Avastage see ärikinnisvara Los Montesinoses, Alicante provintsi lõunaosas asuvas vallas. See sissekolimisvalmis üksus, mis ehitati 1970. aastal, pakub 99 m² siseala ja 130 m² suurust krunti. Asudes väljakujunenud linnapiirkonnas, on kohalikud teenused hõlpsalt kättesaadavad, poed ja apteek on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kuigi laiemas piirkonnas ringi sõitmiseks on auto kasulik, on paljud igapäevased vajadused kättesaadavad jalgsi, mis muudab elu praktiliseks. Kinnisvara asub 30 meetrit merepinnast kõrgemal, saades kasu piirkonna pehmest Vahemere kliimast.
Võrreldes rannikuarendustega linnades nagu Torrevieja, näiteks APARTMENTS PALANGRE BEACH (alates 160 000 €) ja EDIFICIO SUN & CENTER (alates 169 000 €), pakub see äriüksus Los Montesinoses erinevat pakkumist. Kui need kinnisvarad keskenduvad mereäärsetele elamispindadele, on see pakkumine ärikinnisvara. Selle 140 000 € hind on konkurentsivõimeline äripinna jaoks, eriti arvestades sisemaalist asukohta, mille hinnad on tavaliselt madalamad kui peamistes rannaäärsetes piirkondades. Arendused nagu OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Rasos, alates 227 000 €, on samuti peamiselt elamishooned ja asuvad lähemal populaarsetele rannikupiirkondadele. Los Montesinose kinnisvara meeldib nišiturule, kes otsivad baasi äritegevuseks väljakujunenud, kogukonnakeskses linnas pigem kui turismiorienteeritud arenduses. Selle väärtus peitub kohandamispotentsiaalis ja ligipääsus kohalikele elanikele, eristades seda suurematest kuurorditüüpi kompleksidest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äripind asub Los Montesinoses, Alicante Vega Baja del Segura piirkonnas sisemaal asuvas linnas. See paikneb linnakeskkonnas, kus apteegid ja supermarketid on lühikese jalutuskäigu kaugusel hõlpsalt saadaval. Asukoht ühendab kohaliku kogukonna elu ja ligipääsu suurematele linnadele, jättes ranniku vaatamisväärsused ja teenused käeulatusse, säilitades samas mõistliku, kogukonnakeskse õhkkonna.
See kinnisvara pakutakse tühja korpusega, pakkudes paindlikkust erinevateks äritegevusteks, näiteks baar või restoran, koos potentsiaaliga terrassile. Selle 99 m² siseruum ja täiendav 30 m² terrass loovad aluse ettevõtlikele ideedele. Investorite jaoks tähendab see võimalust ruumi välja üürida, teenindades aastaringselt elavaid elanikke ja hooajalisi külastajaid, kes otsivad kohalikke teenuseid ja teenustele orienteeruvaid valikuid.
Kinnisvara valmis 1970. aastal ja pakutakse sissekolimisvalmisena, mis tähendab, et see on kohe kasutamiseks või edasiseks arendamiseks valmis. Olemasoleva ehitusena ei järgi see uusarenduse ajakava, kuid pakub kindla aluse renoveerimiseks või ümberkujundamiseks. Rõhk on selle praegusel seisukorral ja potentsiaalil kohandada see kaasaegsete äri-vajadustega, mitte etapiviisilisel ehitusplaanil.
See äriüksus müüakse tühja korpusega, nõudes igakülgsust sisustamisel ja kohandamisel mis tahes konkreetse äritegevuse jaoks. See ei sisalda kohest kasutamist võimaldavat sisustust või varustust võõrustusasutuseks. Lisaks tähendab selle sisemaalne asukoht, et otsest juurdepääsu rannale pole, ja kuigi teenused on lähedal, nõuavad suuremad transpordisõlmed ja vaatamisväärsused autoga sõitmist.
See äripind Los Montesinoses sobib ettevõtjatele, kes soovivad äri alustada kogukonnakeskses keskkonnas. See sobib neile, kes plaanivad avada kohaliku baari, restorani või spetsialiseeritud poe, kasutades ära lähedust elamupiirkondadele ja aastaringselt elavatele elanikele. Investorid võivad leida väärtust kinnisvarast üüritulupotentsiaaliga, teenindades ettevõtteid, kes otsivad äripindu Alicante selles osas. Kinnisvara paindlik „tühja korpusega“ olemus meeldib inimestele, kellel on kohandamise visioon, võimaldades neil kujundada ja ehitada ruumi, mis vastab täpselt nende ärikontseptsioonile. See on praktiline valik neile, kes seavad prioriteediks kohaliku integratsiooni ja ligipääsu igapäevastele teenustele, mitte vahetu läheduse turismipiirkondadele.
Kuna tegemist on 1970. aastal valminud tühja korpusega, nõuab kinnisvara praegune seisukord kaasaegsete ärinõuete täitmiseks täielikku sisustamist. 99 m² siseruum ja 30 m² terrass pakuvad tühja lõuendit kohandamiseks. Kuigi konkreetseid materjale ja viimistlusi ei täpsustata, kujutab struktuur ise endast võimalust rakendada kohandatud disaini. Potentsiaalsed ostjad vastaksid kõigi siseruumide ehituse aspektide eest, sealhulgas põrandad, valgustus, torustik ja ventilatsiooni-konditsioneerisüsteemid, samuti soovi korral välisfassaadi parandused. Täisomand tähendab täielikku kontrolli renoveerimisvalikute üle, võimaldades luua ainulaadse ärakeskkonna.
See ärikinnisvara pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 140 000 €, millele lisandub 21% IVA (käibemaks). Olemasoleva ehitusena on see sissekolimisvalmis ja kohe saadaval, erinevalt etapiviisilise üleandmisajakavaga uusarendustest. Hinnad kajastavad konkreetset turuväärtust Los Montesinose piirkonnas sellist tüüpi ja suurusega kinnisvarale. Potentsiaalsed ostjad peaksid hindama kogumaksumust, sealhulgas IVA ja võimalikke renoveerimis- või sisustuskulusid.
Los Montesinos pakub pilguheitu traditsioonilisse Hispaania ellu, eemal ranniku keskmisest rahuläost, kuid siiski juurdepääsetavas kauguses selle vaatamisväärsustest. Valda iseloomustab valdavalt hispaaniakeelne elanikkond ja tugev kohaliku kogukonna tunne. Igapäevaelu keskendub siin mugavusele: apteek asub 145 meetri ja supermarket vaid 344 meetri kaugusel, mõlemad hõlpsasti jalgsi jõuetavad. Arvukad restoranid ja kohvikud 2 km raadiuses viitavad elavale kohalikule sotsiaalsele elule. Kuigi auto suurendab liikuvust laiemas piirkonnas, sealhulgas lähedalasuvate golfiväljakute nagu La Finca (5,7 km) ja suuremate linnade nagu Alicante või Murcia külastamisel, rahuldatakse paljud igapäevavajadused kohapeal. Piirkonna 30-meetrine kõrgus merepinnast soodustab pehmet kliimat, mille keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 26 °C, pikendades aega välitegevusteks ja kohaliku õhkkonna nautimiseks.
Los Montesinos asub Alicante provintsis sisemaal, pakkudes rannikukuurortidega võrreldes traditsioonilisemat Hispaania eluviisi. Vahetu linnakeskkond võimaldab hõlpsat ligipääsu igapäevavajadustele: apteek asub vaid 145 meetri ja supermarket 344 meetri kaugusel, muutes asjaajamise jalgsi lihtsaks. Piirkonnas on hea hulk restorane ja kohvikuid 2 km raadiuses, soodustades elavat kohalikku õhkkonda. Kuigi kinnisvara ei asu otse rannikul, on mitu randa umbes 8–10 km sõidu kaugusel. Ümbritsev maastik on Vega Baja del Segura piirkonnale tüüpiline, mida iseloomustavad põllumaad ja lauge reljeef. Keskmine aastane temperatuur 18,7 °C ja umbes viiekuuline ujumishooaeg viitavad kliimale, mis soodustab väliselu aasta suuremas osas.
See kaart kuvab äriüksuse asukohta Los Montesinoses, Alicantesis. See rõhutab kinnisvara paiknemist linnastatud alal, tuues esile selle läheduse kohalikele teenustele nagu apteegid ja supermarketid. Kaart illustreerib ka kaugusi lähedalasuvate golfiväljakuteni ja rannikuni, pakkudes geograafilist ülevaadet vahetust ümbrusest ja piirkondlikest ühendustest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Montesinos asub Alicante provintsi lõunaosas, Vega Baja del Segura maakonnas. See asukoht paigutab selle sisemaale, eemale peamistest ranniku turismikeskustest, kuid siiski Costa Blanca vaatamisväärsuste käeulatusse. See on osa märkimisväärase elanikkonnaga piirkonnast, kus suuremad linnad nagu Elche (26 km), Murcia (34 km) ja Alicante (42 km) on juurdepääsetavad laiemate teenuste ja kultuurielamuste jaoks. Vald ise on 5 682 elanikuga, mis viitab hästi väljakujunenud kohalikule kogukonnale. Selle asukoht pakub tasakaalu piirkondlike teenuste kasutamise ja rahulikuma, vähem turismist mõjutatud keskkonna vahel.
See äriüksus asub Los Montesinoses, oluliste teenustega hõlpsalt käeulatuses. Apteek asub 145 meetri ja supermarket 344 meetri kaugusel. Piirkonnas on ka arvukalt restorane ja kohvikuid 2 km raadiuses. Vabaajaks on mitu golfiväljakut sõidu kaugusel, sealhulgas Club de Golf La Finca 5,7 km kaugusel. Lähimad rannad, näiteks Platja de l'Eixidor, asuvad umbes 8,3 km kaugusel. Piirkonda teenindavad suuremad lennujaamad hõlmavad Alicante-Elche (ALC) umbes 33 km ja Valencia (VLC) umbes 164 km kaugusel. Ühistransport on saadaval, läheduses töötab 15 peatust ja 6 liini, kuid laiemaks ringi sõitmiseks ja mugavuseks on soovitatav auto. Elektroauto laadimispunktid asuvad 6,6 km raadiuses.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos asub 30 meetrit merepinnast kõrgemal, saades kasu Lõuna-Alicante provintsi üldiselt pehmest kliimast. Piirkonnas on keskmine aastane temperatuur 18,7 °C, kuu keskmised jäävad vahemikku 12 °C jahedamatel kuudel kuni 26 °C suvel. Kliima toetab umbes viiekuulist ujumishooaega, tavaliselt hiliskevadest varasügiseni, kui veetemperatuur on pidevalt üle 20 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis soodustab meeldivat väliskeskkonda aasta suuremas osas. Kuigi see ei ole rannikulinn, mõjutab selle lähedus Vahemerele ilmastikku, pakkudes sooje suvi ja suhteliselt pehmeid talvi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Los Montesinos asub sisemaal, on ranniku vaatamisväärsused mõistliku kauguse piires. Lähimad rannad, näiteks Platja de l'Eixidor ja Platja de les Ortigues, asuvad linnulennult umbes 8,3 km kaugusel. Golfihuvilistele on lähedal mitu väljakut, Club de Golf La Finca asub vaid 5,7 km kaugusel kinnisvarast ning täiendavad valikud nagu Villamartín ja Campoamor 10–11 km raadiuses. Spordirajatised hõlmavad kohalikku Club de Taekwondo Draco Kwan vaid 0,2 km kaugusel, mis viitab kohalikele võimalustele kehaliseks tegevuseks. Lähedus jahisadamatele, näiteks Real Club Náutico 8,1 km kaugusel, pakub samuti võimalusi veespordiks.
Allikas: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL072566
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO
HI
LV