しめます。トルレビエハは、カボ・セルベラやエル・クラなど、水質と施設の高い基準を示すブルーフラッグビーチを多数誇ります。スポーツ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.0 km）やレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.9 km）を含む複数のゴルフ場が短時間のドライブ圏内にあります。スポーツセンターやマリーナなどの追加のレクリエーション施設もあります。この地域の海水浴シーズンは長く、約5か月間続きます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL969212
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビエハのこの独立型ヴィラは競争力のある市場に位置しており、LAGUNA ROSA VILLAS（424,000ユーロから）、ALEGRIA 25（440,000ユーロから）、VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS（380,000ユーロから）などの類似物件もトルレビエハ地域で提供されています。499,000ユーロで価格設定された当該物件は、この類似範囲の上位に位置し、より大きな敷地面積や独立したアクセスを備えた2階建て構成など、明確な機能的利点を反映しています。新しい開発物件はモダンなデザインを提供するかもしれませんが、この既存のヴィラは成熟した住宅地において堅牢な構造を提供します。その価格帯は、トルレビエハおよびコスタ・ブランカ周辺都市の他の物件と比較して、レイアウト、敷地面積、すぐそばの施設という具体的な利点に対して評価されるべきです。
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