Cet espace commercial à Torrevieja, situé dans un coin stratégique avec une bonne visibilité, offre une opportunité unique. Avec une superficie totale de 452 m², répartie sur deux niveaux, et à proximité des plages et des commodités urbaines, cette propriété est conçue pour divers usages commerciaux. Son emplacement sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, souligne son potentiel dans une région dynamique de l'Espagne. Le projet est prêt à être occupé, représentant une option solide pour les investisseurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'espace commercial est situé dans un environnement urbain de Torrevieja, assurant une excellente accessibilité aux services locaux. Il se trouve à distance de marche des plages, le rendant facilement accessible pour les clients et les employés. La proximité des commerces, des pharmacies et des transports publics renforce son attrait.
Cet établissement convient aux entrepreneurs recherchant une adresse commerciale bien visible ou aux investisseurs envisageant une propriété polyvalente avec un potentiel de conversion. La division en deux niveaux avec accès séparé et capacités de stockage au sous-sol offre une flexibilité pour divers concepts commerciaux ou l'expansion d'entreprises existantes.
La propriété est achevée et prête à être occupée immédiatement. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement. L'état actuel de la construction permet une utilisation immédiate ou l'initiation de projets de rénovation, réduisant le délai de mise sur le marché pour de nouvelles entreprises.
Cet espace commercial n'est pas conçu comme logement, bien qu'une conversion soit possible. Il n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que terrasses ou jardins typiques des propriétés résidentielles. Les possibilités de stationnement à long terme ne sont pas explicitement indiquées, et la proximité de rues animées peut constituer une nuisance sonore pour certaines activités commerciales.
Cet espace commercial convient aux entrepreneurs qui recherchent une présence visible dans une ville côtière animée, que ce soit pour le commerce de détail, les services ou la restauration. C'est une option attrayante pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel des projets de reconversion, par exemple la transformation en logement, ce qui est possible selon les réglementations d'urbanisme. Les personnes souhaitant créer une entreprise et valorisant la proximité et l'accessibilité aux commodités apprécieront la distance à pied des plages et des commerces. Le sous-sol offre également une solution pratique pour les entreprises nécessitant un espace de stockage supplémentaire ou une expansion de leurs capacités existantes. La possibilité d'une prise de possession immédiate en fait une option intéressante pour ceux qui doivent agir rapidement afin de profiter de la demande saisonnière ou des opportunités de marché spécifiques.
La propriété se distingue par sa répartition fonctionnelle et sa construction solide, conçue pour un usage commercial. Le rez-de-chaussée dispose d'une surface généreuse de 191 m² avec accès direct depuis la rue, permettant une présentation optimale de l'entreprise. De grandes fenêtres assurent un éclairage naturel et une bonne visibilité. Le sous-sol de 261 m² offre des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit pour le stockage, comme zone technique ou comme extension de la surface de vente. La propriété est livrée dans un état fini, permettant une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux de finition ou des installations techniques telles que le chauffage, la ventilation ou la plomberie ne sont pas spécifiés, mais la structure est conçue pour un usage commercial. Les fenêtres sont grandes et apportent beaucoup de lumière, ce qui est avantageux pour les espaces de vente ou de bureau.
L'espace commercial de Torrevieja est proposé à partir de 250 000 €. Ce prix positionne la propriété dans le segment moyen par rapport aux offres similaires dans la région, telles que RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (à partir de 299 900 €) ou EDEN BEACH (à partir de 290 000 €). La propriété est immédiatement disponible, permettant aux investisseurs une mise en service rapide. Le prix reflète la superficie de 452 m² et l'emplacement stratégique dans une ville touristique attrayante de la Costa Blanca. Il n'y a pas d'échelonnement de prix par superficie habitable, car il s'agit d'une unité unique. La disponibilité est actuellement illimitée, mais pourrait évoluer avec l'intérêt croissant.
Cet espace commercial à Torrevieja est plus qu'un simple local ; c'est un centre d'opportunités commerciales dans une ville côtière animée. Situé dans une zone urbaine accessible à pied depuis la plage, il offre un cadre quotidien de vie méditerranéenne. L'environnement se caractérise par une forte densité de services, notamment de nombreux restaurants, cafés et boutiques qui enrichissent la vie quotidienne. La propriété elle-même est divisée en deux niveaux : un rez-de-chaussée de 191 m² avec accès direct depuis la rue et un sous-sol de 261 m², idéal pour le stockage, une salle technique ou l'expansion commerciale. Cette flexibilité permet d'établir de nouvelles entreprises ou d'en développer des existantes. La proximité des plages comme Platja del Cura (558 m) et Cala del Palangre (1,0 km), ainsi que des supermarchés (52 m) et des pharmacies (186 m), crée un environnement pratique et attrayant pour les clients et les employés. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 854 heures d'ensoleillement par an, favorise une activité tout au long de l'année.
La vie dans cet espace commercial à Torrevieja est marquée par la proximité des aspects dynamiques d'une ville côtière. L'environnement immédiat offre une forte concentration de services : 168 restaurants, 45 cafés et 26 pharmacies sont disponibles dans un rayon de 2 km. L'accessibilité à pied des plages comme Platja del Cura (558 m) et la proximité des supermarchés (52 m) et des pharmacies (186 m) intègrent l'entreprise de manière transparente dans la vie quotidienne des résidents et des visiteurs. La température moyenne annuelle de 18,7 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat propice aux activités de plein air et à une forte fréquentation. Torrevieja elle-même est une ville riche en histoire et en culture vivante, comme en témoignent les 32 jours fériés locaux par an. L'infrastructure est bien développée, avec 50 arrêts pour 12 lignes de transport public, assurant une bonne mobilité.
Cette carte montre l'emplacement de l'espace commercial à Torrevieja, une ville sur la Costa Blanca sud. Elle souligne la proximité d'équipements importants tels que la plage, les commerces et les transports publics. Le marqueur met en évidence l'intégration urbaine et la bonne accessibilité, qui sont d'une importance capitale pour une propriété commerciale.
Torrevieja est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette position stratégique en fait un centre important de la Communauté Valencienne. La ville est nichée dans une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son attrait touristique. La proximité de grandes villes comme Alicante (environ 60 km) et Murcie (environ 70 km), ainsi que des aéroports d'Alicante-Elche (environ 35 km) et de Valence (environ 168 km), améliore l'accessibilité et le potentiel économique. Torrevieja elle-même est une ville de plus de 98 000 habitants (prévision 2025), assurant une demande constante de services et de biens.
L'accessibilité de l'espace commercial à Torrevieja est bonne grâce à son emplacement central dans une zone urbaine. Il n'est qu'à 558 mètres de la plage de Platja del Cura, donc facilement accessible à pied. Les supermarchés (52 m) et les pharmacies (186 m) sont également à proximité immédiate. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 12 lignes, assure une bonne connexion à la ville et aux environs. Les terrains de golf les plus proches, tels que le Club de Golf Villamartín, sont à environ 8,7 km. La connexion aux principales voies de circulation est assurée, bien que la distance aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 35 km) et de Valence (environ 168 km) soit pertinente pour les voyageurs. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 6,1 km, ce qui augmente l'attrait pour les clients soucieux de l'environnement.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 854 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La ville est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, et les pentes près de la plage sont très plates (1,9%), ce qui facilite l'accès. La région est connue pour sa qualité de l'air saine et sa proximité avec la côte. Bien qu'il n'y ait pas de réserves naturelles spécifiques directement sur le site, les plages et le littoral sont des caractéristiques naturelles importantes qui influencent le climat local et la qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'espace commercial bénéficie de sa proximité avec plusieurs plages, dont Platja del Cura (558 m) et Cala del Palangre (1,0 km). Torrevieja compte 7 plages Pavillon Bleu au total, indiquant une haute qualité de l'eau et un bon équipement. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín (8,7 km) et le Real Club de Golf Campoamor (10 km) sont facilement accessibles. Les activités sportives sont soutenues par des installations telles que le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). La proximité des marinas comme le Real Club Náutico (1,0 km) offre également des possibilités de sports nautiques et de loisirs en mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette position stratégique en fait un centre important de la Communauté Valencienne. La ville est nichée dans une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son attrait touristique. La proximité de grandes villes comme Alicante (environ 60 km) et Murcie (environ 70 km), ainsi que des aéroports d'Alicante-Elche (environ 35 km) et de Valence (environ 168 km), améliore l'accessibilité et le potentiel économique. Torrevieja elle-même est une ville de plus de 98 000 habitants (prévision 2025), assurant une demande constante de services et de biens.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL700129
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Torrevieja, telles que RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (à partir de 299 900 €), EDEN BEACH (à partir de 290 000 €) et EDIFICIO SUNRISE (à partir de 279 000 €), cet espace commercial, avec son prix de 250 000 €, se positionne comme l'une des options les plus accessibles, surtout compte tenu de sa taille et de son emplacement. Alors que les propriétés comparées ci-dessus sont probablement résidentielles, cet espace commercial se concentre sur le potentiel commercial. La proximité des plages et l'infrastructure urbaine de Torrevieja sont comparables à d'autres villes côtières de la Costa Blanca. La région d'Alicante est généralement connue pour sa forte densité d'immobilier commercial et d'installations touristiques, ce qui suggère une demande soutenue. Les données disponibles sur la densité de population (98 533 habitants à Torrevieja) et le grand nombre de services environnants (168 restaurants, 26 pharmacies) soulignent le potentiel pour une entreprise. L'emplacement stratégique en coin et la possibilité de reconversion offrent une flexibilité supplémentaire, souvent absente des propriétés purement résidentielles.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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