Denna lokal för kommersiellt bruk i Torrevieja, belägen i ett strategiskt hörn med god synlighet, erbjuder en unik möjlighet. Med en total yta på 452 m², fördelat på två nivåer, och nära stränder och stadens bekvämligheter, är denna fastighet utformad för olika kommersiella användningar. Läget på Costa Blanca, i provinsen Alicante, understryker dess potential i en dynamisk region av Spanien. Projektet är klart för inflyttning och representerar ett stabilt alternativ för investerare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen för kommersiellt bruk ligger i en urban miljö i Torrevieja, vilket garanterar utmärkt tillgång till lokala tjänster. Den ligger på gångavstånd från stränderna, vilket gör den lättillgänglig för kunder och anställda. Närheten till affärer, apotek och kollektivtrafik ökar dess attraktionskraft.
Denna fastighet passar för företagare som söker en väl synlig affärsadress, eller för investerare som överväger en mångsidig fastighet med potential för omvandling. Uppdelningen i två nivåer med separat ingång och lagerutrymmen i källaren erbjuder flexibilitet för olika affärskoncept eller expansion av befintliga verksamheter.
Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbart övertagande. Detta innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande. Fastighetens nuvarande skick möjliggör omedelbar användning eller initiering av ombyggnadsprojekt, vilket förkortar tiden till marknaden för nya affärsprojekt.
Denna lokal för kommersiellt bruk är inte avsedd som bostad, även om en omvandling är möjlig. Den erbjuder inga privata utomhusutrymmen som terrasser eller trädgårdar, vilka är typiska för bostadsfastigheter. Möjligheter till långtidsparkering är inte explicit angivna, och närheten till livliga gator kan innebära bullerstörningar för vissa typer av verksamheter.
Denna lokal för kommersiellt bruk passar företagare som strävar efter en synlig närvaro i en livlig kuststad, oavsett om det gäller detaljhandel, tjänster eller restaurangverksamhet. Det är ett attraktivt alternativ för investerare som ser potentialen i omvandlingsprojekt, till exempel omvandling till bostäder, vilket är möjligt enligt stadsplaneringsbestämmelserna. Personer som vill starta ett företag och värdesätter närhet och tillgänglighet till bekvämligheter kommer att uppskatta gångavståndet till stränder och affärer. Källaren erbjuder också en praktisk lösning för företag som behöver ytterligare lagringsutrymme eller en utökning av sin befintliga kapacitet. Möjligheten till omedelbar övertagande gör den till ett intressant alternativ för dem som behöver agera snabbt för att dra nytta av säsongsbetonad efterfrågan eller specifika marknadsmöjligheter.
Fastigheten utmärker sig genom sin funktionella uppdelning och solida konstruktion, avsedd för kommersiellt bruk. Bottenvåningen har en generös yta på 191 m² med direkt tillgång från gatan, vilket möjliggör en optimal presentation av verksamheten. Stora fönster ger naturligt ljus och synlighet. Källaren på 261 m² erbjuder flexibla användningsmöjligheter, vare sig det gäller förvaring, som tekniskt utrymme eller som en förlängning av försäljningsytan. Fastigheten levereras i ett färdigt skick, vilket möjliggör omedelbar användning utan ytterligare arbeten. Detaljer om den specifika materialkvaliteten på ytskikt eller tekniska installationer som värme, ventilation eller VVS är inte specificerade, men strukturen är avsedd för kommersiellt bruk. Fönstren är stora och ger mycket ljus, vilket är fördelaktigt för försäljnings- eller kontorslokaler.
Lokalen för kommersiellt bruk i Torrevieja erbjuds från 250.000 €. Detta prispositionerar fastigheten i mellansegmentet jämfört med liknande erbjudanden i regionen, såsom RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (från 299.900 €) eller EDEN BEACH (från 290.000 €). Fastigheten är omedelbart tillgänglig, vilket möjliggör snabb drift för investerare. Priset återspeglar ytan på 452 m² och det strategiska läget i en turistattraktiv stad vid Costa Blanca. Det finns ingen prisdifferentiering per boyta, då det rör sig om en enskild enhet. Tillgängligheten är för närvarande obegränsad, men kan komma att ändras med ökat intresse.
Denna lokal för kommersiellt bruk i Torrevieja är mer än bara ett utrymme; det är en knutpunkt för affärsmöjligheter i en livlig kuststad. Belägen i ett stadsområde på gångavstånd från stranden, erbjuder den en daglig kuliss av medelhavsliv. Omgivningen kännetecknas av en hög densitet av tjänster, inklusive många restauranger, kaféer och butiker som berikar vardagen. Fastigheten själv är uppdelad i två nivåer: en bottenvåning på 191 m² med direkt tillgång från gatan och en källare på 261 m², idealisk för förvaring, tekniskt utrymme eller kommersiell expansion. Denna flexibilitet gör det möjligt att både etablera nya företag och utveckla befintliga. Närheten till stränder som Platja del Cura (558 m) och Cala del Palangre (1,0 km), samt till stormarknader (52 m) och apotek (186 m), skapar en miljö som är både praktisk och tilltalande för kunder och anställda. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och över 3 854 soltimmar per år, gynnar aktivitet året runt.
Livet i denna lokal för kommersiellt bruk i Torrevieja präglas av närheten till en kuststads pulserande aspekter. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög koncentration av tjänster: 168 restauranger, 45 kaféer och 26 apotek finns inom en radie på 2 km. Gångavståndet till stränder som Platja del Cura (558 m) och närheten till stormarknader (52 m) och apotek (186 m) integrerar verksamheten sömlöst i invånarnas och besökarnas vardag. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett klimat som gynnar utomhusaktiviteter och en hög kundtrafik. Torrevieja i sig är en stad med en rik historia och levande kultur, vilket återspeglas i de 32 lokala helgdagarna per år. Infrastrukturen är välutvecklad, med 50 hållplatser för 12 kollektivtrafiklinjer, vilket säkerställer god rörlighet.
Denna karta visar läget för lokalen för kommersiellt bruk i Torrevieja, en stad på södra Costa Blanca. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, affärer och kollektivtrafik. Markeringen framhäver den urbana integrationen och goda tillgängligheten, vilka är av avgörande betydelse för en kommersiell fastighet.
Torrevieja ligger på den södra Costa Blanca i provinsen Alicante. Detta strategiska läge gör den till ett viktigt centrum i den Valencianska gemenskapen. Staden är belägen i en region känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin turistattraktion. Närheten till större städer som Alicante (ca 60 km) och Murcia (ca 70 km), samt till flygplatserna Alicante-Elche (ca 35 km) och Valencia (ca 168 km), förbättrar tillgängligheten och den ekonomiska potentialen. Torrevieja är i sig en stad med över 98.000 invånare (prognos 2025), vilket säkerställer en konstant efterfrågan på tjänster och varor.
Tillgängligheten till lokalen för kommersiellt bruk i Torrevieja är god tack vare dess centrala läge i ett stadsområde. Den ligger endast 558 meter från Platja del Cura-stranden och är därmed lätt att nå till fots. Stormarknader (52 m) och apotek (186 m) finns också i omedelbar närhet. Kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser och 12 linjer säkerställer en bra förbindelse till staden och omgivande områden. De närmaste golfbanorna, som Club de Golf Villamartín, ligger cirka 8,7 km bort. Anslutningen till större trafikleder är garanterad, även om avståndet till flygplatserna Alicante-Elche (ca 35 km) och Valencia (ca 168 km) är relevant för resenärer. En laddningsstation för elbilar finns 6,1 km bort, vilket ökar attraktiviteten för miljömedvetna kunder.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och över 3.854 soltimmar per år, vilket ger behagliga förhållanden under en stor del av året. Badssäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen når 20°C. Staden ligger på en höjd av 22 meter över havet, och sluttningarna nära stranden är mycket platta (1,9%), vilket underlättar tillgången. Regionen är känd för sin friska luftkvalitet och närheten till kusten. Även om det inte finns några specifika naturreservat direkt på plats, är stränderna och kustlinjen viktiga naturliga inslag som påverkar det lokala klimatet och livskvaliteten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lokalen för kommersiellt bruk drar nytta av närheten till flera stränder, inklusive Platja del Cura (558 m) och Cala del Palangre (1,0 km). Torrevieja har totalt 7 Blå Flagg-stränder, vilket indikerar hög vattenkvalitet och goda faciliteter. För golfare är välkända banor som Club de Golf Villamartín (8,7 km) och Real Club de Golf Campoamor (10 km) lättillgängliga. Sportaktiviteter stöds av anläggningar som Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). Närheten till marinor som Real Club Náutico (1,0 km) erbjuder också möjligheter till vattensporter och fritidsaktiviteter till havs.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligger på den södra Costa Blanca i provinsen Alicante. Detta strategiska läge gör den till ett viktigt centrum i den Valencianska gemenskapen. Staden är belägen i en region känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin turistattraktion. Närheten till större städer som Alicante (ca 60 km) och Murcia (ca 70 km), samt till flygplatserna Alicante-Elche (ca 35 km) och Valencia (ca 168 km), förbättrar tillgängligheten och den ekonomiska potentialen. Torrevieja är i sig en stad med över 98.000 invånare (prognos 2025), vilket säkerställer en konstant efterfrågan på tjänster och varor.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL700129
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Torrevieja, såsom RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (från 299.900 €), EDEN BEACH (från 290.000 €) och EDIFICIO SUNRISE (från 279.000 €), positionerar sig denna lokal för kommersiellt bruk med ett pris på 250.000 € som ett av de mer tillgängliga alternativen, särskilt med tanke på dess storlek och läge. Medan de nämnda jämförelseobjekten sannolikt är bostadsfastigheter, ligger fokus för denna kommersiella lokal på affärspotential. Närheten till stränderna och Torrevieja's urbana infrastruktur är jämförbar med andra kuststäder på Costa Blanca. Alicante-regionen är generellt känd för sin höga densitet av kommersiella fastigheter och turistfaciliteter, vilket tyder på en fortsatt efterfrågan. Tillgänglig data om befolkningstäthet (98 533 invånare i Torrevieja) och det höga antalet närliggande tjänster (168 restauranger, 26 apotek) understryker potentialen för en verksamhet. Det strategiska hörnlokaliseringen och möjligheten till omvandling erbjuder ytterligare flexibilitet, vilket ofta saknas i rent bostadsfastigheter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
