Este local comercial en Torrevieja, ubicado en una esquina estratégica con buena visibilidad, ofrece una oportunidad única. Con una superficie total de 452 m², distribuida en dos niveles, y cerca de playas y servicios urbanos, esta propiedad está diseñada para diversos usos comerciales. Su ubicación en la Costa Blanca, provincia de Alicante, subraya su potencial en una región dinámica de España. El proyecto está listo para ser ocupado, representando una opción sólida para inversores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local comercial se encuentra en un entorno urbano de Torrevieja, lo que garantiza una excelente accesibilidad a los servicios locales. Está a poca distancia a pie de las playas, lo que lo hace fácilmente accesible para clientes y empleados. La proximidad a comercios, farmacias y transporte público mejora su atractivo.
Este establecimiento es adecuado para empresarios que buscan una dirección comercial muy visible o para inversores que consideran una propiedad versátil con potencial de conversión. La división en dos niveles con acceso independiente y capacidades de almacenamiento en el sótano ofrece flexibilidad para diversos conceptos de negocio o la expansión de empresas existentes.
La propiedad está terminada y lista para ser ocupada de inmediato. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización. El estado actual de la construcción permite su uso inmediato o la iniciación de proyectos de renovación, lo que reduce el tiempo de lanzamiento al mercado para nuevas empresas.
Este local comercial no está diseñado como vivienda, aunque es posible su reconversión. No ofrece espacios exteriores privados como terrazas o jardines típicos de propiedades residenciales. Las posibilidades de aparcamiento a largo plazo no están explícitamente indicadas, y la proximidad a calles concurridas puede suponer una molestia acústica para ciertas actividades comerciales.
Este local comercial es adecuado para empresarios que buscan una presencia visible en una animada ciudad costera, ya sea para venta minorista, servicios o restauración. Es una opción atractiva para inversores que reconocen el potencial de los proyectos de reconversión, por ejemplo, la transformación en vivienda, lo cual es posible según las normativas urbanísticas. Las personas que deseen iniciar un negocio y valoren la proximidad y accesibilidad a las comodidades apreciarán la distancia a pie de las playas y comercios. El sótano también ofrece una solución práctica para empresas que necesiten espacio de almacenamiento adicional o una expansión de sus capacidades existentes. La posibilidad de toma de posesión inmediata lo convierte en una opción interesante para aquellos que necesiten actuar rápidamente para aprovechar la demanda estacional o las oportunidades de mercado específicas.
La propiedad se distingue por su distribución funcional y construcción sólida, diseñada para uso comercial. La planta baja tiene una superficie generosa de 191 m² con acceso directo desde la calle, lo que permite una presentación óptima del negocio. Amplios ventanales proporcionan luz natural y visibilidad. El sótano de 261 m² ofrece flexibles posibilidades de uso, ya sea para almacenamiento, como área técnica o como extensión de la superficie de ventas. La propiedad se entrega en estado terminado, lo que permite su uso inmediato sin obras adicionales. No se especifican detalles sobre la calidad de los materiales de acabado o las instalaciones técnicas como calefacción, ventilación o fontanería, pero la estructura está diseñada para uso comercial. Las ventanas son grandes y aportan mucha luz, lo cual es ventajoso para locales de venta u oficinas.
El local comercial en Torrevieja se ofrece a partir de 250.000 €. Este precio posiciona la propiedad en el segmento medio en comparación con ofertas similares en la región, como RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (desde 299.900 €) o EDEN BEACH (desde 290.000 €). La propiedad está disponible de inmediato, lo que permite a los inversores una rápida puesta en marcha. El precio refleja la superficie de 452 m² y la ubicación estratégica en una ciudad turística atractiva de la Costa Blanca. No hay escalonamiento de precios por superficie habitable, ya que se trata de una unidad única. La disponibilidad es actualmente ilimitada, aunque podría cambiar con el creciente interés.
Este local comercial en Torrevieja es más que un simple espacio; es un centro de oportunidades de negocio en una animada ciudad costera. Ubicado en una zona urbana a poca distancia a pie de la playa, ofrece un telón de fondo diario de vida mediterránea. El entorno se caracteriza por una alta densidad de servicios, incluyendo numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas que enriquecen la vida cotidiana. La propiedad en sí está dividida en dos niveles: una planta baja de 191 m² con acceso directo desde la calle y un sótano de 261 m², ideal para almacenamiento, sala técnica o expansión comercial. Esta flexibilidad permite tanto establecer nuevos negocios como ampliar los existentes. La proximidad a playas como Platja del Cura (558 m) y Cala del Palangre (1,0 km), así como a supermercados (52 m) y farmacias (186 m), crea un entorno práctico y atractivo tanto para clientes como para empleados. El clima, con una temperatura media anual de 18,7 °C y más de 3.854 horas de sol al año, favorece la actividad durante todo el año.
La vida en este local comercial en Torrevieja está marcada por la proximidad a los aspectos vibrantes de una ciudad costera. El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios: 168 restaurantes, 45 cafeterías y 26 farmacias están disponibles en un radio de 2 km. La accesibilidad a pie a playas como Platja del Cura (558 m) y la cercanía a supermercados (52 m) y farmacias (186 m) integran el negocio de manera fluida en la vida diaria de residentes y visitantes. La temperatura media anual de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima propicio para actividades al aire libre y una alta afluencia de público. Torrevieja es en sí misma una ciudad con una rica historia y cultura vibrante, reflejada en sus 32 días festivos locales al año. La infraestructura está bien desarrollada, con 50 paradas para 12 líneas de transporte público, lo que garantiza una buena movilidad.
Este mapa muestra la ubicación del local comercial en Torrevieja, una ciudad en la Costa Blanca sur. Destaca la proximidad a servicios importantes como la playa, comercios y transporte público. El marcador resalta la integración urbana y la buena accesibilidad, que son de vital importancia para una propiedad comercial.
Torrevieja se encuentra en la Costa Blanca sur, en la provincia de Alicante. Esta posición estratégica la convierte en un centro importante de la Comunidad Valenciana. La ciudad está enclavada en una región conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su atractivo turístico. La proximidad a grandes ciudades como Alicante (aprox. 60 km) y Murcia (aprox. 70 km), así como a los aeropuertos de Alicante-Elche (aprox. 35 km) y Valencia (aprox. 168 km), mejora la accesibilidad y el potencial económico. Torrevieja es en sí misma una ciudad con más de 98.000 habitantes (previsión 2025), lo que asegura una demanda constante de servicios y bienes.
La accesibilidad del local comercial en Torrevieja es buena gracias a su ubicación céntrica en una zona urbana. Se encuentra a solo 558 metros de la playa de Platja del Cura, por lo que es fácilmente accesible a pie. Los supermercados (52 m) y las farmacias (186 m) también se encuentran en las inmediaciones. La red de transporte público, con 50 paradas y 12 líneas, asegura una buena conexión con la ciudad y las áreas circundantes. Los campos de golf más cercanos, como el Club de Golf Villamartín, están a unos 8,7 km. La conexión a las principales vías de circulación está garantizada, aunque la distancia a los aeropuertos de Alicante-Elche (aprox. 35 km) y Valencia (aprox. 168 km) es relevante para los viajeros. Un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 6,1 km, lo que aumenta el atractivo para los clientes concienciados con el medio ambiente.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7 °C y más de 3.854 horas de sol al año, lo que proporciona condiciones agradables durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20 °C. La ciudad se encuentra a una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar, y las pendientes cerca de la playa son muy suaves (1,9%), lo que facilita el acceso. La región es conocida por su aire limpio y su proximidad a la costa. Aunque no hay reservas naturales específicas directamente en el sitio, las playas y la costa son características naturales importantes que influyen en el clima local y la calidad de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El local comercial se beneficia de su proximidad a varias playas, incluyendo Platja del Cura (558 m) y Cala del Palangre (1,0 km). Torrevieja cuenta con un total de 7 playas con Bandera Azul, lo que indica alta calidad del agua y buen equipamiento. Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Villamartín (8,7 km) y el Real Club de Golf Campoamor (10 km) son fácilmente accesibles. Las actividades deportivas se apoyan en instalaciones como el Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). La proximidad a marinas como el Real Club Náutico (1,0 km) también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y actividades de ocio en el mar.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se encuentra en la Costa Blanca sur, en la provincia de Alicante. Esta posición estratégica la convierte en un centro importante de la Comunidad Valenciana. La ciudad está enclavada en una región conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su atractivo turístico. La proximidad a grandes ciudades como Alicante (aprox. 60 km) y Murcia (aprox. 70 km), así como a los aeropuertos de Alicante-Elche (aprox. 35 km) y Valencia (aprox. 168 km), mejora la accesibilidad y el potencial económico. Torrevieja es en sí misma una ciudad con más de 98.000 habitantes (previsión 2025), lo que asegura una demanda constante de servicios y bienes.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL700129
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Torrevieja, como RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (desde 299.900 €), EDEN BEACH (desde 290.000 €) y EDIFICIO SUNRISE (desde 279.000 €), este local comercial, con su precio de 250.000 €, se posiciona como una de las opciones más accesibles, especialmente considerando su tamaño y ubicación. Mientras que las propiedades comparadas son probablemente residenciales, el enfoque de este local comercial está en el potencial empresarial. La proximidad a las playas y la infraestructura urbana de Torrevieja son comparables a otras localidades costeras de la Costa Blanca. La región de Alicante es conocida en general por su alta densidad de propiedades comerciales e instalaciones turísticas, lo que sugiere una demanda sostenida. Los datos disponibles sobre la densidad de población (98.533 habitantes en Torrevieja) y el gran número de servicios cercanos (168 restaurantes, 26 farmacias) subrayan el potencial para un negocio. La ubicación estratégica en esquina y la posibilidad de reconversión ofrecen flexibilidad adicional, a menudo ausente en propiedades puramente residenciales.
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