Een gemeubileerd appartement van 65 m² met één slaapkamer in de kustwijk Playa del Cura, Torrevieja, aan de zuidelijke Costa Blanca. De woning werd voltooid in 1970, verkeert in goede staat en beschikt over een 6 m² terras op het zuiden, een lift in het gebouw en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Het strand van Playa del Cura ligt op loopafstand en in de omliggende wijk bevinden zich winkels, apotheken en restaurants die te voet bereikbaar zijn. De vraagprijs is vastgesteld op €129.990. Het betreft een bestaande, sleutelklare woning die direct overgedragen kan worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement staat in een bebouwde kustwijk van Torrevieja, op ongeveer 500 meter van de zee. Het strand van Playa del Cura ligt hemelsbreed circa 56 meter weg, Platja del Cura op 324 meter en Cala del Palangre op 562 meter. Een supermarkt bevindt zich op 368 meter en een apotheek op 171 meter, waardoor dagelijkse boodschappen op korte loopafstand van de voordeur liggen.
De woning biedt één slaapkamer, één badkamer en 65 m² bebouwde oppervlakte, met een op het zuiden gerichte ligging die gedurende het grootste deel van de dag natuurlijk licht binnenlaat. Een privaat terras van 6 m² dient als buitenzitruimte. De keuken is Frans van stijl en meubels en apparatuur zijn inbegrepen, wat de praktische stappen vóór bewoning beperkt.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het gebouw werd voltooid in 1970 en het appartement wordt omschreven als sleutelklaar en in goede staat, wat betekent dat het direct na aankoop bewoond kan worden. Kopers dienen de leeftijd van de constructie en het bijbehorende onderhoudsdossier mee te nemen in hun due diligence, zoals bij elke bestaande woning van deze bouwperiode.
De woning biedt één slaapkamer en 65 m² woonoppervlakte, wat de geschiktheid voor grotere huishoudens beperkt. Er is in de gegevens geen privéparkeergelegenheid, tuin of privézwembad vermeld; buitenzwemmen gebeurt via het gemeenschappelijke zwembad. Het dichtstbijzijnde laadpunt voor elektrische auto's bevindt zich op 6,6 km en het ziekenhuis ligt 4,5 km van het adres. Het gebouw dateert uit 1970.
Deze woning past bij een beperkte maar herkenbare groep kopers. Hij is geschikt voor een alleenstaande of stel die een compacte, volledig gemeubileerde kustwoning in Torrevieja zoekt, direct bruikbaar na aankoop zonder verbouwing of meubelaankopen. Ook past hij bij kopers met een vast budget van rond €130.000 die locatie, op meters van het strand met winkels te voet, boven binnenuimte of moderne bouw stellen. Eigenaren van vakantiewoningen in vergelijkbare wijken verhuren de woning vaak tijdens de zomermaanden; de meubilering en sleutelklare status maken dat een praktische optie, onder voorbehoud van lokale vergunningsvereisten. De woning is minder geschikt voor gezinnen die meer dan één slaapkamer nodig hebben, voor kopers die privéparkeergelegenheid willen of voor wie hedendaagse energieprestatie zoekt, aangezien het gebouw uit 1970 dateert en de gegevens geen parkeergelegenheid of efficiëntie-upgrades vermelden. Kopers die op een elektrische auto rekenen doen er goed aan te weten dat het dichtstbijzijnde laadpunt 6,6 km weg is. Hij is eveneens geschikt voor kopers die loopbaarheid waarderen: apotheek, supermarkt en meer dan honderd restaurants binnen twee kilometer, plus een ziekenhuis op 4,5 km, dekken de dagelijkse behoeften zonder auto. Kortom, de woning dient de koper die een voordelig, soepel te verwerven steunpunt aan de kust van Torrevieja zoekt in plaats van een grote of nieuwbouw gezinswoning.
Het appartement staat te boek als in goede staat, met een bouwjaar van 1970. De vermelde kenmerken zijn een lift, een privaat terras, een Franse keuken en volledige meublierering, inclusief apparatuur. De indeling omvat één slaapkamer, één badkamer en 65 m² bebouwde oppervlakte, met een 6 m² terras op het zuiden. De interieurfoto's tonen een eethoek die via een serveerraampje met de keuken verbonden is, een terras met tafel en stoelen met uitzicht op de omliggende straat, en een badkamer voorzien van wastafel, toilet en bidet, een configuratie die typerend is voor Spaanse badkamers uit deze bouwperiode. De exterieurfoto's van het gebouw tonen een wooncomplex met een gemeenschappelijk zwembad. Omdat het gebouw meer dan vijftig jaar oud is, dient de zichtbare staat van de individuele woning te worden gecontroleerd naast de staat van de gemeenschappelijke elementen: gevel, dak, liftinstallatie en zwembadinstallaties, waarvan de kosten gedeeld worden en deels weerspiegeld zijn in de jaarlijkse gemeenschapskosten van €349. Er zijn geen energieprestatiecijfers, renovatiegegevens of garantievoorwaarden in de gegevens opgenomen, dus deze punten horen op de due-diligencelijst. In praktische zin ondersteunt het afwerkingsniveau directe bewoning, de keuken is geplaatst, apparatuur is aanwezig en de meubels gaan met de verkoop over, maar kopers die vergelijken met nieuwbouwprojecten in Torrevieja, geleverd vanaf circa €160.000, moeten verschillen verwachten in isolatienormen, raamkwaliteit en algehele technische specificatie, passend bij het bouwjaar.
De vraagprijs is vastgesteld op €129.990 voor het complete appartement van 65 m², inclusief meubels en apparatuur. Het betreft een bestaande, sleutelklare woning en geen nieuwbouwproject met een prijslijst, dus er is geen variatie tussen woningtypes. De jaarlijkse gemeenschapskosten bedragen €349. Met circa €2.000 per vierkante meter bebouwde oppervlakte ligt de prijs onder de startprijzen van nabijgelegen nieuwbouwprojecten zoals Apartments Palangre Beach (vanaf €160.000) en Edificio Sun & Center (vanaf €169.000) in Torrevieja, een verschil dat grotendeels verklaard wordt door bouwjaar en afwerkingsniveau. De woning is direct beschikbaar na afronding van het aankoopproces.
Het dagelijks leven rondom dit appartement draait om de zeekust. Het gebouw staat in een dichte stedelijke wijk van Torrevieja waar de meeste boodschappen te voet gedaan kunnen worden: een supermarkt op 368 meter, een apotheek op 171 meter en een dichte concentratie bars, cafés en restaurants binnen twee kilometer, de gebiedsgegevens vermelden 134 restaurants en 41 cafés binnen die straal. Het strand van Playa del Cura ligt praktisch voor de deur, hemelsbreed circa 56 meter, met nog twee baaien binnen 600 meter. Voor een bewoner vertaalt zich dat in een routine op basis van lopen: een ochtendkoffie bij de boulevard, boodschappen doen zonder auto en avondwandelingen langs de kust. De woning zelf is compact: 65 m², één slaapkamer, één badkamer en een 6 m² terras op het zuiden, met een Franse keuken en meubels inbegrepen. Het gemeenschappelijke zwembad voorziet in buitenbaden buiten het zwemseizoen, dat aan dit stuk kust ongeveer vijf maanden loopt bij watertemperaturen van 20°C of hoger. De zuidelijke ligging brengt licht in de woonruimte rond het midden van de dag. De wijk ligt op circa 10 meter boven zeeniveau, het terrein is dus vlak en fietsen is een realistisch alternatief voor korte ritten. Er is openbaar vervoer, 13 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat autovrij wonen voor dagelijkse behoeften ondersteunt, al blijft een auto nuttig voor luchthaventransfers en uitstapjes landinwaarts.
De omgeving is stedelijk en dicht voorzien van diensten. Binnen een straal van twee kilometer telt het gebied 134 restaurants, 41 cafés, 23 apotheken, 23 banken, 23 tandartsen en twee scholen, een voorzieningsniveau dat past bij een jaarlijks bewoonde stad eerder dan bij een seizoensgebonden badplaats. Het directe stratenpatroon is vlak; de locatie ligt op ongeveer 10 meter hoogte, zodat lopen en fietsen voor dagelijkse ritten realistisch zijn. Afstanden in deze sectie zijn hemelsbreed: de supermarkt ligt op 368 meter, de apotheek op 171 meter en het ziekenhuis op 4,5 km. Vrijetijdsinfrastructuur in de buurt omvat de jachthaven van Real Club Náutico op 1,2 km, het sportcentrum Palacio de Deportes Infanta Cristina op 2,1 km en openbare zwembaden op 0,9 km en 2,1 km. Het uitkijkpunt Torre del Moro op 3,1 km vormt een bereikbaar wandeldoel langs de kust. Het openbaar vervoer omvat 13 lijnen met 50 haltes in het gebied, wat mobiliteit zonder auto voor routinematige verplaatsingen ondersteunt. Voor langere reizen ligt de luchthaven Alicante-Elche hemelsbreed circa 35 km weg, de bestaande omschrijving vermeldt circa 44 km over de weg, terwijl de luchthavens van Valencia en Málaga ver buiten dagelijks bereik liggen, op respectievelijk circa 169 km en 368 km. Een auto is gemakkelijk maar niet essentieel voor het dagelijks leven; hij voegt vooral comfort toe voor luchthaventransfers, golftochten en uitstapjes landinwaarts.
De kaart toont de ligging van het appartement in de wijk Playa del Cura, direct achter de zeekust van Torrevieja. Markeringen geven de drie nabijgelegen stranden binnen 600 meter aan, de supermarkt en apotheek op loopafstand, en de jachthaven op 1,2 km. Golfbanen in het zuiden en luchthaven Alicante-Elche in het noorden vormen het bredere regionale kader.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Playa del Cura is een van de strandwijken van Torrevieja, een middelgrote kustplaats in het zuiden van de provincie Alicante, ongeveer 35 km hemelsbreed van luchthaven Alicante-Elche. Binnen de stad ligt de wijk direct aan de waterfront, nabij de jachthaven en de sportinfrastructuur van de stad. Regionale attracties, de gordel van golfbanen van Orihuela Costa, het winkelen bij La Zenia, liggen 8 tot 11 km zuidelijker. De stad ligt dichter bij Alicante dan bij Valencia (169 km) en ver van Málaga (368 km), waardoor de oriëntatie duidelijk op de Costa Blanca ligt in plaats van op de Costa del Sol. Het provinciale mediane inkomen van €15.750 biedt context voor de lokale prijsniveaus ten opzichte van de vraagprijs.
De sterkste toegankelijkheidskenmerk van het appartement is de nabijheid van de kust: het strand Playa del Cura op ongeveer 56 meter hemelsbreed, Platja del Cura op 324 meter en Cala del Palangre op 562 meter. Dagelijkse voorzieningen liggen binnen een paar honderd meter, apotheek 171 m, supermarkt 368 m, en het ziekenhuis ligt op 4,5 km afstand. Voor golf is een auto nodig: Club de Golf Villamartín ligt 9 km verderop, Real Club de Golf Campoamor 10 km en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km, alle hemelsbreed gemeten. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 35 km in rechte lijn (rond 44 km over de weg volgens de beschrijving van de verkoper), waardoor aankomst en vertrek haalbaar maar niet te voet zijn. Opladen van elektrische voertuigen is beperkt in de buurt: het dichtstbijzijnde vermelde punt ligt 6,6 km verder, met snellaadstations bij La Zenia en het Oasis Center op circa 8 km. Het openbaar vervoer, 13 lijnen, 50 haltes, dekt het stedelijk gebied. Parkeren bij het gebouw wordt niet genoemd in de gegevens, dus kopers met een auto dienen zelf de opties voor straatparkeren en garages te controleren.
| Afstand strand | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C met maandgemiddelden variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, een typisch profiel van de zuidelijke Costa Blanca met milde winters en warme maar niet extreme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewater van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, ruwweg juni tot en met oktober, en het gemeenschappelijke zwembad verlengt het buitenbaden buiten dat venster. Het terrein is vrijwel vlak: op 10 meter boven zeeniveau zijn er geen noemenswaardige hellingen tussen het appartement en het strand, wat belangrijk is voor oudere bewoners of wie graag loopt. De stedelijke omgeving betekent dat groen beperkt blijft tot lokale parken en beplante zones in plaats van natuurgebied; de dichtstbijzijnde vermelde natuurlijke uitkijkpunten zijn Torre del Moro op 3,1 km en La Pinada op 4,8 km. Voor zonneliefhebbers betekent de combinatie van een op het zuiden gericht terras en een klimaat met een jaarlijks gemiddelde van bijna 19°C dat de buitenruimte het grootste deel van het jaar bruikbaar is, niet alleen op het hoogtepunt van de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen 600 meter liggen drie stranden: Playa del Cura (ongeveer 56 m hemelsbreed), Platja del Cura (324 m) en Cala del Palangre (562 m), waardoor bewoners kunnen kiezen tussen een stadsstrand en een kleinere baai. De gegevens vermelden geen Blauwe Vlag-status voor deze stranden, dus kopers dienen de huidige aanwijzingen bij de gemeente te verifiëren. Recreatie gaat verder dan het zand: de jachthaven van Real Club Náutico ligt 1,2 km verder voor zeilen en watersport, het sportcentrum Palacio de Deportes Infanta Cristina ligt op 2,1 km en de faciliteiten van CF Torrevieja op 2,4 km. Zwembaden zijn beschikbaar op 0,9 km (hotelzwembad) en 2,1 km (residentieel complex). Golfers hebben drie 18-holesbanen binnen bereik, Villamartín op 9 km, Campoamor op 10 km en Las Ramblas de Orihuela op 11 km, alle op korte rijafstand landinwaarts. De 134 restaurants en 41 cafés in de directe wijk bieden het hele jaar door eetgelegenheden in plaats van een puur seizoensaanbod, en het kustuitkijkpunt bij Torre del Moro (3,1 km) is een wandeldoel met zeezicht.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL492238
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Torrevieja en de directe omgeving is dit appartement gepositioneerd op het instapniveau van de markt. De dichtstbijzijnde nieuwbouwvergelijking is Apartments Palangre Beach in Torrevieja, aangeboden vanaf €160.000, ongeveer €30.000 boven de vaste prijs van €129.990 van deze woning, terwijl Edificio Sun & Center, eveneens sleutelklare nieuwbouw in Torrevieja, vanaf €169.000 start. Meer landinwaarts begint Oasis Laguna 2 Fase II in Urbanización El Raso vanaf €227.000. De spreiding weerspiegelt drie variabelen: bouwjaar, afwerking en exacte afstand tot de zee. Dit appartement ruilt nieuwbouwnormen in voor locatie, enkele meters van het strand Playa del Cura, terwijl het project in El Raso landinwaarts ligt nabij de golfbanen, dichter bij Villamartín (9 km van dit adres) en de winkelgordel van Orihuela Costa. Met circa €2.000 per vierkante meter sluit de vraagprijs aan bij een gebouw uit de jaren 70 in goede staat in een volledig verstedelijkt strandkwartier; nieuwbouweenheden in de buurt beginnen doorgaans 25–75% hoger voor vergelijkbare of grotere oppervlakten. Kopers die de opties afwegen, moeten rekening houden met de jaarlijkse gemeenschapsbijdrage van €349, die naar regionale maatstaven bescheiden is en deels het hogere bouwjaar en de eenvoud van de gemeenschappelijke installaties, inclusief het zwembad, weerspiegelt. Wat locatie betreft biedt Torrevieja als stad het hele jaar door voorzieningen, ziekenhuis op 4,5 km, jachthaven op 1,2 km, dertien buslijnen, waardoor het tot de voorzieningenrijke categorie van de zuidelijke Costa Blanca behoort, in tegenstelling tot rustigere woongebieden zoals El Raso of Guardamar die meer afhankelijk zijn van privévervoer. Het regionale kader wordt voltooid met luchthaven Alicante-Elche op ongeveer 35 km hemelsbreed, waardoor transfertijden redelijk blijven voor internationale eigenaren, terwijl de luchthavens van Valencia (169 km) en Málaga (368 km) als verre alternatieven dienen. Kortom: de woning concurreert op prijs per vierkante meter en loopbaarheid in plaats van op moderne bouw, een afweging die elke koper moet afzetten tegen de hogere instapkost van nieuwbouwalternatieven in dezelfde stad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL