Objevte tento komerční prostor v Los Montesinos, městysi v jižní části provincie Alicante. Tato jednotka připravená k nastěhování, postavená v roce 1970, nabízí 99m² vnitřního prostoru a pozemek o výměře 130m². Nachází se v zastavěné městské oblasti a poskytuje pohodlný přístup k místnímu zázemí, s obchody a lékárnou v krátké pěší dostupnosti. I když je auto pro poznávání širšího okolí výhodou, mnoho každodenních potřeb lze zařídit pěšky, což přispívá k praktickému životu. Nemovitost leží 30 metrů nad hladinou moře a těží z mírného středomořského podnebí regionu.
Ve srovnání s přímořskými developerskými projekty ve městech jako Torrevieja, například APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), nabízí tato komerční jednotka v Los Montesinos jiný návrh. Zatímco tyto nemovitosti se zaměřují na obytné jednotky poblíž moře, tato nabídka je komerční holý prostor. Její cena €140.000 je konkurenceschopná pro komerční prostor, zejména s ohledem na vnitrozemskou polohu, která obvykle dosahuje nižších cen než špičkové oblasti u pláže. Projekty jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, začínající od €227.000, jsou rovněž primárně obytné a nacházejí se blíže populárním přímořským zónám. Nemovitost v Los Montesinos oslovuje tržní niku hledající základnu pro podnikání v etablovanějším, komunitně zaměřeném městě, spíše než v turisticky orientovaném projektu. Její hodnota spočívá v potenciálu přizpůsobení a dostupnosti pro místní obyvatele, což ji odlišuje od větších resortových komplexů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v Los Montesinos, vnitrozemském městě v regionu Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Je umístěn v městském prostředí, kde jsou základní služby jako lékárny a supermarkety snadno dostupné v krátké chůzi. Lokalita nabízí kombinaci místního komunitního života a dostupnosti větších měst, takže přímořské atrakce a zázemí jsou v dosahu, aniž by chyběla zaběhnutá komunitní atmosféra.
Tato nemovitost je nabízena jako holý prostor bez vybavení, což nabízí flexibilitu pro různé komerční podniky, jako je bar nebo restaurace, s potenciálem venkovního sezení. Vnitřní prostor o výměře 99m² a dodatečná terasa 30m² poskytují prázdné plátno pro podnikatelské nápady. Pro investory představuje příležitost prostor pronajmout, a to jak pro celoročně žijící obyvatele, tak pro sezónní návštěvníky hledající místní služby a gastronomická zařízení.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a je nabízena jako připravená k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžité využití nebo další rozvoj. Jako existující stavba se neřídí harmonogramem novostavby, ale nabízí pevný základ pro rekonstrukci či nové využití. Důraz je kladen na její současný stav a potenciál přizpůsobení moderním komerčním potřebám, nikoli na postupnou výstavbu.
Tato komerční jednotka se prodává jako holý prostor bez vybavení a vyžaduje významné vybavení a přizpůsobení pro jakýkoli konkrétní podnik. Nezahrnuje existující zařízení či vybavení vhodné k okamžitému provozu gastronomického zařízení. Kromě toho její vnitrozemská poloha znamená, že přímý přístup k pláži není samozřejmostí, a i když je zázemí v okolí, větší dopravní uzly a atrakce vyžadují cestování.
Tento komerční prostor v Los Montesinos je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit podnik v komunitním prostředí. Hodí se pro ty, kteří plánují otevřít místní bar, restauraci nebo specializovaný obchod s využitím blízkosti obytných oblastí a celoročních obyvatel. Investoři mohou vidět hodnotu v pořízení nemovitosti s potenciálem příjmů z pronájmu, určené pro podniky hledající komerční prostory v této části provincie Alicante. Flexibilní povaha nemovitosti typu "holý prostor" oslovuje jedince s vizí, kteří si mohou prostor navrhnout a vybudovat přesně podle svého podnikatelského konceptu. Je to praktická volba pro ty, kdo upřednostňují místní ukotvení a dostupnost každodenního zázemí před bezprostřední blízkostí turistických center.
Jako holý prostor dokončený v roce 1970 současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní vybavení, aby splňoval moderní komerční standardy. Interiér 99m² a terasa 30m² nabízejí prázdné plátno pro přizpůsobení. Přestože konkrétní materiály a povrchy nejsou upřesněny, samotná stavba představuje příležitost k realizaci zakázkových designů. Potenciální kupující by nesli odpovědnost za všechny aspekty vnitřní výstavby, včetně podlah, osvětlení, instalatérských prací a systémů vytápění a klimatizace, případně i úprav vnější fasády. Vlastnictví v plném rozsahu znamená plnou kontrolu nad volbami při rekonstrukci, což umožňuje vytvoření výrazného komerčního prostředí.
Tento komerční prostor je nabízen za pevnou požadovanou cenu €140.000, s dodatečnou 21% DPH (IVA). Jako existující stavba je připraven k nastěhování a okamžitě k dispozici, na rozdíl od novostaveb s postupnými termíny předání. Cena odráží specifickou tržní hodnotu pro nemovitost tohoto typu a velikosti v oblasti Los Montesinos. Potenciální kupující by měli při hodnocení této příležitosti zvážit celkové náklady, včetně DPH a případných nákladů na rekonstrukci či vybavení.
Los Montesinos nabízí pohled do tradičního španělského života, mimo bezprostřední ruch pobřeží, ale stále v dostupné blízkosti jeho atrakcí. Obec charakterizuje převážně španělsky mluvící obyvatelstvo a silný pocit místního společenství. Každodenní život se zde točí kolem pohodlí, se základními službami jako lékárna ve vzdálenosti 145 metrů a supermarket pouhých 344 metrů daleko, obojí snadno dostupné pěšky. Přítomnost mnoha restaurací a kaváren v okruhu 2km naznačuje živou místní společenskou scénu. I když auto zlepšuje mobilitu při cestování po širším regionu, včetně nedalekých golfových hřišť jako La Finca (5,7 km) a větších měst jako Alicante nebo Murcia, mnoho každodenních potřeb lze uspokojit místně. Nadmořská výška oblasti 30 metrů přispívá k mírnému podnebí s průměrnými teplotami od 12°C do 26°C, což podporuje prodloužené období pro venkovní aktivity a užívání si místní atmosféry.
Los Montesinos leží ve vnitrozemí provincie Alicante a nabízí tradičnější španělský život ve srovnání s přímořskými letovisky. Bezprostřední městské prostředí poskytuje pohodlný přístup ke každodenním potřebám, s lékárnou pouhých 145 metrů daleko a supermarketem do 344 metrů, což dělá pochůzky snadno zvládnutelnými pěšky. Oblast se může pochlubit dobrým počtem restaurací a kaváren v okruhu 2km, což podporuje živou místní atmosféru. Přestože nemovitost není přímo na pobřeží, několik pláží je ve vzdálenosti přibližně 8-10 km jízdy autem. Krajina v okolí je typická pro region Vega Baja del Segura, charakterizovaná zemědělskou půdou a mírným terénem. Průměrná roční teplota 18,7°C a koupací sezóna trvající přibližně pět měsíců ukazují na podnebí příznivé venkovnímu životu po významnou část roku.
Tato mapa zobrazuje polohu komerční jednotky v Los Montesinos, Alicante. Zvýrazňuje pozici nemovitosti v zastavěné oblasti a zdůrazňuje její blízkost k místnímu zázemí, jako jsou lékárny a supermarkety. Mapa také ilustruje vzdálenosti k nedalekým golfovým hřištím a pobřeží a poskytuje geografický přehled bezprostředního okolí a regionálních spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Montesinos se nachází v jižní části provincie Alicante, v comarce Vega Baja del Segura. Tato poloha jej řadí do vnitrozemí mimo hlavní přímořská turistická centra, ale stále v dosahu atrakcí Costa Blancy. Je součástí regionu s významným obyvatelstvem, přičemž větší města jako Elche (26 km), Murcia (34 km) a Alicante (42 km) jsou dostupná pro širší zázemí a kulturní zážitky. Samotná obec má 5 682 obyvatel, což naznačuje dobře zavedené místní společenství. Její poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k regionálním službám a užíváním si klidnějšího, méně turistického prostředí.
Tato komerční jednotka se nachází v Los Montesinos, se zásadním zázemím téměř na dosah ruky. Lékárna je vzdálena 145 metrů a supermarket je dostupný ve 344 metrech. Oblast také nabízí četné restaurace a kavárny v okruhu 2km. Pro volný čas je v dojezdové vzdálenosti několik golfových hřišť, včetně Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 5,7 km. Nejbližší pláže, jako je Platja de l'Eixidor, jsou vzdáleny přibližně 8,3 km. Mezi hlavní letiště obsluhující region patří Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti asi 33 km a Valencia (VLC) přibližně 164 km. K dispozici je veřejná doprava, s 15 zastávkami a 6 linkami v okolí, i když auto je pro pohodlné cestování po širším regionu doporučováno. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici do 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos leží v nadmořské výšce 30 metrů a těží z obecně mírného podnebí jižní provincie Alicante. Region zaznamenává průměrnou roční teplotu 18,7°C, s měsíčními průměry od 12°C v chladnějších měsících po 26°C v létě. Podnebí umožňuje koupací sezónu trvající asi pět měsíců, typicky od pozdního jara do časného podzimu, kdy jsou teploty vody trvale nad 20°C. Oblast dostává hojné slunce, což přispívá k příjemnému venkovnímu prostředí po velkou část roku. Přestože nejde o přímořské město, jeho blízkost Středozemního moře ovlivňuje povětrnostní podmínky a přináší teplá léta a relativně mírné zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože Los Montesinos leží ve vnitrozemí, přímořské atrakce jsou v rozumném dosahu. Nejbližší pláže, jako je Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues, jsou vzdáleny přibližně 8,3 km vzdušnou čarou. Pro milovníky golfu je v okolí více hřišť, s Club de Golf La Finca umístěným pouhých 5,7 km od nemovitosti a dalšími možnostmi jako Villamartín a Campoamor v rozsahu 10-11 km. Sportovní zařízení zahrnují místní Club de Taekwondo Draco Kwan pouhých 0,2 km daleko, což ukazuje na místní možnosti fyzické aktivity. Blízkost přístavů pro jachty, jako je Real Club Náutico ve vzdálenosti 8,1 km, rovněž nabízí příležitosti k rekreaci u vody.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL072566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO
HI
LV