V Torrevieji, na obali Costa Blanca v provinci Alicante, se nahaja ta poslovni prostor s ceno 250.000 €. Projekt ponuja 452 m² prostora, vključno z 1 kopalnico. Objekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnjo uporabo ali predelavo. Nahaja se v urbanem okolju, ki zagotavlja dostop do številnih storitev in dejavnosti, kar ga uvršča med zanimive lokacije za poslovne ali naložbene namene v tem priljubljenem obalnem mestu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor je strateško lociran v Torrevieji, le kratek sprehod od plaže in blizu mestnega središča. Obkrožen je z urbanim tkivom, kjer so številne dnevne potrebe in storitve dosegljive peš, kar poudarja njegovo priročnost za vsakdanjo uporabo ali poslovanje.
Zaradi svoje velikosti in konfiguracije v dveh etažah (pritličje in klet) ter izpolnjevanja pogojev za stanovanjsko predelavo, ta prostor ustreza potrebam po fleksibilnosti. Lahko služi kot skladišče, razširitev poslovanja ali kot osnova za ustvarjanje bivalnih enot.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da ni faz gradnje ali čakalnih dob za dokončanje. Objekt je pripravljen za prevzem in takojšnjo uporabo ali pričetek preureditvenih del, kar omogoča hitro realizacijo poslovnih ali investicijskih načrtov.
Ta poslovni prostor ni namenjen bivanju v prvotni obliki, saj nima spalnic. Prenova v stanovanjsko enoto je možna, vendar zahteva izpolnjevanje gradbenih in prostorskih predpisov. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (približno 35 km) morda ni optimalna za vse vrste poslovne mobilnosti.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki iščejo prostor za ustanovitev ali razširitev svojega poslovanja v gosto poseljenem območju s stalnim pretokom ljudi. Primeren je za maloprodajo, storitvene dejavnosti, pisarne ali skladišča. Investitorji, ki vidijo potencial v preureditvi poslovnega prostora v stanovanjske enote, bodo prav tako našli vrednost, saj lokacija in velikost omogočata takšne projekte. Tisti, ki cenijo bližino mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in plaža, bodo uživali v priročnosti vsakdanje lokacije. Kupci, ki želijo izkoristiti dokončan objekt in se izogniti gradbenim rokom, bodo cenili takojšnjo razpoložljivost.
Objekt je dokončan, kar pomeni, da so osnovne gradbene in inštalacijske dela zaključena. Vsebuje eno kopalnico. Ker gre za poslovni prostor, se pričakuje robustna gradnja, primerna za intenzivno uporabo. Fotografije prikazujejo prazen prostor z velikimi okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo, kar je pomembno za delovno okolje. Glede na namembnost, materiali verjetno ustrezajo standardom za poslovne prostore, kot so trpežni podi in ustrezne stenske obloge. Podrobnosti o specifičnih materialih ali končnih obdelavah, kot so vrste oken, vrat ali sanitarij, niso podane, vendar je pričakovati funkcionalnost in vzdržljivost.
Poslovni prostor je na voljo po ceni 250.000 €. Trenutno je na voljo en sam objekt te velikosti in konfiguracije. Cena odraža velikost prostora in njegovo lokacijo v urbanem jedru Torrevieje. Kot dokončan objekt ne predvideva dodatnih stroškov gradnje, ampak le stroške morebitne adaptacije ali opreme po želji kupca. Ta cenovna točka ga uvršča med srednje cenovno naravnane poslovne nepremičnine v regiji, pri čemer je treba upoštevati potencial za dodatno vrednost preko preureditve ali uspešnega poslovnega podviga.
Ta poslovni prostor v Torrevieji ponuja 452 m² bruto površine, razdeljenih na pritličje (191 m²) z neposrednim dostopom z ulice in klet (261 m²). Pritličje je primerno za maloprodajo, pisarno ali storitveno dejavnost z dobro vidnostjo. Klet nudi obsežne možnosti za skladiščenje, tehnične prostore, arhiviranje ali celo razširitev osnovne dejavnosti. Možnost preureditve v bivalne prostore, ob upoštevanju lokalnih predpisov, dodaja še eno plast funkcionalnosti. Gre za lokacijo v živem urbanem območju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje, kar zagotavlja udobje tako za zaposlene kot za morebitne stranke.
Življenje v tej soseski Torrevieje je zaznamovano z urbanim ritmom in bližino vseh bistvenih storitev. Supermarket je oddaljen le 52 metrov, lekarna 186 metrov, kar pomeni, da so dnevne nakupe in osnovne potrebe zelo enostavno zadovoljiti peš. Mestno središče je lahko dostopno, kar omogoča uživanje v lokalni gastronomiji in kulturni ponudbi. Bližina plaže (Platja del Cura je oddaljena 558 metrov) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Več kot 160 restavracij in 45 kavarn v radiju 2 km ponuja širok izbor možnosti za prehrano in druženje.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo poslovnega prostora v Torrevieji. Poudarja bližino plaž, mestnega središča in ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Omogoča vizualizacijo dostopnosti do golf igrišč, bolnišnice in letališča Alicante-Elche.
Torrevieja, kot del province Alicante na Costa Blanci, je pomembno obalno mesto v jugovzhodni Španiji. Lega med večjimi mesti, kot sta Alicante (približno 60 km severno) in Murcia (približno 50 km jugozahodno), omogoča dostop do širše regionalne infrastrukture in turističnih znamenitosti. Območje je znano po svojih plažah, solinah in živahnem turističnem utripu, kar ga ločuje od bolj gorskih ali podeželskih predelov notranjosti.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do lokalnih storitev. Plaža Platja del Cura je oddaljena le 558 metrov, kar omogoča kratek sprehod do morja. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (168), kavarn (45) in drugih ustanov, kot so banke (24) in zobozdravniki (27). Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 4,0 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v krogu 11 km, med njimi Club de Golf Villamartín. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 35 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike, čeprav je oddaljenost od letališča Malaga (AGP) precejšnja (368 km).
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se ponaša s sredozemskim podnebjem, kjer se povprečne temperature gibljejo med 11 °C in 27 °C. Z več kot 3.854 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,7 °C je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko se temperature morja dvignejo nad 20 °C, omogoča prijetno kopanje. Lokacija na nadmorski višini 22 metrov in z rahlim nagibom 1,9% proti plaži zagotavlja prijetno okolje, kjer prevladuje sončno vreme in blagodejni morski vetrič.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Torrevieje ponuja dostop do več plaž z modro zastavo, vključno s Cabo Cervera in El Cura. Domači plaži, Platja del Cura in Cala del Palangre, sta oddaljeni manj kot 1,5 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč v bližini, kot sta Club de Golf Villamartín (8,7 km) in Real Club de Golf Campoamor (10 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, vključno z dvorano Palacio de Deportes Infanta Cristina, ter javni bazeni, ki dopolnjujejo ponudbo za rekreacijo in prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, kot del province Alicante na Costa Blanci, je pomembno obalno mesto v jugovzhodni Španiji. Lega med večjimi mesti, kot sta Alicante (približno 60 km severno) in Murcia (približno 50 km jugozahodno), omogoča dostop do širše regionalne infrastrukture in turističnih znamenitosti. Območje je znano po svojih plažah, solinah in živahnem turističnem utripu, kar ga ločuje od bolj gorskih ali podeželskih predelov notranjosti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL700129
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v Torrevieji, kot so RESIDENCIAL ONARU RAICV (od 299.900 €), EDEN BEACH (od 290.000 €) in EDIFICIO SUNRISE (od 279.000 €), ta poslovni prostor ponuja drugačno vrsto naložbene priložnosti. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na rezidenčni trg, ta ponuja večjo fleksibilnost za poslovno uporabo ali predelavo. Njegova cena 250.000 € je konkurenčna glede na obseg 452 m², še posebej, če upoštevamo možnost preureditve v stanovanjske enote, ki bi lahko prinesle višji donos. Območje Torrevieje je znano po svoji turistični privlačnosti in stalnemu povpraševanju po nepremičninah, tako rezidenčnih kot poslovnih. V primerjavi z bolj elitnimi lokacijami na Costa del Sol, Costa Blanca ponuja bolj dostopne cene, pri čemer Torrevieja izstopa kot živahno mesto z bogato infrastrukturo in številnimi storitvami, kar povečuje privlačnost poslovnih naložb.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
