En møbleret lejlighed på 65 m² med ét soveværelse i kystdistriktet Playa del Cura, Torrevieja, på den sydlige Costa Blanca. Boligen blev færdigbygget i 1970, er i god stand og har en sydvendt terrasse på 6 m², elevator i bygningen og adgang til fælles pool. Stranden Playa del Cura ligger i gåafstand, og det omkringliggende byområde tilbyder butikker, apoteker og restauranter til fods. Udbudsprisen er fastsat til €129.990. Dette er en eksisterende, indflytningsklar bolig, der er klar til straks overdragelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bebygget kvarter ved kysten i Torrevieja, ca. 500 meter fra havet. Stranden Playa del Cura ligger ca. 56 meter væk i fugleflugt, Platja del Cura 324 meter væk og Cala del Palangre 562 meter væk. Et supermarked ligger 368 meter væk og et apotek 171 meter, så daglig indkøb ligger tæt på hoveddøren.
Boligen har ét soveværelse, ét badeværelse og 65 m² boligareal, med en sydvendt orientering, der giver naturligt lys størstedelen af dagen. En privat terrasse på 6 m² fungerer som udendørs opholdsområde. Køkkenet er fransk inspireret, og møbler og husholdningsapparater er inkluderet, hvilket reducerer de praktiske skridt før indflytning.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen blev færdigbygget i 1970, og lejligheden beskrives som indflytningsklar og i god stand, hvilket betyder, at den kan beboes direkte efter køb. Købere bør betragte bygningens alder og den tilhørende vedligeholdelseshistorie som en del af deres due diligence, som med enhver eksisterende bolig af denne årgang.
Boligen har ét soveværelse og 65 m² boligareal, hvilket begrænser dens egnethed for større husstande. Der er ingen privat parkering, have eller privat pool nævnt i dataene; udendørs badning sker i den fælles pool. Den nærmeste el-oplader er 6,6 km væk, og hospitalet ligger 4,5 km fra adressen. Bygningen er fra 1970.
Denne bolig passer til en begrænset, men genkendelig gruppe af købere. Den egner sig til en enkeltperson eller et par, der søger en kompakt, helt møbleret kystbase i Torrevieja, der kan bruges straks efter køb uden renovering eller møbelkøb. Den passer også til købere med et fast budget omkring €130.000, der prioriterer beliggenhed, få meter fra stranden med butikker til fods, frem for indre plads eller moderne byggeri. Ejere af ferielejligheder i lignende kvarterer udlejer ofte boligen i sommermånederne; møbleringen og den indflytningsklare status gør det til en praktisk mulighed, forudsat lokale licenskrav. Boligen egner sig mindre godt til familier, der behøver mere end ét soveværelse, til købere, der kræver privat parkering, eller til dem, der søger moderne energipræstation, da bygningen er fra 1970, og dataene ikke nævner parkering eller energieffektiviseringer. Købere, der planlægger at bruge elbil, bør bemærke, at den nærmeste oplader er 6,6 km væk. Den egner sig også til købere, der værdsætter gåvenlighed: apotek, supermarked og over hundrede restauranter inden for to kilometer plus et hospital 4,5 km væk dækker daglige behov uden bil. Kort sagt tjener boligen den køber, der ønsker et økonomisk og ligetil fodfæste på Torrevieja-kysten frem for et stort eller nybygget familiehjem.
Lejligheden er registreret som værende i god stand med byggeår 1970. De nævnte faciliteter er elevator, privat terrasse, fransk inspireret køkken og fuld møblering, inklusive husholdningsapparater. Planløsningen omfatter ét soveværelse, ét badeværelse og 65 m² boligareal, med en terrasse på 6 m² mod syd. Interiørbillederne viser et spiseområde forbundet med køkkenet gennem et serveringsvindue, en terrasse med bord og stole med udsigt over den omkringliggende gade, og et badeværelse med vask, toilet og bidet, en konfiguration, der er typisk for spanske badeværelser fra denne byggeperiode. Bygningens eksteriørbilleder viser et boligkompleks med fælles pool. Da bygningen er over halvtreds år gammel, bør den synlige stand af den enkelte enhed verificeres sammen med tilstanden af fælles elementer: facade, tag, elevatoranlæg og poolanlæg, som alle er delte omkostninger, der delvist afspejles i de årlige fællesudgifter på €349. Der er ikke oplyst energimærke-tal, renoveringshistorik eller garantibetingelser i dataene, så disse punkter hører hjemme på due diligence-listen. I praksis understøtter finishniveauet straks indflytning, køkkenet er installereret, apparaterne er til stede, og møblerne følger med salget, men købere, der sammenligner med nybyggeriprojekter i Torrevieja, leveret fra ca. €160.000, bør forvente forskelle i isoleringsstandard, vinduers kvalitet og overordnet teknisk specifikation i overensstemmelse med byggeåret.
Udbudsprisen er fastsat til €129.990 for hele lejligheden på 65 m², inklusive møbler og husholdningsapparater. Dette er en eksisterende, indflytningsklar bolig, ikke et nybyggeri med prisliste, så der er ingen variation mellem enhedstyper. Årlige fællesudgifter er oplyst til €349. Med ca. €2.000 pr. kvadratmeter boligareal ligger prisen under startpriserne på nærliggende nybyggeriprojekter som Apartments Palangre Beach (fra €160.000) og Edificio Sun & Center (fra €169.000) i Torrevieja, en forskel, der primært forklares af byggeår og finishniveau. Boligen er tilgængelig straks efter gennemførelse af købsprocessen.
Dagligdagen omkring denne lejlighed er centreret om strandpromenaden. Bygningen ligger i et tæt bebygget bykvarter i Torrevieja, hvor de fleste ærinder kan klares til fods: et supermarked 368 meter væk, et apotek 171 meter væk og en tæt koncentration af barer, caféer og restauranter inden for to kilometer, områdets data nævner 134 restauranter og 41 caféer inden for denne radius. Stranden Playa del Cura ligger bogstaveligt talt på dørtrinnet, ca. 56 meter i fugleflugt, med yderligere to bugter inden for 600 meter. For en beboer betyder det en hverdag bygget op om gang: morgenkaffe nær promenaden, indkøb uden bil og aftenture langs kysten. Selve boligen er kompakt: 65 m², ét soveværelse, ét badeværelse og en sydvendt terrasse på 6 m², med fransk inspireret køkken og møbler inkluderet. Den fælles pool dækker udendørs badning uden for badesæsonen, som på denne kyststrækning varer ca. fem måneder med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Den sydlige orientering bringer lys ind i stuen midt på dagen. Kvarteret ligger ca. 10 meter over havets overflade, så terrænet er fladt, og cykling er en realistisk alternative til korte ture. Offentlig transport findes, 13 linjer og 50 stop i omegnen, hvilket understøtter bilfri hverdag for daglige behov, selvom en bil stadig er nyttig til lufthavnstransport og ture ind i landet.
Omgivelserne er bymæssige og servicetætte. Inden for en radius på to kilometer tæller området 134 restauranter, 41 caféer, 23 apoteker, 23 banker, 23 tandlæger og to skoler, et serviceniveau, der passer til en helårsby frem for en sæsonpræget ferieby. Den umiddelbare gadestruktur er flad; beliggenheden ligger ca. 10 meter over havet, så gang og cykling er realistiske for daglige ture. Afstande i dette afsnit er i fugleflugt: supermarkedet ligger 368 meter væk, apoteket 171 meter, og hospitalet 4,5 km. Fritidsinfrastruktur i nærheden omfatter lystbådehavnen Real Club Náutico 1,2 km væk, sportscentret Palacio de Deportes Infanta Cristina 2,1 km væk samt offentlige swimbassiner 0,9 km og 2,1 km væk. Udsigtspunktet Torre del Moro 3,1 km væk markerer et nåeligt vandremål langs kysten. Offentlig transport omfatter 13 linjer med 50 stop i området, hvilket understøtter mobilitet uden bil for rutinerejser. Til længere ture ligger lufthavnen Alicante-Elche ca. 35 km væk i fugleflugt, den eksisterende beskrivelse nævner ca. 44 km ad landevejen, mens lufthavnene i Valencia og Málaga ligger langt uden for daglig rækkevidde, henholdsvis ca. 169 km og 368 km. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for dagligdagen; den tilføjer primært komfort ved lufthavnstransport, golfture og udflugter i landet.
Kortet viser lejlighedens placering i Playa del Cura-kvarteret, umiddelbart bag Torreviejas strandpromenade. Markører angiver de tre nærliggende strande inden for 600 meter, supermarkedet og apoteket i gåafstand samt lystbådehavnen 1,2 km væk. Golfbanerne mod syd og Alicante-Elche-lufthavnen mod nord udgør den bredere regionale ramme.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Playa del Cura er et af Torreviejas strandkvarterer, en mellemstor kystby i den sydlige del af Alicante-provinsen, ca. 35 km i fugleflugt fra Alicante-Elche-lufthavnen. Inden for byen ligger kvarteret direkte ved vandkanten, tæt på lystbådehavnen og byens sportsinfrastruktur. Regionale seværdigheder, golfbæltet i Orihuela Costa, indkøbene i La Zenia, ligger 8 til 11 km mod syd. Byen ligger tættere på Alicante end på Valencia (169 km) og langt fra Málaga (368 km), hvilket tydeligt orienterer den mod Costa Blanca frem for Costa del Sol. Provinsens medianindkomst på €15.750 giver kontekst for lokale prisniveauer i forhold til udbudsprisen.
Lejlighedens stærkeste tilgængelighedstræk er beliggenheden tæt på kysten: Playa del Cura-stranden ligger ca. 56 meter i fugleflugt, Platja del Cura 324 meter og Cala del Palangre 562 meter væk. Daglige servicetilbud samler sig inden for få hundrede meter, apotek 171 m, supermarked 368 m, og hospitalet ligger 4,5 km væk. Golf kræver bil: Club de Golf Villamartín ligger 9 km væk, Real Club de Golf Campoamor 10 km og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km, alle i fugleflugt. Alicante-Elche-lufthavnen ligger ca. 35 km i lige linje (ca. 44 km ad landevej ifølge sælgers beskrivelse), hvilket gør ankomst og afgang overkommelige, men ikke gangbare. Opladning af elbiler er begrænset i nærheden: det nærmeste angivne punkt ligger 6,6 km væk, med hurtigladningshubbe ved La Zenia og Oasis Center ca. 8 km væk. Offentlig transport, 13 linjer, 50 stop, dækker byområdet. Parkering nær bygningen er ikke nævnt i dataene, så købere med bil bør selv undersøge muligheder for gadeparkering og garage.
| Afstand til strand | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden registrerer en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C med månedlige gennemsnit fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, en typisk profil for den sydlige Costa Blanca med milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Badesæsonen, defineret ved havvand på 20°C eller derover, varer omkring fem måneder, cirka juni til oktober, og den fælles pool udvider udendørs badning uden for dette tidsrum. Terrænet er stort set fladt: på 10 meter over havets overflade er der ingen nævneværdige skråninger mellem lejligheden og stranden, hvilket betyder noget for ældre beboere eller alle, der foretrækker at gå. Bymiljøet betyder, at grønne områder er begrænset til lokale parker og beplantede zoner frem for naturområder; de nærmeste angivne naturlige udsigtspunkter er Torre del Moro 3,1 km væk og La Pinada 4,8 km væk. For solhungrende er kombinationen af en sydvendt terrasse og et klima med et årsgennemsnit tæt på 19°C med til, at udendørsarealerne kan bruges det meste af året, ikke kun på højsommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for 600 meter: Playa del Cura (ca. 56 m i fugleflugt), Platja del Cura (324 m) og Cala del Palangre (562 m), hvilket giver beboerne valget mellem en bystrand og en mindre vig. Dataene angiver ikke Blå Flag-status for disse strande, så købere bør verificere aktuelle betegnelser hos kommunen. Rekreation rækker ud over sandet: lystbådehavnen Real Club Náutico ligger 1,2 km væk til sejlads og vandsport, sportscentret Palacio de Deportes Infanta Cristina 2,1 km og CF Torreviejas faciliteter 2,4 km. Svømmebassiner findes 0,9 km væk (hotelpool) og 2,1 km væk (boligkompleks). Golfspillere har tre 18-hullers baner inden for rækkevidde, Villamartín 9 km væk, Campoamor 10 km og Las Ramblas de Orihuela 11 km, alle en kort køretur ind i landet. Kvarterets 134 restauranter og 41 caféer sikrer spisesteder hele året frem for et udelukkende sæsonbestemt tilbud, og kystudsigtspunktet ved Torre del Moro (3,1 km) giver et vandremål med havudsigt.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL492238
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for Torrevieja og de nærmeste omgivelser er denne lejlighed placeret i markedets indgangsniveau. Den nærmeste nybyggeri-sammenligning er Apartments Palangre Beach i Torrevieja, tilbudt fra €160.000, ca. €30.000 over denne boligs faste pris på €129.990, mens Edificio Sun & Center, også indflytningsklart nybyggeri i Torrevieja, starter fra €169.000. Længere inde i landet starter Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso fra €227.000. Spredningen afspejler tre variabler: byggeår, specifikation af finish og præcis afstand til havet. Denne lejlighed bytter nybyggeri-standard ud med beliggenhed, få meter fra Playa del Cura-stranden, hvorimod El Raso-projektet ligger inde i landet nær golfbanerne, tættere på Villamartín (9 km fra denne adresse) og Orihuela Costas indkøbsbælte. Med ca. €2.000 pr. kvadratmeter er udbudsprisen konsistent med en bygning fra 1970'er i god stand i et fuldt udbygget strandkvarter; nybyggeri-enheder i nærheden starter typisk 25–75% højere for sammenlignelige eller større arealer. Købere, der afvejer mulighederne, bør medregne de årlige fællesudgifter på €349, hvilket er moderate efter regionale standarder og delvist afspejler alderen og enkeltheden i de fælles installationer, herunder poolen. Beliggenhedsmæssigt tilbyder Torrevieja som by servicetilbud hele året, hospital 4,5 km væk, lystbådehavn 1,2 km væk, tretten buslinjer, hvilket placerer den i den servicestædige kategori af den sydlige Costa Blanca, i modsætning til roligere boligzoner som El Raso eller Guardamar, der er mere afhængige af privat transport. Den regionale ramme fuldender med Alicante-Elche-lufthavnen ca. 35 km væk i lige linje, hvilket holder overførselstiderne fornuftige for internationale ejere, mens Valencia (169 km) og Málaga (368 km) lufthavne tjener som fjerne alternativer. Kort sagt konkurrerer boligen på pris pr. kvadratmeter og gangafstand frem for på moderne byggeri, en afvejning, som hver enkelt køber må opveje mod de højere indgangsomkostninger ved nybyggeri-alternativer i samme by.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL