Dette erhvervslokale i Torrevieja, beliggende på et strategisk hjørne med god synlighed, tilbyder en unik mulighed. Med et samlet areal på 452 m², fordelt på to niveauer, og tæt på strande og byens faciliteter, er denne ejendom designet til forskellige kommercielle anvendelser. Beliggenheden på Costa Blanca, provinsen Alicante, understreger dens potentiale i en dynamisk region af Spanien. Projektet er klar til overtagelse og repræsenterer en solid mulighed for investorer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Erhvervslokalet ligger i et bymiljø i Torrevieja, hvilket sikrer fremragende adgang til lokale tjenester. Det ligger i gåafstand fra strandene, hvilket gør det let tilgængeligt for kunder og medarbejdere. Nærheden af butikker, apoteker og offentlig transport øger dets attraktivitet.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der søger en synlig forretningsadresse, eller til investorer, der overvejer en alsidig ejendom med potentiale for konvertering. Opdelingen i to niveauer med separat adgang og lagerkapacitet i kælderen giver fleksibilitet til forskellige forretningskoncepter eller udvidelse af eksisterende virksomheder.
Ejendommen er færdiggjort og klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse. Ejendommens nuværende stand muliggør øjeblikkelig brug eller igangsætning af ombygningsprojekter, hvilket reducerer tiden til markedet for nye forretningsinitiativer.
Dette erhvervslokale er ikke designet som bolig, selvom en konvertering er mulig. Det tilbyder ingen private uderum som terrasser eller haver, der er typiske for boligejendomme. Parkeringsmuligheder på lang sigt er ikke eksplicit angivet, og nærheden til travle gader kan medføre støjgener for visse typer virksomheder.
Dette erhvervslokale er velegnet til iværksættere, der søger en synlig tilstedeværelse i en livlig kystby, hvad enten det er til detailhandel, service eller restaurationsvirksomhed. Det er en attraktiv mulighed for investorer, der ser potentialet i konverteringsprojekter, f.eks. omdannelse til boliger, hvilket er muligt i henhold til byplanlægningsbestemmelserne. Personer, der ønsker at starte en virksomhed og værdsætter nærhed og tilgængelighed til faciliteter, vil sætte pris på gåafstand til strande og butikker. Kælderen tilbyder også en praktisk løsning for virksomheder, der har brug for yderligere lagerplads eller udvidelse af deres eksisterende kapacitet. Muligheden for øjeblikkelig overtagelse gør det til en interessant mulighed for dem, der skal handle hurtigt for at udnytte sæsonbestemt efterspørgsel eller specifikke markedsmuligheder.
Ejendommen udmærker sig ved sin funktionelle opdeling og solide konstruktion, designet til kommerciel brug. Stueetagen har et generøst areal på 191 m² med direkte adgang fra gaden, hvilket muliggør en optimal præsentation af virksomheden. Store vinduespartier giver naturligt lys og synlighed. Kælderen på 261 m² tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til opbevaring, som teknisk rum eller som udvidelse af salgsarealet. Ejendommen leveres i færdig stand, hvilket muliggør øjeblikkelig brug uden yderligere arbejde. Detaljer om den specifikke materialekvalitet af finish eller tekniske installationer som varme, ventilation eller VVS er ikke specificeret, men strukturen er designet til kommerciel brug. Vinduerne er store og giver meget lys, hvilket er fordelagtigt for salgs- eller kontorlokaler.
Erhvervslokalet i Torrevieja udbydes fra €250.000. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemsegmentet sammenlignet med lignende tilbud i regionen, såsom RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (fra €299.900) eller EDEN BEACH (fra €290.000). Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, hvilket giver investorer en hurtig drift. Prisen afspejler arealet på 452 m² og den strategiske beliggenhed i en turistattraktiv by på Costa Blanca. Der er ingen prisdifferentiering pr. boligareal, da det er en enkelt enhed. Tilgængeligheden er i øjeblikket ubegrænset, men kan ændre sig med stigende interesse.
Dette erhvervslokale i Torrevieja er mere end blot et rum; det er et centrum for forretningsmuligheder i en livlig kystby. Beliggende i et byområde i gåafstand fra stranden, tilbyder det en daglig kulisse af middelhavsliv. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af tjenester, herunder talrige restauranter, caféer og butikker, der beriger dagligdagen. Ejendommen er selv opdelt i to niveauer: en stueetage på 191 m² med direkte adgang fra gaden og en kælder på 261 m², ideel til opbevaring, et teknisk rum eller kommerciel udvidelse. Denne fleksibilitet gør det muligt både at etablere nye virksomheder og udvikle eksisterende. Nærheden til strande som Platja del Cura (558 m) og Cala del Palangre (1,0 km), samt til supermarkeder (52 m) og apoteker (186 m), skaber et miljø, der er både praktisk og attraktivt for både kunder og medarbejdere. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og over 3.854 solskinstimer om året, fremmer aktivitet hele året rundt.
Livet i dette erhvervslokale i Torrevieja er præget af nærheden til de pulserende aspekter af en kystby. Det umiddelbare område tilbyder en høj koncentration af tjenester: 168 restauranter, 45 caféer og 26 apoteker er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Gåafstanden til strande som Platja del Cura (558 m) og nærheden til supermarkeder (52 m) og apoteker (186 m) integrerer virksomheden problemfrit i beboernes og besøgendes hverdag. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et klima, der fremmer udendørsaktiviteter og høj kundegennemstrømning. Torrevieja er i sig selv en by med en rig historie og levende kultur, hvilket afspejles i de 32 lokale helligdage om året. Infrastrukturen er veludviklet med 50 stoppesteder for 12 offentlige transportlinjer, hvilket sikrer god mobilitet.
Dette kort viser placeringen af erhvervslokalet i Torrevieja, en by på den sydlige Costa Blanca. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som stranden, butikker og offentlig transport. Markøren understreger den urbane integration og gode tilgængelighed, som er af vital betydning for en erhvervsejendom.
Torrevieja ligger på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Denne strategiske placering gør den til et vigtigt centrum i den Valencianske Fællesskab. Byen er beliggende i en region kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin turistattraktion. Nærheden til større byer som Alicante (ca. 60 km) og Murcia (ca. 70 km), samt til lufthavnene Alicante-Elche (ca. 35 km) og Valencia (ca. 168 km), forbedrer tilgængeligheden og det økonomiske potentiale. Torrevieja er i sig selv en by med over 98.000 indbyggere (prognose 2025), hvilket sikrer en konstant efterspørgsel efter tjenester og varer.
Tilgængeligheden til erhvervslokalet i Torrevieja er god takket være dets centrale beliggenhed i et byområde. Det ligger kun 558 meter fra Platja del Cura-stranden og er dermed let tilgængeligt til fots. Supermarkeder (52 m) og apoteker (186 m) ligger også i umiddelbar nærhed. Det offentlige transportnetværk med 50 stoppesteder og 12 linjer sikrer en god forbindelse til byen og omkringliggende områder. De nærmeste golfbaner, som Club de Golf Villamartín, ligger ca. 8,7 km væk. Forbindelsen til hovedtrafikårer er sikret, selvom afstanden til lufthavnene Alicante-Elche (ca. 35 km) og Valencia (ca. 168 km) er relevant for rejsende. En ladestation til elbiler ligger 6,1 km væk, hvilket øger attraktiviteten for miljøbevidste kunder.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.854 solskinstimer om året, hvilket giver behagelige forhold det meste af året. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Byen ligger i en højde af 22 meter over havets overflade, og skrænterne nær stranden er meget flade (1,9%), hvilket letter adgangen. Regionen er kendt for sin sunde luftkvalitet og nærhed til kysten. Selvom der ikke er specifikke naturreservater direkte på stedet, er strandene og kystlinjen vigtige naturlige træk, der påvirker det lokale klima og livskvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Erhvervslokalet drager fordel af nærheden til flere strande, herunder Platja del Cura (558 m) og Cala del Palangre (1,0 km). Torrevieja har i alt 7 Blå Flag-strande, hvilket indikerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf Villamartín (8,7 km) og Real Club de Golf Campoamor (10 km) let tilgængelige. Sportsaktiviteter understøttes af faciliteter som Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). Nærheden til marinaer som Real Club Náutico (1,0 km) tilbyder også muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter til søs.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligger på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Denne strategiske placering gør den til et vigtigt centrum i den Valencianske Fællesskab. Byen er beliggende i en region kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin turistattraktion. Nærheden til større byer som Alicante (ca. 60 km) og Murcia (ca. 70 km), samt til lufthavnene Alicante-Elche (ca. 35 km) og Valencia (ca. 168 km), forbedrer tilgængeligheden og det økonomiske potentiale. Torrevieja er i sig selv en by med over 98.000 indbyggere (prognose 2025), hvilket sikrer en konstant efterspørgsel efter tjenester og varer.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL700129
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Torrevieja, såsom RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (fra €299.900), EDEN BEACH (fra €290.000) og EDIFICIO SUNRISE (fra €279.000), positionerer dette erhvervslokale sig med en pris på €250.000 som en af de mere tilgængelige muligheder, især med tanke på størrelse og beliggenhed. Mens de nævnte sammenligningsobjekter sandsynligvis er boligejendomme, er fokus for dette erhvervslokale på forretningspotentiale. Nærheden til strandene og Torrevieja's bymæssige infrastruktur er sammenlignelig med andre kystbyer på Costa Blanca. Alicante-regionen er generelt kendt for sin høje koncentration af erhvervsejendomme og turistfaciliteter, hvilket tyder på en fortsat efterspørgsel. Tilgængelige data om befolkningstæthed (98.533 indbyggere i Torrevieja) og det høje antal nærliggende tjenester (168 restauranter, 26 apoteker) understreger potentialet for en virksomhed. Den strategiske hjørneplacering og muligheden for konvertering tilbyder yderligere fleksibilitet, som ofte mangler i rent boligejendomme.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
