Ten lokal handlowy w Torrevieja, położony w strategicznym narożniku z dobrą widocznością, oferuje wyjątkową okazję. O całkowitej powierzchni 452 m², rozłożonej na dwóch poziomach, blisko plaż i miejskich udogodnień, nieruchomość ta jest przeznaczona do różnorodnych zastosowań komercyjnych. Lokalizacja na Costa Blanca, w prowincji Alicante, podkreśla jej potencjał w dynamicznym regionie Hiszpanii. Projekt jest gotowy do odbioru i stanowi solidną opcję dla inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal handlowy znajduje się w miejskim otoczeniu Torrevieja, co zapewnia doskonałą dostępność do lokalnych usług. Jest on położony w odległości spaceru od plaż, co czyni go łatwo dostępnym dla klientów i pracowników. Bliskość sklepów, aptek i transportu publicznego zwiększa jego atrakcyjność.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących dobrze widocznej lokalizacji biznesowej lub dla inwestorów rozważających wszechstronną nieruchomość z potencjałem konwersji. Podział na dwa poziomy z niezależnym wejściem i możliwościami magazynowania w piwnicy oferuje elastyczność dla różnych koncepcji biznesowych lub rozwoju istniejących firm.
Nieruchomość jest ukończona i gotowa do natychmiastowego przejęcia. Oznacza to brak okresu oczekiwania na zakończenie. Aktualny stan nieruchomości pozwala na natychmiastowe użytkowanie lub rozpoczęcie projektów modernizacyjnych, co skraca czas wprowadzenia nowych przedsięwzięć na rynek.
Ten lokal handlowy nie jest przeznaczony do celów mieszkalnych, chociaż jego konwersja jest możliwa. Nie oferuje prywatnych przestrzeni zewnętrznych, takich jak tarasy czy ogrody, typowych dla nieruchomości mieszkalnych. Długoterminowe możliwości parkowania nie są wyraźnie określone, a bliskość ruchliwych ulic może stanowić uciążliwość akustyczną dla niektórych rodzajów działalności.
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców poszukujących widocznej obecności w tętniącym życiem mieście nadmorskim, czy to w handlu detalicznym, usługach czy gastronomii. Jest to atrakcyjna opcja dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał w projektach konwersji, na przykład przekształcenia w cele mieszkalne, co jest możliwe zgodnie z przepisami urbanistycznymi. Osoby chcące założyć firmę i ceniące sobie bliskość oraz dostępność do udogodnień docenią odległość spacerową do plaż i sklepów. Piwnica oferuje również praktyczne rozwiązanie dla firm potrzebujących dodatkowej przestrzeni magazynowej lub rozszerzenia istniejących możliwości. Możliwość natychmiastowego przejęcia czyni go interesującą opcją dla tych, którzy muszą działać szybko, aby skorzystać z sezonowego popytu lub specyficznych możliwości rynkowych.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym podziałem i solidną konstrukcją, przeznaczoną do użytku komercyjnego. Parter posiada dużą powierzchnię 191 m² z bezpośrednim dostępem z ulicy, co umożliwia optymalną prezentację działalności. Duże okna zapewniają naturalne światło i widoczność. Piwnica o powierzchni 261 m² oferuje elastyczne możliwości wykorzystania, czy to do przechowywania, jako pomieszczenie techniczne, czy jako rozszerzenie powierzchni sprzedażowej. Nieruchomość jest dostarczana w stanie gotowym, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie bez dodatkowych prac. Szczegóły dotyczące jakości materiałów wykończeniowych lub instalacji technicznych, takich jak ogrzewanie, wentylacja czy instalacje sanitarne, nie są sprecyzowane, ale konstrukcja jest przeznaczona do użytku komercyjnego. Okna są duże i zapewniają dużo światła, co jest korzystne dla lokali sprzedażowych lub biurowych.
Lokal handlowy w Torrevieja jest oferowany od 250 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnim w porównaniu do podobnych ofert w regionie, takich jak RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (od 299 900 €) lub EDEN BEACH (od 290 000 €). Nieruchomość jest natychmiast dostępna, co pozwala inwestorom na szybkie uruchomienie działalności. Cena odzwierciedla powierzchnię 452 m² i strategiczną lokalizację w popularnym turystycznym mieście na Costa Blanca. Nie ma zróżnicowania cen według powierzchni użytkowej, ponieważ jest to pojedyncza jednostka. Dostępność jest obecnie nieograniczona, ale może się zmienić wraz ze wzrostem zainteresowania.
Ten lokal handlowy w Torrevieja to więcej niż tylko przestrzeń; to centrum możliwości biznesowych w tętniącym życiem nadmorskim mieście. Położony w strefie miejskiej w odległości spaceru od plaży, oferuje codzienną scenerię śródziemnomorskiego życia. Okolica charakteryzuje się wysoką gęstością usług, w tym licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami, które wzbogacają codzienne życie. Sama nieruchomość jest podzielona na dwa poziomy: parter o powierzchni 191 m² z bezpośrednim dostępem z ulicy oraz piwnica o powierzchni 261 m², idealna do przechowywania, jako pomieszczenie techniczne lub do ekspansji biznesowej. Ta elastyczność pozwala zarówno na zakładanie nowych firm, jak i rozwój istniejących. Bliskość plaż takich jak Platja del Cura (558 m) i Cala del Palangre (1,0 km), a także supermarketów (52 m) i aptek (186 m), tworzy praktyczne i atrakcyjne środowisko zarówno dla klientów, jak i pracowników. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i ponad 3 854 godzinami słońca rocznie, sprzyja całorocznej aktywności.
Życie w tym lokalu handlowym w Torrevieja jest naznaczone bliskością tętniących życiem aspektów miasta nadmorskiego. Bezpośrednie otoczenie oferuje wysokie stężenie usług: 168 restauracji, 45 kawiarni i 26 aptek jest dostępnych w promieniu 2 km. Odległość spacerowa do plaż takich jak Platja del Cura (558 m) oraz bliskość supermarketów (52 m) i aptek (186 m) płynnie integrują działalność z codziennym życiem mieszkańców i gości. Średnia roczna temperatura 18,7°C i ponad 3 800 godzin słońca rocznie tworzą klimat sprzyjający aktywności na świeżym powietrzu i dużemu ruchowi klientów. Torrevieja samo w sobie jest miastem o bogatej historii i żywej kulturze, co odzwierciedla 32 lokalne święta rocznie. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami dla 12 linii transportu publicznego, co zapewnia dobrą mobilność.
Ta mapa przedstawia lokalizację lokalu handlowego w Torrevieja, mieście na południowym Costa Blanca. Podkreśla ona bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaża, sklepy i transport publiczny. Zaznaczenie podkreśla integrację miejską i dobrą dostępność, które są kluczowe dla nieruchomości komercyjnej.
Torrevieja znajduje się na południowym Costa Blanca w prowincji Alicante. Ta strategiczna lokalizacja czyni ją ważnym ośrodkiem w Walencyjskiej Wspólnocie Autonomicznej. Miasto leży w regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i atrakcyjności turystycznej. Bliskość większych miast, takich jak Alicante (ok. 60 km) i Murcja (ok. 70 km), a także lotnisk Alicante-Elche (ok. 35 km) i Walencja (ok. 168 km), poprawia dostępność i potencjał gospodarczy. Torrevieja samo w sobie jest miastem z ponad 98 000 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), co zapewnia stałe zapotrzebowanie na usługi i towary.
Dostępność lokalu handlowego w Torrevieja jest dobra dzięki centralnemu położeniu w obszarze miejskim. Znajduje się on zaledwie 558 metrów od plaży Platja del Cura, co czyni go łatwo dostępnym pieszo. Supermarkety (52 m) i apteki (186 m) również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sieć transportu publicznego, z 50 przystankami i 12 liniami, zapewnia dobre połączenie z miastem i okolicą. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Villamartín, znajdują się około 8,7 km dalej. Połączenie z głównymi drogami jest zapewnione, chociaż odległość do lotnisk Alicante-Elche (ok. 35 km) i Walencja (ok. 168 km) jest istotna dla podróżnych. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 6,1 km dalej, co zwiększa atrakcyjność dla klientów dbających o środowisko.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i ponad 3 854 godzinami słońca rocznie, co zapewnia przyjemne warunki przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga 20°C. Miasto leży na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, a nachylenia w pobliżu plaży są bardzo łagodne (1,9%), co ułatwia dostęp. Region jest znany z czystego powietrza i bliskości wybrzeża. Chociaż na miejscu nie ma specyficznych rezerwatów przyrody, plaże i linia brzegowa są ważnymi cechami naturalnymi, które wpływają na lokalny klimat i jakość życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokal handlowy korzysta z bliskości kilku plaż, w tym Platja del Cura (558 m) i Cala del Palangre (1,0 km). Torrevieja posiada łącznie 7 plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i dobrym wyposażeniu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Club de Golf Villamartín (8,7 km) i Real Club de Golf Campoamor (10 km), są łatwo dostępne. Aktywności sportowe wspierane są przez obiekty takie jak Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). Bliskość marin, takich jak Real Club Náutico (1,0 km), oferuje również możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji na morzu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja znajduje się na południowym Costa Blanca w prowincji Alicante. Ta strategiczna lokalizacja czyni ją ważnym ośrodkiem w Walencyjskiej Wspólnocie Autonomicznej. Miasto leży w regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i atrakcyjności turystycznej. Bliskość większych miast, takich jak Alicante (ok. 60 km) i Murcja (ok. 70 km), a także lotnisk Alicante-Elche (ok. 35 km) i Walencja (ok. 168 km), poprawia dostępność i potencjał gospodarczy. Torrevieja samo w sobie jest miastem z ponad 98 000 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), co zapewnia stałe zapotrzebowanie na usługi i towary.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 31 mm |
| Luty | 11.8°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL700129
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Torrevieja, takich jak RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (od 299 900 €), EDEN BEACH (od 290 000 €) i EDIFICIO SUNRISE (od 279 000 €), ten lokal handlowy o cenie 250 000 € pozycjonuje się jako jedna z bardziej dostępnych opcji, zwłaszcza biorąc pod uwagę jego wielkość i lokalizację. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze są prawdopodobnie nieruchomościami mieszkalnymi, skupienie tego lokalu handlowego leży w potencjale biznesowym. Bliskość plaż i infrastruktury miejskiej Torrevieja jest porównywalna z innymi nadmorskimi miejscowościami na Costa Blanca. Region Alicante jest generalnie znany z wysokiej gęstości nieruchomości komercyjnych i obiektów turystycznych, co sugeruje utrzymujące się zapotrzebowanie. Dostępne dane dotyczące gęstości zaludnienia (98 533 mieszkańców w Torrevieja) i dużej liczby pobliskich usług (168 restauracji, 26 aptek) podkreślają potencjał dla biznesu. Strategiczna lokalizacja narożna i możliwość konwersji oferują dodatkową elastyczność, często brakującą w czysto mieszkalnych nieruchomościach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
