Atklājiet šo komercīpašumu Los Montesinos, pašvaldībā Alikantes provincē dienvidos. Šī vienība, kas gatava apdzīvošanai un uzcelta 1970. gadā, piedāvā 99 m² iekštelpu un 130 m² zemesgabalu. Tā atrodas izveidotā pilsētas zonā un nodrošina ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, veikali un aptieka ir īsā gājiena attālumā. Lai gan automašīna ir noderīga reģiona tālākai izpētei, daudzas ikdienas vajadzības var nokārtot kājām, kas veido praktisku dzīves pieredzi. Īpašums atrodas 30 metrus virs jūras līmeņa un gūst labumu no reģiona maigā Vidusjūras klimata.
Salīdzinājumā ar piekrastes projektiem pilsētās kā Torrevieja, piemēram, APARTMENTS PALANGRE BEACH (no €160,000) un EDIFICIO SUN & CENTER (no €169,000), šī komercvienība Los Montesinos piedāvā citādu priekšlikumu. Kamēr tie īpašumi koncentrējas uz dzīvojamo vienībām tuvu jūrai, šis piedāvājums ir komerciāla tukša struktūra. Tā cena €140,000 ir konkurētspējīga komercplatībai, īpaši ņemot vērā iekšzemes atrašanās vietu, kur cenas parasti ir zemākas nekā galvenajās pludmales zonās. Projekti kā OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso, sākot no €227,000, arī galvenokārt ir dzīvojami un izvietoti tuvāk populārām piekrastes zonām. Los Montesinos īpašums ir pievilcīgs nišas tirgum, kas meklē bāzi biznesa darbībai izveidotā, kopienai pievērstā pilsētā, nevis tūrismam centrētā projektā. Tā vērtība slēpjas pielāgošanas potenciālā un piekļuvē vietējiem iedzīvotājiem, atšķirot to no lielākiem, kūrorta tipa kompleksiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šī komercplatība atrodas Los Montesinos, iekšzemes pilsētā Alikantes Vega Baja del Segura reģionā. Tā izvietota pilsētvidē, kur būtiskie pakalpojumi, piemēram, aptiekas un lielveikali, ir pieejami īsā gājiena attālumā. Atrašanās vieta piedāvā vietējās kopienas dzīves veida un piekļuves lielākām pilsētām apvienojumu, saglabājot saikni ar piekrastes apskates objektiem un pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot vietējai kopienai raksturīgo atmosfēru.
Šis īpašums tiek piedāvāts kā tukša struktūra bez iekārtas, nodrošinot elastību dažādiem komercdarbības veidiem, piemēram, bāram vai restorānam, ar iespēju izveidot āra sēdvietas. Iekštelpu platība 99 m² un papildu 30 m² terase piedāvā plašas iespējas uzņēmējdarbības idejām. Investoriem tas pārstāv iespēju izīrēt telpu, apkalpojot gan visa gada garumā dzīvojošos iedzīvotājus, gan sezonas apmeklētājus, kas meklē vietējos pakalpojumus un viesmīlības iespējas.
Īpašums tika pabeigts 1970. gadā un tiek piedāvāts kā gatavs apdzīvošanai, tas ir, pieejams tūlītējai lietošanai vai tālākai attīstībai. Kā esoša struktūra tam nav jaunbūves grafika, taču tas piedāvā pamatu renovācijai vai pārprofilēšanai. Uzsvars tiek likts uz tā pašreizējo stāvokli un pielāgošanas iespējām mūsdienu komercvajadzībām, nevis pakāpenisku būvniecības plānu.
Šī komercvienība tiek pārdota kā tukša struktūra bez iekārtas, un jebkurai konkrētai uzņēmuma darbībai nepieciešama ievērojama iekārtošana un pielāgošana. Tajā nav esošu iekārtu vai ierīču, kas būtu piemērotas tūlītējai viesmīlības iestādes darbībai. Turklāt tās iekšzemes atrašanās vieta nozīmē, ka tieša piekļuve pludmalei nav pieejama, un, lai gan pakalpojumi ir tuvumā, lielākie transporta mezgli un apskates objekti prasa pārvietošanos.
Šī komercplatība Los Montesinos ir piemērota uzņēmējiem, kas vēlas izveidot biznesu kopienai pievērstā vidē. Tā ir piemērota tiem, kas plāno atvērt vietēju bāru, restorānu vai specializētu veikalu, izmantojot tuvumu dzīvojamām zonām un visa gada garumā dzīvojošiem iedzīvotājiem. Investori var saskatīt vērtību īpašuma iegādē ar īres ienākumu potenciālu, apkalpojot uzņēmumus, kas meklē komerc telpas Alikantes šajā daļā. Īpašuma elastīgais “tukšās struktūras” raksturs ir pievilcīgs cilvēkiem ar pielāgošanas redzējumu, ļaujot projektēt un izveidot telpu, kas precīzi atbilst viņu biznesa koncepcijai. Tas ir praktisks izvēles variants tiem, kas prioritāti dod vietējai integrācijai un piekļuvei ikdienas pakalpojumiem, nevis tūristu centru tuvumam.
Kā tukša struktūra bez iekārtas, pabeigta 1970. gadā, īpašuma pašreizējais stāvoklis prasa pilnīgu iekārtošanu, lai atbilstu mūsdienu komercstandartiem. 99 m² iekštelpas un 30 m² terase piedāvā tukšu pamatu pielāgošanai. Lai gan konkrēti materiāli un apdares nav detalizētas, pati struktūra pārstāv iespēju īstenot pielāgotus dizainus. Potenciālie pircēji būtu atbildīgi par visiem iekšējās būvniecības aspektiem, tostarp grīdām, apgaismojumu, santehniku un HVAC sistēmām, kā arī ārējās fasādes uzlabojumiem pēc vēlēšanās. Īpašumtiesību pilnī īpašuma forma nozīmē pilnu kontroli pār renovācijas izvēli, ļaujot izveidot atšķirīgu komerciālu vidi.
Šis komercīpašums tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu €140,000, pievienojot 21% PVN (pievienotās vērtības nodokli). Kā esoša struktūra tas ir gatavs apdzīvošanai un pieejams nekavējoties, atšķirībā no jauniem projektiem ar pakāpenisku nodošanas grafiku. Cena atspoguļo konkrētu tirgus vērtību šāda tipa un izmēra īpašumam Los Montesinos apvidū. Potenciālajiem pircējiem, vērtējot šo iespēju, jāņem vērā kopējās izmaksas, tostarp PVN un jebkādi renovācijas vai iekārtošanas izdevumi.
Los Montesinos piedāvā ieskatu tradicionālajā spāņu dzīvē, prom no piekrastes rosības, tomēr pieejamā attālumā no tās apskates objektiem. Pašvaldību raksturo galvenokārt spāniski runājoša iedzīvotāju kopiena un spēcīga vietējās kopienas sajūta. Ikdiene šeit balstās uz ērtībām, ar būtiskiem pakalpojumiem, piemēram, aptieku 145 metru attālumā un lielveikalu tikai 344 metrus tālu, abus viegli sasniedzamus kājām. Daudzo restorānu un kafejnīcu klātbūtne 2 km rādiusā norāda uz dzīvigu vietējo sabiedrisko dzīvi. Lai gan automašīna paplašina pārvietošanās iespējas plašākā reģiona izpētei, tostarp tuvākajiem golfa laukumiem, piemēram, La Finca (5,7 km), un lielākām pilsētām kā Alikante vai Mursija, daudzas ikdienas vajadzības var apmierināt vietējā līmenī. Reģiona augstums 30 metrus virs jūras līmeņa veido maigu klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 26°C, kas atbalsta garāku āra aktivitāšu periodu un vietējās atmosfēras izbaudīšanu.
Los Montesinos atrodas Alikantes provinces iekšzemē un piedāvā tradicionālāku spāņu dzīves pieredzi salīdzinājumā ar piekrastes kūrortiem. Tuvākā pilsētas vide nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām, aptieka ir tikai 145 metrus tālu, un lielveikals 344 metru attālumā, padarot ikdienas darījumus viegli veicamus kājām. Apgabalā ir labs skaits restorānu un kafejnīcu 2 km rādiusā, veicinot dzīvigu vietējo atmosfēru. Lai gan īpašums neatrodas tieši piekrastē, vairākas pludmales ir aptuveni 8–10 km brauciena attālumā. Apkārtējā ainava ir raksturīga Vega Baja del Segura reģionam, ko raksturo lauksaimniecības zemes un lēzens reljefs. Vidējā gada temperatūra 18,7°C un aptuveni piecus mēnešus ilga peldēšanās sezona norāda uz klimatu, kas veicina dzīvi brīvā dabā ievērojamu gada daļu.
Šī karte parāda komercvienības atrašanās vietu Los Montesinos, Alikantē. Tā izceļ īpašuma pozīciju urbanizētā zonā, uzsverot tā tuvumu vietējiem pakalpojumiem, piemēram, aptiekām un lielveikaliem. Karte arī ilustrē attālumus līdz tuvākajiem golfa laukumiem un piekrastei, sniedzot ģeogrāfisku pārskatu par tuvāko apkārtni un reģiona savienojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Los Montesinos izvietots Alikantes provinces dienvidu daļā, Vega Baja del Segura komarkā. Šī atrašanās vieta to novieto iekšzemē no galvenajiem piekrastes tūrisma centriem, tomēr joprojām sasniedzamā attālumā no Costa Blanca apskates objektiem. Tā ir daļa no reģiona ar ievērojamu iedzīvotāju skaitu, un lielākās pilsētas kā Elče (26 km), Mursija (34 km) un Alikante (42 km) ir pieejamas plašākiem pakalpojumiem un kultūras pieredzei. Pašvaldībā ir 5 682 iedzīvotāji, kas norāda uz labi izveidotu vietējo kopienu. Tās pozīcija piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi reģiona pakalpojumiem un mierīgāku, mazāk tūrismu dominētu vidi.
Šī komercvienība atrodas Los Montesinos, ar galvenajiem pakalpojumiem viegli sasniedzamā attālumā. Aptieka atrodas 145 metru attālumā, un lielveikals pieejams 344 metrus tālu. Apgabalā ir arī daudzi restorāni un kafejnīcas 2 km rādiusā. Atpūtai vairāki golfa laukumi ir brauciena attālumā, tostarp Club de Golf La Finca 5,7 km attālumā. Tuvākās pludmales, piemēram, Platja de l'Eixidor, ir aptuveni 8,3 km attālumā. Reģionu apkalpo lielākās lidostas, tostarp Alikante-Elče (ALC) aptuveni 33 km un Valensija (VLC) aptuveni 164 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, ar 15 pieturām un 6 maršrutiem tuvākajā apkārtnē, taču plašākai izpētei un ērtībai ieteicama automašīna. Elektromobiļu uzlādes stacijas pieejamas 6,6 km rādiusā.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos atrodas 30 metrus virs jūras līmeņa un gūst labumu no Alikantes provinces dienvidiem raksturīgā maigā klimata. Reģionā vidējā gada temperatūra ir 18,7°C, ar mēnešu vidējām vērtībām no 12°C vēsākajos mēnešos līdz 26°C vasarā. Klimats atbalsta aptuveni piecus mēnešus ilgu peldēšanās sezonu, parasti no vēla pavasara līdz agrai rudenim, kad ūdens temperatūra pastāvīgi pārsniedz 20°C. Apgabals saņem bagātīgu saules starojumu, veidojot patīkamu āra vidi lielā gada daļā. Lai gan tā nav piekrastes pilsēta, tuvums Vidusjūrai ietekmē laikapstākļus, nodrošinot siltas vasaras un samērā maigas ziemas.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Los Montesinos atrodas iekšzemē, piekrastes apskates objekti ir pieejamā attālumā. Tuvākās pludmales, piemēram, Platja de l'Eixidor un Platja de les Ortigues, ir aptuveni 8,3 km attālumā pa taisnu līniju. Golfa entuziastiem vairāki laukumi ir tuvumā, ar Club de Golf La Finca tikai 5,7 km no īpašuma, un papildu iespējas kā Villamartín un Campoamor 10–11 km rādiusā. Sporta objekti, tostarp vietējais Club de Taekwondo Draco Kwan tikai 0,2 km attālumā, norāda uz vietējām fizisko aktivitāšu iespējām. Tuvums jahtu ostām, piemēram, Real Club Náutico 8,1 km attālumā, piedāvā arī ūdensmalas atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL072566
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO
HI
LV