Atraskite šį komercinį nekilnojamąjį turtą Los Montesinose, savivaldybėje Alikantės provincijos pietuose. Šis paruoštas naudoti vienetas, pastatytas 1970 m., siūlo 99 m² vidaus erdvę ir 130 m² sklypą. Įsikūręs nueikamoje miesto zonoje, jis suteikia patogų priėjimą prie vietos paslaugų, parduotuvės ir vaistinė yra neatskiriamai arti. Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, daugelį kasdienių būtinybių galima pasiekti pėsčiomis, kas padaro gyvenimą praktišką. Nekilnojamasis turtas yra 30 metrų virš jūros lygio, naudodamasis regiono švelniu Viduržemio jūros klimatu.
Palyginti su pakrantės projektais miestuose kaip Torreviecha, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo 160 000 €) ir EDIFICIO SUN & CENTER (nuo 169 000 €), šis komercinis vienetas Los Montesinose siūlo kitokį pasiūlymą. Nors tie projektai orientuoti į gyvenamuosius vienetus prie jūros, šis pasiūlymas yra komercinis apvalkalas. Jo 140 000 € kaina yra konkurencinga komercinei erdvei, ypač atsižvelgiant į žemyninę vietą, kuri paprastai kainuoja mažiau nei pagrindinės pakrantės zonos. Projektai kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso, pradedant nuo 227 000 €, taip pat daugiausia gyvenamieji ir yra arčiau populiarių pakrantės zonų. Los Montesino turtas patrauklus nišinei rinkai, ieškančiai bazės verslo veiklai labiau įsitvirtinusiame, bendruomenei orientuotame mieste, o ne turizmo centre. Jo vertė slypi individualizavimo potencialo ir prieinamumo vietos gyventojams, kas išskiria jį iš didesnių kurortinių kompleksų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši komercinė erdvė yra Los Montesinose, mieste Vego Baja del Seguros regione Alikantės provincijoje. Ji įsikūrusi miesto aplinkoje, kur esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir prekybos centrai, lengvai pasiekiamos per trumpą pasivaikščiojimą. Vieta siūlo vietinės bendruomenės gyvenimo ir priėjimo prie didesnių miestų derinį, išlaikydama prieinamumą prie pakrantės lankytinų vietų, tačiau išsaugodama nuoširdžią, bendruomenei svarbią atmosferą.
Šis nekilnojamasis turtas pateikiamas kaip tuščias apvalkalas, siūlydamas lankstumą įvairioms verslo idėjoms, pavyzdžiui, barui ar restoranui, su potencialu lauko sėdėjimo aikštelei. Jo 99 m² vidaus erdvė ir papildoma 30 m² terasa suteikia drobę verslo idėjoms. Investuotojams tai galimybė nuomoti erdvę, aptarnaujant ištisus metus gyvenančius gyventojus ir sezoninius lankytojus, ieškančius vietos paslaugų ir poilsio galimybių.
Nekilnojamasis turtas baigtas 1970 m. ir pateikiamas kaip paruoštas naudoti, t. y. jis yra iškart prieinamas naudojimui ar tolesniam tvarkymui. Kaip esama struktūra, jis nesilaiko naujos statybos grafiko, tačiau suteikia tvirtą pagrindą renovacijai ar pritaikymui iš naujai. Pagrindinis dėmesys, jo dabartinei būklei ir potencialui prisitaikyti prie šiuolaikinių komercinių poreikių, o ne etapinei statybos planui.
Šis komercinis vienetas parduodamas kaip tuščias apvalkalas, reikalaujantis didelio įrengimo ir pritaikymo betokiai konkrečiai verslo veiklai. Jame nėra esamų įrenginių ar įrangos, tinkamų iškart naudoti kaip viešojo maitinimo įstaigą. Be to, jo žemyninė vieta reiškia, kad tiesioginės prieigos prie paplūdimio nėra, ir nors paslaugos yra netoliese, didesni transporto mazgai ir lankytinos vietos reikalauja kelionės.
Ši komercinė erdvė Los Montesinose tinka verslininkams, norintiems įkurti verslą bendruomenei orientuotoje aplinkoje. Ji tinka tiems, kurie planuoja atidaryti vietinį barą, restoraną ar specializuotą parduotuvę, pasinaudodami artumu gyvenamosioms zonoms ir ištisus metus gyvenantiems gyventojams. Investuotojai gali įžvelgti vertę turtą su nuomos pajamų potencialu, aptarnaudami verslus, ieškančius komercinių patalpų šioje Alikantės dalyje. Nekilnojamojo turto lanksti „tuščio apvalkalo“ prigimtis patraukli žmonėms su individualizavimo vizija, leidžiant jiems suprojektuoti ir įrengti erdvę, kuri tiksliai atitinka jų verslo koncepciją. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie pirmiausia vertina vietinę integraciją ir prieinamumą prie kasdienių paslaugų, o ne tiesioginį artumą turizmo centrams.
Kadangi tai 1970 m. baigtas tuščias apvalkalas, turto dabartinė būklė reikalauja visiško įrengimo, kad atitiktų šiuolaikinius komercinius standartus. 99 m² vidaus erdvė ir 30 m² terasa siūlo tuščią drobę individualizavimui. Nors konkretūs medžiagos ir apdaila nedetalizuojami, pati struktūra yra galimybė įgyvendinti pagal užsakymą sukurtą dizainą. potencialūs pirkėjai būtų atsakingi už visus vidaus statybos aspektus, įskaitant grindis, apšvietimą, vandentiekį ir oro kondicionavimo sistemas, taip pat išorinės fasado pagerinimus pagal pageidavimą. Nuosavybės teisė į viską reiškia visišką kontrolę renovacijos pasirinkimams, leidžiant sukurti išskirtinę komercinę aplinką.
Šis komercinis nekilnojamasis turtas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 140 000 €, pridedant 21 % PVM. Kaip esama struktūra, jis yra paruoštas naudoti ir iškart prieinamas, skirtingai nei naujos statybos projektai su etapiniais pristatymo grafikais. Kainodara atspindi konkrečią rinkos vertę tokio tipo ir dydžio turtui Los Montesinose. potencialūs pirkėjai turėtų įvertinti bendras išlaidas, įskaitant PVM ir bet kokias renovacijos ar įrengimo išlaidas.
Los Montesinas suteikia galimybę pažvelgti į tradicinį ispanų gyvenimą, atokiau nuo pakrantės šurmulio, bet vis tiek pasiekiamoje jo lankytinų vietų atstumo riboje. Savivaldybę charakterizuoja daugiausia ispaniškai kalbanti gyventojų ir stiprus vietinės bendruomenės jausmas. Kasdieninis gyvenimas čia sukasi apie patogumą: vaistinė yra už 145 metrų, o prekybos centras, vos už 344 metrų, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Daugybė restoranų ir kavinių 2 km spinduliu rodo gyvą vietinę socialinę aplinką. Nors automobilis pagerina mobilumą tyrinėjant platesnį regioną, įskaitant netoliese esančius golfo laukus, tokius kaip La Finca (5,7 km), ir didesnius miestus, tokius kaip Alikantė ar Mursija, dauguma kasdienių poreikių tenkinami vietoje. Vietovės 30 metrų aukštis virš jūros lygio lemia švelnų klimatą, kai vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, kas pratęsia laiką lauko veiklai ir vietinės atmosferos mėgavimuisi.
Los Montesinas yra Alikantės provincijos gilumoje, siūlydamas tradiciškesnį ispanišką gyvenimo būdą, palyginti su pakrantės kurortais. Nedidelė miesto aplinka suteikia patogų priėjimą prie kasdienių būtinybių: vaistinė vos už 145 metrų, o prekybos centras, už 344 metrų, kas padaro reikalus lengvai tvarkomus pėsčiomis. Vietovė gali pasigirti geru restoranų ir kavinių skaičiumi 2 km spinduliu, skatindama gyvą vietinę atmosferą. Nors turtas nėra tiesiogiai pakrantėje, keli paplūdimiai yra maždaug 8–10 km važiavimo atstumu. Aplinkinis kraštovaizdis būdingas Vego Baja del Seguros regionui, išsiskiriantis žemės ūkio žemėmis ir švelniu reljefu. Vidutinė metinė temperatūra 18,7 °C ir maždaug penkių mėnesių maudynių sezonas rodo klimatą, palankų lauko gyvenimui didžiąją metų dalį.
Šis žemėlapis rodo komercinio vieneto vietą Los Montesinose, Alikantėje. Jis pabrėžia turto padėtį urbanizuotoje teritorijoje, akcentuodamas artumą prie vietos paslaugų, tokių kaip vaistinės ir prekybos centrai. Žemėlapis taip pat iliustruoja atstumus iki netoliese esančių golfo laukų ir pakrantės, suteikdamas geografinę apžvalgą apylinkių ir regioninių ryšių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Montesinas yra Alikantės provincijos pietuose, Vego Baja del Seguros komarkoje. Ši vieta yra toliau nuo pagrindinių pakrantės turizmo centrų, bet vis tiek Kosta Blankos lankytinų vietų pasiekiamume. Tai regiono su dideliu gyventojų skaičiumi dalis, kur didesni miestai, tokie kaip Elčė (26 km), Mursija (34 km) ir Alikantė (42 km), yra prieinami platesnėms paslaugoms ir kultūros patirtims. pati savivaldybė turi 5 682 gyventojus, kas rodo gerai įsitvirtinusią vietinę bendruomenę. Jos padėtis siūlo pusiausvyrą tarp regioninių paslaugų naudojimo ir ramesnės, mažiau turizmo paveiktos aplinkos.
Šis komercinis vienetas yra Los Montesinose, esminės paslaugos lengvai pasiekiamos. Vaistinė yra už 145 metrų, o prekybos centras, už 344 metrų. Vietovė taip pat siūlo daugybę restoranų ir kavinių 2 km spinduliu. Poilsiauti keli golfo laukai yra važiavimo atstumu, įskaitant Club de Golf La Finca už 5,7 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Eixidor, yra maždaug už 8,3 km. Regioną aptarnaujantys dideli oro uostai yra Alikantės Elčė (ALC) maždaug už 33 km ir Valensija (VLC) maždaug už 164 km. Viešasis transportas yra prieinamas, netoliese veikia 15 stotelių ir 6 maršrutai, tačiau platesniam tyrinėjimui ir patogumui rekomenduojamas automobilis. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 6,6 km spinduliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinas yra 30 metrų virš jūros lygio, naudodamasis bendrai švelniu Pietų Alikantės provincijos klimatu. Regione vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, o mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 12 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C vasarą. Klimatas palaiko maždaug penkių mėnesių maudynių sezoną, paprastai nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C. Vietovė gauna daug saulės, kas prisideda prie malonios lauko aplinkos didžiąją metų dalį. Nors tai nėra pakrantės miestas, jo artumas Viduržemio jūrai daro įtaką orams, siūlydamas šiltas vasaras ir santykinai švelnias žiemas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Los Montesinas yra žemyninis, pakrantės lankytinos vietos yra pagrįstai pasiekiamos. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Eixidor ir Platja de les Ortigues, yra maždaug už 8,3 km tiesia linija. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, Club de Golf La Finca yra vos už 5,7 km nuo turto, o papildomi variantai, tokie kaip Villamartín ir Campoamor, 10–11 km spinduliu. Sporto įrenginiai apima vietos Club de Taekwondo Draco Kwan vos už 0,2 km, rodantį vietines fizinio aktyvumo galimybes. Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Real Club Náutico už 8,1 km, taip pat suteikia galimybių poilsiui prie vandens.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL072566
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO
HI
LV