אנו מציגים שטח מסחרי בטורבייחה, אליקנטה, במחיר של 250,000 €. שטח זה בגודל 452 מ"ר עם חדר שירותים אחד, מושלם ומוכן לשימוש מיידי. מיקומו האסטרטגי, קרוב למרכז ולחוף, הופך אותו להשקעה אטרקטיבית. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, המציעה נוחות ונגישות לקונים פוטנציאליים. טורבייחה היא עיר חוף תוססת בדרום מזרח ספרד, הידועה באקלים הים תיכוני שלה ובאורח החיים הפעיל שלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח מסחרי זה ממוקם אסטרטגית בטורבייחה, קרוב למרכז העיר ובמרחק הליכה מהחופים הראשיים וממגוון שירותים עירוניים. מיקומו הפינתי, הפונה לשתי רחובות, מספק נראות מצוינת, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילות מסחרית. הקרבה למסעדות מקומיות, חנויות ותחבורה ציבורית מבטיחה נוחות הן ללקוחות והן לעובדים.
השטח בשטח 452 מ"ר, המחולק לשתי קומות (191 מ"ר בקומת הקרקע ו-261 מ"ר בקומה התחתונה), מציע גמישות למטרות מסחריות שונות. בין אם למכירה קמעונאית, שירותים או אחסון, ניתן להתאים את תכנונו. השטח עשוי להתאים גם להסבה למגורים, בהתאם לדרישות הרגולטוריות, מה שמספק למשקיעים אפשרויות מגוונות.
שטח זה אינו מציע אלמנטים למגורים, כגון חדרי שינה. הוא מיועד בעיקר לשימוש מסחרי. בעוד שקיים פוטנציאל להסבה למגורים, הדבר ידרוש ציות ואישור של תקנות הייעוד המקומיות. הוא גם אינו כולל ציוד מסחרי ספציפי המותקן מראש.
שטח מסחרי זה אידיאלי ליזמים המעוניינים להקים את עסקיהם בעיר חוף תוססת. קרבתו לחוף ולמרכז העיר הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קמעונאות, שירותים או קייטרינג. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלה המעוניינים להחזיק בנכס מסחרי בדרום ספרד להכנסה פוטנציאלית מדמי שכירות או לשמירת שטח לפיתוח עתידי. השטח יכול לשמש גם על ידי יחידים המחפשים הסבה למגורים, בכפוף לתקנות המקומיות.
השטח המסחרי מושלם, אך פרטי הגימור הפנימי ורמת הגימור יהיו תלויים בשימוש הקודם או המיועד שלו. השטח של 452 מ"ר, המחולק לשתי קומות (191 מ"ר בקומת הקרקע ו-261 מ"ר בקומה התחתונה), מציע פריסה מרווחת. קרבתו לחוף ולמרכז העיר מרמזת על תנועה גבוהה, שהיא גורם חיובי לכל מיזם מסחרי. חשוב שקונים פוטנציאליים יעריכו את המצב הנוכחי של השטח ויתכננו כל שיפוץ או התאמה נדרשת כדי לענות על צרכיהם הספציפיים.
מחיר השטח המסחרי הוא 250,000 €, ומחירו משקף את מיקומו האסטרטגי וגודלו בטורבייחה. השטח של 452 מ"ר, המחולק לשתי קומות, מציע רמה גבוהה של גמישות לשימושים מסחריים שונים או להסבה מגורים פוטנציאלית. הודות למצבו המושלם, הוא מהווה הצעה ישירה לקונים המחפשים הזדמנות השקעה מיידית. מחירו הופך אותו להצעה אטרקטיבית בהשוואה לנכסים מסחריים אחרים באזור.
טורבייחה היא עיר חוף ים תיכונית בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. העיר ידועה בטיילת התוססת שלה, בחופים הרבים ובחיי הלילה הפעילים שלה. האזור מושך קונים בינלאומיים המחפשים שמש, חופים ואורח חיים ים תיכוני. עם כ-3854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, האזור תוסס לאורך כל השנה. העיר מציעה שפע של אירועים תרבותיים ופסטיבלים, המספקים חוויה עשירה לתושבים.
שטח מסחרי זה ממוקם באזור עירוני בטורבייחה (מחוז אליקנטה), מוקף במגוון שירותים. חופים כמו Platja del Cura (558 מ') ו-Cala del Palangre (1.0 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. האזור מתגאה במספר רב של מסעדות (168), בתי קפה (45) וחנויות, המציעים מגוון רחב הן לתושבים המקומיים והן לתיירים. הגישה הנוחה ברגל או באופניים למקומות רבים מוסיפה לנוחות החיים באזור.
מפה זו מציגה את מיקום השטחים המסחריים בטורבייחה, ומדגישה את נוחותם בסביבה עירונית. היא מציגה את קרבת הנכס לחופים, כבישים ראשיים, מסעדות, חנויות ושירותים מרכזיים נוספים. המפה מזהה גם תחנות תחבורה ציבורית סמוכות, המדגישות עוד יותר את נגישות האזור.
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה, בדרום מזרח ספרד. היא שוכנת לאורך קו החוף המפורסם של קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו היפים, באקלים הנעים שלו ובתיירות המשגשגת שלו. העיר, הממוקמת כ-50 ק"מ מעיר אליקנטה, היא מרכז כלכלי חשוב באזור, עם אוכלוסייה גדולה ונוכחות תיירותית משמעותית. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר החלק הדרומי של קוסטה בלנקה.
השטח המסחרי נהנה ממיקום נוח, במרחק של 558 מטר בלבד מחוף Platja del Cura ו-1.0 ק"מ מחוף Cala del Palangre. חנויות מכולת (52 מ') ובתי מרקחת (186 מ') נמצאים בקרבת מקום. בעוד שהבית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, באזור יש 26 בתי מרקחת ו-27 מרפאות שיניים. חובבי גולף יכולים למצוא את Club de Golf Villamartín במרחק 8.7 ק"מ. מרכזי התחבורה העיקריים כוללים את נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי. קיומן של 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיח ניידות קלה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא 3,854, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי השמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומספקת הזדמנויות מספיקות לחובבי החוף. העיר ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם טופוגרפיה שטוחה, עם נווה מדבר במערב וים במזרח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורבייחה מפורסמת בשבעת חופי הדגל הכחול שלה, כולל Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ו-La Mata. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מחוף Platja del Cura (1.0 ק"מ). עבור חובבי גולף, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela נמצאים במרחק של עד 11 ק"מ. האזור מציע גם מספר מרכזי ספורט, כגון Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ), וכן מרינות של Real Club Náutico (1.0 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה, בדרום מזרח ספרד. היא שוכנת לאורך קו החוף המפורסם של קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו היפים, באקלים הנעים שלו ובתיירות המשגשגת שלו. העיר, הממוקמת כ-50 ק"מ מעיר אליקנטה, היא מרכז כלכלי חשוב באזור, עם אוכלוסייה גדולה ונוכחות תיירותית משמעותית. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר החלק הדרומי של קוסטה בלנקה.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL700129
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים של נדל"ן מסחרי באותו אזור, כגון RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (החל מ-299,900 €), EDEN BEACH (החל מ-290,000 €) ו-EDIFICIO SUNRISE (החל מ-279,000 €), שטח מסחרי זה במחיר 250,000 € מציע נקודת מחיר תחרותית. שטחו של 452 מ"ר ומצבו המושלם, יחד עם מיקומו המרכזי בטורבייחה, הופכים אותו להצעה אטרקטיבית. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע אפשרויות למגורים, שטח מסחרי זה מספק גמישות משמעותית כדי לענות על צרכים עסקיים מגוונים או כפרויקט הסבה למגורים פוטנציאלי. קרבתו לחוף ולמתקנים מוסיפה עוד לערכו, ומבליטה אותו בשוק הנדל"ן הצומח של קוסטה בלנקה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
