Táto samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v etablovanej urbanizácii Los Balcones v Torrevieji, ponúka priestranných 150 m² obytných priestorov na veľkorysom pozemku s výmerou 800 m². Postavená v roku 1982 a udržiavaná vo výbornom stave, nehnuteľnosť sa môže pochváliť univerzálnym rozvrhnutím na dvoch podlažiach, každé so samostatným vstupom. Toto usporiadanie vyhovuje multigeneračnému bývaniu, ubytovaniu hostí alebo generovaniu príjmov z prenájmu. Vila má súkromný bazén, hojnosť vonkajšieho priestoru a výhľad na Ružovú lagúnu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Los Balcones, vyhľadávanej rezidenčnej oblasti Torrevieje, v rozvinutom mestskom prostredí. Ponúka pešiu dostupnosť miestnych vybaveností a zároveň je súčasťou širšieho pobrežného regiónu známeho stredomorským podnebím a službami. Okolie poskytuje pocit etablovaného komunitného bývania.
Dvojpodlažný dizajn nehnuteľnosti so samostatnými vstupmi zodpovedá rôznym rezidenčným potrebám, od ubytovania rozšírených rodín až po umožnenie samostatného bývania rôznych generácií alebo poskytnutie základne pre dovolenkové prenájmy. Súkromný bazén, záhrada a priestor na grilovanie podporujú životný štýl zameraný na vonkajší pôžitok a spoločenské posedenia.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť z druhej ruky, dokončenú v roku 1970 a pripravenú na okamžité nasťahovanie. Predstavuje príležitosť kúpiť nehnuteľnosť z druhej ruky v etablovanej rezidenčnej oblasti, nie projekt novostavby. História budovy naznačuje zrelú nehnuteľnosť, ktorá je súčasťou miestnej krajiny už dlhší čas.
Nehnuteľnosť je existujúca stavba z roku 1970, nie novostavba. Hoci ponúka súkromný bazén, nedisponuje spoločnými zariadeniami, ktoré sa často nachádzajú v novších projektoch. Označenie oblasti ako „mestskej“ naznačuje prítomnosť typických mestských služieb a infraštruktúry, nie odľahlej prírodnej lokality.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie v etablovanom španielskom pobrežnom meste. Jej dvojpodlažné rozvrhnutie so samostatnými vstupmi ju robí atraktívnou pre multigeneračné domácnosti, kde rôzne vekové skupiny môžu zachovať súkromie pod jednou strechou. Môže osloviť aj tých, ktorí chcú generovať príjmy z prenájmu, jedno podlažie na osobné využitie a druhé na dovolenkové pobyty. Pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, ponúka blízkosť golfových ihrísk, pláží a mnohých miestnych vybaveností hojné rekreačné príležitosti po celý rok. Stav a vybavenie nehnuteľnosti naznačujú, že je praktickou voľbou pre tých, ktorí túžia po dome pripravenom na nasťahovanie so súkromným vonkajším priestorom.
Vila, postavená v roku 1982, predstavuje nehnuteľnosť s etablovanou stavbou. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov pôvodnej výstavby, popis uvádza, že je vo výbornom stave a konštrukčne zdravá. Vybavenie ako súkromné parkovanie s elektrickou bránou, súkromný bazén, kryté terasy, strešná terasa a gril naznačujú zameranie na pohodlné bývanie a vonkajšiu zábavu. Klimatizácia zabezpečuje reguláciu teploty a nehnuteľnosť je ponúkaná úplne zariadená, čo svedčí o istej pripravenosti na nasťahovanie. Zmienka o vstavaných skriniach v spálniach pridáva praktické úložné riešenia v obytných priestoroch.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 499 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti jej veľkosti, vybavenia a lokality v Torrevieji. Vila poskytuje štyri spálne a tri kúpeľne v 150 m² obytných priestorov na pozemku s výmerou 800 m². Jej stav pripravenosti na nasťahovanie znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a obývanie, bez premenlivých termínov spojených s predajom z projektu alebo rozostavanými nehnuteľnosťami.
Torrevieja, nachádzajúca sa na Costa Blanca v Alicante, je rušné stredomorské mesto známe pobrežným životným štýlom a vybavenosťou. Oblasť Los Balcones, kde sa vila nachádza, spája rezidenčný pokoj a mestské pohodlie. Obyvatelia majú v krátkej vzdialenosti prístup k širokej škále služieb vrátane mnohých reštaurácií, lekárni a bánk. Podnebie mesta, charakterizované priemernými teplotami medzi 12–26 °C a približne 18,7 °C ročne, umožňuje vonkajšie aktivity po celý rok. Blízkosť pláží ako Playa del Cura, vzdialených len o niečo viac než 1 km, ponúka ľahký prístup k Stredozemnému moru. Infraštruktúra oblasti vrátane verejnej dopravy a blízkosti hlavných ciest uľahčuje objavovanie širšieho regiónu, vrátane blízkych golfových ihrísk a väčších miest ako Alicante a Murcia.
Vila sa nachádza v urbanizácii Los Balcones, rezidenčnej oblasti v Torrevieji známej etablovaným komunitným charakterom. Je situovaná v mestskom prostredí s vybavenosťou vrátane supermarketov, reštaurácií a lekárni v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Prostredie profituje z jedinečnej mikroklímy Torrevieje, ovplyvnenej blízkymi soľnými jazerami, ktoré prispievajú k čistému vzduchu a miernym teplotám po celý rok. Hoci ponúka relatívne pokojné prostredie, jej mestský kontext znamená prístup k širokej škále služieb a živú atmosféru, najmä v hlavnej sezóne. Blízkosť pobrežia, približne 2,3 km k blízkym plážam, poskytuje obyvateľom ľahký prístup k stredomorskému životnému štýlu.
Táto mapa znázorňuje polohu samostatne stojacej vily v urbanizovanej oblasti Los Balcones v Torrevieji a zdôrazňuje jej blízkosť k hlavným vybavenostiam ako supermarkety, lekárne a pobrežie. Tiež vyznačuje blízke pláže a golfové ihriská a poskytuje priestorový prehľad bezprostredného okolia a jeho vzťahu k širšiemu regiónu Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží na juhovýchodnom pobreží Španielska v provincii Alicante na Costa Blanca. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu charakterizovaného stredomorským podnebím, rozsiahlou pobrežnou líniou a populárnymi turistickými destináciami. Samotné mesto je významným mestským centrom s početnou populáciou a poskytuje širokú škálu služieb a vybavenosti. Je situované v dosahu väčších regionálnych miest ako Elche, Murcia a Alicante, čo umožňuje prístup k rozsiahlejším kultúrnym, obchodným a administratívnym zdrojom. Oblasť je súčasťou širšieho turistického a rezidenčného koridoru pozdĺž španielskeho pobrežia.
Táto vila ponúka dobrú dostupnosť miestnych vybaveností, supermarket je vzdialený len 216 metrov a lekáreň 1,3 km. Niekoľko pláží vrátane Playa Cala La Mosca a Playa Punta Prima je približne 2,3 km ďaleko. Pre golfistov je Club de Golf Villamartín dostupný do 3,0 km. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti obsluhovanej 14 linkami verejnej dopravy s viac než 50 zastávkami, čo svedčí o rozumnej miestnej mobilite. Autom je letisko Alicante-Elche približne 35 km ďaleko a poskytuje prístup k vnútroštátnym aj medzinárodným letom. Väčšie mestá ako Elche, Murcia a Alicante sú dostupné pre širšie služby a kultúrne zážitky.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných hodín, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu približne päť mesiacov s teplotami vody 20 °C a viac. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 20 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu pobrežnému podnebiu. Blízkosť soľných jazier je známa tým, že vytvára mikroklímu s čistým vzduchom, ktorá je často uvádzaná ako prospešná pre zdravie. Prevažne rovný sklon smerom k najbližším plážam ešte viac uľahčuje prístup k prírodnému pobrežnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k stredomorskému pobrežiu, s niekoľkými plážami vo vzdialenosti 2,3 km vzdušnou čiarou vrátane Playa Cala La Mosca a Playa Punta Prima. Torrevieja sa môže pochváliť množstvom pláží s Modrou vlajkou, ako Cabo Cervera a El Cura, čo znamená vysoké štandardy kvality vody a vybavenosti. Pre športových nadšencov oblasť ponúka početné golfové ihriská v krátkom dojazde autom vrátane Club de Golf Villamartín (3,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,9 km). Medzi ďalšie rekreačné zariadenia patria športové centrá a maríny. Kúpacia sezóna v regióne je predĺžená a trvá približne päť mesiacov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL969212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatne stojaca vila v Torrevieji je umiestnená na konkurenčnom trhu, pričom porovnateľné nehnuteľnosti ako LAGUNA ROSA VILLAS (od 424 000 €), ALEGRIA 25 (od 440 000 €) a VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (od 380 000 €) sú tiež dostupné v oblasti Torrevieje. Predmetná nehnuteľnosť, s cenou 499 000 €, sa nachádza na hornom konci tohto porovnateľného rozsahu, čo odráža jej špecifické vlastnosti ako väčšiu výmeru pozemku a dvojpodlažné usporiadanie so samostatným prístupom, ktoré ponúka zreteľné funkčné výhody. Hoci novšie projekty môžu ponúkať moderné dizajny, táto existujúca vila poskytuje pevnú konštrukciu v zrelej rezidenčnej oblasti. Jej cena by mala byť hodnotená vo vzťahu k špecifickým výhodám jej rozvrhnutia, výmery pozemku a bezprostrednej vybavenosti v porovnaní s inými ponukami v Torrevieji a okolitých mestách Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL