Dette næringsbygget i Torrevieja, som ligger i et strategisk hjørne med god synlighet, tilbyr en unik mulighet. Med et totalareal på 452 m², fordelt på to nivåer, og nærhet til strender og urbane fasiliteter, er denne eiendommen designet for ulike kommersielle bruksområder. Beliggenheten på Costa Blanca, provinsen Alicante, understreker dens potensial i en dynamisk region i Spania. Prosjektet er klart til overtakelse og representerer et solid alternativ for investorer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Næringsbygget ligger i et urbant miljø i Torrevieja, som sikrer utmerket tilgang til lokale tjenester. Det ligger i gangavstand fra strendene, noe som gjør det lett tilgjengelig for kunder og ansatte. Nærheten til butikker, apotek og offentlig transport øker dets attraktivitet.
Denne eiendommen passer for gründere som søker en godt synlig forretningsadresse, eller for investorer som vurderer en allsidig eiendom med konverteringspotensial. Delingen i to nivåer med separat tilgang og lagringsplass i kjelleren gir fleksibilitet for ulike forretningskonsepter eller utvidelse av eksisterende virksomheter.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse. Dette betyr at det ikke er noen ventetid på ferdigstillelse. Eiendommens nåværende tilstand muliggjør umiddelbar bruk eller igangsetting av ombyggingsprosjekter, noe som reduserer markedslanseringsperioden for nye forretningsinitiativer.
Dette næringsbygget er ikke designet som bolig, selv om en ombygging er mulig. Det tilbyr ingen private uteområder som terrasser eller hager typisk for boligeiendommer. Langsiktige parkeringsmuligheter er ikke eksplisitt angitt, og nærheten til travle gater kan medføre støyforurensning for visse typer virksomheter.
Dette næringsbygget passer for gründere som ønsker en synlig tilstedeværelse i en livlig kystby, enten for detaljhandel, tjenester eller restaurantvirksomhet. Det er et attraktivt alternativ for investorer som ser potensialet i ombyggingsprosjekter, for eksempel konvertering til bolig, noe som er mulig i henhold til reguleringsplanene. Personer som ønsker å starte en bedrift og verdsetter nærhet og tilgjengelighet til fasiliteter vil sette pris på gangavstand til strender og butikker. Kjelleren tilbyr også en praktisk løsning for bedrifter som trenger ekstra lagringsplass eller utvidelse av eksisterende kapasitet. Muligheten for umiddelbar overtakelse gjør det til et interessant alternativ for de som trenger å handle raskt for å dra nytte av sesongmessig etterspørsel eller spesifikke markedsmuligheter.
Eiendommen utmerker seg ved sin funksjonelle planløsning og solide konstruksjon, designet for kommersiell bruk. Første etasje har et sjenerøst areal på 191 m² med direkte tilgang fra gaten, noe som gir optimal presentasjon av virksomheten. Store vindusflater gir naturlig lys og synlighet. Kjelleren på 261 m² tilbyr fleksible bruksmuligheter, enten for lagring, som et teknisk rom eller som en utvidelse av salgsområdet. Eiendommen leveres i ferdig stand, noe som muliggjør umiddelbar bruk uten ytterligere arbeid. Detaljer om den spesifikke materialkvaliteten på overflater eller tekniske installasjoner som varme, ventilasjon eller VVS er ikke spesifisert, men strukturen er designet for kommersiell bruk. Vinduene er store og gir mye lys, noe som er gunstig for salgs- eller kontorlokaler.
Næringsbygget i Torrevieja tilbys fra €250.000. Denne prissettingen plasserer eiendommen i mellomsegmentet sammenlignet med lignende tilbud i regionen, som for eksempel RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (fra €299.900) eller EDEN BEACH (fra €290.000). Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, noe som gir investorer en rask drift. Prisen reflekterer arealet på 452 m² og den strategiske beliggenheten i en turistattraktiv by på Costa Blanca. Det er ingen prisdifferensiering etter boareal, da det er en enkelt enhet. Tilgjengeligheten er for tiden ubegrenset, men kan endres med økende interesse.
Dette næringsbygget i Torrevieja er mer enn bare et rom; det er et knutepunkt for forretningsmuligheter i en livlig kystby. Beliggende i et byområde i gangavstand fra stranden, tilbyr det en daglig kulisse av middelhavsliv. Omgivelsene kjennetegnes av en høy tetthet av tjenester, inkludert mange restauranter, kafeer og butikker som beriker hverdagen. Eiendommen selv er delt inn i to nivåer: en første etasje på 191 m² med direkte tilgang fra gaten og en kjeller på 261 m², ideell for lagring, et teknisk rom eller kommersiell ekspansjon. Denne fleksibiliteten tillater både etablering av nye virksomheter og utvikling av eksisterende. Nærheten til strender som Platja del Cura (558 m) og Cala del Palangre (1,0 km), samt til supermarkeder (52 m) og apotek (186 m), skaper et miljø som er praktisk og attraktivt for både kunder og ansatte. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.854 soltimer i året, fremmer aktivitet hele året.
Livet i dette næringsbygget i Torrevieja preges av nærheten til de pulserende aspektene ved en kystby. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en høy konsentrasjon av tjenester: 168 restauranter, 45 kafeer og 26 apotek er tilgjengelig innenfor en radius på 2 km. Tilgjengeligheten til fots til strender som Platja del Cura (558 m) og nærheten til supermarkeder (52 m) og apotek (186 m) integrerer virksomheten sømløst i hverdagen til innbyggere og besøkende. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 soltimer per år skaper et klima som fremmer utendørsaktiviteter og høy kundetrafikk. Torrevieja er i seg selv en by med rik historie og levende kultur, noe som reflekteres i de 32 lokale helligdagene i året. Infrastrukturen er godt utbygd, med 50 holdeplasser for 12 offentlige transportlinjer, noe som sikrer god mobilitet.
Dette kartet viser beliggenheten til næringsbygget i Torrevieja, en by på den sørlige Costa Blanca. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som stranden, butikker og offentlig transport. Markøren understreker den urbane integrasjonen og gode tilgjengeligheten, som er av vital betydning for en næringseiendom.
Torrevieja ligger på den sørlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Denne strategiske posisjonen gjør den til et viktig sentrum i Valencia-regionen. Byen ligger i en region kjent for sitt middelhavsklima, strender og turistattraktivitet. Nærheten til større byer som Alicante (ca. 60 km) og Murcia (ca. 70 km), samt til flyplassene Alicante-Elche (ca. 35 km) og Valencia (ca. 168 km), forbedrer tilgjengeligheten og det økonomiske potensialet. Torrevieja er i seg selv en by med over 98.000 innbyggere (prognose 2025), noe som sikrer en konstant etterspørsel etter tjenester og varer.
Tilgjengeligheten til næringsbygget i Torrevieja er god takket være sentral beliggenhet i et byområde. Det ligger kun 558 meter fra Platja del Cura-stranden og er dermed lett tilgjengelig til fots. Supermarkeder (52 m) og apotek (186 m) ligger også i umiddelbar nærhet. Offentlig transportnettverk med 50 holdeplasser og 12 linjer sikrer god forbindelse til byen og omkringliggende områder. De nærmeste golfbanene, som Club de Golf Villamartín, ligger omtrent 8,7 km unna. Tilkoblingen til hovedtrafikkårer er sikret, selv om avstanden til flyplassene Alicante-Elche (ca. 35 km) og Valencia (ca. 168 km) er relevant for reisende. En ladestasjon for elbiler ligger 6,1 km unna, noe som øker attraktiviteten for miljøbevisste kunder.
| Avstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.854 soltimer per år, noe som gir behagelige forhold store deler av året. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen når 20°C. Byen ligger 22 meter over havet, og helningene nær stranden er svært flate (1,9%), noe som letter tilgangen. Regionen er kjent for sin sunne luftkvalitet og nærhet til kysten. Selv om det ikke er spesifikke naturreservater direkte på stedet, er strendene og kystlinjen viktige naturlige trekk som påvirker det lokale klimaet og livskvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Næringsbygget drar nytte av sin nærhet til flere strender, inkludert Platja del Cura (558 m) og Cala del Palangre (1,0 km). Torrevieja har totalt 7 strender med Blått Flagg, noe som indikerer høy vannkvalitet og god standard. For golfspillere er kjente baner som Club de Golf Villamartín (8,7 km) og Real Club de Golf Campoamor (10 km) lett tilgjengelige. Sportsaktiviteter støttes av fasiliteter som Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). Nærheten til marinaer som Real Club Náutico (1,0 km) tilbyr også muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter til sjøs.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligger på den sørlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Denne strategiske posisjonen gjør den til et viktig sentrum i Valencia-regionen. Byen ligger i en region kjent for sitt middelhavsklima, strender og turistattraktivitet. Nærheten til større byer som Alicante (ca. 60 km) og Murcia (ca. 70 km), samt til flyplassene Alicante-Elche (ca. 35 km) og Valencia (ca. 168 km), forbedrer tilgjengeligheten og det økonomiske potensialet. Torrevieja er i seg selv en by med over 98.000 innbyggere (prognose 2025), noe som sikrer en konstant etterspørsel etter tjenester og varer.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Desember | 11.9°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL700129
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Torrevieja, som RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (fra €299.900), EDEN BEACH (fra €290.000) og EDIFICIO SUNRISE (fra €279.000), posisjonerer dette næringsbygget seg med en pris på €250.000 som et av de mer tilgjengelige alternativene, spesielt med tanke på størrelse og beliggenhet. Mens de nevnte sammenligningsobjektene sannsynligvis er boligeiendommer, ligger fokuset for dette næringsbygget på forretningspotensial. Nærheten til strendene og Torrevieja's urbane infrastruktur er sammenlignbar med andre kystbyer på Costa Blanca. Alicante-regionen er generelt kjent for sin høye tetthet av næringseiendommer og turistfasiliteter, noe som tyder på vedvarende etterspørsel. Tilgjengelige data om befolkningstetthet (98 533 innbyggere i Torrevieja) og det store antallet nærliggende tjenester (168 restauranter, 26 apotek) understreker potensialet for en virksomhet. Den strategiske hjørnelokasjonen og muligheten for konvertering gir ekstra fleksibilitet, som ofte mangler i rent boligeiendommer.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
